グランセンス吉川美南パークサイドコート

[匿名さん]

大規模マンションが続々売れている吉川美南駅近に、また人気の住友物件です！イオンタウン吉川の開業が来年に控え、東口区画整理でも商業施設ができるそうです。未来が楽しみです！

住所：埼玉県吉川市美南二丁目27番1(地番)　
交通：JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yoshikawa3/
売主：住友不動産、大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

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吉川美南駅周辺のマンション相場　ラストピース始動
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[1: 匿名さん]

イオンタウンはこんな感じみたいです。

[2: 匿名さん]

http://www.city.yoshikawa.saitama.jp/index.cfm/26,53005,c,html/53005/20151117-092359.pdf

東口の街区図はこんな感じだそうです。

[3: マンション検討中さん]

駅からどんどん離れているのに価格はどんどん上がる。
今さら三棟目は買いたくないな。
ちょうど一棟目の中古が出てるな。一棟目の中古のがいいかな。値段も手ごろだし。

[4: 匿名さん]

中古なんて買わないよ

[5: 匿名さん]

目の前の公園に夏とか中学生なんかがたまっていて夜は雰囲気が良くなかった。

[6: 匿名]

やはり一棟目の中古がいいかな。値段も手頃だし。

[7: 名無しさん]

公園が側にあるのは魅力的ですが、今年の夏は20時頃に公園で親子で花火して大騒ぎしている人達がいました。
あれだけうるさいとちょっとイラッとしますね。

[8: 近隣]

商業施設も延期だしな…

[9: 匿名さん]

どこ情報？

[10: ご近所さん]

>8
延期の割には昨日も派手に工事してたな。

[11: 匿名さん]

やっぱりネガのひがみでしたか。

[12: マンション検討中さん]

その工事、住民のガス抜きのために掘り起こして地盤改良したらしばらくまた放置だよ。
一棟目の人がちょくちょく市役所に問い合わせてるらしい。

[13: 匿名さん]

うん、OK.

[14: 匿名]

イオンタウンのホームページ広報見たら？
大和ハウス工業の戸建て販売センターにも資料が置いてある。
駅前の工事をしているのも大和ハウス工業だしな。

[15: 住民]

いつまでも夢見てる奴がいて笑える。
駅前の開発は途中で止まる予定てすよ。その後オリンピック終了まで凍結。大和に聞いてみな。自分で行動しないやつは情報乏しいね。

[16: 匿名さん]

15・・・何処の住民やら、
ひがみ根性酷すぎて笑える。。。。

[17: 匿名さん]

こんな予定

[18: 匿名さん]

着々と進んできていますね。たのしみです。

[19: 匿名さん]

こりゃ殺到するぞ・

[20: 匿名さん]

公園がすぐそこにあるのは、子供も遊ばせやすいですし
子供の様子をすぐに見れるのは良いと思います。
駅も近いので、通勤だけでなく、将来子供が通学に使う時も便利だと思います。
ちなみに、このあたりの校区の評判などをご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[21: 匿名さん]

公園がすぐそこにあるのは、子供も遊ばせやすいですし
子供の様子をすぐに見れるのは良いと思います。
駅も近いので、通勤だけでなく、将来子供が通学に使う時も便利だと思います。
ちなみに、このあたりの校区の評判などをご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[22: 匿名]

公園は無法地帯。自転車走り回ってるし、サッカーに野球、奇声をあげてる子、夜は中学生がたむろ、花火で大騒ぎ。夜、ガード下では、壁にボールあてて響き渡ってるし。リビングの前がこんな公園なのは絶対ストレス！
普通に常識の範囲で利用できない住民みたいですよ。

[23: 匿名]

公園は、お巡りさんに見回りしてもらいましょうよ！

[24: 匿名さん]

二棟目のマンションに越してきたが、外廊下やエレベーターの虫がひどい！通れたもんじゃない。今どき防虫灯を使ってない！この三棟目のマンションを検討するなら、確認した方がいい。後悔しないように！

[25: 匿名さん]

残念ですが都心部に通勤の方はたとえ駅近でも吉川美南駅ではメリットにはならないかと...。周りのイオンを見てると、幕張や越谷レイクタウンの超大型店でもない限りは食品売り場以外閑散としてるし、撤退もあり得る。ここにイオン目的で人が吉川美南以外からどれだけ来るかは疑問です。
イオンが近くにあることで町が発展する時代は終わりました。

[26: 匿名さん]

>>25 匿名さん

イオンあるなしで家は買わないから、イオンネタの時代は終わりましたよ！

[27: 匿名さん]

>>25 匿名さん

都心部に通勤の方の多くは、千葉県や埼玉県からの通勤。あなたのいってる都心部はどこ？どこの駅近でも住んだことあれば、メリットはわかるはず。

[28: 匿名さん]

イオンあるなしで家は買いますね。

[29: マンション検討中さん]

>>25 匿名さん
みんな25さんに対してむきになりすぎ
確かに大型店じゃないイオンなんて閑散としてるし
TXや東武東上線じゃないと都内へのアクセスはわるいでしょ

[30: 検討板ユーザーさん]

イオンの決算、大幅赤字と昨日ニュースに出てましたね。

[31: 通りすがり]

>>30 検討板ユーザーさん

建設中止ですね。

[32: 匿名さん]

＞＞31
建設中止？
何処情報？
貴方情報とかは無しですよ～～

[33: 匿名さん]

新聞読んでないの？

[34: 匿名さん]

これからの高齢化にむけて、老人向けマンションにしたら？
親のために買いますよ。

[35: マンション検討中さん]

確かに建設中止だね。俺もビビったわ

[36: 匿名さん]

皆さん、そんなに建設中止に持っていきたいのですか？
そう言えばローソンがオープンする時もオープンぎりぎりまで
今回と同じような書き込みする人がいました。
でも予定通りオープンしましたね(＾◇＾)

自由に書き込んで良いですが、読み返して惨めにならないですか？

[37: 匿名さん]

さすがにイオン今回はできるでしょう。

36さん、イオンも散々開業を遅らせた際に絶対予定通りの期日に開業しますと言っていた人達もいたのでどっちもどっち。むしろ、イオンの前に開業を取りやめたスーパーといい、イオンといあ裏切られた気持ちは近隣住民には強いので、オープンするまでは心配になるのが普通では？

[38: 匿名さん]

楽しみですねイオン

[39: 匿名さん]

＞＞37
36です
オープンするか心配・・・と言う気持ちで書き込んでるとは思えません！
あきらかに荒らし的な書き込みが多すぎると思いますが、

[40: 匿名さん]

イオンのスーパーだけできれば十分。

[41: 匿名さん]

目の前に公園があるのはいい面もありますが、バルコニーに面している場合砂埃が気になりそうなのと蚊が多くなるというのはデメリットになってきそうですが
子供が小さい時や小学生くらいだと遊ぶ場所があって良いと思います。
放課後子どもが遊べる場所が減ってきているので、公園が近くにあれば安心
イオンがオープンすれば、さらに住みやすくなりそうです

[42: 匿名さん]

吉川美南全体が砂ぼこりが多いので、ここに限った話ではないですね。気になるなら他の場所の方がいいかも。
公園も他エリアよりはまだ少ないです。

[43: 匿名さん]

イオンタウンは既に着工となっているんですよね？
それなのに、何故今になって建設中止などという話が出ているんですか？
それよりもテナントはどこが入るかもう情報が出ていますでしょうか。
どこも同じような店構えだとすれば、レストラン、電気屋、ダイソー、
書店、スタジオアリス、ドラッグストア、学習塾、美容院（1000円カット？）
あたりでしょうか？

[44: 匿名さん]

立地を考えると使えないテナントばかりになりそうだね。100均一もダイソーは入らないと思うよ。

[45: 匿名さん]

ダイソー吉川店が12月に閉店らしいから、
そこから移転扱いになる可能性もあるかもしれないですが、
同じイオンタウン内にセリアがあるから難しいかもね。

[46: 匿名さん]

そうですね、100均はセリアで十分かなと。(セリアの移転はあるかもしれませんが。)
電気屋もケーズかあるから、他は出来なくてもかいいな。
レストランと本屋、子供が遊べる場所や母親がゆっくり出来る施設が出来たら嬉しいです。

[47: 匿名さん]

わくわくです。

[48: 匿名さん]

キッチンに食洗機やディスポーザはなさそうですね、まあなくても収納もたっぷり目で3口コンロでお手入れしやすそうでキッチンは楽しみです
布団まる洗いや保管料無料、クリーニングも預けられるので収納の節約もできそう。

[49: 匿名さん]

食洗機もディスポーザーもないんですか？
床暖もないとか？ これは問題、、、

[50: 匿名さん]

ディスポーザーは故障が多いし、マンション全体のゴミを集めてくる処理槽がめっちゃ金がかかるらしんで、無くても良いんじゃないかなと思いますが、
床暖とかは標準では欲しかったかな
食洗機はオプションで入れられるんじゃないでしょうか
少人数の家族だといらないことがあるし、これは好みでれていければ良いと思いますよ
正直、二人暮らしだと手洗いしちゃった方が早かったりします