ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[551: じゅーみん]

>>541 住民板ユーザーさん3さん
来客用駐車場を解放すると、延々駐車するアホが出てくるからあかん。
やるとしたら配送業者用にIC作って、配送業者来る度に空いてる駐車場のキーを借りてその都度管理人が解錠して使用させる。マンション前の私道は駐停車禁止。なんなら罰金取るくらい強気にいかなあかん。
人の命守るためには、そんくらいの労力いるやろ。

[552: 住民板ユーザーさん3]

>>550 名無しさん
あなたも区分所有者なら当事者なのでは？決心してくださいって他人事のように聞こえますが。

[553: この掲示板早くなくならんかなぁ]

この掲示板に投稿してる人って本当にマンション住民ですか？
掲示板ではいけしゃーしゃーと私は訴えてるみたいな態度とられるけど、総会で発言されないのはどうして？
てっきり集まられると思って楽しみにしてたんですが…。良くしようという意志があるなら、出てこられたらいいのに。
私には全く理解できません。

[554: 名無しさん]

>>553 この掲示板早くなくならんかなぁさん

いけしやゃーしゃーて。。。
なに時代の方ですか？

[555: この掲示板早くなくならんかなぁ]

>>554 名無しさん

何時代か関係ある？
そんな質問いらんねん。

[556: 名無しさん]

>>555 この掲示板早くなくならんかなぁさん

管理人のつぶやき。。。

[557: 名無しさん]

この掲示板があると困るひとのつぶやき。。。

[558: 名無しさん]

>>552 住民板ユーザーさん3さん
設計ミスは、区分所有者の責任ちゃうやろ。
管理する側が危険な路駐を野放しにするのが原因ちゃうの？
こっちは問題提起してんの。

[559: 名無しさん]

言っとくけど、その都度申し入れはしとるから。
なんもしない管理側の問題やろ。
総会で発言せなあかんのやったら行くで。
そのまえにあんたらもみ消すやろうけど。

[560: 名無しさん]

>>555 この掲示板早くなくならんかなぁさん

あと、この掲示板早くなくなって欲しいなら、住民が書き込みしなくて良くなるようにしてくださいな。
頑張ってね！

[561: 住民板ユーザーさん3]

>>559 名無しさん
総会はこの前終わったばかりだし、貴殿が提起した内容は一度も理事会の議事録には登場していないのはなぜ？些細なクレームでも一応記録されてますが。もみ消されたと主張されたいのですか？

[562: 住民板ユーザーさん3]

>>553 この掲示板早くなくならんかなぁさん
ただの荒らしの暇人さんです。総会の時期すら知らないのははあり得ないですね。

[563: 名無しさん]

どうでもいいけど、この掲示板に書かれていることは実際に起きてること。
あんたらは早急に対応すべき案件やで。
些細なクレームを全部真摯に拾っていれば、こんな発言できないはず。
つーか、この掲示板には管理会社や管理組合関係者が住み着いてるのが露呈したね！

[565: 住民板ユーザーさん3]

>563 名無しさん
住民以外の方は書き込みしないでください。
あなた分譲マンションに住んだことないでしょう。
管理会社とのマネジメント契約をどのようなプロセスで決めるとか知ってたら、そのような書き込みしないですから。

[567: この掲示板早くなくならんかなぁ]

>>563 名無しさん

つーか、あんたも区分所有者だとしたら管理組合関係者だけどね。
ひょっとして違うの？
分かった！資産価値を下げて安く手に入れようとしているんでしょ。
そうはさせませんよ！いいマンションですから。

[568: この掲示板早くなくならんかなぁ]

>>566 住民板ユーザーさん3さん

合点しました。おっしゃる通り、配送業者や近隣の声であれば真摯に受け止める必要があります。
住民ぶるのはやめて、素直に「業者」とか「近隣の者」として投稿して欲しいものですね。
フォローありがとうございます！

[569: 住民板ユーザーさん3]

>>567 この掲示板早くなくならんかなぁさん
おっしゃる通りです。残念ながら、実際に分譲マンションに住んでいないとその点は理解できないと思います。

[570: 住民板ユーザーさん1]

一連の書き込みを拝読しました。
とても同じ住民とは思えない発言の数々で
そんなやつがこのマンション買っていたとは
怖さを覚えてましたが、後述のみなさまのご
意見を見て納得しました。
真摯に書き込みは受けつつ、実現性の高い、
改善ができたらいいですね。

[571: 住民板ユーザーさん1]

此処に住んで居るのが嫌になりました。

[575: 名無しさん]

逆に聞きたいんですけど、エントランス前の路駐について、管理人さんにも直接言ってるし、意見書も出してますが、そのことすら組合の人は知らないのはなぜですか？些細なクレームもすくいあげてるんですよね？理事会に出て直接発言すればいいんですか？

[583: 匿名さん]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

ロータリーの使用についての問題等への対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。

[584: 住民板ユーザーさん7]

お風呂の換気扇をつけながらエアコンをつけているとエアコンからポコポコと音がするのですが皆さんの部屋もそうでしょうか。対策はどのようにしたらいいでしょうか。

[585: 住民板ユーザーさん4]

>>584 住民板ユーザーさん7さん
マンションは気密性が高いのでしょうがないですね。うちもそうなったので、外のドレンホースに「エアコン用消音防虫弁 おとめちゃん」付けたらまったく音しなくなりましたよ。ちなみに近くのコーナンで購入出来ました。取付は10分くらいでした。ご検討してみては^ ^

[586: 住民板ユーザーさん1]

E棟駐輪場、蚊がすごく多くないですか！？
虫除けしてますが、すごい数寄ってきます…
みなさんの対策アイデアあれば教えて欲しいです。

[587: 住民板ユーザーさん1]

ロビーのソファに不良みたいなのが、マスクせずにたむろってました。みなさんならどうしますか？

[588: 住民板ユーザーさん4]

>>586 住民板ユーザーさん1さん
蚊、すごいですよね。
私も何度も刺されました。
私は腕時計型？の蚊よけ（どこでもベープ）を使い始めると蚊に刺されにくくなりました。

[589: 住民板ユーザーさん1]

玄関のインターホンにカメラを後付けすることってできますかね？

[590: 名無しさん]

>>587 住民板ユーザーさん1さん
E棟の階段下のとこに毎日家族総出で自転車停めてる、例のお宅のご子息ですね。
この間、夜中にたむろしてたので警察呼びました。
あのお宅は小学校、中学校でも問題行動が多く先生方も苦慮しているそうです。
住民の中でも悪い意味で有名なお宅ですよ。
関わらないのが一番。

[591: 名無しさん]

つーか、総会の議事録まだ？
まえの理事さんは仕事早くて丁寧だったからギャップあるわ。
玄関前の物放置や、自転車の放置もほったらかしやし。

[592: 住民板ユーザーさん1]

>>590 名無しさん
特定できているのですね。ということはE棟の住民でしょうか？隣近所だったら最悪ですね。
今回のロビーの件のように、問題があったら都度理事会ポストに投書しようと思います。積み重なれば理事会も無視できないと思います。

[593: 住民板ユーザーさん1]

マスクをせずにロビーのソファに集まるのがいけないということでしょうか？

[595: 匿名さん]

[No.594と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[596: 住民板ユーザーさん1]

>>593 住民板ユーザーさん1さん
はい。中学校で注意されていることを守らないのは良くないです。この際ヤンキーかどうかは問いませんが、共用スペースに外部から友達を呼んで占拠するのもアウトです。

[597: 住民板ユーザーさん1]

問題は、ヤンキーか？どうか？だと思いますけどね。
要は、常識的な状況か？否か？
時間帯や滞在時間とか雰囲気から違和感を感じるか？否か？
例えば、 実家の家族らしき人達が来てロビーで話し込んでてても問題無い訳だし普通の光景。
まぁ、世の中には、管理費の滞納者や非常識なヤツは一定数存在する訳で、世帯数の多いマンションのリスクですね。

[598: 住民板ユーザーさん1]

女子中学生数人が集まってロビーでお菓子食べたりジュース飲んだりしている方が気になります。

[599: 住民板ユーザーさん1]

さっき（まだ明るい18時）E棟のサブエントランス横に、集団で自転車を停めている家族の中学生らしき息子さんが堂々と自転車を停めていました。
たぶんこちらに書かれている有名なご家族の方なんでしょうか。
もう普通に当たり前のように人目も気にせずだったのでびっくりしました。
そんなに駐輪場の料金を払いたくないのですかね？
それとも駐輪場も足りないのかな？
こんなモラルのない方々が多くて残念です。

[600: 住民板ユーザーさん1]

>>599 住民板ユーザーさん1さん
大人用は一世帯あたり2レーンなので、そういう意味では限られてますね。でもそれは言い訳にはなりません。管理人が注意のビラを自転車に貼れば済む話だと思いますが、なぜしないのでしょうか。