クリオ武蔵中原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ武蔵中原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/798_Musashinakahara/index.html

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1663番12、他（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （北口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （北口）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.42平米～100.50平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社加賀田組 東京支店
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[643: 匿名さん]

>>642 匿名さん

私も是非ともクリオマンションを買った人達の評判を見てみたいです。

[644: 匿名さん]

>県外の方にはまだ浸透してないかもしれませんがクリオブランドは神奈川県ではNo.1ブランドです

ナンバー１という根拠を示してください。

[661: マンション検討中さん]

[No.645～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[662: マンコミュファンさん]

自宅近くで拝見させて頂いております。
本当にに良いお住まいだと思います。
(あとから批判されても構いません)

[663: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[664: 匿名さん]

武蔵小杉、人気ですよね。ここは武蔵中原が最寄かなと思いますが。

>>662
近隣の方がこうおっしゃっていただけているのがありがたいですね！

テラスの写真、専用庭Aタイプの予想図にあったように、卵型のハンギングチェアなど置くと癒されそうですね。ブランコみたい？どこで売っているんでしょう。デザイナーズ家具みたいで値段高そうですが、大人も子供も楽しくなっちゃいそうですね。

1階の専用庭も、半分はテラス、半分は芝生で庭っぽく使えます。いいですね。

[665: 匿名さん]

なんだかクリオ以外の管理人が携帯でサボっているという書き込みですね…。なぜ、このような書き込みが削除対象にならないかわからない。
与太話ばっかりしちゃって…

[668: 匿名さん]

[NO.666～本レスまで削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[669: 通りがかりさん]

最近、モデルルームの明かりが23時以降通っても暗くなってる！
労基入ったのかな？

[670: 匿名さん]

専用庭には初めから芝生と植栽（選べるメインツリー6種と書いてありますが、
花が咲く樹木でしょうか？？）が植えられているんですか？
この庭は子供の遊び場というよりは、ガーデニングやお茶を楽しむなど、
大人が寛げそうな空間になりそうですね。

[671: 匿名さん]

45戸なのにまだ売ってるの。

[672: 匿名さん]

苦戦中ですかね。

[673: マンション検討中さん]

見学してきまして検討しております。
中原区でも数少ない新築マンションですね。
良かったです。

ひとつ気になるのが西向きはどうなんでしょうかね？

[674: 匿名さん]

公式サイトにプレミアムプランが紹介されていますが、
専有面積が84㎡台はプレミアムのみになっています？
ミストサウナはプレミアムのみに装備される設備ですか？
タンクレストイレはプレミアム限定ではなく標準仕様なのですよね。

[675: 匿名さん]

E1のプランはウォークスルークローゼットがあります。
居室と脱衣室の間にウォークスルークローゼットがある形なのですが、湿度とかがクローゼットの中に入ってしまうんじゃないかと思います。
…ということで、無料の間取り変更で、ウォークスルーできないウォークインクローゼットに変更することができるのかしら？

[677: 通りすがり]

[No.676と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[678: 周辺住民さん]

工場の後にマンションが出来て良かったと思います。
前はフォークリフトがよく出入りしてましたね。

夜中のマンション現地のネオンサインが気になります。
なんかアホっぽい。
それより街灯増やせばいいのにって思う・・。

配送倉庫のところ暗すぎて夜８時でも通るの怖い。
デベさんが書き込んでるみたいだから街灯付けてくれるのを期待して書き込んでます。

[679: 匿名さん]

マンションのネオンサインは宣伝効果を狙っているものですか？
ただ単に現地に街灯が少なく、照明替わりに点灯しているのでしょうか。

売主さんが街灯を増やしてくれればありがたい事ですが、
確か街灯は自治体が管理していて、町内会単位で申請する必要が
あったように思います。

[680: 契約済みさん]

こちらのマンションは売ったら売りっぱなしですか？
連絡します。と言って全く音沙汰なし。
上場企業の専門職ってそんなものですかね。

[681: 匿名さん]

そんなことはないと思います。
営業さんは売ることよりもお客様の幸せな笑顔が
目標だと聞きました。

[682: 匿名さん]

業務能力が低い営業です。
覚えられないのにメモしない、メモしているのに見直さない。
そのような営業担当は今後もミスをする可能性が高いですよ。
伝えたはずの設計変更が反映されていないことが、内覧で判明なんて目も当てられません。

顧客を不快にさせておいて、なにが笑顔なのでしょうか？
笑顔が目標？顧客の満足（笑顔）は最低限のレベルですよ。
クリオはそんなにレベルが低いのでしょうか？

[683: 匿名さん]

今、公式サイトに案内されている間取りは、3期に出す分の案内ということになってくるのでしょうか。
Lタイプという最上階のプランが次に出て来る…ということになってくるのかなぁ。
リビングダイニングが16帖あるのでかなり広いし
特別なお部屋だろうなあと思います。で、お値段としてはどうなのでしょうか。
やっぱりお高くなってしま…うのかしら。

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん
HPで間取り見ました。
プレミア住戸の割には収納が少ないなあという印象です。せめて一つウォークインがほしいところですね。

[685: 匿名さん]

>>681 匿名さん
管理人推しの方ですか？

[686: 匿名さん]

>>682 匿名さん

設計変更をうまく伝えられなかった件はその後いかがですか。
顧客が仕様をあいまいにしか伝えないのは仕方がないことです。
営業さんとの付き合いの秘訣は相手も人間ですから
一度酒でも飲んで腹わって話し合うことです。
終わりよければすべてよし、です。
双方の信頼関係が大切と思いました。

[687: 匿名さん]

>>686 匿名さん
酒飲んで話して解決するレべルじゃなさそうですよ。そもそも基本的なことが備わってない人とは、話すだけ無駄です。

[688: マンション住民さん]

シラフでも仕事ができない営業に酒飲ませたら、それこそ目も当てられない事態になりそう

多くの顧客は素人ですから、マンション売買が青田買いな昨今、明確な要求ばかりではないことは平均的な営業であれば理解しているはず
そのような部分も含めて顧客の要望をくみ取るのが営業の仕事です
営業自身の無能さを棚に上げて顧客に転嫁するなんて言語道断です

[689: 匿名さん]

ちょっと気になるのが、設計変更って口頭だけで済まされるものなんですか。覚書、或いは変更申込書みたいなのがあってもよさそう。
仮に口頭で済ませたとしても、営業がしっかりフォローできていないことはNGですね。

[690: 匿名さん]

口頭だけはありえません。
無料プランも含めて、客要望の設計変更は平面図への反映も含めて全て書面で管理されます。
細かい部分では、コンセントの位置変更なども設計変更ですから、採寸なども全て記載されます。
設計変更の締め切り日までに契約者の印鑑がないと着手できません。
そのため、客側にも確認する義務は発生します。
ただ、書面で管理とは言えども変更点が多かったり、何回かにわけて検討したりすると記憶が曖昧だったりすることもあるわけです。
客にとっては家を買う喜びと不安で余裕がないわけですから。
そのあたりをフォローするのが営業なわけですが、営業がしっかりしていないと不安だけが増幅してしまいますよね。

[691: 匿名さん]

やはり営業さん、客側、両者に反省点はあるということみたいですね。
お互い反省すべきは反省するという気持ちを持って話すれば解決すると
思います。後で、あの時は大変だったがいまは中原のハッピークリオマンションだよ、と営業さん入れてホームパーティしているかもしれません。

[692: 匿名さん]

>>691 匿名さん
それは絶対ないよ。あと、管理人と花見大会もないですよ。