クリオ武蔵中原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ武蔵中原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/798_Musashinakahara/index.html

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目1663番12、他（地番）
交通：南武線 「武蔵中原」駅 徒歩8分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （北口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩18分 （北口）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス5分 「サントリー前」バス停から 徒歩4分 （川崎市バスもしくは東急バス）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.42平米～100.50平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社加賀田組 東京支店
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[335: 匿名さん]

このマンションを契約している者です。
契約はしたのですが、その後色々とマンションを見ていく中で、他の物件で自分の条件により近いマンションが見つかりました。
かなり急なスケジュールだったので、焦りもあり契約してしまったのですが、手付金は戻らないのでしょうか。
担当の方は良い方だったので直接聞きづらく、この場を借りて皆様に意見を伺いたいです。

[336: 匿名さん]

クリオの営業さんと管理人さんは出来た人が
多いようです。親身に相談に乗ってくれると
思います。解約、大丈夫じゃないですか。

[337: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[338: 匿名]

電車に乗るまで10分かかってこの価格は少し高いですね。西向きってのも気になります。

[339: マンション検討中さん]

見学に行ってきましたが、少し値段が高いと感じました。駅までそこまで近いわけではないですし、、、

[340: 匿名さん]

武蔵小杉駅徒歩圏ってなってたんですけど、歩けないですよね。

[341: 通りがかりさん]

近所に住んでいるんですが、小杉までじゅうぶん歩けますよ。
クリオさんは、18分でだしてますが、毎日通勤で歩いているんですが15分はかかりませんね。不動産表示では遠く感じてしまいますね。
住んでみたら意外と近いって感じると思いますよ！

[342: マンション検討中さん]

先日モデルルームへ行ってきましたが、他のお客さんが見受けられませんでした。人気ないんでしょうか。

[343: 匿名さん]

クリオでもラベルヴィ武蔵小杉は駅から近くはないがあと2戸。高くても売れてるようです。
ここも無理やり武蔵小杉名にしてたらもっと売れてたのかも。。

[344: 匿名さん]

>>341

ほんとに近所？
意外と近いんじゃなくリアルに近いでしょ。
早足か健脚なら10分で行けるよ。
夏は汗だくになるけどね。

[345: 匿名さん]

>>344 匿名さん
ほんとに10分で歩けますか？
小杉徒歩圏ということで、この間歩いてみたんですけど普通に20分かかりました。
競歩の選手ですか？

[346: マンション検討中さん]

先着順7戸になってるけど、実際もっとたくさんあった。まだまだ有り余っている感じでした。
すごい売れ残ってるということ？40戸規模でこの売れ行きってどうなの？
たしかにモデルルームは閑散としてました。

[347: マンション検討中さん]

私の検討している部屋もずっと残ってます。実際のところどれくらい売れているのでしょうか？

[348: 匿名さん]

間に信号があるので徒歩10分は無理なはず
頑張って15分がいいところでしょう
しかしながら、どうせ武蔵小杉を使うなら、中原を経由せず、直接武蔵小杉へ向かった方が無駄がないですね

[349: マンコミュファンさん]

Googleマップで19分、1.5kmとでたので、広告通りでしょう。
この距離を10分で行く強者。時速9km。一秒に2.5mなのでジョギングと言えるね

[350: 匿名さん]

ここを買った人の理由が聞きたい。

[351: 匿名さん]

根拠はないけど想定例を
・F社社員
・小杉周辺に住みたいタワマンNGな低層希望者
・フロンターレファン
など。。。

[352: 匿名さん]

この間中原行ってきたけど、少し住みづらそう。ここだったら新城のほうがよさそうだったな。買い物するところ多かったし。

[353: 匿名さん]

武蔵中原の近くに住んでいる者です。
新城は下町。比べるのはちょっと違うかも。
両方良いとこがあるし、中原は新城ほど賑やかではないけど住みやすい街だと思います。
この辺は、中原なら小杉の大型ショッピング施設も使えるし、新城の商店街も使えるし、自転車あれば不自由がないエリアですね。
通勤も電車である程度のところまでならだいたい１時間以内ぐらいで通えるし、大きな病院もあるし、車の便も東名、第三、首都高色々使えて便利ですね。

[354: 通りがかりさん]

中原にしては高すぎると思うのであまり売れてないのだと思いますね。
新城は暮らしやすいです。住んでた経験あります。
中原は商店街がないし、店も少ないので、その意味においてのみで言えば住みやすいというのはちょっと違う。
静かという意味で住みやすいのであれば新城も同じです。
中原の優位性は小杉への近さのみであるわけで、小杉にも歩けるということで高く設定しているのかもしれないですが、徒歩18分は厳しいです。
1440mってことですから。
とすると、新城より約1000万近く高いのは相場に合いません。