ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[401: 住民板ユーザーさん8]

頼りない管理会社へご相談を

[402: 匿名さん]

>>399 住民板ユーザーさん1さん
粗大ごみって、回収される日時指定されてますよね？
その日時に出すのが常識じゃないですか？
粗大ごみを出すスペースは、あなただけのスペースではありませんから。
戸建てに住んでいると仮定して、あなたは玄関前に粗大ごみを何日も放置しますか？

[403: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ庫は玄関先ではないですけどね
あなたの部屋の玄関先はゴミステ場なんですかね？^_^

[404: 匿名さん]

>>403 住民板ユーザーさん1さん
話にならない。。

[405: 匿名さん]

なんらかの理由で粗大ごみをゴミ庫に数日間放置する場合は、その理由きちんと管理組合に伝えて許可取って下さいね。
許可おりないかもしれないけど。

[406: 匿名さん]

もしかしてだけど、粗大ごみは豊中市に回収依頼して(インターネットでも可)回収券を購入して、指定された日時に出すのしらないとか？
普通にゴミ庫に出したら回収されると思っているとか？
たしかに、たまに回収券貼られていない粗大ごみみかけるし。
もし、どうしても日時が合わない場合は、粗大ごみ受付センターに直接持ち込むこともできますよ。
きちんとルール守ってくれないと、ゴミ庫めちゃくちゃになりますよ。

[407: 住民板ユーザーさん1]

>>400 住民板ユーザーさん8さん

私は天井をノックしてうるさいことを知らせてますよ。直接怒鳴り込むわけにもいかないので、文書で伝えてはいかがでしょう？

[408: 住民板ユーザーさん1]

>>400 住民板ユーザーさん8さん

私は天井をノックしてうるさいことを知らせてますよ。直接怒鳴り込むわけにもいかないので、文書で伝えてはいかがでしょう

[409: 住民板ユーザーさん1]

犬の鳴き声うるさい

[410: 住民板ユーザーさん1]

399です。
皆様ありがとうございます。
粗大ゴミが指定日に回収されることはもちろん承知しております。
粗大ゴミも前日からしか出せないルールなのかを知りたく質問させて頂きました。
どうしても大きいものは人手がいる為、前日・当日ではない週末に出すことがあった為です。

今後は前日に出すように致します。

意地悪な回答があり、これから楽しく暮らして行きたかったのですが、少し残念に思いました。
無知で失礼致しました。

[411: 住民板ユーザーさん1]

意外と騒音問題多いですね。
うちはあまり気にしたことないなあ。
あるとしたら、ベランダ喫煙だな。
この時期、窓あけたら気持ちいいじゃないですか。
そこにモワーッときたら気分最悪。

[412: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランス横の駐車場、２台空いてるけど抽選とかしないのかなあ。

[413: 匿名さん]

>>403 住民板ユーザーさん1さん
この表現の方がよっぽど意地が悪いとおもいますが。。

[414: 名無しさん]

>>408 住民板ユーザーさん1さん
天井ノックて学生が賃貸アパートでやるやつやん。
何の解決にもならんよ。

[415: 住民板ユーザーさん2]

>>407 住民板ユーザーさん1さん
うちも子供がいるので下の階の方にご迷惑おかけしてると思います。天井ノックはされたことないですが、文書などでお知らせされるならまだしも、下から叩かれたら恐怖です。

[416: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[418: 住民板ユーザーさん1]

管理会社に問題ありです。
他社見積もりを。

[419: 住民板ユーザーさん1]

今停電、うちの家だけかな。

[422: 住民板ユーザーさん1]

[NO.417～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[423: 偶然掲示板をみた者]

たくさん掲示板に書き込まれていますが、
誰でも閲覧できる掲示板によくあれこれ書くことができますね。
意見があれば、意見書を提出すれば良いし、こんな掲示板にさらす様なことやめませんか。
本当に改善したいのであれば、組合役員になって発言したらいかがですか。

[424: 名無しさん]

>>423 偶然掲示板をみた者さん

あんたも書いてるやん(笑)
すでに色々と提案してるけど、一向に改善せず悪くなる一方だからここで愚痴ってるんだよ。
ここに書いたからといって、何も変わらない事くらい承知してるし。

[425: 名無しさん]

追記しますと、管理組合の方々はよく対応してくれていると思います。
議事録も丁寧だし、住民に分かりやすく説明してくれてる。
我々が不満に思っているのは、管理会社の対応。
こんなとこに書き込みしなくて済むように、きちんと対応して下さい。まじで。

[426: 住民板ユーザーさん1]

個人を特定できるような内容は書かない方が良い、という事でしょ。
管理人さんの事だけでなく、住人の事まで書いてますよね。

[427: 名無しさん]

>>426 住民板ユーザーさん1さん
住民を特定するような書き込み、どこにあります？

[428: 住民板ユーザーさん1]

>>425 名無しさん
おっしゃる通りですが、管理会社が対応しないため、モラルの問題まで理事会が対応する構図になっているのは残念です。

[429: 住民板ユーザーさん1]

>>414 名無しさん
欧米では普通ですよ。

[430: 住民板ユーザーさん1]

ここ日本ですよ

[431: 匿名さん]

日本だと壁ドンしたら警察呼ばれますよ。

[432: 匿名さん]

>>412 住民板ユーザーさん1さん
一台決まってしまったなあ。
どういう基準で振り分けられるんだろう。
申し込みした順番のリストがあるとか？

[433: 住民板ユーザーさん1]

管理会社次第で住み心地も変わる時代ですからね。

[434: 住民板ユーザーさん1]

宅配便の駐車場所はなんとかならないですかねぇ

[435: 住民板ユーザーさん1]

>>432 匿名さん
申し込みの順番だと思うけど、声の大きな人が優先されてたりしてね。
駐車場所の善し悪しも考えると不公平感が残るかな。

[436: 匿名さん]

>>435 住民板ユーザーさん1さん
そこらへん不透明ですよね。
リストがあるならそういって欲しいし、自己主張の強い人が優先されているなら、それはムカつく。

[437: 住民板ユーザーさん]

>>432 匿名さん

契約者の方がまだ引っ越していなかったなどの可能性もあるのではないですか？まだ売れてないのかなと思っていた部屋も既に契約は済んでいたという事もあったので。

[438: マンション検討中さん]

昨年契約した者です。
20代に色んな地方を転々としましたが、ここは民度がかなり良い方だと思います。
住民皆さんでもっと雰囲気良くしていけたらいいなと思ってます。

ただ一点、敷地内は自転車を押してくださいと通知が何回もあったと思いますが、まだ乗ってる人いるのが少し残念です…(特定の人だとは思いますが)
普通に危ないので、対策など何かいい案ありませんでしょうか。。

[439: 匿名さん]

>>438 マンション検討中さん
そういう人は、通知など自分には関係ないと言って見てすらいないから。
夜とか、メインエントランスから自転車で突入して、そのまま自転車置場爆走するアホがいまだにおるし。
コイツらになに言っても無駄。多分自転車保険にも入ってないから、事故されたら泣き寝入りだね。本当に迷惑な奴ら。
おそらく賃貸の方々だと思います。だって、床汚しても壁傷つけても自分の家じゃないから関係ないと思ってる。
やるとしたら、管理人さんに協力してもらってカメラ見てもらうことくらいかな。おそらくプライバシーの問題で難しいと思うけど、本当に危ないと思うなら警察にも協力してもらって、住人特定して、直接注意喚起するしかないんじゃないですかね。
いずれにしても、こういう人達は反省なんかしない。自分は悪いと思ってないから。

[440: 住民板ユーザーさん1]

大阪府警の警官が駐車場でナンバープレートや車検証をチェックしていました。管理人もいました。誰かがタレ込んだのでしょうか？

[441: 匿名さん]

>>440 住民板ユーザーさん1さん
たれ込んだ、って言葉悪いですねぇ。
車庫飛ばしちゃいますか？

[442: 匿名さん]

車検証シールを貼らないで平気なアホ。
逮捕されたらええねん。

[443: 住民板ユーザーさん5]

最近警察がマンションにくるのを見かけます。今朝もいましたが、何かあったんでしょうか？

[444: 匿名さん]

エントランス前の路駐とか、私道だから警察は介入できないと思っているかた多いとおもいますが、通報の回数が多く、警察の発行する注意書がある程度の頻度を越えると、検挙することができるそうです。
また、車検証シールの不掲示も立派な交通違反です。こちらも警察からの再三の警告を無視する場合は検挙することができます。
路駐や車検証シール不掲示を見かける都度警察呼びましょう。警察の方には申し訳ないけど。
管理人や管理会社に出来ることは限られてます。
車庫飛ばしなどの犯罪行為の温床となるような因子は、早めにその芽を摘みましょう。
自分の隣人がそんな人だったらいやですよね。

[445: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前、宅配や引越し業者等の車も路駐してるけどそれも通報するんかな

[446: 匿名さん]

>>445 住民板ユーザーさん1さん
荷下ろしや人待ちは、路駐にならないのでは。
あくまで長時間の路駐が対象だと思います。
ただ、あそこに数台駐車されると、めちゃくちゃ危ないですよね。駐輪場からの出口も歩行者も車も、導線が一ヶ所に集まる場所だし。大きな事故が起きたら管理会社の責任も問われますよね。早めに本気で対応考えたほうが良いです。

[448: 住民板ユーザーさん1]

[NO.447はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[449: 住民板ユーザーさん1]

>>444 匿名さん
引っ越して他府県のナンバープレートつけてますが、それで罰則受けないか心配です。

[450: 匿名さん]

>>449 住民板ユーザーさん1さん
今の駐車場で車庫証明取っていれば大丈夫です。