ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[801: 住民板ユーザーさん8]

[他の利用者様に対する中傷投稿のため、削除しました。管理担当]

[802: 匿名さん]

>>797 住民板ユーザーさん4さん

「なぜ工事現場の方がわかっているのか確かめたかった」というのはいささか理由が利己的過ぎるかも知れませんね。

市職員も忙しいでしょうから、今後は自重なさってはいかがでしょうか？

[804: 住民板ユーザーさん4]

なんか私のせいで、騒がしくしてすみません。
怖い人もいるみたいなので、このサイトから撤退します。

[805: 住民板ユーザーさん8]

アルフレンテから移転だとしたら少し残念ですね
営業開始からさほど経っていないため移転はないと予想していたのですが…

[806: 匿名さん]

>>803 匿名さん

典型的なもらい事故ですからあなたが反省謝罪することはないです。謝るべきは早合点して別人を攻撃した住民板ユーザー8さんですよ。

[807: 住民板ユーザーさん3]

一定規模以上の商業施設の届け出は市が公表します。市民やそこで商売する人にとっては重要なことですから、市に聞いても変ではないと思いますけどね。

[808: ユーザーさん]

とにかく、ここで記載したことは、遅かれ早かれ、誰かが見ていて、自分にももしかしたら今後、影響もしくは関係してくることを意識してみなさん気持ちよく書き込みしましょうよ。

アルフレンテからスーパーが来るとしたら、アルフレンテには何が入るのでしょうね。

[809: 住民板ユーザーさん8]

アルフレンテからの移転なのであれば、アルフレンテのテナント情報も気になりますね。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[812: 匿名さん]

[No.803～本レスまでは、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[813: 住民板ユーザーさん8]

>>808 ユーザーさん

移転ではなくて二店舗目をオープン！
だったりして？

まぁ正直アルフレンテのベルクスはあまり大きな店舗ではなかったですからね
広い敷地のあるこちらに移転した方が良い気はします

移転するにせよ東松戸の中でアルフレンテは最も立地が良い場所の一つですから、何かしら入るとは思います！
個人的には100円ショップか書店が入って欲しいです

[814: 匿名さん]

ダイソー入ると良いね！

[815: 入居楽しみ]

個人的にはTSUTAYAも近くに出来て欲しいです！

[816: 匿名さん]

ベルクスじゃなくてベルクじゃないの？
あんな良い場所から移転する？

[817: 住民板ユーザーさん1]

スーパー、早く決まってほしいですね、
安いところがいいです、
成城石井とかはやめてほしいなぁ

[818: 匿名さん]

成城石井が東松戸に出店は流石にしないだろ

[819: 住民板ユーザーさん2]

>>818 匿名さん
こーゆう人いるんですね、やだなぁ。(笑)

[820: 住民板ユーザー]

普通の意見だと思いますけど？
私も成城石井は出店しないと思います

[821: 住民板ユーザーさん]

場所と広さを考えると成城石井はないのではと思います。成城石井はたまに行きたくなりますけどね。
ですが、匿名さんの『○○だろ』という書き方はないかなと思います。以前にも言葉遣いの悪さを指摘されていた方がいましたが、直らないのでしょうか。複数いるのなら残念です。こちらは住民板なので、住人同士で話している感覚で利用したいのですが…

[822: 匿名]

>>821 住民板ユーザーさん

場所と広さというより、客層的に東松戸はないでしょうね。そこをぼかすのはかえって格好悪いですよ。

[823: 匿名さん]

千葉県の現在の店舗
海浜幕張
新浦安
舞浜

東松戸に出店はあり得ないでしょうね。
私もたまには良いけど毎日の買い物成城石井でしてたら破産するわw

[824: 匿名さん]

ちょとした言葉の語尾くらいで噛み付くとか細かいなー
別に間違った事言ってるわけでも無いのに
もっと余裕を持ちましょうよ

[825: 帰ってきたワクワク]

契約者の皆さま
暑中お見舞い申し上げます

[826: 住民板ユーザーさん2]

ベルクス情報は正しいのですかね
決まってくれたら嬉しいです
イオンとか西友が嬉しいです

[827: 入居予定]

【やだなぁ。(笑) 】
↑こーゆーレスの方が私は不愉快に感じます。
感じ方はひとそれぞれですけど

[828: ポン]

2017/8/6 8:00頃のマンション

[829: ポン]

2017/8/6 8:00頃のマンション２

[830: 匿名]

>>823 匿名さん

千葉にある成城石井は全て京葉線沿線にあるんですね
総武線や常磐線にも一つもないのは意外ですね

[831: 名無しさん]

スーパーはベルクスで決まりです
アルフレンテのベルクスも閉店しないで営業を続けるそうです。

[832: 匿名さん]

>>830 匿名さん
本当ですね！
まー富裕層とまでは行かなくても金銭的に余裕が有る層が客層でしょうから
他に可能性が有るエリアは総武線で市川なり本八幡、常磐線じゃ商売厳しいかもですね。

[833: 匿名さん]

ポンさん写真ありがとうございます。
フォレストコート（C棟）はたしか１８階でステーションが１９階で１９のエレベーターはステーションだけだと思ったんですが写真見ると同じ並びに見えますね、仕様変更したのか？、目の錯覚か？

[834: 匿名さん]

完成したらカタログと違うとかあるのだろうか、高級になる分は文句ないけど安っぽくなるのは嫌だよね。
2階のショッピングモールとの通路なんか誰でも出入り出来るとか？
ショッピングモールとの通路はカートで行ければお年寄りなど楽だと思うんですが、段差があり、そこは配慮されてないらしいから出来上がってからあれって事が起きそうな予感がします。

[835: ポン]

エレベーター写真１

[836: ポン]

エレベーター写真２

[837: 住民板ユーザーさん1]

ポンさんわざわざすみません、分かりやすい写真ありがとうございます

[838: 住民板ユーザーさん2]

いよいよですね！
入居が楽しみです！

[839: ポン]

もっと分かりやすい写真があれば
良いのですが・・
こんなので すみません。
皆様が言われているように、これから
はチェックも必要ですね。
来年の今頃は、みんなで盆踊り大会(^^)
→ただ飲みたいだけのポン。

[840: 匿名]

私は東松戸駅から車で10分弱の地域で野球をやっていますので、野球が好きな方と巡り合えたら良いなと考えています。入居後、チャンスがあれば勧誘したいと思います。その節は是非、宜しく御願いします。

[841: 住民板ユーザーさん2]

>>840 匿名さん
現在その辺の住みやすさはいかがですか？

[842: 匿名]

本掲示板でいろいろな意見が投稿されていますので、私見になります。

東松戸駅周辺にはパチコン店・風俗系？のお店はありませんので、お子様がいらっしゃるご家族、(そして私にとっては)非常に良い住環境だと思います。逆に言えばレストラン等は少なくショッピングモールはありませんが、マンション敷地内にスーパー・ドラッグストア・クリニック等があるのと、駅近なのでその他のスーパー・保育所・病院・公園等は結構あり、申し分ないと考えています。近くに交通量の多い主要道路がないのも非常に良いと思います。

あまり書きすぎると思わぬ反響がありますので、これぐらいで。・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

[843: 匿名さん]

梨畑が多くカブトムシもよく採れます。

[844: 匿名]

昨日、新横浜と横浜の家具フェアーに行ってきました。

新横浜はカリモクで、横浜は大正堂でした。大正堂の壁面収納が安価で提供されており、非常に驚きました。壁面収納はいろいろと見てきましたが、デザイン・コストパフォーマンスは抜群です。もちろん、契約しました。表面板は無垢材を使用しており高級感があります。まだ、壁面収納を決めていない方がいらっしゃれば、是非、おすすめします。明日までのフェアーですが・・・。

ダメもとで自分で決めていたソファ・テーブル・ダイニングボードのメーカ名・型式を提示したら、それまで数店の比較で得ていたベストプライスを結構下回る回答をもらい、それらも契約しました。

[845: 住民板ユーザーさん1]

東松戸駅前の掲示板に地区の盆踊りのチラシが貼ってあったのですが、
入居後は管理組合の代表が手伝いに借り出されたりするんですかね？

[846: 住民板ユーザーさん8]

何かの説明会でマンションギャラリーに行った時、町内会とかは入るのかと聞いたら『分からない』ではなく『まだ決まっていない』との回答でした。町内会に属するようであれば、管理組合からかは分かりませんが住人代表としてのお手伝いがあるかもしれませんね。町内会ですとお祭りに限らずゴミ拾いなどの活動もあるかもしれないですしね。どこに確認すれば良いのでしょうか。

[847: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、ベランダに、なにか施される方いらっしゃいますか？
よければ教えてください。過ごしやすいものにしたいですね

[848: 匿名]

この地区ですと、紙敷向新橋町会になります。
私の住んでるマンションは、一括で加盟していますが、
マンションによっては、個人で加盟している方もいます。
月会費は300円です。
小学生がいる方は、色々な情報やイベントの案内など来ますので便利かとおもいます。
マンションで加盟すると、3ヶ月に1回町内の掃除が割当てられます。

[849: 契約済みさん]

あまり投稿されていない北東の方向から。

先日話題になっていたフォレストコートの最上階は、
ステーションコートの１８階と繋がっていますね。

[850: 契約済みさん]

もうひとつ南東の方向から。

紙敷向新橋町会の盆踊りですが、
今後もずっと同じ規模かは分かりませんが、文字どおり盆踊りがメインで、
屋台は去年は２～３店舗くらいで、食べ物や飲み物を売っているお店はなかったです。

運営の方たちはテントで和気藹々談笑されていて、こじんまりと運営されているみたいなのでお手伝いはあまり必要ないかもしれないです。

[851: 契約済みさん]

火災保険など、これから検討すると思いますがお勧めの保険会社などありますか？

[852: 住民板ユーザーさん2]

団信はどこで入りますか？

[853: 契約済みさん]

それってイコールどこでローン借りるかって話ではないの？

[854: 匿名さん]

私は、千葉銀で本審査終わりました。
そんなに時間掛からず連絡来ました。
保険内容によって金利が少し変わるみたいでした。
金利は安かったです。

[855: 住民板ユーザーさん2]

>>854 匿名さん
ちなみに金利はどのくらいですか？
固定金利ですか？

[856: 住民板ユーザーさん8]

フラット35も含めいろいろ考えましたが、住信さんの変動にしました。どれが得かは結果論なのでなんとも言えませんが、私は断然変動派です。

[857: 購入さん]

私も住信ＳＢＩの変動に興味あります。このまま低金利が続くのか不安です

[858: 住民板ユーザーさん4]

昨日のニュースでこんなものも出てました。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52544
私は固定派ですね、最近金利上がってきてますので。

[859: 住民板ユーザーさん2]

住信の審査とおるなんて、お金持ちですね

[860: 住民板ユーザーさん2]

月々の返済は利子含めておいくらくらいになりますか？
管理費を除いて、教えてください

[861: ユーザーさん]

>>860 住民板ユーザーさん2さん

ほんと人それぞれかと思いますので……

[862: 住民板ユーザーさん1]

うちも住信で通ったので決定しました。変動です
すぐに返事が来たので良かったです。

[863: 匿名さん]

逆に住信の審査通らない人はやばいと思いますよ(笑)

[864: 住民板ユーザーさん1]

>>863 匿名さん
そういう僻みやめません？

[865: 購入]

仕方ないよ。朝からクズみたいなスレする野郎なんだから。

[866: 匿名さん]

>>865 購入さん

東松戸にマンション買う人がくずと言われてます。。。

[867: 匿名さん]

スレする？
レスするじゃないの？
仕方ないか、クズはよく間違うんだよね。

[868: 住民板ユーザーさん9]

住信て団信おりずらいですよね、

[869: 匿名さん]

本審査皆さんもそろそろ終わってますよね、我が家も結果待ちでドキドキでしたが以外に早く連絡が来て
数日だけの緊張で済みました。ホッとしています。

[870: 契約済みさん]

ところで、いま本審査を申込みされている皆さんは、
販売担当の方から、提携ローン使う方は本審査を進めてくださいね、みたいな案内がありましたか？
それともローン相談会からの流れで申込をされている感じですか？

モデルルームがなくなるので今後ローン相談については相鉄の担当の方へ、という手紙が来ただけで、
具体的なローン本審査申込の段取りについて販売担当の方から案内はなかったですが、
皆さんそんな感じですか？

[871: 契約済みさん]

今日通りかかったら、廊下の電気がついていました。

[872: 住民板ユーザーさん3]

今日は例の町内会のお祭りでした。
昼間の準備の様子ですが、昼間からずっと盆踊りの音楽が流れていました。
会場は櫓だけがある感じです。

[873: 匿名さん]

しょぼすぎ...。

[874: 匿名]

ローンの本審査の件、気になって相鉄不動産さんに電話しました。
予定通り10月上旬頃に案内が届くそうなのでしばらく待ちます。

[875: 住民板ユーザーさん2]

ローン審査は自分でどんどん進めた方が良いのではないかなと思います。多分、秋口に相鉄さんから具体的な話の連絡が来るとは思いますが、事前審査と本審査は違いますよねぇ。1番借りたい金融機関と本審査の接触した方が良いと思います。事前審査だけで団信通してないのは不安ですよねぇ。準備で早すぎることはないと思います。

[876: マジ]

うーむ。再びすみません。マジです。
久しぶりに見たらどうしても発言したく。

相鉄さんはほとんどの銀行の提携ローン扱ってくれてますので、直接より、
相鉄さん窓口で本審査通す方がよいかと。
手間の面ももちろんですが、
同じ銀行で同じ商品でも、
相鉄さん通した方が利率低い場合があります。0.1%とか違うだけでかなりの差ですよ。
※低い場合もある、というだけでそうでない場合も多いと思います。

あと、相鉄さん通した提携ローンであれば、住所登記不要(のはず)です。
ご自身で本審査、本契約すると、今住んでいる住所で登記するので、引越し後に住所変更登記が必要ですが、
相鉄さん通せば、不要のはず。
また、通らなかった審査も、相鉄さん通せば同じ銀行でも通る場合も…＾＾
詳しくは、前でおっしゃっていた方の通り案内くるまでお待ちになる方が。
もしくは、お問い合わせした方がよいかと。

この後、「マジはまた出て来やがって」とか言われるの承知で…それよりも、損する人がいるのを黙って見ていられなかったので。失礼。

[877: 契約済みさん]

みなさん、そしてマジさん、情報ありがとうございます。
今本審査されているのは提携ローンではなくて
提携ローンについては10月ごろに相鉄の担当者さんから案内があるのですね。

提携ローンは販売会社のほうに取扱手数料が取られるので、そこは引っ掛かりますが、
マジさんが仰るように、個人で申し込むより有利な条件で借りられる点が確かなら
長期的にはそっちのほうが良いですよね。

[878: 匿名さん]

こんにちは、私は「ファインシティ東松戸モール＆レジデンス」ご購入者限定金利のご案内と手続きの件で連絡来たのでしました。０．６％で本審査は数日程度で連絡きます。
そんな感じでした、、、相鉄さん通した方が金利安くなるなら１０月まで待って再度相鉄さん経由で一番安いところに申し込もうかな。
0.1%とか違うだけでかなりの差ですよね。

[879: 匿名]

おかえりなさい！
マジさんの長文がなつかしいです(笑)

それにしてもこんなに簡単に覆すなら何故わざわざ引退宣言なんてしたんでしょうか(^^;

[880: 匿名さん]

>>この後、「マジはまた出て来やがって」とか言われるの承知で…それよりも、損する人がいるのを黙って見てい>>られなかったので。失礼。

理由が書いてあるじゃないか？？

[881: 匿名]

>>880 匿名さん

そういう諸々をぐっと飲み込んで立ち去ることを引退というんじゃないでしょうか？？

[882: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[883: 住民板ユーザーさん2]

自分から動くといっても、もちろん相鉄さん経由です。担当者を紹介してもらって、早めに金融機関と接触しとくのに越したことはないということです。団信とか予め通しておいて、秋口までに万全にしとくという意味です。

[884: 帰ってきたワクワク]

契約者の皆様
残暑お見舞い申し上げます

マジさん、お帰りなさい笑
貴重な情報、ありがとうございます

[885: 住民板ユーザーさん2]

>>876 マジさん

提携ローンを相鉄さんを通したことによるメリットは
・個人でローンを組むより金利が安い可能性がある。
・住所登記が不要。
上記の2点でよろしかったでしょうか？

うちはペアローンを組む予定ですが、その場合ローン斡旋手数料だけで10万8千円の出費になります。
10万8千円を払うだけの価値があるのでしょうか？
ご教示頂けますと幸甚です

[886: ユーザーさん]

マジさん、けして迷惑でも何でもないですよ、むしろ情報シェアがここの目的ですから、ありがたいです。

[896: 匿名]

[No.887～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[897: 帰ってきたワクワク]

今日のファインシティー東松戸
高い塀が取り払われていました
建物を囲む樹木達も見れました

[898: 帰ってきたワクワク]

北総線をはさんだ向かいにある
保育所が拡張工事をしています

[899: 帰ってきたワクワク]

図書館機能を有する公共施設の
建設予定地。今は草が生い茂り
虫の鳴き声が聞こえる空地状態
だけど•••これからどんな施設が
出来るのかな？

[900: 匿名]

9月26日火曜日18時30分から東部スポーツパークで近隣住民に対してモール棟と専門店の説明会があるそうです。
又、近々立て看板も設置されるみたいです。

[901: 住民板ユーザーさん]

>>900 匿名さん
火曜日ですか…情報ありがとうございます。

[902: 住民板ユーザーさん9]

WOWOWって最初から見れますか？BS、CSしかり教えてください

[903: 匿名]

>>902 住民板ユーザーさん9さん
レジデンス棟のテレビは、スカパーと契約していますので、各部屋のマルチコンセントにテレビのアンテナコードを繋げば、地デジ、WOWOW、CS、ＢＳ全て見れます。
但し、地デジ以外は、戸別に契約が必要です。分配器も必要です。
確か、スカパーの5番組は、無料で見れるはずです。

[904: 匿名]

>>900 匿名さん

え、本当ですか？
近隣住民だけど、何も聞いてないし、案内も入ってないんだよなぁ。
ありがとうございます。行ってみます。

[905: 契約済みさん]

初めて書き込みます！

>>897さん、写真ありがとうございます！
入居はまだまだだと思ってたけど、いよいよだなって気がしますね～！

>>785さん、うちは他業者でオプションを頼んだら水回りはサービスでつけてくれましたよ！
オプションで頼むと高いので知人に聞いて他業者を当たってみて正解でした。

[906: 匿名]

初めて書きます。地元民に、9月26日の説明会のチラシが配布されたようです。残念ながら、私は参加できません。出られた方がいらしたら、後日、ざっとで良いですので内容を教えていただけたら嬉しいです。

[907: 住民板ユーザーさん9]

スーパーがどこになるとか気になります

[908: 匿名]

9月26日の説明会の案内が、今日の朝刊に入っていました。内容は、大店立地法の届け出内容の説明みたいです。
小売店は未定となってますが、スーパーはベルクスですよ。アルフレンテのベルクスも閉店しないで継続営業です。A3に拡大した案内が、店舗の警備員入口と、エントランス入口に掲示しています。

[909: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
19日のチラシの中から発見しました！

[910: 住民板ユーザーさん]

1Fにできるベルクスの規模感がよくわからないんですが、アルフレンテのベルクスよりも広いんですかね

[911: 匿名]

>>910 住民板ユーザーさん
アルフレンテのベルクスは、売場面積が、
940㎡で、ファインシティの売場は、ドラッグストア部分も含めて、3350㎡です。
かなり広いです。

[912: 購入者さん]

どうせなら違うスーパーが、くれば活気もでたでしょうに。駅前に同じスーパー２つって。何か意図があるのかな。

[913: 住民板ユーザーさん1]

ベルクス嫌いじゃないけど至近距離に二店舗もいらない。どうせならヤオコーとかが良かったな…

[914: 匿名さん]

>>912 購入者さん
ベルクスしか食いつかなかったんじゃないですか？
今小売業界はなかなか厳しい状況ですし現状の東船橋駅周辺を考えると積極的に出店を考える所は少ないんじゃないですか？

[915: 住民板ユーザーさん9]

ドラッグストアはどこなんでしょ

[916: 匿名]

>>915 住民板ユーザーさん9さん

福太郎です。

[917: 住民板ユーザーさん]

>>911 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます、随分広いんですね！
アルフレンテのベルクスも広く感じたので、品揃えが充実しそうで楽しみです。

[918: 契約済みさん]

五香の新しくできたベルクスでも1464平米だから、
それのさらに倍あるって感じですね。

[919: 匿名さん]

どこからの情報でしょうか。
ベルクス、福太郎
パン屋、100均が入るといいのですが。

[920: 住民板ユーザーさん9]

福太郎は初耳ですね、何情報ですか？

[921: 匿名]

>>919 匿名さん
近隣住民の間では殆ど知ってます。
パン屋さん、100均いいですね。
フードコートもほしい。

[922: 住民板ユーザーさん9]

>>921 匿名さん
近隣住民の方はどう知ったんでしょうか？

[923: 入居楽しみ]

TUTAYAできて欲しい！

[924: 匿名さん]

クリニックとカルチャーセンターが出来るのでは？

[925: 住民板ユーザーさん]

パン屋さんとTSUTAYAいいですね！
駅前から駅裏までの近距離にマルエツ含めて3つもスーパーがあるのは味気ないので、もっとバリエーションが欲しいですね。

[926: 匿名]

>>922 住民板ユーザーさん9さん
すみません。
情報源を話すと、困る方がいますので明かせません。
後、半年待ってください❗

[927: 匿名さん]

ご近所さん情報網は凄いよね。

[928: 匿名]

スーパーの営業時間は、午前7時～午後9時45分
駐車場は、69台です。少なすぎ。この周辺は、駐車禁止区域ではないため、路駐が気になります。
予定では、平成30年4月1日オープン。

[929: 帰ってきたワクワク]

ベルクス？
第３の小売業者が来て欲しい
ヤオコー
ベルク
コモディティイイダなど
が来たら、ワクワクするのに

[930: 匿名さん]

今の東松戸駅周辺に出店しようとするスーパーは少ないでしょうね。
将来出店したくなる様な街になると良いですね。

[931: 匿名さん]

ベルクスだと、マツキヨのような気もしますが、福太郎は本当でしょうか？

[932: 匿名]

福太郎、この辺に無いので嬉しいです。100均欲しいですね！TSUTAYAも欲しいです！あとイデカフェ以外にもぶらっと立ち寄れるカフェ(ベローチェ、ドトールなど)が出来たら嬉しいです…

[933: 匿名]

>>931 匿名さん
ベルクスと福太郎は、決定ですよ。
最近、モール棟のコンクリート打設工場の為
工場時間延長が多いです。
今日も案内が入っています。
近隣住民の方遅くまで騒音出してすみません。

[934: 住民板ユーザーさん9]

>>933 匿名さん
決定はどこからの情報源ですか？
正式であれば確認したいので教えてほしいです。

[935: 匿名さん]

地元おばさん情報網でしょ
その地域の話はネットなんかより情報早いし正確

[936: 匿名]

>>935 匿名さん
おばさん情報ではありませんが、間違いありません。
明日の大店法の説明会で分かるとおもいます。
ただ、レジデンス棟のお店は、まだ決まってないみたいです。

[937: 住民板ユーザーさん9]

おばさんはどこから知るんですかね。（爆笑）

[938: 購入者さん]

>>937 住民板ユーザーさん9さん

ちなみにおばさんはあることないこと尾ひれもつける傾向がある…

[939: 匿名さん]

各々の旦那さん等から聞いた話をパート仲間やママさん仲間と情報交換してるから
警察、消防の話や地元建設会社や商店なんかからの情報が集まる
言っちゃマズイかなって感覚無しだから

[940: 住民板ユーザーさん8]

あとは、この辺りは
地主のおばあちゃん情報網もすごい

[941: 住民板ユーザーさん9]

とにかく、信憑性に欠けることは確かですね。
正確な情報を待ちます

[942: 匿名]

>>941 住民板ユーザーさん9さん
大店立地法の説明会に行って来ました。
店は未定らしいですが、駐車場の件で、スーパーベルクスのピーク時間が違うと言いましたが、否定しませんでしたよ。

[943: 契約済みさん]

>>928
駐車場が少ないのは駅前だかららしいですよ。
国道沿いと違って、車で来る人が少ない見立てのようです。
ちなみに、路駐が発生する可能性については、実際に発生したら対処を検討とのこと。

[944: 匿名さん]

結局、ベルクスで確定ではないということでしょうか。

[945: 匿名さん]

マルエツも駐車場ないですしね

[946: 住民板ユーザーさん1]

店舗駐輪場は無料らしいので、駅利用者からのスーパーへ誘導って感じですかね。

[947: 住民板ユーザーさん9]

みなさま、ローン審査、家具の検討以外に進めてらっしゃることはありますか？

[948: 匿名さん]

>>947 住民板ユーザーさん9さん
私は特に何もして無いです（爆笑）

[949: 住民板ユーザーさん8]

>>946
駅利用者の駐輪が増えすぎて、
機械化されて上限ありの無料とかに変わりそう。

[950: 匿名さん]

駐輪場に機会ロック式最近多いですよね

[951: 住民板ユーザーさん8]

スーパーの開店時間はどれくらいでしょうか、

[952: 匿名]

>>951 住民板ユーザーさん8さん
スーパーベルクスの営業時間は、
午前7時～午後9時45分です。
駐車場は、6時30分～午後10時まで。
通勤関係の違法駐車をさせないように、
ゲートを設け、発券機スタイルにするそうです。

[953: 住民板ユーザーさん1]

>>949 住民板ユーザーさん8さん
今も東松戸駅前に住んでますが、マンションの駐輪場に無断駐車が多くて自転車が溢れてます。
グチャグチャに止められてるので自転車出せないし、倒されたらそのままの状態で何回も壊されてるので手放しました。
平置きの駐輪場だと同じ様になるのが目に見えてますね。

[954: 購入者さん]

>>953 住民板ユーザーさん1さん
住民専用のステッカーとかじゃ意味がないということでしょうか？
登録制にして管理下で厳しくしてもどうなんでしょうか？
今、うちは大規模ターミナル駅前のマンション住んでますが、平気で勝手にとめていく住人以外の人は、徹底的に排除されています。
しかも有料駐輪場の隣に位置してるから尚更です。

[955: 匿名さん]

ベルクスはどここからの情報でしょうか。
営業時間などは現場に張ってありますが。。

ベルクスで、7時からの営業はあまりないような気がしますが、他の店舗が7時からでしょうか

[956: 住民板ユーザーさん8]

インターネットは管理費に含まれていますよね？

[957: 匿名]

インターネットは、UCOM光と一括契約で、プロバイダー料込みで、月額594円です。管理費と一緒に引き落としになり、無線LANルーターも無料で貸し出されます。

スーパーベルクスの情報は、工事現場関係の方に聞けば、
誰でも答えてくれます。スーパーはベルクスでドラッグストアは福太郎ですよ。
万が一違っていたとしても我々にはどうする事も出来ません。来年4月のオープンを楽しみに待ってます。

[958: 住民板ユーザーさん1]

>>954 購入者さん
しっかり管理されればいいと思います
ただモラルの低いサラリーマン、学生、高校生が勝手に止めていくのをよく見ます

[959: 匿名さん]

東松戸駅に駐輪場ってありましたっけ？

[960: 匿名]

東松戸の駐輪場は、北総線の高架下に月額1500円であります。1日は150円です。

[961: 住民板ユーザーさん8]

もう一個、ファインシティの玄関前の薬局とマンションの間の道を正面突き当たりにも駐輪場ありますよ。
こちらは青空ですが、二輪の空きはあります。
高架下は二輪はもういっぱいですので。

[962: 住民板ユーザーさん8]

月の駐車場代金覚えてらっしゃる方いらっしゃいすか？

[963: 匿名]

駐輪場代は、9500円～14000円です。平置、機械式の階数で料金が違います。
ちなみに、駐輪場台数は158台ですので、抽選にもれる方が、多いとおもいます。
去年の重要事項説明会の時にベルクスの駐輪場の一部借りも有りかなみたいな事を言ってました。

[964: 匿名さん]

聞いてみましたが、
当初はベルクスということでしたが、
現時点では決まってないようです。

[965: 匿名]

近くのマンションに住んでますが、近隣住民も含め殆ど知ってますよ。
まだ決まってなければ、開店時間とか閉店時間がわからないとおもいます。

[966: 匿名さん]

大規模小売店舗立地法の申請に、長谷工が出している時間帯であって、小売業者は正式には決まってません。

[967: 匿名]

短期間の催事ならまだしも、オープン迄半年位しかないのにまだ決まってないなんてありえません。人の問題、レイアウトの問題、棚割の問題、取引先との件、他に役所への申請、登録等など。
ベルクスの本部に開店準備室を設けているとおもいます。
4月オープンを楽しみに待ちます。

[968: 匿名さん]

決まってるけど正式には発表して無いが正しいかと

[969: 匿名さん]

年内に部屋の内覧会みたいなのあるのでしょうか？

[970: 住民板ユーザーさん1]

こんなニュースがありました。
少しだけ先の話にはなりますが、修繕工事を含めて業者に任せきりにせずしっかり目を通して行きたいですね。

＜マンション＞大規模修繕工事で談合横行　工事費つり上げも
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6255924

[971: 購入者さん]

>>970 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね、管理は人任せにせず、自分の財産ですし、きちんとしていきたいですね

[972: 匿名]

>>969 匿名さん
予定では、来年1月ですね。
入居手続き会が1月に有り、その後日に内覧会があるみたいです。

[973: 住民板ユーザーさん8]

よろしければ皆様の融資先を教えてください。
住信が、多いようですが。

[974: 住民板ユーザーさん8]

住信って住信SBI？
三井住友信託？

[975: 住民板ユーザーさん8]

>>974 住民板ユーザーさん8さん
過去の反応から住信SBIが多いと感じた

[976: 帰ってきたワクワク]

今日のエントランス

[977: 匿名さん]

549：ワクワク[2017-05-07 07:21:51]
はい
分かりました
好きに書き込みすぎてしまい
申し訳ございません
この投稿を最後にしたいと
思います
皆様、ご迷惑をお掛けしました

[978: 匿名さん]

>>977 匿名さん
他の入居予定者の為に投稿をしていただいてるんですから、排他的な投稿するのやめませんか？

>>ワクワクさん
いつも写真投稿ありがとうございます。
結構できてきましたね。

[979: 帰ってきたワクワク]

>>977 匿名さん
購入者ですか
私はケンカするつもりは
ありませんから
よろしくお願いします

[982: 匿名]

引渡しまでのスケジュールの案内が届きました。
内覧会は1月と思ってましたが12月になっています。
入居手続き会は1月。引渡し会は3月です。
階数とかタイプで違うかも知れません。
場所は市川ダイエー裏手の山崎製パン年金会館です。
これから色々手続きがあって熟読しないといけません。
引っ越し迄後僅かです。

[983: 匿名さん]

重要書類がたくさん届きましたね
いよいよ

[986: 購入者さん]

一気に入居に向けて進みだす感じですね。
たのしみです。

[987: 匿名]

インテリア相談会の資料に、「引き渡しの後に施工をするので、お引越しは1週間くらい後に」や、
今回の引っ越し案内にも「フロアコーティング等を施工する方は余裕をもって」とあったので、
長谷工さんに確認してみましたところ、「施工業者さんに、引き渡しまでに施工が終了するように
お願いしてあり、ほぼ、大丈夫です。」のようなニュアンスの回答をいただきました。
引き渡し直後は引っ越しが混雑するでしょうし、絶対ではない感じでしたが、ご参考まで。

[988: 匿名]

>>987 匿名さん

ありがとうございます。
私も心配してました。

[989: 匿名さん]

[No.980～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[990: 住民板ユーザーさん3]

重要書類きましたね！
建物の施工に問題はないのかなー
杭の本数などで手抜きされてないかなー

過去の悪い事例のフラッシュバックと未来への楽しみが交錯して、なんとも言えない気持ちです。
約半年、あっという間に過ぎそうです。

[991: 住民板ユーザーさん3]

こちらで提供していただける情報が大連参考になり有難いです。

引越し日について、皆様はいつ頃を希望される予定ですか？
個人的になるべく早く引越したいとは思っていますが３月～４月は引越しが集中しそうなのと引越し料金も割高なことから悩みますね。

[992: 住民板ユーザーさん8]

みなさんエアコンは何台取り付け予定ですか？

[993: 住民板ユーザーさん8]

>>991 住民板ユーザーさん3さん
私は3月下旬にしたいと思っています。
ただ、会社の休みが取れるかどうかというところです。

[994: かか]

NHK契約書も届けましたが、それは契約しなければなりません？

[995: 匿名]

>>994 かかさん

協会(NHK)の放送を受信できる設備を持たない方は、契約する必要はありません。テレビを持たないというライフスタイルもありますから。

[996: 匿名さん]

書き込めるの？　テスト
すご

[997: かか]

>>995 匿名さん
ありがとうございました。分かりました。

[998: 住民板ユーザーさん2]

テスト

[999: 住民板ユーザーさん1]

フラット35本審査通過の書面が来ました！
とりあえず一安心です。
しかし10月以降の団信料込みのものも気になるので、再度審査になりそうです。

[1000: 匿名さん]

10月以降のフラット35に申し込みます。