ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[41: 住民さん]

住民じゃないから相手にしないほうがいいよね

[42: 住民さん]

E棟ですが、お隣さん着実に玄関まえ荷物増やしつつあります。まるで尖閣を実効支配するがのごとく。皆さん投書しましょう！このままだとほんまにヤバい。

[43: 住民さん]

荷物ってどんな物ですか？

[44: 住民さん]

何度もすいません43です。
玄関前にそんなに物を置くって何を置くか気になってしまって。自分の部屋の近くの人が玄関前に物をたくさん置いてたら嫌ですよね。
投書ってできるんですかね？

[45: 匿名さん]

お隣に気になる方がいらっしゃるなら、管理人さんに言って理事会の議題にしてもらえばいいと思います。

[46: 住民さん]

>>45 匿名さん
承知しました。議題もなにも、消防法、建築法、管理規約、使用細則に書かれてますから、そもそもが禁止なんですけどね。。皆で動けば少しは良くなりますかね。

[47: マンション検討中さん]

>>16 住民さん

茶髪のプリンでクロックスだと住んではいけないのですか？？
全国どこにでもいらっしゃると思いますけど・・・そんな風に人を見下すのはいかがかと思いますが。

[48: 住民さん]

英会話のイベントあるんですね〜。
一歳からでも参加できるイベントもあればいいな。

[49: 検討さん]

>>47 マンション検討中さん
ですよね。茶髪のプリンを受け付けない考え方をする方々の方が質の良さを感じないです。
そういう区別は良くない。

[50: 住民さん]

>>49 検討さん
茶髪のプリンは、比喩ではないですか？
そんな人見たことないけど？

[51: 住民さん]

>>50 住民さん

茶髪のプリンって言葉から連想する頭に個人差が出ていると思いますが、普通にいますよ。
金髪プリンは見たことないですけど、明るい茶色なら、ちょっと放置したらすぐプリン頭目立ちますしね。
どこにでもいるかもしれませんが、16さんの気持ちもわかります。出で立ちが中学生ヤンキーっぽくて、印象良くはないです。

[52: 住民さん]

>>47 マンション検討中さん
すみませんって謝ってるんだからいちいちぶりかえさんでいいだろ

[53: 住民さん]

>>51 住民さん
16です。すみません。削除依頼させていただきますね。

[54: 匿名さん]

>>44 住民さん
マンション管理事務所ポストに投書するか、ファックスするか、メールすれば良いと思います。なるべく文章で残す方が良いですね。匿名での投書は、受付されないことがほとんどですので、文面には十分気をつけましょう。思いもしないトラブルを招きかねません。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
管理人さん及び管理会社に電話で伝えました。通路物品放置は11月の総会の議題に上がるそうです。

[56: 匿名さん]

お風呂の設定や床暖の設定をする台所リモコンですが、クマが表示されてるのってなにか意味がありますか？今まではニコニコ顔だったのが今日見たら困ったような？表情になってて。
どなたかわかる方いたら教えてください。

[57: 匿名さん]

ガス会社の方に聞きましたが、前の月のガス使用量と比較してたくさん使ったりすると困った顔になったりするらしいです。
どうしても、これから寒くなるとガスの使用が多くなるので困った顔になるみたいですよ。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん
なるほどー！ウチ、フィルター詰まってるんかと思っ掃除しました笑。
話変わりますが、アイルスって皆さん使われてますか？ウチ使ってたんですが、嫁のスマホが何回も反応せず、警備員さん来ちゃったりしたので申し訳なくて今使ってません。ただ、もし留守中に火災を起こしてしまった時など、アイルス設定してなかったらペナルティあったりするんですかね？

[59: 匿名さん]

>>57 匿名さん
そうなんですね！
わざわざ聞いてくださりありがとうございます。ついにクマの目がバッテンになりました。でもこの時期しかたないですよね。

[60: 住民板ユーザーさん1]

来年小学生進学の子供がいるのですが、共働きでなので学童保育をお願いしようと思ってます。東泉丘小学校は学校内での学童保育と聞いてます。詳細をご存知の方おられますでしょうか？また、それ以外近隣でオススメの学童保育ありましたら教えてください！

[61: 匿名さん]

食材宅配サービスってみなさん利用していますか？便利ですか？
宅配サービスを利用したことないのですが、これから利用しようかなと思っていておすすめの宅配があれば教えていただきたいです。

[62: 匿名]

上下左右のお部屋の物音は気になりませんか？
特に子供の足音などはどうですか？

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん
物音うちは気になりませんよ！ファミリー層多いマンションだからどうかなぁって思ってたけど大丈夫でした。

[64: 匿名]

>>63 匿名さん
防音がしっかりされているのですね！
我が家はこれから入居予定で、小さい子供もいるのでご近所迷惑にならないように気を付けたいと思います。
回答ありがとうございました！

[65: 匿名さん]

共用スペースでコンセントに充電器さしながらゲームするのっていいの？
見ててみっともないし嫌なんだけど

[66: 匿名さん]

あ〜小学生の男の子やろ、

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
たぶん小学生です！コードが長いしちっちゃい子がいたら引っ掛かりそうで危ないからやめてほしい。親御さんがちゃんと注意してくれないかなぁ。

[68: 匿名]

見かけたらその場で注意すればいいんじゃないんですか？

[69: 匿名さん]

次見たら管理人に言って注意してもらうわ。

[70: 匿名さん]

直接注意するよりは管理人を通して言う方がいいよね

[71: 住民さん]

>>68 匿名さん

変な親だと、子供が注意されたことに対して怒ってくる場合もあるから、出来れば直接しない方が良いですよ。

[72: 匿名さん]

>>71 住民さん
ですよね。注意しても逆ギレしてきそうな子供もいるかもしれないし。あんまり直接関わりたくない。

[73: 住民板ユーザーさん1]

>>65 匿名さん
盗電ですね。ただマンション共用部なので、管理規約や使用細則で禁止する旨を記載するべきですね。次回の組合の議事にあげるよう管理人及びかんり会社に連絡しましょう。管理人だけだとめんどくさがって揉み消されますから。

[74: 匿名さん]

>>64 匿名さん

うちは結構上から足音響いてきます。
小さい子だから仕方ないと思いますが、夜遅くには大人の足音も響いてきます。
少し気をつけた方がいいかもしれません。

[75: 匿名]

>>74 匿名さん
64です。
夜の静かな時間には大人の足音も響くのですね。
うちはまだ子供が小さくてバタバタと走ったりするので、その都度注意したり防音マットなどを敷いて対策しようと思います。

[76: 匿名]

共用施設のおトイレを何度か使ったのですが、小の方の臭いがちょっと臭いました。。。。毎日お掃除はしてくれてるみたいですが、かなり気になります。。。

[77: 匿名さん]

共用施設のお手洗い、色んな人が利用してますよね。住人の方や掃除してくださる方や業者の方等。利用する人は綺麗に使ってほしい。

[78: 住民板ユーザーさん5]

食洗機は付けなかったのですが、やっぱり付けとけば良かったと思っています。
後付けされた方いらっしゃいますか？
購入するにしてもビルトインか据え置きかスペース的にも悩みますね(*_*)

[79: 住民板ユーザーさん6]

>>78 住民板ユーザーさん5さん
ビルトインを後付けしました。
据え置きは、ジャマになりそうだったので。
洗い物が少ない時は、手洗いですませるので毎日は使わないです。
ただ量が多い時重宝します。
持ってない時、食洗機あったら楽だろうなーと考えながら、手洗いしていましたが、それがなくなりました（笑）
無くても良い物ですが、あったら便利です。買っても全く使わない人もいるみたいですので、いかに活用するかですね。

[80: 匿名さん]

ベランダにカラス頻繁にくるんですがうちだけ？対策したいけど何がいいんだろ

[81: 匿名]

私も思っていました！
特に月曜の朝、カラスすごいですよね！！
ちょっと恐怖です。
なにか対策してほしいですが、それは管理会社に相談すればいいのでしょうか。

[82: 匿名]

81ですが、やはりそれは管理会社でなく、自分で対策しなくてはいけないですよね。
思いつきで発言してしまい、すみません。
なにかいい方法などありましたら教えてください。

[83: 匿名さん]

私も管理会社に相談しようかなと思っています。毎日毎日カラスがベランダにとまりに来るし、フンもすごいし。掃除してもきりないです。

[84: 匿名]

ベランダの対策は各自になるだろうけど、屋上のアンテナ？付近にあつまるカラスの対策（屋上にとまらないようにする）は管理会社に相談するでいいのではないでしょうか。

[85: 匿名さん]

夕方屋上の避雷針にものすごい数のカラスが集まってますよね。
ベランダの対策はホームセンターかどこかで買ってこようかな。カラス除けグッズでなにがいいか詳しい方教えていただきたいです。

[86: 住民板ユーザーさん5]

>>79 住民板ユーザーさん6さん
とても参考になるご意見ありがとうございます！
やはりビルトインの方が邪魔にならないですよね、、、
食洗機あったらなーと思いながら洗い物してます^_^;
ビルトインで探してみます^_^

[87: 住民板ユーザーさん8]

>>80 匿名さん
カラス、緑地公園にいっぱいいますね。バーベキューの残飯を狙って。
うちE棟ですが、全く見かけません。
どの棟が多いですか？

[88: 住民板ユーザーさん1]

カラスが来るのはベランダに生ゴミを放置してるお宅があるからじゃないですか？先般のゴミ落下事件もカラスが原因ではないでしょうか？

[89: 匿名さん]

生ゴミ置いてないけどカラスくるわ。
ベランダに生ゴミ置く人なんている？周りに迷惑やろ

[90: 匿名さん]

巣を作るために、ハンガーとかも狙われるみたい。

[91: 匿名]

ガス代みなさん一月どのくらいですか？
夫婦二人暮らしで9千円て高いですかね？
秋頃は5千円でした。

[92: 住民板ユーザーさん8]

>>91 匿名さん
うち3人でそのくらいです。
以前の物件より安くなりました。
ちなみに電気も安くなりました。

[93: 匿名]

>>92 住民板ユーザーさん8さん
参考になりました。ありがとうございます。

[94: 住民板ユーザーさん1]

インターネットのプロバイダーてどこが良いのだろう。スマホばっかり使ってるけど、そろそろパソコンでもネット使いたくなってきた。

[95: マンション住民さん]

NTTとアサヒネットの組み合わせが速度的にオススメですが、後は好みですね
EO関西もありますし、Yahoo!わいモバイルの4Gも手軽に速度が安定しているようです。

[96: 住民板ユーザーさん1]

＞95: マンション住民さん　
ご意見ありがとうございます。参考にしたいと思います。

[97: 匿名]

管理組合からの報告で、駐車場の出入り口の扉が出入りが不便という声があるのでスロープから出入りできるよう白線をひく、と記載されていますがスロープとはどこの事を指しているんでしょう？

[98: 住民板ユーザーさん1]

清掃員のかた、エントランス前の公園にバイク停めてるけど、従業員用の駐輪場ってないんですかね？隣の介護施設の従業員さんはきちんと敷地内に停めてるので、余計に目立ちますね。あと、バス運転手さん、公園で子供と遊んでる横でタバコ吸うのやめて欲しい。しかも、水のみ場のところにポイ捨てするし

[99: 住民板ユーザーさん1]

火の付いたタバコをベランダから落とす人がいるみたいです。タバコの銘柄や、落ちていた場所、近隣からの報告から特定されそうですが、やっと管理事務所も動いてくれましたね。どうしても室内で吸いたくないなら、戸建てに住めばいいのに。本当に迷惑。悪質なかたは、規約違反で何らかのペナルティをもうけてほしい。そうしないとこの事案はなくならないと思う。

[100: マンション住民さん]

インターネットの接続について、廊下の物入の上段にONUの機械があり
横にLANが出ていて、そこにダイニング、リビングとシールがついていますが、
そのLANをどちらか使用したい場所に合わせてONUに差し込めば良いのでしょうか。

ネットに疎くて・・・お手数ですがどなたかお返事お待ちしています。

[101: マンション住民]

従業員のかた公園にバイク停めてるけど従業員専用の駐輪場が無かったらバイクできたら駄目なのでは？土日に車で来られる方もたまに見ますけどお客様専用駐車場じゃないの？

[102: 住民板ユーザーさん8]

>>100 マンション住民さん
onuからルーター、もしくはhubで分岐させれば、全室つかえるようになりますよ。スマホとかタブレット使う頻度高
高いのであれば、wifiルーターから分岐させるのが一番いいと思います。
今のところ、動画もwifiでサクサク動くので、うちはwifiで間に合ってます。

[103: マンション住民さん]

頂いたコメント参考にいたします。

お返事いただきまことにありがとうございます。

[104: 住民板ユーザーさん1]

羽虫みたいな虫がベランダの網戸にたくさんとまっているのですが他の部屋の方も虫がとまってたりしますか？竹林や田んぼが近くにあるから仕方ないんですかね。
蚊ではないので刺されたりはしないのですがかなり大量にとまっていて網戸を開ける際に部屋に入ってきてしまうので。

[105: 住民板ユーザーさん3]

>>101 マンション住民さん
住民が敷地内に少し停めただけでも色々言われるのに従業員が止めちゃ駄目でしょ。

[106: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスのチケットはわざわざ予約しないと購入出来ないのですか？回数券みたいになってるのでしょうか。システムが不明です…

[107: 住民板ユーザーさん1]

>>106 住民板ユーザーさん1さん
予約しなくても買えますよ。
回数券みたいになってます。一枚からでも買えますしまとめても買えます。
月曜、祝日がコンシェルジュがお休みの日なのでそれ以外の日に買えます。

[108: 住民板ユーザーさん1]

>>107 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。いつもコンシェルジュさんがいない時間帯で確認が出来ずでしたので助かりました。

[109: 住民板ユーザーさん3]

>>105 住民板ユーザーさん3さん

>>108 住民板ユーザーさん1さん
駐車場は事業主とかの関係業者しか止めては駄目だと聞きました。
住民にとやかく言う前に従業員がちゃんと守らないと説得力全く無し。
住民はちゃんと見てますよ。

[110: 住民板ユーザーさん8]

>>109 住民板ユーザーさん3さん
今日もバイク停まってるね。
ちゃんとしてほしい。子供が真似する。

[111: 住民板ユーザーさん5]

>>104 住民板ユーザーさん1さん

カラスや羽根つき虫が気になります。
沢山でしょうか？

[112: 住民板ユーザーさん5]

高層階でも虫はくるのでしょうか？
カラスも気になります。

[113: 住民板ユーザーさん5]

>>112 住民板ユーザーさん5さん
9階ですが全く虫は来ないです

[114: 住民板ユーザーさん1]

104です。10階に住んでおります。
羽虫は先週頃からなぜか見なくなりました。気温高くなってくるのでこれからますます増えてくるのかなと思っていたら逆に見なくなったので安心しています。
羽虫以外の虫（ゴキとか蜘蛛とか）は見たことありません。

[115: 住民板ユーザーさん1]

wifi接続について
お恥ずかしい限りですが今まで電気屋まかせで超初心者のため教えてください。
プロバイダー契約しないとwifi使えないですか？ルーターはあるのですが、繋げようとするとプロバイダー情報を入れろと出てきます…

[116: 住民板ユーザーさん8]

>>115 住民板ユーザーさん1さん
プロバイダー契約は必要です。
ちなみに、フレッツや、plalaでも一括請求はできないので、個別での契約が必要です。

[117: 住民板ユーザーさん1]

>>116 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございました！早速契約して無事繋がりました。大変助かりました。

[118: 住民板ユーザーさん8]

>>117 住民板ユーザーさん1さん
良かったです。
できれば、プロバイダー料金もインターネットと一括して窓口ひとつにして欲しいですね。
スマホ買い換えたり、フリーシム契約するとき、必ず家のインターネット乗り換え営業されて面倒くさい。

[119: 住民板ユーザーさん1]

飲みかけのドリンク、ゴミドラムにそのまま入れる人いたけど。。。もう、議論するのも面倒だし、無駄ですね。

[120: 住民さん]

>>119 住民板ユーザーさん1さん

ゴミドラムの仕組みがよく分かっていないんですが、機械的に壊れる可能性がなければ良いな...

[121: 住民板ユーザーさん1]

玄関外にゴミを出してる人やめて欲しい。出掛ける時に捨てるから先に外に出してるんだと思うけど見た感じ汚いし暑くなってきたら臭いもしそう。

[122: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の車留めの奥に荷物置いていいんでしょうか？

[123: 住民板ユーザーさん1]

>>122 住民板ユーザーさん1さん
そのうち、そこに物置小屋作るやつ出てくるね。

[124: 住民板ユーザーさん1]

棟によるのかもしれませんが、たまに肥料のようなにおいがしませんか？どこから流れてくるんでしょうか…

[125: 住民板ユーザーさん1]

>>124 住民板ユーザーさん1さん
それ、緑地公園の乗馬場からです。風が強くて天気のいい日は、風向きによってはかなりにおいます。

[126: 住民板ユーザーさん1]

>>123 住民板ユーザーさん1さん
笑ってしまった（笑）

物置いてる人たまにいますよねー。チャイルドシートとかバーベキューの道具とか箱買いした飲料水とか。汚らしい。

[127: 124]

>>125 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。なるほど。
納得致しました。
想定外のことでしたが、仕方ないですね…

[128: 住民板ユーザーさん1]

>>127 124さん
いやー、仕方ないで済ませていいんですかね。乗馬センターに問い合わせてみて、対応なければ、豊中市に通報すかね。豊中市うごかなければ、署名運動すね。あの匂いは、私も耐えられないときあります。

[129: 住民板ユーザーさん1]

>>119 住民板ユーザーさん1さん
こういうことする人って、もしゴミドラムが故障した際の修理代の出どころがわかってないからやるんですよね。結局自分に降りかかってくるのに。
頼むから、ある程度の知識を付けてから、物件購入してほしい。

[130: 住民板ユーザーさん1]

この前の台風で飛んできた、デカイビニールプール。いつまであそこに飾っておくの？バカ丸出し。

[131: 匿名さん]

まだ1、2週間ぐらいじゃない
置き場ないからしょうがないんじゃないの

[132: 住民板ユーザーさん1]

今日はマンションから猪名川の花火が見えますね。

[133: 匿名さん]

上の階だと花火綺麗にみえますね

[134: 住民板ユーザーさん1]

皆さん台風の被害は無かったでしょうか？

[135: 住民板ユーザーさん1]

近隣も停電あったようですね。ウェリスの予備電源てどれくらいもつものなんでしょうか？

[136: 住民板ユーザーさん1]

春や秋、窓を開けたら気持ちの良い季節になってきましたね。
でも、そうなると横？下？斜め？のベランダでタバコ吸ってらっしゃるみたいで、リビングにタバコ臭がもわぁ〜と。。。あれだけ注意の紙が入っていたりするのに何故！？火の取り扱いのこともあるから禁止されていますよね！？自分の家の中タバコ臭嫌だからて、、、他の家に入ってきてますが！！ 過去、連日タバコ臭が入ってきて精神的にまいったので、管理人さんに注意書き掲示か配布をお願いしたことはあるのですが。
タバコ問題、いつか解決するのでしょうか。。。

[137: 匿名さん]

>>136 住民板ユーザーさん1さん
A棟ですか？
うちもたまにベランダでるとタバコの臭いします。

[138: 住民板ユーザーさん1]

>>137 匿名さん

B棟です。
我が家はリビングでくつろいでるところに、窓からの風と一緒にもわっと入ってくるので一時とはいえリラックス中に嫌な空気を吸うことになって一気にイライラしてしまってます。春と秋、窓を開けたら気持ちいい季節にこの問題があって嫌な思いをしています。。。洗濯物にも浴びせられてるかと思うと嫌ですね。(自分自信気にしないようにと思うようにしていますが、さすがに頻繁に吸われるとね。。。)

[139: 住民板ユーザーさん1]

>>138 住民板ユーザーさん1さん
部屋を特定して、管理会社に通報して下さい。

[140: 匿名さん]

どうやって部屋を特定するんですか？