ルフォン築地 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）築地6丁目計画］ってどうですか？

[ご近所さん]

公式URL：http://www.lefond.jp/tsukiji/index.html

売主：株式会社サンケイビル、フジ都市開発株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

晴海通りから一本入った場所です。

築地市場跡の再開発エリアにほど近く、
これから色々と楽しめる場所でしょうか。

詳細分かる方いれば教えてください。

ルフォン築地ザ・レジデンス
所在地：東京都中央区築地6丁目1109番1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩5分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩９分、
都営地下鉄大江戸線「築地市場」駅より徒歩９分、
東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「東銀座」駅より徒歩９分他

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【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.10.14 管理担当】

[41: 匿名さん]

>>地権者の駐車場の優遇ぶり
どのマンションも一緒と思っていました。思い込み、よくないですね。

ここは珍しく1LDKもあるマンションです。40.93㎡なので住宅ローン減税は適用できません。バルコニーが狭いかと思いますが、キッチンが3口コンロのようですし、LDK内にあるので料理を作っている時も寒くない。トイレ、バスも別々。ベッドルームもリビングと違う部屋なので、お客さんを連れてきても安心。

女性の1人暮らしでもいけるのかと思いました。

[42: マンション掲示板さん]

>>41 匿名さん
築地って元々、女性単身の方に人気のエリアですよね。銀座を生活圏にしながらも、落ち着いていて治安も良いので。
ルフォンは間取りが良いですもんね。

[43: 匿名さん]

サンケイビルマネジメントはビルメンテナンスの会社ですよね。
サンケイビルの「ルフォン」ブランドのマンションが増えてはきましたが
管理会社としてはどうなんでしょうか？
よくも悪くも、あまり話題にならないというか、
評判を聞いたことがなかったもので。

[44: 匿名さん]

特に問題ないんじゃないの。自分は5年住んだ程度だけど。
管理会社はあとで変えられるし。

[45: 匿名さん]

管理会社を変えるのは結構大変ですけどね

[46: マンション検討中さん]

ついに事前案内会がはじまるようですね。
モデルルームは東劇につくっているみたい。

[47: 匿名さん]

検討しています。
いくらくらいなのかな。

[48: 匿名さん]

ファインで350〜420だから、まあおなじくらいか、少し高いくらいですかね。

[49: 匿名さん]

ファインより高いそうです。そして天井低いみたいです。

[50: 匿名さん]

>>48 匿名さん

ファインとかよくわからんマンション。ファインよりは絶対的に高いだろ。

[51: マンション検討中さん]

もう少し広いのがあれば。
年明けのモデルルームが楽しみです。
グレード良いのかな。ルフォンはいつも良いイメージ。

[52: 匿名さん]

サンケイビルマネジメントが管理会社となるようですが、評判はどうなのかな
マンションは管理会社によって住み心地も変わってきますし、
掃除や決め事など管理会社がしっかりしているときちんとしてくれますし
管理人さんもきちんとした方を派遣してもらえるので安心できます。

入居後に管理会社を変更するのはなかなか難しいようですね

[53: 匿名さん]

「サンケイビルマネジメントはダメ」という書き込みを期待してるのかな。何回も（他スレでも）書いてるけど。
なかなかなくて残念だね。そろそろ自作自演かな？

[54: 匿名さん]

入居後に管理会社を変更するのは難しくないですよ。組合でよろしくないね、という話になったら、別の管理会社に連絡をして選定して、手続きの仕方を教わればいいのですから。
まずはお願いしてみて、もしもダメならば変更すればいいだけのお話。
マンションは管理で買え、なんて言い方をしますけれど、変更することができるのだからそれがすべてというわけではないと思いますよ。

[55: 匿名さん]

管理組合の役員をやったことのない人の書込みですね。

[56: 匿名さん]

ただの荒らしだから相手する必要ないでしょ。
マルチポスト、重複書き込みはルール違反。

[57: 匿名さん]

管理組合がとにかくしっかりしていれば良いこと…なんで、
皆さんで当事者意識をきちんともって取り組んでいければいいだけのことじゃないでしょうか。
皆の資産なんですし、同じ方向向いて頑張っていきましょうよ。

ランドスケープのページが更新されていましたが、一番下のイラストは何なんだろう？
大通りまで距離があるからうるさくないですよ影響ないですよということを言いたいということなんでしょうか。

[58: 匿名さん]

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[59: 匿名さん]

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[60: 匿名さん]

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