クリオ武蔵中原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ武蔵中原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/798_Musashinakahara/index.html

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1663番12、他（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （北口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （北口）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.42平米～100.50平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社加賀田組 東京支店
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: 匿名さん]

まあマンションは集合住宅、いろいろな人がいるでしょう。

来年の春にはクリオ武蔵中原住民の花見大会を楽しみにしています。
住民の皆さんと管理人さんが集い、営業さんも呼んで二ヶ領用水に陣取って、選んで良かったクリオ、住民仲間も良かったと盛り上がりたいですね。

[522: マンション検討中さん]

モデルルーム見て来てました。
もしご購入された方や、お分かりの方に教えていただきたいのですが、西向きは影響はないのでしょうか？
暑かったり。眩しいとかはないのですかね？
教えて下さい。

営業の方は日当たりの質問しても、中原に住んでるくらい中原に凄く知識が豊富のお話しで、西向きのお話しの回答がわからなかったので教えて下さい。

物件は良かったです。

[523: 匿名さん]

西向き気持ち良いと思います。
午後たっぷり陽射しが入り夕方には夕焼けも楽しめます。
今は西向きが一番人気あるのではないでしょうか。

眩しいのは周辺住民や来客ではないでしょうか。
ワイドなファザードの高級仕様マンションは見る人にとって眩しい存在だと思います。

[524: 匿名]

>>522 マンション検討中さん

過去に検討していましたが、日照時間は隣の会社?の影響を受けそうです。低層階は特にです。

[525: 通りがかりさん]

最上階でしたら、午後たっぷり陽射しが入り夕焼けも楽しめるのでしょうね。

[526: 匿名さん]

契約済みです。現在も西向きに住んでますが夕方以降で西日が眩しい時は少し早めにカーテンを閉めてますね。夏冬はエアコン付けてますし気温で不便に感じたことは特にないかも。あとは日中は家にいないので南向きなどにこだわってないというのもあるかもしれないです。

[527: 匿名さん]

>>523 匿名さん
武蔵中原で高級という表現は無理があるし
西向きが一番人気というのも胡散臭い

[528: 匿名さん]

>518

アホか
顧問弁護士は会社の弁護士だろう。
各マンションの揉め事に顧問が出てくるわけないだろう。
そんな弁護士費用をクリオが出せるわけないのは明白。
弁護士費用含んだ管理費用っていくらになるんだ？

違反者への対応は区分所有法の第五十七条読んでみろ。
管理人ができるわけないだろう。

投稿する内容には責任持てよ。根拠示せよ。

[529: 匿名さん]

>>528匿名さん

顧問弁護士がマンションの日勤管理人室に机並べて揉め事処理ですか？

さすがに的はずれだと思います。
クリオのような一流のデベは顧問弁護士とホットライン持ってます。不埒な住民の扱い方、生活指導、などなど電話で都度相談に乗ってくれます。マンションは管理を買え、意味をよく理解されるとマンション選びに失敗しないと思います。

[530: 匿名さん]

そもそも、購入者にメンヘラがいるか否かに
ついても、マンション選びに失敗しないため
に重要なことと思います

[531: 匿名さん]

>>530匿名さん

その通りです。
メンヘラとか変な住民のいるマンションは避けたいものです。でも入居前にはなかなか分からないのが辛いです。そこで頼りになるのは管理人さんになりますね。変な住民にはビシッと注意、叱ることのできる管理人さんなら安心です。

[532: 匿名さん]

>>531 匿名さん
あなたのことなんだけど分からないかな…

[533: 匿名さん]

管理の話はもういいや。
住んでみないとわからない話だし。

[534: 通りがかりさん]

モデルルーム行ったけど、営業さんは管理が良いとは言ってなかったな～。

[535: 匿名さん]

クリオの場合、管理人さんがしっかりしてるから営業が煙ったいのでしょう。共用部の使い方きちんと説明しとくのが営業の仕事だろ、しっかりしといてよ、とか注意されてるのでしょう。

[536: 匿名さん]

駅に近い物件を探している人にはとってはパスかなと思うかもしれないですが、

ホームページでも紹介されているように子育て環境は整っているのかなと思いました。

小学校や中学校が徒歩圏内なので、安心して通わせることが出来そうです。

買い物も便利そうです。長く暮らすマイホームは静かな環境が良いのかもしれないです。

[537: 通りがかりさん]

こちらのスタッフさんは凄いと思います。
10時オープンだと思いますが毎朝8時くらいからお掃除してますね。
朝早くから夜遅くまでお疲れ様です。

[538: 匿名さん]

マンション管理業務については以下のサイトにあるとおりです。
これ以上もこれ以下もありません。
https://www.meiwa-kanri.co.jp/management/index.html

当然ながら先の一連の投稿にあるようなことは一切やりません。

これで解決ですね。

[539: 匿名さん]

最近の明和管理は評判悪いですね。↓管理人も変な人がいるみたいな投稿があります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148990/res/1-1000/

[540: 匿名さん]

>531

変な管理人には誰が注意するのですか？（笑）