ライオンズ一之江レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ一之江レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN150037/

所在地：東京都江戸川区西瑞江5丁目2-1他（地番）、東京都江戸川区西瑞江5丁目2-1以下未定（住居表示）
交通：都営新宿線 「一之江」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：56.37平米～82.86平米
売主：大京　本店
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.9.20 管理担当]

[41: 匿名さん]

南向きのJタイプのお部屋を見ましたが、キッチンに窓が二箇所設置されているので、
日の光が入って良さそうな印象を受けました。
洋室全てにクローゼットが設けられているため、収納は十分そうに思いますね。
ここなら将来子供が増えた事を考えても、暮らしやすそうな物件です。

[42: マンション検討中さん]

「洋室全てにクローゼットが設けられている」

部屋にクローゼットや収納がないなんて、、、
そんなマンションないと思いますが？？？

色々マンション見学していますが
クローゼットや収納がないマンション見たことないですよ！

[43: 匿名さん]

Oタイプのプランを見ましたが、かなり広いルーフバルコニーがついているようでした。
通常ならルーフバルコニーのような専用部分がある間取りの場合は管理費が高くなる傾向にありますが、
こちらの物件はどれくらい管理費に違いがあるのでしょうか。

[44: 匿名さん]

Oタイプ、３LDK+SRって書いてあるんですがこのSRって一体何なのですか？サービスルームかなと思ったんですが、サービスルーム無いし。ルーフバルコニーのことでもないだろうし。
特にそういう居室的な物が見つからなかったのでモヤモヤ…ストックルームという納戸のことだったりするのでしょうか。他に当てはまるものが見当たらないですね。

[45: 口コミ知りたいさん]

ここは売れるといいですね。

[46: 匿名さん]

マンションができてきましたね
現地に行って外から建物見てきました。

む、む、むっ
タイルが張られてないところがぁーーー
いっぱいあるーーーーー

手抜き？
タイルがないところが、まだらに何カ所もある
どうして？？？

これからタイルを張るのでしょうか？
このままだと見栄えが悪すぎ、残念です。

[47: 匿名さん]

そうなんですか？公式サイトのデザインを見たところ、全部タイルが貼ってあるように見えるのですが…
これから、ということじゃないのかしら。
そうじゃないと公式サイトのデザインどおりにならないような気がしますもの。
確認はとてみないとならないですね。
現状だと打ちっ放しになっているというかんじなんでしょうか。

[48: 匿名さん]

コンクリートが見えている状態ではなかったです。
ネットで調べてみたところ、コンクリートの状態であれば、これからタイルを貼る可能性ありみたいです。

コンクリートの状態ではなく、なんか塗装して色がついているところもあれば、真っ白いところもありましたね。

エントランス側だったと思うんですが、北側は広告で見たデザインと同じくタイルがばっちり貼られてました。
バルコニー側がタイルがないところがまだいっぱいありました。

これもネット情報ですが、タイルを貼ってないところは、黒ずみ、劣化等多いらしいです。

時間がたったら、また見に行ってみます。

[49: 匿名さん]

「外壁には緑が爽やかに映えるベージュを選定」
とホームページのデザイン・ランドプランのところに書かれていましたよ。
ですから、これから貼られていくということになってくるのではないでしょうか。
写真もきちんと掲載されています。営業さんに確認したほうが良いとは思いますが
ホームページにもそうあるし、
公式サイトにもきちんとそう書かれているので
タイルは貼られることになるのでは…と思うのですが。

[50: マンション検討中さん]

ここのマンションまだ30部屋ぐらい売れないで残ってるみたいですよ。ヤバい売れないみたいです。

[51: 匿名さん]

>>50 マンション検討中さん
どこからの情報ですか？
近隣でマンション検討中なので、気になります…。

[52: マンション検討中さん]

>>51 匿名さん

販売員から聞きました。

[54: 匿名さん]

公式見ましたが、未だに予告広告とか

[57: 匿名さん]

[No53本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害　
・個人を特定した中傷
・削除されたレスへの返信

[58: 匿名さん]

先日見学会行きましたが、売れたのは24世帯ということは、ちょうど半分くらいですか。空き部屋の表を見せてもらいましたが、契約済のお花がかなりあって残り3分の1も無かったような...検討中のところもお花がつくんですかね。

現地も行きましたが、素人目にはタイルも綺麗に貼られていましたよ^^ もちろん未完成なので完璧ではないでしょうが。

[59: マンコミュファンさん]

もう少し安ければいいんですけどね。
回りが低層の恩恵って1階と2階はあまりないですからねー

[60: 匿名さん]

大京は検討中でもなく、売れてないところでもたくさん花着けますよ。
次から写真撮ってアップしてったらわかると思います。