サンクレイドル立石について

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル立石ってどうですか？
南向きなので明るい部屋に成るといいなと思いますが、どうでしょうか。
周辺の再開発などについても、いろいろ知りたいです。
今後の利便性や暮らしやすさなど、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sc-tateishi.jp/

所在地：東京都葛飾区東四つ木二丁目264番（地番）
交通：京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩13分、京成電鉄押上線「四つ木」駅徒歩13分
JR総武線新小岩駅より京成バス9分「川端小学校」バス停より徒歩1分

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
竣工予定時期：平成29年12月中旬
総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建

[1: マンション検討中さん]

事前案内会行かれた方、いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

3駅使えるを唱ってますが、どこも徒歩13～25分なので結構微妙なところ。
駅まで行くバスって近くにあるんでしょうか。ないとしたら自転車が現実的なところですね。
そのぶん学校や買い物などには便利そうなので、そこで折り合いをつけると悪くないかもしれませんね。
駅前に大きい商業ビルが建つとのことなので、それにも期待できますし。
ここのマンションはファミリー用ですかね？それともディンクスさん向け？

[3: 匿名さん]

徒歩10分程度かかるようですが、商店街が利用できる環境というのが嬉しいですね。
なかなか歴史のある商店街のようですし。
まいばすけっとが近いのも嬉しいですが、商店街利用中心の生活にしたいなと思っています。
これまではスーパー中心の生活でしたので、とても楽しみです！
もし、購入したらの話ですが。。
近隣の方のお話が聞けたらとても嬉しいです。

[4: マンション検討中さん]

最近建築コストが高騰しているところ、こんな値段で、ちょっと心配ですよ！建築に詳しい人がいらっしゃいませんか？
うちとしては本当に3500〜4000は一番理想で、通勤は旦那の方は近くて、わたしもまあまあな距離だから、値段から考えると、全然ありです。
しかし、作り自体はどうなってるか、心配です。
設備はなんでもいいから、3LDKであれば、賃貸より安いからね。

[5: 匿名さん]

ゼネコンは確かにマイナーですね。
売主が戸建てメインの業者でブランド力がないから、これくらいの価格でないと厳しいのではないですか？

[6: マンション掲示板さん]

>>5 匿名さん
販売開始から2カ月が経っているけどどれぐらい売れているのかな

[7: 匿名さん]

ここって結構駅まで歩きませんか？信号も多いですから実際にその時間でたどり着くことは出来何のではないのかって思いました。
バスを使って新小岩まで行ってしまっても良いような気がします。
京成バスの新小５１系統は結構本数も有りますから、待つこともあまりなく良いのではないかなと思いました。
バス停からも個々のマンションまではすごく近くですし。

[8: 匿名さん]

歩くは歩くと思いますよ。

歩く速度っていうのは人によって違うから何分くらいでたどり着くのかっていうのは言い切れないから実際に歩いてみてくださいとしか言いようがないかな

ただ近くはない

駅から離れている分飲み屋街などは近くにないのでその分良いのではないかなーと子供が居る人にとってはあるのではないでしょうか

[9: 匿名さん]

２３区内で販売価格が2,698万円〜3,398万円っていうのはかなりの魅力です。
残念だな、と思う点は、駅から離れているから専有面積は広めなのかしらと思っていたら３LDKで７０㎡に満たない広さだったということですね。
駅までの距離がデメリットな分、そういうところでメリットを多く出してくるのかなと思った桃ですから。
あとは設備や仕様のグレードなどを見ていって総合的に判断する形になるでしょう。

[10: マンション検討中さん]

徒歩5分圏内に保育園 小学校 スーパー が揃っていますから子育ての環境は良いと思いますよ。

[11: 匿名さん]

ここのマンションだけで考えると買い物とか学校関連とかはいいのかも。あとは普通に駅までの距離をそれぞれがどうクリアするのかということになってきますね。
バスが一番天候が悪い際にも良いのかなと思います。通勤が総武線沿線の人だと楽になるのだろうと思います。バス停自体も近いですから。

[12: 匿名さん]

駅までバスがOKかどうか、とか、京成使うなら歩いて行くのかとか、
駅までの道のりがクリア出来ないといけないんじゃないかしらと思います。

子育て環境は良いほうじゃないですかね。
近くに子供に必要な物が集まっている感じ。
図書館とかもあるといいなーって思ったんですが、それはこの辺りには流石にないのかな。
図書館に限らずいろいろとじっくり見つけていくのも楽しそうです。

[13: 匿名さん]

保育園もなぁ、ここの近くのところに入れればかなり楽だと思うけど、入れるかどうかっていうのはわからないんですよね。
ただここの場合場所が葛飾区にしてはマニアックすぎるので、大丈夫であって欲しいというのはあるかな（汗）
今時、本当に保育園入れるのが大変。延長保育や長期休暇保育が充実している幼稚園もまたしかり。

[14: 匿名さん]

狭い！

[15: 匿名さん]

たしかに^^;
駅まで離れているからもう少しゆったりとした作りなのか？と思っていたんですが、ちょっと違った…という感じですね
ファミリーも多くなるでしょうしもう少しせめてゆとりがあっても良かったかもしれません

コンパクトな分価格はぐっと安くしてきますよ、ということになってくるのでしょうか。買いやすい価格にはなるのかな？

[16: 匿名さん]

3LDKが２６００万円〜、４LDKが３４００万円〜（１００万円単位）ということです。

この立地なのに駐車場が１０台分しか無いというのがとても気になります。
車を使う人が殆どになってくるのではないですか？それで４６戸中１０台分だと足りなくなるのは目に見えています。近隣に空きがある駐車場があればいいのだけれど。
都合よくそういう所が見つかるといいなぁとは思いますが、情報は営業さんとかが持っているのかな

[17: 匿名さん]

ここは子供がいる人だと
特に車は必須になってくると思います。
駅まで遠いからなぁ。
駐車場自体は
このあたりを探せば
月極ぐらいは見つかりそうかなと思うけど
敷地内の駐車場と比べて
高めになってしまうかなと懸念しています。
敷地内の駐車場の月額も
周りの相場と比べて欲しいです。

[18: 匿名さん]

8F〜11Fは六月下旬までは無料セレクトできる対象であるらしいです。どうしてもこだわりたい人はいいかもですね。

ここの分かりやすいメリットって何でしょうか。駅までは遠いです。値段ってこれはどうなんでしょうか。もう少しやすいのかなと思う方もおられたのではないでしょうか。

マンション周辺自体は小学校が近いので子供がいる人ならば良いなと考えるのかも。買い物はまいばすけっとですが、店の規模はどうなのか。比較的コンパクトな店舗が多いようですが。

[19: 匿名さん]

キッチンのEシンクって面白い。こういうのってはじめてみました。
水切りネットや水切りプレートなどを段で使い分けることができるようなので面白いなぁと。
作業台を多めに取りたい時などにもオプションのプレートを付けて対応出来たりするのかな。
ここのシンクだけでもオプション要素がものすごくたくさんありますのでカスタマイズを考えるのも楽しいかもしれません。自分の使いやすいようにできるのが良い点かなと思いました。

[20: 匿名さん]

確かに面白そうですね。
ただ、プレートの置き場に困りそーだ。