ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[446: 匿名さん]

>>445 住民板ユーザーさん1さん
荷下ろしや人待ちは、路駐にならないのでは。
あくまで長時間の路駐が対象だと思います。
ただ、あそこに数台駐車されると、めちゃくちゃ危ないですよね。駐輪場からの出口も歩行者も車も、導線が一ヶ所に集まる場所だし。大きな事故が起きたら管理会社の責任も問われますよね。早めに本気で対応考えたほうが良いです。

[448: 住民板ユーザーさん1]

[NO.447はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[449: 住民板ユーザーさん1]

>>444 匿名さん
引っ越して他府県のナンバープレートつけてますが、それで罰則受けないか心配です。

[450: 匿名さん]

>>449 住民板ユーザーさん1さん
今の駐車場で車庫証明取っていれば大丈夫です。

[451: 住民板ユーザーさん1]

なんかめちゃくちゃ叫んでる女の人いたけど、なんやったん？

[452: 住民板ユーザーさん1]

>>451 住民板ユーザーさん1さん
どこで叫んでいたんですか？

[453: 住民板ユーザーさん2]

>>451 住民板ユーザーさん1さん
ちょうど帰宅した時にエントランス前に警察が来てました。
在宅していた家族に警察がいたことを話したら、部屋の中まで聞こえるくらい大声で女性が叫んでいたと言ってましたが住人ですかね？
少し前にも2回ほど不審者がいて警察を呼んだと管理人から聞いていたのですが、同一人物なのかな？
気分良くないですよね。

[454: マンション住民さん]

>>453 住民板ユーザーさん2さん
叫び声には気づきませんでしたが、不審者情報があるのですね。
我が家は小さい子供もいるので、用心しようと思いました。

[455: 購入経験者さん]

昨日も一昨日も19時頃に警察官が来てたけど関連あるのかな？

[456: 名無しさん]

比較的若い女性で、雨の中びしょ濡れになりながらエントランスで中に入れないって叫んでたらしいですよ。管理人さんが対応してくれてました。
警察呼んだってことは管理人さんでも対応しきれなかったってことですよね。怖いわ！

[457: 名無しさん]

6月１日からのシャトルバス。
朝のラッシュちゃんと乗れますかね？
7、8時台って普通に満車なときあるけど。
一本逃すと結構時間空きますが。

[458: 住民板ユーザーさん1]

>>456 名無しさん
こういう情報は掲示板等で共有してほしいものです。
不審者なのか、何らかの障がいを抱えている住人で危害を及ぼさない人なのかによって対応が変わります。

[459: 住民板ユーザーさん1]

ゴミドラムの鍵やめたんですね。
子供がいたずらで入ったりしなければ良いけど。

[460: 住民板ユーザーさん1]

マンション内の広場でサッカーをしていましたが、ボールが駐車場まで飛び車に当たったのを目撃しました。

[461: 住民板ユーザーさん4]

>>443 住民板ユーザーさん5さん
深夜2時くらいにマンションの外が騒がしいと思ったら警察がとあるお宅へ来てました。
男女のもつれ？なのか殴った。殴ってないなどで5人くらい警察が自宅へ入っていくのを見ました。

[462: 名無しさん]

>>461 住民板ユーザーさん4さん
この前の女性もこれか？
まじで勘弁してほしい。
完売してから変な人増えた。

[463: 住民板ユーザーさん8]

やだなー。
変な人集まってんの？
トラブルは勘弁して欲しい。

[464: 住民板ユーザーさん2]

>>460 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか！？
そのお話もう少し具体的にお伺いできますか？
広場というのはウッドデッキのことですか？
車は何色の車に当たったのかわかりますか？

[465: 住民板ユーザーさん1]

>>464 住民板ユーザーさん2さん
メインエントランス側の広場です。土曜日に野菜を販売しているところと言えば良いでしょうか。シャトルバスの後ろの駐車場の車です。白いミニバンだったと思いますます。

[466: 住民板ユーザーさん8]

土曜日の野菜販売、行ってみたいのですが。お惣菜は美味しいですか？おすすめはありますか？

[467: 住民板ユーザーさん2]

>>465 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
広場から壁を越えて車にボールが当たったということですよね。
あの広場で、自転車やボール、縄跳び、キックボード、フリスビーなどで遊ばれてるのはなかなか改善されてないですね。
先日、祖父と父と息子が三輪車で遊ばれてたのを目撃したのですが、祖父がここで遊ばせてもいいのか？といったのに対して、父がみんなここで遊んでるからいいと答えておられたのを耳にして驚きました。
管理会社の担当の方も桃山台は改善されず問題が多いマンションだとおっしゃられて正直ガッカリしました。

情報くださってありがとうございます。
シャトルバルの後ろの駐車場を借りている者ですのでヒヤッとしてお伺いしました。
色々と思うことがありますので意見書に書くことにします。

[468: 住民板ユーザーさん1]

普通に枠外に停めてはりまーす。
バカなの？

[469: 住民板ユーザーさん1]

なんかもう、スペース空いてるから置きましたみたいな駅前の違法駐輪感覚なん？
あの人もやってるやん。って逆ギレして自分正当化するみたいな？
管理人いない時間のメインエントランスからロビー爆走チャリンコとか。
管理人が見てなくても住人が見とんねん。アホが。
勘弁してほしい。

[470: 住民板ユーザーさん1]

書き込みに民度が反映されてますね、、、

[471: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近でモラルハザード起こってますよ。
なにか手を打たないと。

[472: 住民板ユーザーさん2]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
この自転車、E棟のサブエントランスから出る階段のところへ夜になると停めてた自転車ですね。
ご意見書にて報告したんですけど、次はマンション内に停めてるとは。
やれやれですね。

[473: 住民板ユーザーさん1]

>>467 住民板ユーザーさん2さん
ぜひ意見書お願いします。私もボール遊び禁止の掲示を現地に設置するよう文書で申し入れます。サッカーユニフォームを着た少年が遊んでいて、ボールも公式球っぽいので、車に当たるとへこみや傷は避けられないと思います。

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>472 住民板ユーザーさん2さん
ということは、駐輪場契約せずに自転車乗ってるって事？
E棟エントランス階段付近や、下五郎池の回りにいつもとめてある自転車あるけど、全部ウエリスの住民？
ちなみにあの近辺にいつも違法駐車してる原付はジオの住民。

[475: ジオ住民]

池の近辺にとめてある自転車、ゴミ箱代わりにされててメチャうけた。

[476: 住民板ユーザーさん1]

知り合いがこの掲示板を見て購入を見送ったと言っておりました。
低レベルを外部に曝け出すという痛さ。

[477: 匿名]

>>476 住民板ユーザーさん1さん
見送って良かったじゃないですか。
購入してから判明するほうがつらい。
実際にモラルの低い方々も多いですから。
どこのマンションにもこういう人はいますが、それに対して問題意識を持ってる人が声をあげるほうが大事。
黙ってたらモラル意識はどんどん下がっていく。

[478: 住民板ユーザーさん8]

この自転車はウエリス住民の、原付はジオ住民の、とかすごい情報通ですね

[479: 匿名]

そんだけ監視しとる人がいるということやん。
怖いで。

[480: 匿名]

多分、何号室の○○さんてとこまで知っとるで。
怖いなぁ。

[481: 犬]

>>478 住民板ユーザーさん8さん

あの原付はみんな知ってる。
ウエリス竣工した頃からずっとあそこにとめてる。
そしてウエリスが竣工してから池の回りにチャリンコが置かれはじめた。

[482: 犬]

お友達のクロスカブは、最初はあそこにとめてたけど、ウエリス竣工してからちゃんとジオの駐輪場借りてとめ始めた。ウエリス竣工する前は、あそこ通る人あんまりいなかったのかな？
でもあの原付はジオの駐輪場空いてるのにも関わらずあそこに青空駐車しつづけている。
ジオのバイク駐輪場が毎月いくらか知らんけど、子供が毎日通る通学路に毎日違法駐車して、恥ずかしくないのかな。
ウエリスの自転車も同様。恥ずかしいと思わないんだろうね。毎日子供達に見られてるのに。

[483: 犬]

ちなみに、ウエリス竣工する前は下五郎池とジオのスペースには毎晩違法駐車する車が2～3台あった。
連続で３日以上とめてる車見るたびに警察呼んでたら、何台かは数回の警告で駐禁切られてた。
それでも入れ替わり立ち代わり青空駐車する車が現れたけど、その度に警察呼んでたら青空駐車居なくなった。残ったのはあの原付だけ。しかも、警察が頻繁に来てる時期は、セブンイレブンにとめてた。気が小さいならちゃんとマンションの駐輪場にとめたらいいのに。
この近辺に青空駐車が少ないのは、わしみたいにしつこく監視しとる人がおるから。
それに対して(情報通ですね)とかしょうもない皮肉言う奴。
もう少しあそこに自転車ふえたら豊中市に通報しますわ。ひまだからなんぼでも時間ありますん。

[484: マンション住民さん]

>>483 犬さん
確かに。以前駐車する車ありましたね。ほっておいたら、停めても良いのか？となって連鎖的に増える可能性ありますね。見回りご苦労様です。

[485: 住民板ユーザーさん1]

管理人がもっとちゃんと管理してくれたらいいのに

[486: 住民板ユーザーさん1]

階段の上に犬を乗せるカートを置いたままにしないでください。私物を置いていいスペースではないですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[487: 住民板ユーザーさん7]

ゴミやんここのバス
クソ高い金取るくせに来る量少なすぎやろ
ぼったくりクソマンションゴミ

[488: 住民板ユーザーさん2]

乗れなかったんですか？

[489: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[490: 住民板ユーザーさん1]

朝シャトルバスは混んでるんですか？阪急バスから切り替えようと思うので気になります

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>490 住民板ユーザーさん1さん
私は毎日確かめているわけではなく、たまに乗るぐらいです。たまたま混んでいるタイミングに当たっているかもしれませんので、ご自身で確かめられることをオススメします

[492: 住民板ユーザーさん1]

大体7時半に乗るけど、8割くらい。
雨降ると混む。道も混むから。

[493: 住民板ユーザーさん1]

一世帯月額3000円だから家族全員利用したらかなり安い。
でも全く利用しない世帯には高すぎる。
マンションの資産価値は上がるかもしれないけど、ちょっと不平等な気がしますね。

[494: 住民板ユーザーさん1]

>>467 住民板ユーザーさん2さん
グリーンハイツの子とかも遊びに来てるので、各戸へのビラ配布での啓蒙には限界があると思います。前の理事会はモラルの問題は取り扱わないということでしたが、6月から新体制になったので理事会で議論してもらいたいですね。管理会社に言ってもナシノツブテなので。

[495: 検討板ユーザーさん]

なんか、通勤ラッシュ時も普通にシャトルバス乗れるけど。
いかに車需要が高い立地かが露呈してるね。