ライオンズ嵯峨天龍寺若宮 西の邸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮　西の邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF151016/

所在地：京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25番1の一部他（地番） 、京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25番地1（住居表示未実施）
交通：山陰本線 「嵯峨嵐山」駅 徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線 「嵐電嵯峨」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.47平米～100.31平米
売主：大京　大阪支店
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

以前の「ライオンズマンション」時代は庶民でも買えましたね。

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん

今は高級なんですか？
市内の既存のライオンズはそんな感が全然ないんですよね～

[43: eマンションさん]

>>42 匿名さん
っていうか、立地が大したことないのに高い印象を受ける。
ここしかり伏見区しかり。

[44: 匿名さん]

>>39 通りがかりさん
高級マンションって三井のパークコートや三菱のパークハウスグランなんかを言うんだけど、所詮京都や大阪のような地方都市では東京のように本物の高級マンションを買う層が少な過ぎて、三流デベがレジェンドかなんか知らないけど高級ぶって郊外につくるくらいが関の山なんでしょうな。
だからここもそれらと余り変わらないよね。

[45: 匿名さん]

20年くらい前までは「ライオンズマンション〇〇」というマンション名で
売ってた。それがいますっかり老朽化して安っぽく見えるんだと思う。
でも、いまの50代や60代の人間には、ライオンズマンションは高級な
イメージがあったね。当時は草分け的な存在で、重厚な煉瓦造りだったし。
おれはライオンズクラブが作ってるマンションだと思ってた。小学生のころ。

[46: 匿名さん]

ライオンズマンションって、今でもブランドマンションの感覚でいたのですが
それって、違うのでしょうか。感覚って、それぞれのような気はします。
ただ、嵯峨野というネーミングは、他府県の方向けのような感じはあります。
このあたりに京都在住でどれくらいの方が住みたいかどうか。
通勤通学のことを考えると、なかなか難しい地域のような気がしました。

[47: 検討板ユーザーさん]

>>46 匿名さん
余り良いイメージが無いです。
https://search.yahoo.co.jp/video/search;_ylt=A2RCA9abcoVauQIAhg105ft7?p=ライオンズマンション+欠陥&aq=-1&oq=&ei=UTF-8

[48: 検討板ユーザーさん]

>>47 検討板ユーザーさん

https://m.youtube.com/watch?v=2EqSQ9osm6w

[49: 匿名]

ライオンズマンションはクラス的には 「中の下 」です。高級イメージがあったのはは40年前のこと。今は高級なのは、プラウド、ブリリア、ブランズ、パークハウス、パークコート、シティタワー、（東急、三井、住友、三菱、）ですね。ここの嵯峨天龍寺も価格は4000万円台だし ローレル太秦天神川より安いです 年金暮らしの老人向けマンションですね

[50: 匿名]

嵯峨嵐山 界隈では一番安い新築マンション 3000万後半ー4000万円台 値段も安物 社員も安物 管理も安物 って感じだね

[51: 評判気になるさん]

それでも京都人にはライオンズマンションは受け入れられてる。早くから食い込んでるから。
野村や三菱地所なんかはまだヨソモノ扱い。阪急でさえまだなじんでない。あれは大阪・北摂の会社。
もちろん転勤族とか、よそから京都に来た人の感覚は、たぶん関東人とかわらないけど。

[56: 匿名さん]

やはりマンションも80㎡超えてくると広くていいですね。
居室の数も確保できて、それぞれの部屋の広さもそこそそあり、家族で住んでも窮屈な感じがしないでしょう。
納戸があるタイプのプランはいいですね。
0.9畳あったら、いろいろ収納できます。

[57: 匿名さん]

この価格で、二重床・二重天井でないのが不思議。どこに金をかけてるのか...

[58: ご近所さん]

>>57 匿名さん
は東京の人かな。
京都は場所に甘えてるのか、高さ規制かあるせいか、
5000万～6000万くらいのマンションだと二重天井・二重床はめったにない。
天井高も240センチが一般的。まあ、今時5,6千万じゃ高級といえないから
デベも平気なんだろ。三井なんかも平気でペラボー物件売ってるし。

[59: 匿名さん]

小規模マンションなので、好むか好まないか
希望が分かれそうなマンションだと思います。
ライオンズ物件なので安心して購入できるとは思いますが
この立地に住みたいと思うは、京都住民よりも他府県の人かもしれないです。

[60: マンション比較中さん]

長年京都に住んでいる人は観光地への幻想がないから、結局街中の利便性が
高いところを選びますね。この物件はやはり東京の富裕層のセカンド需要で
売りさばいているのかな。

[61: 匿名さん]

もうすぐ完成とのこと、残りは何戸くらいなのでしょうか。
西の邸は複数の棟から構成されていて、なかなか面白い構造だと思います。棟によって全然違った環境になりそうで。
室数の多い間取りが多いのは、そういう需要が多いと見込んでのことでしょうか。
セカンドとして考えるとしたら、もうちょっと解放感のある間取りがいいかななんて思いました。普通に生活するのに向く一般的な間取り、あるいは民泊向きな感じに思いました。

[62: マンション検討中さん]

>>61 匿名さん
民泊向きってどんなんなのかな？
書き込み内容に悪意を感じる。

[63: 匿名さん]

2LDKの物件もあるんですね。
よくよく見ると、サービスルームがどの２LDKにもついていることから
実質的に３LDKとして使えます
基本的に、複数人で暮していくことができるような仕様になっているのでしょう。
ファミリー向きなんでしょうか。なんとなく嵐山の駅のこちら側ってイメージがつかみにくいです。

[64: 匿名さん]

地元民です。
嵐山駅の北側は，ただの住宅街&畑のような認識です。
もちろん北へ進み続ければ大覚寺とかありますが，南側・西側のように観光エリアという感じとは程遠いですね。
新丸太町通も，渋滞はましな方だと。
裏を返せば，お昼でもそんなにうるさくなく，マンションは少し入り込んでいるし，住むには静かで良いのではないかと思います。
しかし，買い物は弱い，ダイエーいや今はグルメシティというのかな，小さい。