ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[769: 住民さん1]

建築計画の看板、更新されてました。
計画道路も一緒にやっておくれ…

[770: 住民さん1]

あそこらへん、夜は暗くてちょっと不安あったけどマンション出来たら明るく雰囲気変わりますね。

[771: 住民さん5]

>>769 住民さん1さん
129戸に増えたのかな？
大手ディベロッパーが手掛けてるわけではなさそうでね。

[772: 住民さん1]

建築計画の看板無くなりました。途中で投げ出した様な景観、整理整頓ぐらいすれば良いのに～

[773: 住民さん1]

>>772 住民さん1さん
建築計画在りますよ。

[774: 住民さん2]

以前から古株でいた管理人さんは感じが悪く、コンシェルジュさんや自分が好きな住人といつも立ち話し、住民の個人情報やたらばら撒いて対応も疎かでしたが、最近の管理人さんはまだ仕事してくれてるように感じています。

[775: 通りすがり]

注意頂いてるのはありがたいですが、もしかしたら何かやむを得ない事情があるかもしれません。
引きずり下ろす等ではなく、穏便に対応頂きたいなと思います。
ルールを守ることはもちろん第一ですが、度が過ぎると住民、理事会、管理会社が顔色伺いながら生活しなければならなくなりそうで、窮屈に感じる方もいらっしゃるのでは…
大規模マンションですし、このマンションのターゲットは子育て世代だと思いますので、子どもが騒がしい等はある程度想定内ではと個人的には思っております。

[776: 住民さん1]

>>775 通りすがりさんのおっしゃる通りです。
それが理想の環境である事、また皆が望んでいる事だと存じます。

しかしながら、現状は基本ルールすら遵守されず、2、3年前より
倫理観の欠如を感じております。
私は、基本的ルールの逸脱が度が過ぎていると存じます。

育児世代だから、サポートをしてあげたい気持ちと
育児世代だから、ルールの逸脱を見逃すのとは
全く異なると存じます。

敷地内放置自転車、敷地内自転車乗車、近隣路上駐車、
駐車場内暴走運転、
工具を使用した作業による騒音、バルコニーのゴミや缶の収集放置、

どれも多くは大人です。

少々騒ぎながら安全な敷地内を走る子どもたちは許容範囲ですが、
エレベーター付近や階段を走り回る子どもには
大きなカートを持ち込む業者も多いため注意をします。

[777: マンション住民さん]

>>775 通りすがりさん
ターゲットは子育て世代かもしれませんが、理事会で議論されているように、シニア世代やDINKSもお住まいなので、幅広い世代が住みやすいマンションにしていく努力が必要です。想定内か想定外かは個人の感覚によりますので、規定違反かどうかが重要です。規定を守らない子供に対しては、注意して当然だと思います。

[778: 住民さん2]

>>777 マンション住民さん
確かに共用棟横の広場で「きゃー、ぎゃー」と騒いでる小学生に対して許容範囲を超えている感じる人は少なくないはずですし、公園のように使うのは明らかに規定違反ですね。

[779: 住民さん1]

路駐やゴミ捨てのマナー違反の方が気になるわ

[780: 住民さん1]

メインエントランスから自宅呼び出して、そのまま入っていく自転車。もう当たり前になりつつありますね。これで良いの？

[781: 住民さん1]

駐車場のドアを取っ払うのってだめなんですかね
荷物が多い時、鍵をあけてドアを開けてっていう作業がどうしても不便で。防犯の事を考えるとやはり無理ですかね?

[782: 住民さん1]

チェーンゲート側から簡単に入れるので防犯もクソもないと思いますけどね(^^;

[783: 住民さん1]

>>782 住民さん1さん
そうですよね。しかも片側からは鍵なしで開けることができるのであまり防犯の意味はないですよね。

[784: 住民さん1]

チェーンゲートといえば、青色のアクアがチェーン上がる直前に通ってぶっ壊してるの見ましたがアレ危ないですね。
すごい音が出てたので、車乗ってても気付かない訳無いと思うんですが、、、一応管理人の方に伝えましたが「半月に一回くらいあって困ってる」とのことでした。

[785: 住民さん1]

修繕積立金値上げの話が出てますが、今の理事会に任せておいて大丈夫でしょうか？管理会社に言われたまま動いているように見えます。もっと時間をかけて議論すべきだと思います。

[786: 住民さん1]

玄関のポストに配達している
新聞はどうやって配っているのでしょうか？
ご教示のほどお願い致します。

[787: 住民さん1]

>>786 住民さん1さん
契約している新聞屋さんは出入りできるみたいですよ?。(読売とか毎日とか)
入居の時に貰った資料群のどこかに書いてました。

[788: 住民さん7]

公園へ自転車をとめ、共用スペースでゲームをする住人ではない小学生たち。
自動ドアが開く瞬間を待ち、走って入り込む姿をよく見かけます。先日、マンションの子なのか確認したところ無視し出て行くフリをした後しばらく経って再度入ってきたようです。マンション外の子どもたちが自由に出入りし、共有スペースを使用したり、廊下を鬼ごっこしたり。
いっそのこと住人ではない子どもは共有スペースを利用禁止にしていただきたい。意見書出してもその子どもたちには伝わらないため解決されない。