レーベンプラッツ保谷fairge［旧称：（仮称）レーベンプラッツ保谷PROJECT］

[戸建て検討中さん]

レーベンプラッツ保谷fairgeっ暮らしやすいでしょうか。
スカイバルコイーなどがあるプランもあるようですね。

子育てや教育、治安など周辺環境についても気になっています。
どうでしょうか。

公式URL：http://www.leben-establish.jp/search/lp-houya/
所在地：東京都西東京市北町4丁目1015-32　他
交通：西武池袋線「保谷」駅徒歩15分
間取り：3LDK+S、4LDK
敷地面積：100.00平米（約30.25坪）～115.97平米（約35.08坪）
延床面積：97.29平米（約29.43坪）～99.96平米（約30.23坪）
総戸数：32戸
売主：株式会社タカラレーベン 、株式会社日興タカラコーポレーション
施工：株式会社タカラレーベン

[1: 匿名さん]

駅が微妙な距離。歩けば歩けるけど遠く感じる。でも戸建てなら仕方ない。そんな感じしょうか。
幼稚園、保育園は近いらしいけど、小学校はどうなのか。地図を見ると近いところで10分位？
スーパーは駅方面のマルエツより反対方面のサミットストアの方が近いのかな。とはいえ、10分は超えるかな？
天井高は3メートルと高いけど、家の中の広さはどんな感じなのか。詳細が待たれます。
ご近所さんのご意見も欲しいところです。

[2: 戸建て検討中さん]

ここも耐震等級1なんでしょうか？

[3: 匿名さん]

設備仕様の所を見ても耐震等級1とは書いてませんね…。
なので違うと思って良さそう。
他の戸建てはそれで建ててるんでしょうか。

こちらの住宅地だと、鉄筋入りコンクリートベタ基礎や
木造軸組パネル工法を採用して耐震性を高めていると書かれていますね。
こういうのを取り入れるとやっぱり地震に強い家になるんでしょうか。

同じ会社でも耐震等級1の家と上記の工法とで値段の差がどれだけ出るのか気になります。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

耐震等級は3が一番いいので1だと最低ランクになりますよ。

[5: 通りがかりさん]

ここって、今は3900から4800万での金額でかかれていますが、実際はどのくらいなんでしょうかね。実際に値段をききにいくと第二期は4700から4900万台が多いんですかね。

[6: 匿名さん]

レーベンさん花小金井でも物件販売してますね

[7: 匿名さん]

こちらは売れているんですかね。
周りの物件に比べればお手頃な感じもしますが
変電所の近くってのがきになりますね

[8: 匿名さん]

完売したみたいですね