常磐線 柏駅より徒歩16分のところにある「オーベル柏パークフロント」に行って来ました。柏市には、職場で出会った知り合いが住んでいるのと、もう何年も柏駅には降りたことがなく、たまたまバナー広告でこちらの物件が出ていたのがきっかけとなり、ネットから予約見学に行って来ました。
西口を出ると、既にありますね~。旗というかポスターみたいなのが・・・。
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現地からモデルルームの間取りを見せて貰うことになりました。今回、見せて貰った間取りは、1階にある102号室のEtタイプ、専有面積は73.28㎡の3LDK+2WIC+Nです。まずは、外廊下を通り、玄関からお邪魔致します。玄関から向かって右側は、約5.0畳の洋室です。こちらは、ドア式のウォークインクロゼットがあります。
玄関から向かって左側が、約6.2畳の洋室です。こちらには、ドア式のウォークインクロゼットがあります。そして、隣は、約0.5畳の納戸があります。続いて、洗面所、浴室、トイレを拝見しました。特に、これといった大きな特徴はなく、今度はキッチンを見せて貰いました。まず、浄水器は標準装備ですが、食洗機はオプションです。ディスポーザーはないそうです。 キッチンの隣は、約4.5畳の和室があります。こちらの和室には、布団クローゼットやマルチ収納がついています。キッチンの手前には、約12.0畳のリビング・ダイニングがあります。こちらの間取りは、本当に収納が広くて便利だな~って思いました。すると、営業さんより「収納は重視していますよ。」との回答が返ってきました。 |
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オーベル柏パークフロントの価格帯について
価格表を頂きましたので、各階ごとに気になる物件をピックアップしました。↓ 113号室 Pg 85.05㎡ 4LDK 3,698万円 第三期分譲予定住戸 南西向き 215号室 O 70.76㎡ 3LDK 2,898万円 第三期分譲予定住戸 南西向き 615号室 O 70.76㎡ 3LDK 3,328万円 先着順住戸 南西向き 714号室 N 70.76㎡ 3LDK 3,348万円 先着順住戸 南西向き 105号室 Hg 73.05㎡ 3LDK 3,298万円 先着順住戸 東南東向き 207号室 G 78.45㎡ 4LDK 3,748万円 第三期分譲予定住戸 東南東向き 310号室 J 70.36㎡ 3LDK 3,278万円 第三期分譲予定住戸 東南東向き 507号室 G 78.45㎡ 4LDK 3,798万円 先着順住戸 東南東向き 812号室 L 86.29㎡ 4LDK 4,348万円 第三期分譲予定住戸 東南東向き 909号室 I 70.36㎡ 3LDK 3,378万円 第三期分譲予定住戸 東南東向き 1011号室 K 72.93㎡ 3LDK 3,488万円 先着順住戸 東南東向き 1110号室 J 70.36㎡ 3LDK 3,398万円 先着順住戸 東南東向き 103号室 Fg 73.45㎡ 3LDK 3,398万円 先着順住戸 東南東向き 301号室 A 85.33㎡ 4LDK 4,178万円 先着順住戸 東南東向き 504号室 D 73.28㎡ 3LDK 3,398万円 先着順住戸 東南東向き 702号室 B 70.49㎡ 3LDK 3,338万円 第三期分譲予定住戸 東南東向き 805号室 E 73.28㎡ 3LDK 3,458万円 第三期分譲予定住戸 東南東向き 903号室 C 70.49㎡ 3LDK 3,378万円 先着順住戸 東南東向き 1001号室 A 85.33㎡ 4LDK 4,348万円 先着順住戸 東南東向き 1103号室 C 70.49㎡ 3LDK 3,398万円 第三期分譲予定住戸 東南東向き といった感じです。まあ、駅から徒歩16分で自転車で6分のマンションですから、価格的にはどうなんでしょうね。妥当な方かな? |
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オーベル柏パークフロントを予約・見学して
現地に戻り、見学後のアンケート用紙を記入することにしました。最後は、資料と2,000円分のクオカードと柏市でとれた新米のコシヒカリをプレゼントして貰いました。オーベル系列の会社って、とてもサービスが良いと思います。こういうサービスがあると、やっぱり、こういうマンションを検討視野に入れておきたいと思うのですが、タクシーを呼んでから案内して貰うまで少し時間がかかったこと、資料を用意するのに時間がかかった点が、気になりました。それを除いては、文句なしの物件だと思います。 家族の為にこのマンションを購入した時、徒歩16分という響きと徒歩6分という響きでは、後々、どちらの方が良いかというとどうしても、駅から近い方を選ぶものです。その為、家族代々で長く住み続けるのであれば、問題ありませんが、ほんの少し住んで、このマンションを売って、また、他のマンションに乗り換えとなると、少し考えてしまいます。 ですが、現地も見られたし、資料もいっぱい頂きましたので、自宅に帰ったら資料をしっかり読もうと思います。柏市に建つ大規模マンションの一つとして、予約・見学をしても、損にはならない物件だと思いました。 |
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by 管理担当
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