ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[81: 匿名]

私も思っていました！
特に月曜の朝、カラスすごいですよね！！
ちょっと恐怖です。
なにか対策してほしいですが、それは管理会社に相談すればいいのでしょうか。

[82: 匿名]

81ですが、やはりそれは管理会社でなく、自分で対策しなくてはいけないですよね。
思いつきで発言してしまい、すみません。
なにかいい方法などありましたら教えてください。

[83: 匿名さん]

私も管理会社に相談しようかなと思っています。毎日毎日カラスがベランダにとまりに来るし、フンもすごいし。掃除してもきりないです。

[84: 匿名]

ベランダの対策は各自になるだろうけど、屋上のアンテナ？付近にあつまるカラスの対策（屋上にとまらないようにする）は管理会社に相談するでいいのではないでしょうか。

[85: 匿名さん]

夕方屋上の避雷針にものすごい数のカラスが集まってますよね。
ベランダの対策はホームセンターかどこかで買ってこようかな。カラス除けグッズでなにがいいか詳しい方教えていただきたいです。

[86: 住民板ユーザーさん5]

>>79 住民板ユーザーさん6さん
とても参考になるご意見ありがとうございます！
やはりビルトインの方が邪魔にならないですよね、、、
食洗機あったらなーと思いながら洗い物してます^_^;
ビルトインで探してみます^_^

[87: 住民板ユーザーさん8]

>>80 匿名さん
カラス、緑地公園にいっぱいいますね。バーベキューの残飯を狙って。
うちE棟ですが、全く見かけません。
どの棟が多いですか？

[88: 住民板ユーザーさん1]

カラスが来るのはベランダに生ゴミを放置してるお宅があるからじゃないですか？先般のゴミ落下事件もカラスが原因ではないでしょうか？

[89: 匿名さん]

生ゴミ置いてないけどカラスくるわ。
ベランダに生ゴミ置く人なんている？周りに迷惑やろ

[90: 匿名さん]

巣を作るために、ハンガーとかも狙われるみたい。

[91: 匿名]

ガス代みなさん一月どのくらいですか？
夫婦二人暮らしで9千円て高いですかね？
秋頃は5千円でした。

[92: 住民板ユーザーさん8]

>>91 匿名さん
うち3人でそのくらいです。
以前の物件より安くなりました。
ちなみに電気も安くなりました。

[93: 匿名]

>>92 住民板ユーザーさん8さん
参考になりました。ありがとうございます。

[94: 住民板ユーザーさん1]

インターネットのプロバイダーてどこが良いのだろう。スマホばっかり使ってるけど、そろそろパソコンでもネット使いたくなってきた。

[95: マンション住民さん]

NTTとアサヒネットの組み合わせが速度的にオススメですが、後は好みですね
EO関西もありますし、Yahoo!わいモバイルの4Gも手軽に速度が安定しているようです。

[96: 住民板ユーザーさん1]

＞95: マンション住民さん　
ご意見ありがとうございます。参考にしたいと思います。

[97: 匿名]

管理組合からの報告で、駐車場の出入り口の扉が出入りが不便という声があるのでスロープから出入りできるよう白線をひく、と記載されていますがスロープとはどこの事を指しているんでしょう？

[98: 住民板ユーザーさん1]

清掃員のかた、エントランス前の公園にバイク停めてるけど、従業員用の駐輪場ってないんですかね？隣の介護施設の従業員さんはきちんと敷地内に停めてるので、余計に目立ちますね。あと、バス運転手さん、公園で子供と遊んでる横でタバコ吸うのやめて欲しい。しかも、水のみ場のところにポイ捨てするし

[99: 住民板ユーザーさん1]

火の付いたタバコをベランダから落とす人がいるみたいです。タバコの銘柄や、落ちていた場所、近隣からの報告から特定されそうですが、やっと管理事務所も動いてくれましたね。どうしても室内で吸いたくないなら、戸建てに住めばいいのに。本当に迷惑。悪質なかたは、規約違反で何らかのペナルティをもうけてほしい。そうしないとこの事案はなくならないと思う。

[100: マンション住民さん]

インターネットの接続について、廊下の物入の上段にONUの機械があり
横にLANが出ていて、そこにダイニング、リビングとシールがついていますが、
そのLANをどちらか使用したい場所に合わせてONUに差し込めば良いのでしょうか。

ネットに疎くて・・・お手数ですがどなたかお返事お待ちしています。

[101: マンション住民]

従業員のかた公園にバイク停めてるけど従業員専用の駐輪場が無かったらバイクできたら駄目なのでは？土日に車で来られる方もたまに見ますけどお客様専用駐車場じゃないの？

[102: 住民板ユーザーさん8]

>>100 マンション住民さん
onuからルーター、もしくはhubで分岐させれば、全室つかえるようになりますよ。スマホとかタブレット使う頻度高
高いのであれば、wifiルーターから分岐させるのが一番いいと思います。
今のところ、動画もwifiでサクサク動くので、うちはwifiで間に合ってます。

[103: マンション住民さん]

頂いたコメント参考にいたします。

お返事いただきまことにありがとうございます。

[104: 住民板ユーザーさん1]

羽虫みたいな虫がベランダの網戸にたくさんとまっているのですが他の部屋の方も虫がとまってたりしますか？竹林や田んぼが近くにあるから仕方ないんですかね。
蚊ではないので刺されたりはしないのですがかなり大量にとまっていて網戸を開ける際に部屋に入ってきてしまうので。

[105: 住民板ユーザーさん3]

>>101 マンション住民さん
住民が敷地内に少し停めただけでも色々言われるのに従業員が止めちゃ駄目でしょ。

[106: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスのチケットはわざわざ予約しないと購入出来ないのですか？回数券みたいになってるのでしょうか。システムが不明です…

[107: 住民板ユーザーさん1]

>>106 住民板ユーザーさん1さん
予約しなくても買えますよ。
回数券みたいになってます。一枚からでも買えますしまとめても買えます。
月曜、祝日がコンシェルジュがお休みの日なのでそれ以外の日に買えます。

[108: 住民板ユーザーさん1]

>>107 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。いつもコンシェルジュさんがいない時間帯で確認が出来ずでしたので助かりました。

[109: 住民板ユーザーさん3]

>>105 住民板ユーザーさん3さん

>>108 住民板ユーザーさん1さん
駐車場は事業主とかの関係業者しか止めては駄目だと聞きました。
住民にとやかく言う前に従業員がちゃんと守らないと説得力全く無し。
住民はちゃんと見てますよ。

[110: 住民板ユーザーさん8]

>>109 住民板ユーザーさん3さん
今日もバイク停まってるね。
ちゃんとしてほしい。子供が真似する。

[111: 住民板ユーザーさん5]

>>104 住民板ユーザーさん1さん

カラスや羽根つき虫が気になります。
沢山でしょうか？

[112: 住民板ユーザーさん5]

高層階でも虫はくるのでしょうか？
カラスも気になります。

[113: 住民板ユーザーさん5]

>>112 住民板ユーザーさん5さん
9階ですが全く虫は来ないです

[114: 住民板ユーザーさん1]

104です。10階に住んでおります。
羽虫は先週頃からなぜか見なくなりました。気温高くなってくるのでこれからますます増えてくるのかなと思っていたら逆に見なくなったので安心しています。
羽虫以外の虫（ゴキとか蜘蛛とか）は見たことありません。

[115: 住民板ユーザーさん1]

wifi接続について
お恥ずかしい限りですが今まで電気屋まかせで超初心者のため教えてください。
プロバイダー契約しないとwifi使えないですか？ルーターはあるのですが、繋げようとするとプロバイダー情報を入れろと出てきます…

[116: 住民板ユーザーさん8]

>>115 住民板ユーザーさん1さん
プロバイダー契約は必要です。
ちなみに、フレッツや、plalaでも一括請求はできないので、個別での契約が必要です。

[117: 住民板ユーザーさん1]

>>116 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございました！早速契約して無事繋がりました。大変助かりました。

[118: 住民板ユーザーさん8]

>>117 住民板ユーザーさん1さん
良かったです。
できれば、プロバイダー料金もインターネットと一括して窓口ひとつにして欲しいですね。
スマホ買い換えたり、フリーシム契約するとき、必ず家のインターネット乗り換え営業されて面倒くさい。

[119: 住民板ユーザーさん1]

飲みかけのドリンク、ゴミドラムにそのまま入れる人いたけど。。。もう、議論するのも面倒だし、無駄ですね。

[120: 住民さん]

>>119 住民板ユーザーさん1さん

ゴミドラムの仕組みがよく分かっていないんですが、機械的に壊れる可能性がなければ良いな...

[121: 住民板ユーザーさん1]

玄関外にゴミを出してる人やめて欲しい。出掛ける時に捨てるから先に外に出してるんだと思うけど見た感じ汚いし暑くなってきたら臭いもしそう。

[122: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の車留めの奥に荷物置いていいんでしょうか？

[123: 住民板ユーザーさん1]

>>122 住民板ユーザーさん1さん
そのうち、そこに物置小屋作るやつ出てくるね。

[124: 住民板ユーザーさん1]

棟によるのかもしれませんが、たまに肥料のようなにおいがしませんか？どこから流れてくるんでしょうか…

[125: 住民板ユーザーさん1]

>>124 住民板ユーザーさん1さん
それ、緑地公園の乗馬場からです。風が強くて天気のいい日は、風向きによってはかなりにおいます。

[126: 住民板ユーザーさん1]

>>123 住民板ユーザーさん1さん
笑ってしまった（笑）

物置いてる人たまにいますよねー。チャイルドシートとかバーベキューの道具とか箱買いした飲料水とか。汚らしい。

[127: 124]

>>125 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。なるほど。
納得致しました。
想定外のことでしたが、仕方ないですね…

[128: 住民板ユーザーさん1]

>>127 124さん
いやー、仕方ないで済ませていいんですかね。乗馬センターに問い合わせてみて、対応なければ、豊中市に通報すかね。豊中市うごかなければ、署名運動すね。あの匂いは、私も耐えられないときあります。

[129: 住民板ユーザーさん1]

>>119 住民板ユーザーさん1さん
こういうことする人って、もしゴミドラムが故障した際の修理代の出どころがわかってないからやるんですよね。結局自分に降りかかってくるのに。
頼むから、ある程度の知識を付けてから、物件購入してほしい。

[130: 住民板ユーザーさん1]

この前の台風で飛んできた、デカイビニールプール。いつまであそこに飾っておくの？バカ丸出し。