ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[924: 匿名さん]

クリニックとカルチャーセンターが出来るのでは？

[925: 住民板ユーザーさん]

パン屋さんとTSUTAYAいいですね！
駅前から駅裏までの近距離にマルエツ含めて3つもスーパーがあるのは味気ないので、もっとバリエーションが欲しいですね。

[926: 匿名]

>>922 住民板ユーザーさん9さん
すみません。
情報源を話すと、困る方がいますので明かせません。
後、半年待ってください❗

[927: 匿名さん]

ご近所さん情報網は凄いよね。

[928: 匿名]

スーパーの営業時間は、午前7時～午後9時45分
駐車場は、69台です。少なすぎ。この周辺は、駐車禁止区域ではないため、路駐が気になります。
予定では、平成30年4月1日オープン。

[929: 帰ってきたワクワク]

ベルクス？
第３の小売業者が来て欲しい
ヤオコー
ベルク
コモディティイイダなど
が来たら、ワクワクするのに

[930: 匿名さん]

今の東松戸駅周辺に出店しようとするスーパーは少ないでしょうね。
将来出店したくなる様な街になると良いですね。

[931: 匿名さん]

ベルクスだと、マツキヨのような気もしますが、福太郎は本当でしょうか？

[932: 匿名]

福太郎、この辺に無いので嬉しいです。100均欲しいですね！TSUTAYAも欲しいです！あとイデカフェ以外にもぶらっと立ち寄れるカフェ(ベローチェ、ドトールなど)が出来たら嬉しいです…

[933: 匿名]

>>931 匿名さん
ベルクスと福太郎は、決定ですよ。
最近、モール棟のコンクリート打設工場の為
工場時間延長が多いです。
今日も案内が入っています。
近隣住民の方遅くまで騒音出してすみません。

[934: 住民板ユーザーさん9]

>>933 匿名さん
決定はどこからの情報源ですか？
正式であれば確認したいので教えてほしいです。

[935: 匿名さん]

地元おばさん情報網でしょ
その地域の話はネットなんかより情報早いし正確

[936: 匿名]

>>935 匿名さん
おばさん情報ではありませんが、間違いありません。
明日の大店法の説明会で分かるとおもいます。
ただ、レジデンス棟のお店は、まだ決まってないみたいです。

[937: 住民板ユーザーさん9]

おばさんはどこから知るんですかね。（爆笑）

[938: 購入者さん]

>>937 住民板ユーザーさん9さん

ちなみにおばさんはあることないこと尾ひれもつける傾向がある…

[939: 匿名さん]

各々の旦那さん等から聞いた話をパート仲間やママさん仲間と情報交換してるから
警察、消防の話や地元建設会社や商店なんかからの情報が集まる
言っちゃマズイかなって感覚無しだから

[940: 住民板ユーザーさん8]

あとは、この辺りは
地主のおばあちゃん情報網もすごい

[941: 住民板ユーザーさん9]

とにかく、信憑性に欠けることは確かですね。
正確な情報を待ちます

[942: 匿名]

>>941 住民板ユーザーさん9さん
大店立地法の説明会に行って来ました。
店は未定らしいですが、駐車場の件で、スーパーベルクスのピーク時間が違うと言いましたが、否定しませんでしたよ。

[943: 契約済みさん]

>>928
駐車場が少ないのは駅前だかららしいですよ。
国道沿いと違って、車で来る人が少ない見立てのようです。
ちなみに、路駐が発生する可能性については、実際に発生したら対処を検討とのこと。

[944: 匿名さん]

結局、ベルクスで確定ではないということでしょうか。

[945: 匿名さん]

マルエツも駐車場ないですしね

[946: 住民板ユーザーさん1]

店舗駐輪場は無料らしいので、駅利用者からのスーパーへ誘導って感じですかね。

[947: 住民板ユーザーさん9]

みなさま、ローン審査、家具の検討以外に進めてらっしゃることはありますか？

[948: 匿名さん]

>>947 住民板ユーザーさん9さん
私は特に何もして無いです（爆笑）

[949: 住民板ユーザーさん8]

>>946
駅利用者の駐輪が増えすぎて、
機械化されて上限ありの無料とかに変わりそう。

[950: 匿名さん]

駐輪場に機会ロック式最近多いですよね

[951: 住民板ユーザーさん8]

スーパーの開店時間はどれくらいでしょうか、

[952: 匿名]

>>951 住民板ユーザーさん8さん
スーパーベルクスの営業時間は、
午前7時～午後9時45分です。
駐車場は、6時30分～午後10時まで。
通勤関係の違法駐車をさせないように、
ゲートを設け、発券機スタイルにするそうです。

[953: 住民板ユーザーさん1]

>>949 住民板ユーザーさん8さん
今も東松戸駅前に住んでますが、マンションの駐輪場に無断駐車が多くて自転車が溢れてます。
グチャグチャに止められてるので自転車出せないし、倒されたらそのままの状態で何回も壊されてるので手放しました。
平置きの駐輪場だと同じ様になるのが目に見えてますね。

[954: 購入者さん]

>>953 住民板ユーザーさん1さん
住民専用のステッカーとかじゃ意味がないということでしょうか？
登録制にして管理下で厳しくしてもどうなんでしょうか？
今、うちは大規模ターミナル駅前のマンション住んでますが、平気で勝手にとめていく住人以外の人は、徹底的に排除されています。
しかも有料駐輪場の隣に位置してるから尚更です。

[955: 匿名さん]

ベルクスはどここからの情報でしょうか。
営業時間などは現場に張ってありますが。。

ベルクスで、7時からの営業はあまりないような気がしますが、他の店舗が7時からでしょうか

[956: 住民板ユーザーさん8]

インターネットは管理費に含まれていますよね？

[957: 匿名]

インターネットは、UCOM光と一括契約で、プロバイダー料込みで、月額594円です。管理費と一緒に引き落としになり、無線LANルーターも無料で貸し出されます。

スーパーベルクスの情報は、工事現場関係の方に聞けば、
誰でも答えてくれます。スーパーはベルクスでドラッグストアは福太郎ですよ。
万が一違っていたとしても我々にはどうする事も出来ません。来年4月のオープンを楽しみに待ってます。

[958: 住民板ユーザーさん1]

>>954 購入者さん
しっかり管理されればいいと思います
ただモラルの低いサラリーマン、学生、高校生が勝手に止めていくのをよく見ます

[959: 匿名さん]

東松戸駅に駐輪場ってありましたっけ？

[960: 匿名]

東松戸の駐輪場は、北総線の高架下に月額1500円であります。1日は150円です。

[961: 住民板ユーザーさん8]

もう一個、ファインシティの玄関前の薬局とマンションの間の道を正面突き当たりにも駐輪場ありますよ。
こちらは青空ですが、二輪の空きはあります。
高架下は二輪はもういっぱいですので。

[962: 住民板ユーザーさん8]

月の駐車場代金覚えてらっしゃる方いらっしゃいすか？

[963: 匿名]

駐輪場代は、9500円～14000円です。平置、機械式の階数で料金が違います。
ちなみに、駐輪場台数は158台ですので、抽選にもれる方が、多いとおもいます。
去年の重要事項説明会の時にベルクスの駐輪場の一部借りも有りかなみたいな事を言ってました。

[964: 匿名さん]

聞いてみましたが、
当初はベルクスということでしたが、
現時点では決まってないようです。

[965: 匿名]

近くのマンションに住んでますが、近隣住民も含め殆ど知ってますよ。
まだ決まってなければ、開店時間とか閉店時間がわからないとおもいます。

[966: 匿名さん]

大規模小売店舗立地法の申請に、長谷工が出している時間帯であって、小売業者は正式には決まってません。

[967: 匿名]

短期間の催事ならまだしも、オープン迄半年位しかないのにまだ決まってないなんてありえません。人の問題、レイアウトの問題、棚割の問題、取引先との件、他に役所への申請、登録等など。
ベルクスの本部に開店準備室を設けているとおもいます。
4月オープンを楽しみに待ちます。

[968: 匿名さん]

決まってるけど正式には発表して無いが正しいかと

[969: 匿名さん]

年内に部屋の内覧会みたいなのあるのでしょうか？

[970: 住民板ユーザーさん1]

こんなニュースがありました。
少しだけ先の話にはなりますが、修繕工事を含めて業者に任せきりにせずしっかり目を通して行きたいですね。

＜マンション＞大規模修繕工事で談合横行　工事費つり上げも
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6255924

[971: 購入者さん]

>>970 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね、管理は人任せにせず、自分の財産ですし、きちんとしていきたいですね

[972: 匿名]

>>969 匿名さん
予定では、来年1月ですね。
入居手続き会が1月に有り、その後日に内覧会があるみたいです。

[973: 住民板ユーザーさん8]

よろしければ皆様の融資先を教えてください。
住信が、多いようですが。