ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[21: 住民さん]

>>19 住民板ユーザーさん5さん
ゴミドラムに入れると袋は粉砕されて見分けがつかないから、市指定のゴミ袋は必要ないという理屈ですか？あなたは粉砕されたゴミはだれが収集すると思ってますか？まさか、ゴミドラム内で処理されるとでも思ってます？豊中市に住んでる以上は、ゴミドラムであろうが、市指定のゴミ袋を使用しなければなりません。また、ゴミドラムの投入口に無理やりゴミを入れると詰まりの原因になります。ゴミドラム詰まって入れられなくなって、それでもゴミ持ってくる人がゴミドラム前に勝手にゴミ放置して、次々と他の人が積んで行ってゴミの山が出現する。ゴミドラムあるあるですね。
その女性のやっていることは、間違いだらけです。

[22: 住民さん]

追記します。
ちなみに、規約や細則には明記されてませんよ。条例で定められてますから、いちいち書かなくても分かるでしょって理屈です。ただ、こういった民度の低い人には、小さい子どもに説明するみたいに規約や細則に書かなければいけないのかな。残念です。

[23: 住民]

ゴミドラムに指定の袋で捨てて下さいと書いてますね。 指定の袋は廃棄費用の徴収を目的としているので、指定を使う必要があるのでしょうね。

[24: 住民さん]

19の方は、何を根拠にそのような書き込みをされてるんですか？もしかして、営業さんからそう言われた？

[25: 住民]

19です。
すみません。思い込みでした。

[26: 住民]

アルコーブの自転車の話ありましたけど、営業さんのセールストークで、ここに自転車とか置けていいですよー、ていうのを真に受けちゃう人多いみたいですね。長谷工の営業さんはちゃんとしていると思いますけど。実はうちも結構いい自転車所有してて、ベランダにおいていいのかなー？って担当の営業さんに聞いたら、ちゃんと自転車置き場契約してくださいっていわれました。また、廊下を自転車の跡で汚しちゃった場合、清掃費用を請求されるとも聞きました。自転車廊下においてるとすぐ特定できちゃいますもんね。ベビーカーは聞かなかったけど。でもAB棟の廊下、結構おいてる人いますよねー。もう放置なんですかね。

[27: 住民]

ストライダーもベビーカーも中に入れてほしい。

[28: 住民]

>>27 住民さん
小さいお子さんおられる方のお気持ちはとても分かります。ベビーカーは、たたんでアルコーブからはみ出なければええんちゃうかなー。ストライダー乗る子くらいになると少しは分別つくようになってるから、教育のためにも駐輪場に停めた方がええと思う。個人的意見。

[29: 住民]

うちもベビーカーありますが畳んで玄関の中にいれてます。玄関の中におけるのに外に置いてる理由はなんなんだろ？

[30: 住民板ユーザーさん8]

>>29 住民さん

置けなくはないけど出入りに邪魔だから、では？
賃貸マンションはよくアルコープに物置いてるから、そもそも置いたら駄目って事を認識してない人も多いかもね。

[31: 住民]

うちは畳んで置いたら特に邪魔にはならないんだけどベビーカーの種類によれば大きかったりするのかな。
赤ちゃんのいる世帯多いしこれから入居者も増えてくるとベビーカーが玄関前にズラーっと並びそうだなぁ。

[32: 住民さん]

ベビーカーでお出かけして、くたくたになって帰って来て、でもすぐ着替えさせなきゃいけないからベビーカー畳むのも忘れて、ご飯作って、お風呂入れて、ねかしつけて。もううちは過去のはなしだけど、温かく見守っていたいです。ただ、高層階は、幼児が通路のものを足場にして柵を超えて転落する危険があるので賛成はできないかも。

[33: 住民]

家事育児してたら皆さん毎日クタクタですよね〜。ベビーカー畳んでいれるくらいだったら数秒でできるかなって思うけど。

[34: 住民さん]

>>33 住民さん
たしかに。迷惑にならないようにする心構えは必要ですね。たたんで入れるぐらいすぐできるし。

[35: 住民さん]

宅配食材の集配時のみ、アルコーブにそれを置いていいと書かれてますね。しかし、これが原因で幼児の転落事故が起きた場合、責任の所在はどこになるんですかね。親の監督責任？そうだとすると、たまったもんじゃないですよね。

[36: 住民さん]

>>35 住民さん
食配や、生協の箱は禁止しているマンション多いですね。ただ、ウェリスは子育て世代が多いのと永住目的の高齢者を想定した上での配慮かどうか分かりませんが、食配の箱は時間指定で認るという極めて寛容な対応をしていますね。事故があった場合の責任の所在など、想定していないような印象をうけます。あくまでも判例をもとに判断されるんじゃないですかね。余談ですが、玄関まえの物品放置は長い目で見るとそのマンションの資産価値にも影響するようです。まだくすぶっているうちに早めに対策を練っていた方が良さそうです。

[37: 住民さん]

玄関前は何も置かないようにしてほしいけど、反対意見も多そうやなぁ。
玄関前に色々物置いてると見た目めっちゃきたないからやめてほしいんだけどな

[38: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり安い物件だとこんなもんかぁ。

[39: 住民さん]

>>38 住民板ユーザーさん1さん
あたがおいた荷物が、事故を引き起こしても、こんなもんかぁって思いますか？

[40: 住民さん]

>>39 住民さん
38は釣りやから。いちいち反応すると喜びますよ！

[41: 住民さん]

住民じゃないから相手にしないほうがいいよね

[42: 住民さん]

E棟ですが、お隣さん着実に玄関まえ荷物増やしつつあります。まるで尖閣を実効支配するがのごとく。皆さん投書しましょう！このままだとほんまにヤバい。

[43: 住民さん]

荷物ってどんな物ですか？

[44: 住民さん]

何度もすいません43です。
玄関前にそんなに物を置くって何を置くか気になってしまって。自分の部屋の近くの人が玄関前に物をたくさん置いてたら嫌ですよね。
投書ってできるんですかね？

[45: 匿名さん]

お隣に気になる方がいらっしゃるなら、管理人さんに言って理事会の議題にしてもらえばいいと思います。

[46: 住民さん]

>>45 匿名さん
承知しました。議題もなにも、消防法、建築法、管理規約、使用細則に書かれてますから、そもそもが禁止なんですけどね。。皆で動けば少しは良くなりますかね。

[47: マンション検討中さん]

>>16 住民さん

茶髪のプリンでクロックスだと住んではいけないのですか？？
全国どこにでもいらっしゃると思いますけど・・・そんな風に人を見下すのはいかがかと思いますが。

[48: 住民さん]

英会話のイベントあるんですね〜。
一歳からでも参加できるイベントもあればいいな。

[49: 検討さん]

>>47 マンション検討中さん
ですよね。茶髪のプリンを受け付けない考え方をする方々の方が質の良さを感じないです。
そういう区別は良くない。

[50: 住民さん]

>>49 検討さん
茶髪のプリンは、比喩ではないですか？
そんな人見たことないけど？

[51: 住民さん]

>>50 住民さん

茶髪のプリンって言葉から連想する頭に個人差が出ていると思いますが、普通にいますよ。
金髪プリンは見たことないですけど、明るい茶色なら、ちょっと放置したらすぐプリン頭目立ちますしね。
どこにでもいるかもしれませんが、16さんの気持ちもわかります。出で立ちが中学生ヤンキーっぽくて、印象良くはないです。

[52: 住民さん]

>>47 マンション検討中さん
すみませんって謝ってるんだからいちいちぶりかえさんでいいだろ

[53: 住民さん]

>>51 住民さん
16です。すみません。削除依頼させていただきますね。

[54: 匿名さん]

>>44 住民さん
マンション管理事務所ポストに投書するか、ファックスするか、メールすれば良いと思います。なるべく文章で残す方が良いですね。匿名での投書は、受付されないことがほとんどですので、文面には十分気をつけましょう。思いもしないトラブルを招きかねません。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
管理人さん及び管理会社に電話で伝えました。通路物品放置は11月の総会の議題に上がるそうです。

[56: 匿名さん]

お風呂の設定や床暖の設定をする台所リモコンですが、クマが表示されてるのってなにか意味がありますか？今まではニコニコ顔だったのが今日見たら困ったような？表情になってて。
どなたかわかる方いたら教えてください。

[57: 匿名さん]

ガス会社の方に聞きましたが、前の月のガス使用量と比較してたくさん使ったりすると困った顔になったりするらしいです。
どうしても、これから寒くなるとガスの使用が多くなるので困った顔になるみたいですよ。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん
なるほどー！ウチ、フィルター詰まってるんかと思っ掃除しました笑。
話変わりますが、アイルスって皆さん使われてますか？ウチ使ってたんですが、嫁のスマホが何回も反応せず、警備員さん来ちゃったりしたので申し訳なくて今使ってません。ただ、もし留守中に火災を起こしてしまった時など、アイルス設定してなかったらペナルティあったりするんですかね？

[59: 匿名さん]

>>57 匿名さん
そうなんですね！
わざわざ聞いてくださりありがとうございます。ついにクマの目がバッテンになりました。でもこの時期しかたないですよね。

[60: 住民板ユーザーさん1]

来年小学生進学の子供がいるのですが、共働きでなので学童保育をお願いしようと思ってます。東泉丘小学校は学校内での学童保育と聞いてます。詳細をご存知の方おられますでしょうか？また、それ以外近隣でオススメの学童保育ありましたら教えてください！

[61: 匿名さん]

食材宅配サービスってみなさん利用していますか？便利ですか？
宅配サービスを利用したことないのですが、これから利用しようかなと思っていておすすめの宅配があれば教えていただきたいです。

[62: 匿名]

上下左右のお部屋の物音は気になりませんか？
特に子供の足音などはどうですか？

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん
物音うちは気になりませんよ！ファミリー層多いマンションだからどうかなぁって思ってたけど大丈夫でした。

[64: 匿名]

>>63 匿名さん
防音がしっかりされているのですね！
我が家はこれから入居予定で、小さい子供もいるのでご近所迷惑にならないように気を付けたいと思います。
回答ありがとうございました！

[65: 匿名さん]

共用スペースでコンセントに充電器さしながらゲームするのっていいの？
見ててみっともないし嫌なんだけど

[66: 匿名さん]

あ〜小学生の男の子やろ、

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
たぶん小学生です！コードが長いしちっちゃい子がいたら引っ掛かりそうで危ないからやめてほしい。親御さんがちゃんと注意してくれないかなぁ。

[68: 匿名]

見かけたらその場で注意すればいいんじゃないんですか？

[69: 匿名さん]

次見たら管理人に言って注意してもらうわ。

[70: 匿名さん]

直接注意するよりは管理人を通して言う方がいいよね