クリオ武蔵中原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ武蔵中原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/798_Musashinakahara/index.html

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1663番12、他（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （北口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （北口）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.42平米～100.50平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社加賀田組 東京支店
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[192: 匿名さん]

>>190 マンション検討中さん
40戸ちょっとの小さいマンションなので共用施設は無いですね。ファミリーマンションなので共用施設無いのは少し残念です。

[193: マンション検討中さん]

>>192 匿名さん
ありがとうございます。キッズルームは欲しかったですね。今日行ったら近くのコンビニが閉店してました。

[194: 匿名さん]

>>193 マンション検討中さん
閉店したコンビニってセブンイレブンですか？

[195: マンション検討中さん]

>>194 匿名さん
そうです。調べたら９月末で閉店してました。ショックです。

[196: 匿名さん]

>>195 マンション検討中さん
あそこのセブン無くなるとちょっとコンビニ行きたいとき不便ですね。
セブン閉店ってあんまり聞かないですよね。人気無いのかなこのエリア、、、

[197: 匿名さん]

不動産業法？

宅建業法ですよね（笑）

[198: マンション検討中さん]

>>196 匿名さん
たぶんすぐ近くにフィットケアデポとまいばすけっとがあるから、売り上げがわるかったのでは？
でもあの周辺は駅前まで行かないとコンビニがないので、別のコンビニでも良いので、できて欲しいですね。

[199: マンション]

コンビニで何をかうのですか？
買い物はスーパーで十分だと思うのですがコンビニは割高ですよね。

[200: マンション検討中さん]

CLIO ブランド ランキング調べてたらファッションとか韓国のコスメが引っかかってきた。
マンションブランドとしてはあまり引っかからなかったのですが、このスレで言うように人気のブランドなのでしょうか？よく分からなくなりました。

[201: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん
そこのデベロッパーがどこでどんなもの造ってるか調べればブランド力あるか無いかはすぐわかります。
都心3区とか500戸規模のマンションをいくつもやってればブランド力はあるのではないでしょうか。
クリオはタワーはやってないし、立地が良いところもやっていない。
一等地の情報はブランド力のあるデベロッパーに偏りますからね。

[204: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん

検索仕方ご存知ないのですか。
こんなことでマンション検討して大丈夫ですか。

クリオマンション、神奈川では他の追随を許さないトップブランドでしょう。特にアーバンなデザインには定評があります。またマンションは管理を買えと言いますが、良い管理人さんでも有名です。

[205: マンション検討中さん]

>>204 匿名さん
ITに疎く検索が下手で申し訳ありません。
クリオが、トップブランドというページの探し方を、ご教示下さい。
どうにも引っかかるのは、三井三菱住友野村東急辺りしかみつからないので。あってもクリオや明和の文字があっても良くて平均の評価しか見当たりません。

[207: 匿名さん]

>>205さん

検索の限界を理解しましょう。
大手が検索の上位に来ることは致し方ないのです。

クリオマンション 女神

で検索してみてください。

[208: 匿名]

>>207 匿名さん
さすがにこんな検索の仕方知ってるやつおらんやろww

[209: 住民板ユーザーさん1]

[No.202～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]

[210: 匿名さん]

>>204 匿名さん
これが明和管理の実態です。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148990/

むしろ評判最悪。笑

[211: マンコミュファンさん]

マンション管理は良いという評判も耳にしますが結局は人依存なのでケースバイケースなのでしょうね。

このエリアは落ち着いた住宅街なので子育てファミリーに向いてそうな印象を受けます。個人的には等々力緑地の再編整備が楽しみです。

[212: マンション検討中さん]

クリオって迷惑地所って呼ばれている電話営業主体の会社ですよ(笑)
プラウドと違ってブランドではないです。

[213: マンション検討中さん]

>>212 マンション検討中さん
そうなんですか？
うちはプライドからの電話が凄かったですけど。

不動産会社はみんなそうなのかな？
と思ってました。

[214: マンション検討中さん]

>>212 マンション検討中さん
プライド(間違え)→プラウドでした。
すみません

[215: 通りがかりさん]

プラウドの購入者ですが、野村から電話営業は、重要な情報提供を除いてゼロでした。同時期に見ていた三井も、同じ感じでしたね。
明和はMR行ったことないですが、そんなに凄いんですか？

[216: 匿名さん]

やはりそうなんですね。
三井も野村もブランドにあぐらをかいているからですか。その点クリオはブランド力あるにかかわらず、営業が物件に惚れぬいてるからついつい強引になると聞きました。

[217: マンション検討中さん]

確かに三井さんは余裕が有りますよね。買ってくれれば嬉しいですが、お客様のベストが他社物件があれば、そちらの方を選択することをお勧めしますと言う感じでした。
基本三井さんは変な立地がないですよね。コンセプトも大事ですが立地が最重要ですよね。

[218: マンション検討中さん]

私の書き込みでブランド論議に脱線してしまいましたね。みなさんの意見を総括すると、賛否両論あるけど、客観的には一般的なランキング上位に出るほど良くも無いけど、それほど悪くもない平均的なブランドということがわかりました。
一度話をこの物件に戻しませんか？立地とか設備とかについてモデルルームに行った人の話を聞きたいです。私は駅も近いし武蔵小杉まで出やすいし、良いところだと思いますよ。ルーフバルコニーの部屋も気になります。

[219: 匿名さん]

立地ですが、住宅街で静かで良いかなと思います。
武蔵中原駅も10分いないで行けますし。
通勤時の武蔵小杉までの移動は、バスを使った方が良いかなと思いました。

西向きの物件ですが、西向きの建物の影響で、低層階は日照時間が限られるかなと思いました。

価格がもうちょっと安かったら良いのになと思っています。

[220: 匿名さん]

 >>218さん

間違っていると思います。

> 客観的には一般的なランキング上位に出るほど良くも無いけど、それほど悪くもない平均的なブランドということがわかりました。 

ブランドとは、長年にわたり培った消費者の評価ではないですか。どこかの出どころも不明なランクで結論づけてもらいたくないと思います。上位に出るほどのもんではないとは。

[221: マンション検討中さん]

>>220 匿名さん
では、何を基準にブランドの評価すればよいのでしょうか？少なくとも、三井さんや野村さんは、自社以外からも評価が見当たりますが、こちらは明和さんのホームページしか見つかりません。

[222: マンション検討中さん]

今、工事止まってるんですか？
この１ヶ月、建設予定地のブルドーザー？が置きっぱなしのような気がするのですが。。

[223: 匿名さん]

今月の下旬から販売が開始となるようです。
稼働する時期とかが、もしかしたらいろいろ決まっているのかもしれません。
これから活発に稼働するのではないでしょうか。
ただ、ここは駅からも遠いので、販売は苦戦するのかなと思います。

[224: 匿名さん]

>>221

先ずは自分で調べることです。
自分が選ぶマンションですから。

大手は宣伝にお金をかけられますから、いかようにもブランドは有名になります。まず着実なのはクリオの営業に電話して、いままでのクリオマンションの実績を聞いてみることだと思います。立地、管理人、何故神奈川県供給Ｎｏ１になれたのか。クリオという良い響きの名前の意味など聞いてみるのも参考になります。

[225: 匿名]

>>224 匿名さん
営業さんなの？
大京上がりのとにかく売ることが主の会社のイメージしかないけど。

まあそれなりに頑張ってるとは思うけど、客観的に見て中堅でしょ？

[226: 匿名さん]

今般、マンションをブランド名で指名買いする方っているのでしょうか。相当ニッチなファンのような気がします。
立地と価格条件でほぼ決まり、最後に悩んだときに、たまたまクリオという知っているブランドのデベロッパーで安心できると思う、という程度じゃないかなと思いました。

[227: マンション検討中さん]

>>226 匿名さん
今般という使い方が正しいかは別として、ブランドの指名買いというか、財閥系とか鉄道系等の信用の高いブランド以外を避けるのはあると思います。

[228: 匿名さん]

>>225さん

クリオ会社のイメージですが
「マンションをとにかく売る」ではなく、
「マンションの契約を通して購入者を幸せにする」
ということだと思います。

[229: マンション検討中さん]

クリオさんのイメージは、中小規模のマンションを作るゴールドクレストさんで正しいでしょうか？

[230: 匿名さん]

間違ってます。

中規模から大規模マンションまで、都会的なデザイナーズマンションで有名な大手デベロッパーというイメージです。

[231: 匿名さん]

>>228 匿名さん

?

[232: 匿名さん]

随分と持ち上げますね。
まるで何かに洗脳されている様。
それだけクリオさんが好きなんですね…

[233: 匿名さん]

人がああだこうだと持ち上げるのは良いマンションでしょうか。

良いマンションとは住む住民の評価ではないでしょうか。
その点、歴史と自然を受け継いで、未来へとつながる
武蔵中原に作り手と買い手が共鳴したこのクリオマンションは
見逃せないと思います。

[234: マンション検討中さん]

>>230 匿名さん
クリオさんが大規模をマンションやってたなんて知りませんでした。どのマンションか教えて下さい。

[235: 匿名さん]

空想の中で話してませんか。
むしろ大規模といっている時点でクリオのことを分かってなさそう…笑

[236: 匿名さん]

かつてはライオンズの大京、ダイア建設、藤和不動産などと大激戦していたこともありましたからね。
その中では生き残った方ですかね。
http://www.fdj.com/r-data1/mans04.pdf

[237: 匿名さん]

>>235さん、

クリオ、あなどれません。
クリオが創造する大規模プロジェクトがクリオレジダンスシリーズのようです。タワマンまで作るとは三井、三菱並ですか。

クリオレジダンス東京
総戸数 490戸！

クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰
29階建！
総戸数  252戸！

[238: 名無しさん]

>>236 匿名さん

いつの時代w
胡散くさい褒め方しますね〜ここのカキコみ。
武蔵中原で大した立地でもなく、大手でもなくブランド力のない会社が造るマンションにしては随分高い。ただそれだけ。

[239: マンコミュファンさん]

こちらの物件についての意見交換というよりクリオについての書き込みが最近多いですね。

客観的に見てクリオは中堅ブランドといったところでしょうか。武蔵中原は小杉の再開発の影響を受けて全体的に相場が上がってきてますのでマンション価格の高騰は仕方ないですね。

このエリアは小杉のような商業施設&タワマン志向ではなくベッドタウン&低層住宅として選ぶ方が多いのかなと思います。何を重視するかは人それぞれですね。中原街道から一本入った立地でとても閑静な場所でしたので落ち着いた住環境を求める方にとっては良いマンションかと思います。

[240: 匿名さん]

>>239さん、

武蔵小杉の大規模マンションとかはマンションカーストとかあり住みにくいコミュニティのようです。

その点、この中原物件だと、中規模でコミュニティも皆さんすぐに親しくなれると思います。

[241: マンション検討中さん]

>>240 匿名さん
小杉に住んでるけどマンションカーストなんて聞いたことないよ。