ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[61: 匿名さん]

食材宅配サービスってみなさん利用していますか？便利ですか？
宅配サービスを利用したことないのですが、これから利用しようかなと思っていておすすめの宅配があれば教えていただきたいです。

[62: 匿名]

上下左右のお部屋の物音は気になりませんか？
特に子供の足音などはどうですか？

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん
物音うちは気になりませんよ！ファミリー層多いマンションだからどうかなぁって思ってたけど大丈夫でした。

[64: 匿名]

>>63 匿名さん
防音がしっかりされているのですね！
我が家はこれから入居予定で、小さい子供もいるのでご近所迷惑にならないように気を付けたいと思います。
回答ありがとうございました！

[65: 匿名さん]

共用スペースでコンセントに充電器さしながらゲームするのっていいの？
見ててみっともないし嫌なんだけど

[66: 匿名さん]

あ〜小学生の男の子やろ、

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
たぶん小学生です！コードが長いしちっちゃい子がいたら引っ掛かりそうで危ないからやめてほしい。親御さんがちゃんと注意してくれないかなぁ。

[68: 匿名]

見かけたらその場で注意すればいいんじゃないんですか？

[69: 匿名さん]

次見たら管理人に言って注意してもらうわ。

[70: 匿名さん]

直接注意するよりは管理人を通して言う方がいいよね

[71: 住民さん]

>>68 匿名さん

変な親だと、子供が注意されたことに対して怒ってくる場合もあるから、出来れば直接しない方が良いですよ。

[72: 匿名さん]

>>71 住民さん
ですよね。注意しても逆ギレしてきそうな子供もいるかもしれないし。あんまり直接関わりたくない。

[73: 住民板ユーザーさん1]

>>65 匿名さん
盗電ですね。ただマンション共用部なので、管理規約や使用細則で禁止する旨を記載するべきですね。次回の組合の議事にあげるよう管理人及びかんり会社に連絡しましょう。管理人だけだとめんどくさがって揉み消されますから。

[74: 匿名さん]

>>64 匿名さん

うちは結構上から足音響いてきます。
小さい子だから仕方ないと思いますが、夜遅くには大人の足音も響いてきます。
少し気をつけた方がいいかもしれません。

[75: 匿名]

>>74 匿名さん
64です。
夜の静かな時間には大人の足音も響くのですね。
うちはまだ子供が小さくてバタバタと走ったりするので、その都度注意したり防音マットなどを敷いて対策しようと思います。

[76: 匿名]

共用施設のおトイレを何度か使ったのですが、小の方の臭いがちょっと臭いました。。。。毎日お掃除はしてくれてるみたいですが、かなり気になります。。。

[77: 匿名さん]

共用施設のお手洗い、色んな人が利用してますよね。住人の方や掃除してくださる方や業者の方等。利用する人は綺麗に使ってほしい。

[78: 住民板ユーザーさん5]

食洗機は付けなかったのですが、やっぱり付けとけば良かったと思っています。
後付けされた方いらっしゃいますか？
購入するにしてもビルトインか据え置きかスペース的にも悩みますね(*_*)

[79: 住民板ユーザーさん6]

>>78 住民板ユーザーさん5さん
ビルトインを後付けしました。
据え置きは、ジャマになりそうだったので。
洗い物が少ない時は、手洗いですませるので毎日は使わないです。
ただ量が多い時重宝します。
持ってない時、食洗機あったら楽だろうなーと考えながら、手洗いしていましたが、それがなくなりました（笑）
無くても良い物ですが、あったら便利です。買っても全く使わない人もいるみたいですので、いかに活用するかですね。

[80: 匿名さん]

ベランダにカラス頻繁にくるんですがうちだけ？対策したいけど何がいいんだろ

[81: 匿名]

私も思っていました！
特に月曜の朝、カラスすごいですよね！！
ちょっと恐怖です。
なにか対策してほしいですが、それは管理会社に相談すればいいのでしょうか。

[82: 匿名]

81ですが、やはりそれは管理会社でなく、自分で対策しなくてはいけないですよね。
思いつきで発言してしまい、すみません。
なにかいい方法などありましたら教えてください。

[83: 匿名さん]

私も管理会社に相談しようかなと思っています。毎日毎日カラスがベランダにとまりに来るし、フンもすごいし。掃除してもきりないです。

[84: 匿名]

ベランダの対策は各自になるだろうけど、屋上のアンテナ？付近にあつまるカラスの対策（屋上にとまらないようにする）は管理会社に相談するでいいのではないでしょうか。

[85: 匿名さん]

夕方屋上の避雷針にものすごい数のカラスが集まってますよね。
ベランダの対策はホームセンターかどこかで買ってこようかな。カラス除けグッズでなにがいいか詳しい方教えていただきたいです。

[86: 住民板ユーザーさん5]

>>79 住民板ユーザーさん6さん
とても参考になるご意見ありがとうございます！
やはりビルトインの方が邪魔にならないですよね、、、
食洗機あったらなーと思いながら洗い物してます^_^;
ビルトインで探してみます^_^

[87: 住民板ユーザーさん8]

>>80 匿名さん
カラス、緑地公園にいっぱいいますね。バーベキューの残飯を狙って。
うちE棟ですが、全く見かけません。
どの棟が多いですか？

[88: 住民板ユーザーさん1]

カラスが来るのはベランダに生ゴミを放置してるお宅があるからじゃないですか？先般のゴミ落下事件もカラスが原因ではないでしょうか？

[89: 匿名さん]

生ゴミ置いてないけどカラスくるわ。
ベランダに生ゴミ置く人なんている？周りに迷惑やろ

[90: 匿名さん]

巣を作るために、ハンガーとかも狙われるみたい。

[91: 匿名]

ガス代みなさん一月どのくらいですか？
夫婦二人暮らしで9千円て高いですかね？
秋頃は5千円でした。

[92: 住民板ユーザーさん8]

>>91 匿名さん
うち3人でそのくらいです。
以前の物件より安くなりました。
ちなみに電気も安くなりました。

[93: 匿名]

>>92 住民板ユーザーさん8さん
参考になりました。ありがとうございます。

[94: 住民板ユーザーさん1]

インターネットのプロバイダーてどこが良いのだろう。スマホばっかり使ってるけど、そろそろパソコンでもネット使いたくなってきた。

[95: マンション住民さん]

NTTとアサヒネットの組み合わせが速度的にオススメですが、後は好みですね
EO関西もありますし、Yahoo!わいモバイルの4Gも手軽に速度が安定しているようです。

[96: 住民板ユーザーさん1]

＞95: マンション住民さん　
ご意見ありがとうございます。参考にしたいと思います。

[97: 匿名]

管理組合からの報告で、駐車場の出入り口の扉が出入りが不便という声があるのでスロープから出入りできるよう白線をひく、と記載されていますがスロープとはどこの事を指しているんでしょう？

[98: 住民板ユーザーさん1]

清掃員のかた、エントランス前の公園にバイク停めてるけど、従業員用の駐輪場ってないんですかね？隣の介護施設の従業員さんはきちんと敷地内に停めてるので、余計に目立ちますね。あと、バス運転手さん、公園で子供と遊んでる横でタバコ吸うのやめて欲しい。しかも、水のみ場のところにポイ捨てするし

[99: 住民板ユーザーさん1]

火の付いたタバコをベランダから落とす人がいるみたいです。タバコの銘柄や、落ちていた場所、近隣からの報告から特定されそうですが、やっと管理事務所も動いてくれましたね。どうしても室内で吸いたくないなら、戸建てに住めばいいのに。本当に迷惑。悪質なかたは、規約違反で何らかのペナルティをもうけてほしい。そうしないとこの事案はなくならないと思う。

[100: マンション住民さん]

インターネットの接続について、廊下の物入の上段にONUの機械があり
横にLANが出ていて、そこにダイニング、リビングとシールがついていますが、
そのLANをどちらか使用したい場所に合わせてONUに差し込めば良いのでしょうか。

ネットに疎くて・・・お手数ですがどなたかお返事お待ちしています。

[101: マンション住民]

従業員のかた公園にバイク停めてるけど従業員専用の駐輪場が無かったらバイクできたら駄目なのでは？土日に車で来られる方もたまに見ますけどお客様専用駐車場じゃないの？

[102: 住民板ユーザーさん8]

>>100 マンション住民さん
onuからルーター、もしくはhubで分岐させれば、全室つかえるようになりますよ。スマホとかタブレット使う頻度高
高いのであれば、wifiルーターから分岐させるのが一番いいと思います。
今のところ、動画もwifiでサクサク動くので、うちはwifiで間に合ってます。

[103: マンション住民さん]

頂いたコメント参考にいたします。

お返事いただきまことにありがとうございます。

[104: 住民板ユーザーさん1]

羽虫みたいな虫がベランダの網戸にたくさんとまっているのですが他の部屋の方も虫がとまってたりしますか？竹林や田んぼが近くにあるから仕方ないんですかね。
蚊ではないので刺されたりはしないのですがかなり大量にとまっていて網戸を開ける際に部屋に入ってきてしまうので。

[105: 住民板ユーザーさん3]

>>101 マンション住民さん
住民が敷地内に少し停めただけでも色々言われるのに従業員が止めちゃ駄目でしょ。

[106: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスのチケットはわざわざ予約しないと購入出来ないのですか？回数券みたいになってるのでしょうか。システムが不明です…

[107: 住民板ユーザーさん1]

>>106 住民板ユーザーさん1さん
予約しなくても買えますよ。
回数券みたいになってます。一枚からでも買えますしまとめても買えます。
月曜、祝日がコンシェルジュがお休みの日なのでそれ以外の日に買えます。

[108: 住民板ユーザーさん1]

>>107 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。いつもコンシェルジュさんがいない時間帯で確認が出来ずでしたので助かりました。

[109: 住民板ユーザーさん3]

>>105 住民板ユーザーさん3さん

>>108 住民板ユーザーさん1さん
駐車場は事業主とかの関係業者しか止めては駄目だと聞きました。
住民にとやかく言う前に従業員がちゃんと守らないと説得力全く無し。
住民はちゃんと見てますよ。

[110: 住民板ユーザーさん8]

>>109 住民板ユーザーさん3さん
今日もバイク停まってるね。
ちゃんとしてほしい。子供が真似する。