ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[561: 住民板ユーザーさん1]

ナイスセンス

[562: 住民板ユーザーさん]

>>560 360_契約済みさん

大変参考になります。
有意義な書き込みありがとうございます！！

[563: 住民板ユーザーさん1]

>>560 360_契約済みさん

ありがとうございます！

[564: 匿名ん]

>>560 360_契約済みさん

ワクワクさん、止めてください。

[565: 匿名さん]

東松戸から近い家具屋の話ならあれだけど有明のショールームの話されてもねぇ

[566: 住民板ユーザーさん8]

一番近かった八柱のかねたや無くなっちゃったからねえ…インテリア相談会は幕張のほうのかねたやですね。
いま近くの家具屋というと、水戸街道(七畝割)のニトリになるかな。

[567: 匿名さん]

有明の家具屋の宣伝されてもなぁ
何がしたいんだか

[568: 匿名]

東松戸に住むからって近くの店で家具を買わなきゃいけないことないでしょうに

私は新宿伊勢丹に置いてあった椅子を気に入って、本店に見学に行きました

[569: 住民板ユーザーさん8]

私は壁紙のオプションがサンゲツさんなので、品川のサンゲツに見に行って来ました。リストアップすればA4サイズくらいの壁紙サンプルもいただけるので、家に帰ってから眺めてます(笑)おもちゃが少しとテレビも見れるキッズスペースが狭いですがあり、コーヒーやお茶などの飲み物コーナーもありました。
いくつかあるカタログのうち、リザーブというカタログのものがうちのマンションの取り扱いですので、イメージを膨らませて気に入ったものが決まっていれば、相談会当日に申し込めるかなぁと思います。

大塚家具も行ってみたいです。うちは家具のテイストに合わせて1つずつ揃えてるのですが、違うテイストでも家具がコーディネートされてるのを見るだけでも楽しいですし☆

[570: 住民板ユーザーさん8]

取り扱い予定のメーカーってどこからの情報ですか？
参考にしたいです。

[571: 住民板ユーザーさん8]

送られて来たオプションについての薄い冊子？プリント？に書いてありましたよ。他にもエコカラットなどについて一部が載ってましたが、オプション相談会当日に申し込めば表示の値段に値引きされるような事が書いてありました。
先週マンションギャラリーに行った時、そろそろ全てのオプションを網羅した大量の分厚いカタログが送られてくるとの話を聞きました。他の案内もですが、届いた時点で既に期日が過ぎている案内も載っていたりするので、もしかしたら契約時期順に発送してるのかなとも思います。

[575: 匿名]

[No.572～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[576: 360_契約済みさん]

図面を良く見ていなかったので知りません
でしたが、A棟とB棟は独立した建屋だった
のですね。今までは防護シートで覆われて
いて見えていませんでした。
北総線と反対の通路側はエキスパンション
で当然つながっています。

[577: 契約済みさん]

そうです、E1タイプとE2タイプは窓はないですが、構造的には角部屋です。
価格は中住戸のDタイプと同じ設定なので、意外と気づかないかもしれないですね。

[578: 住民板ユーザーさん2]

あと二部屋で完売だそうですねぇ。
スーパーが気になりますねぇ

[579: ポン]

２０１７／５／２７
15:45頃の写真です。

[580: ポン]

2017/5/27(土)
15:45頃の写真です。

[581: ポン]

昨日の状況。

[582: 匿名]

>>ポンさん
情報提供ありがとうございます

完売まで秒読みの様ですね

入る店舗やクリニックはいつ発表になるのでしょうね

[583: 契約済みさん]

いま広告が出ている最終期2次が8戸で、6月中旬の販売予定ですが、
あと2部屋で・・、という販売員さんのお話があるとすれば、うち6戸はもう事前登録が付いている状態なのでしょうね。
そうすると、もうこれで全戸完売で間違いなさそうですね。

[584: マジ]

立派なのがきましたね。。

[585: 匿名]

三連休に幕張でお会いしましょう

[586: 匿名さん]

>>584 マジさん

テンション上がりますよね(^-^)

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[587: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[588: 第1期契約者]

モデルルーム閉鎖のお知らせが来ましたね。
スーパーはいつ決まるのでしょう？

[589: 契約済みさん]

駅の横断幕も取り外されていました。
モデルルーム前のチラシも空っぽになっていました。

[590: 住民板ユーザーさん6]

お聞きしたいのですが、
みなさんの中でフロアコーティング、エアコン、食洗機、エコカラットを検討されてるかたで今回のかねたや以外で考えてる方がいらしたら、どこで購入される予定ですか？

[591: 契約済みさん]

エアコンはヤマダ電機を考えてます
食洗器とエコカラットはアイセルコのほうで申込みしました

[592: 帰ってきたワクワク]

ドキドキ♪ワクワク♫

[593: 匿名さん]

549： ワクワク [2017-05-07 07:21:51]
はい
分かりました
好きに書き込みすぎてしまい
申し訳ございません
この投稿を最後にしたいと
思います
皆様、ご迷惑をお掛けしました

[594: 帰ってきたワクワク]

>>593 匿名さん
せこいさん
ありがとう笑

[595: 匿名さん]

ワクワクさん、気持ち悪いのでどっか行ってください。

この人、間違いなくトラブルメーカーになるね。ヤバイよ...。

[596: 帰ってきたワクワク]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[597: 匿名さん]

で・・・削除されると
同じマンションに住むと考えると頭痛いね

[598: 住民板ユーザーさん1]

400戸近くあれば変わった人は一定数いるのは覚悟してるけどワクワクって人の隣にはなりたくないな
過去の書き込み見れば入居後どれがワクワクか簡単にわかるけど

[599: 匿名]

>>598 住民板ユーザーさん1さん

どこにマンション購入しても、一戸建てにしても
隣人は選べませんからね(^^ゞ

[600: 住民板ユーザーさん1]

やっとオプションのカタログきました！
7月の説明会楽しみですね！

[601: 帰ってきたワクワク]

>>598 住民板ユーザーさん1さん
ずいぶんですね
あなたは、何様ですか？

[602: 帰ってきたワクワク]

>>598 住民板ユーザーさん1さん
よろぴく

[605: 匿名さん]

隣で無い事を願うのみ

[607: 匿名]

[No.603～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[608: ポン]

昨日、インテリア相談会に行ってきました。『かねたやROOM DECO』
時間がかかり、かねたやの家具などは全く検討できなかった。
かねたやの上の階に長谷工の専用エリアがあるので、行けば分かります。
行くと担当のインテリアコーディネーターがついて、先ずは興味のある内容を聞かれ、その後 それぞれカテゴリー別に担当の方が説明に来てくれ、気に入った物が有れば見積りをくれます。
最後にまとめて注文出来ます。取捨選択難しい。

とりあえず注文したのですが、まだ悩んでいるのが、床のNANO Vコートです。皆さんは、床のコーティングは注文しますか？しましたか？

[609: 契約済みさん]

うちは7月です。
カテゴリー別に担当が違うとトータルコーディネートの面で心配・・
担当のインテリアコーディネーターはずっと居てくれるのでしょうか。
それぞれのカテゴリーごとの商品説明で時間かかるのはあんまりいらないな・・

昨日はモデルルーム普通に営業していて最終日って感じが全然しませんでしたが、
本当に今日終わってました。

[610: ポン]

『インテリア相談会について』

担当の方は、ずっといます。
担当の方が、それぞれの説明者を
呼んでくれ、次から次へと来ます。
まー興味がない物でしたら、最後
まで聞かず、次へと進んだ方が良
いと思います。

最終日にもう一度、モデルルーム
を見に行って来ましたが、床は
コーティングした方が良いかと
感じております。

ちなみに
今回は、お風呂の防カビコーティ
ングもお願いしました。
カビ掃除を少しでも楽にする為に(^^)

[611: 帰ってきたワクワク]

>>603 とくめいさん
あなたは書き込んでる？
他人の批判以外に

[612: 住民板ユーザーさん3]

>>611 帰ってきたワクワクさん

もう止めときなって。

みんなから嫌われてるよ。入居して特定されるのも時間の問題。静かにしといた方が...。


みんな契約やめてもらいたいと思ってるよ。

[613: 匿名さん]

黙って静かにしてて欲しい
自分の発言書き込みが嫌がられてるの理解して欲しい

[614: マジ]

エントランスが見えました

[615: マジ]

Googlemapでも表示されるようになりました。

[617: 住民板ユーザーさん1]

契約者のスレで今さらなぜそんな事を書くのか意図がわかりません。確かに高級マンションではないですが、私には普通のファミリーマンションに見えますけどね。これからアートのオブジェやらライブラリーも出来て舗道の植栽も整えばファミリーマンションとしてはいい感じになるのではないでしょうか。楽しみです。

[618: ポン]

安っぽいとか 思うのは自由だと思いますが、コメントはやめて頂きたい。
これから住む自分の家を否定されているようで、何か不愉快に感じます。
早く住みたくて楽しみにしている方も多くいられると思いますので、そのようなコメントは控えて頂けると助かります。御理解の程よろしくお願いします。

[620: 住民板ユーザーさん8]

安っぽいとか、長谷工は廉価マンションとか、契約者専用スレでコメントするのは本当に不愉快ですよね。私は身の丈に合った新居で、入居を待ち遠しく思っています。
そんなに高級感が欲しいのならもっと高額のところを購入されたら良いと思います。それが無理な年収なのであれば、黙って他の契約者に不愉快なコメントは控えていただきたいです。
多くの人にとって家を買うというのは人生に1度あるかないかだと思うので、わくわくする気持ちも含め、このスレで情報共有していきたいです。ちなみに、私はワクワクさんのコメントが全て同一人物とは思っていません。コテハンの成りすましも控えていただきたいです。

[621: 匿名さん]

ここはネガティブな発言をすると糾弾された上に削除依頼を出されてしまうんです。検閲されているようで残念です。正直者のみなさんは気を付けましょう。

[622: 匿名]

>>620 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃる通りですね。本当の契約者であれば、呆れてしまいます。
また、マジョリティ気取りで意味の無い個人批判を繰り返す方にも呆れてしまいます。大人なら、その結果、書かれた人がどういう感情を持つか、容易に分かると思いますが。

話しは変わって、オブションは慎重にコスト、品質、信頼性を比較して決めるつもりです。ネットで色々調べられますが、やはり身近な人の実績が一番安心だと思います。特に、フローリングのコーティング等は。

[623: 匿名]

>>619 匿名さん

君も長谷工の同業他社の人かな？

[624: 匿名]

>>619 匿名さん

君も長谷工の同業他社の人かな？俺は

[626: 匿名]

[No.616～本レスまでは、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[627: 匿名さん]

クッションフローリングは確かに最初は違和感感じるかもですね、直床だと基本クッション入りになっちゃうからしょーがないですね。

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん

最初は違和感があってもしばらくすると慣れるようです。
お客様は少し驚かれるかも知れませんが、説明すれば問題ないかと。

[629: マジ]

私は今も分譲マンションに住んでいますが、
今のところは、この掲示板で、
建物の出来上がりを写真でみんなで都度アップしていたら、
パンフレットとあまりにもかけ離れた粗末なエントランスの一部分があり、
掲示板で盛り上がって、
1人1人が「営業さんに問い合わせ」
をした結果、
なんと、「パンフレット通りにやり直した」というお詫び文添えて、工事やり直ししてもらった、という経験があります！
だから、契約者の掲示板はとても
大切だと思っていて、
ここも、そのようなチェック機関として働けばな、と思います。
私も、近くに行ったら
写真をアップするようにしますが、
今後でてくる、
セットバックの道や、モール棟の感じなど、しかとチェックしていきませんか？

※実際とは異なる場合があります
とはどこでも書いてあるかと思いますが、今のマンションは、あまりにも問い合わせが多く、対応してくれましたよ。

[630: 入居待ち]

私は普段東松戸にはなかなか行けないので、こちらで写真投稿してくださる方について大変有難く感じています。
完成を楽しみにしていることもそうですが、マジさんの言うとおりチェックという側面で見ることも出来るので、これからもご投稿いただければと思います。

また私の現在の住居もクッションフローリングですが、このことについては気にするに及ばないことだと個人的には思います。

[631: 匿名ん]

>>630 入居待ちさん

クッションフローリングって安っぽくないですか？家具置くと凹んで元に戻らないし。
まあ、廉価仕様なので仕方ありませんが。

[632: 匿名さん]

クッションフローリングは確かに安っぽいけど入居待ちの状況でそんな事言っても仕方ないしなぁ

[633: 契約済みさん]

北総線の駅からはこんな風に見えます。

[634: 住民板ユーザーさん1]

郊外や地方のマンションでは直床が多いんですよ。それより最初から直床クッションフロアなのは分かって購入していると思うんですが、住民板で安っぽいだの廉価仕様だの今さらネガキャンするのは腹がすわっていないと言うか本当に購入者なのか疑いたくなりますね。入居を楽しみにしている他の購入者も居るわけですから、住民板ではこれからのことを情報交換したいものです。
ところで、スーパーやドラッグストアはどこが入るか決まったんでしょうか。

[635: 匿名さん]

まあ、住めば分かるよ。直床のシートフローリングが安っぽいのは事実だから。
スーパーやドラッグストア？自分で調べれないの？

[636: 契約済みさん]

＞633 契約済みさん
写真ありがとうございます。　当方遠方につき、できましたら皆様方も現場の写真・状況などよろしくお願いいたします。

[637: 匿名さん]

なんか変な人がいるな。契約者ならお気の毒としか言いようがない。

[638: 匿名]

同意します。

誰とは言いませんが、他人の言葉の理解力が三歳位の方だと思います。繰り返しきてますね。
早く気が付いて欲しいものです。

[639: 匿名さん]

なんだか残念なレスの応酬ですね。どっちもどっちにしか見えません。みなさん落ち着いてください。

議論があるのは良いと思いますが、ネガもポジも冷静にレスしましょう。

[640: 匿名]

ですね。冷静に！

[641: 匿名さん]

仕様が安いのに価格が高いマンションはいくらでもありますが、ここは価格相応の仕様だと思いますよ

[642: 匿名さん]

>>641 匿名さん

確かに。価格の安さをバカにする人たちもいましたが、価格相応なわけですから何も恥じる必要ないと思います。

[643: 匿名さん]

私は、この立地と施設で安く買えて楽しみなだけです。

[644: 匿名さん]

ポジティヴなレスもネガティヴなレスもどちらの意見も良いんじゃないですか。
煽る様なレスやネガはやめろとか三歳児だとかは辞めましょうよ

[645: 匿名さん]

検討板ならまだしも、住民板で自分が買ったばかりのマンションにネガする意図は何なんですかね。

[646: 匿名さん]

私は総武線沿線希望でしたが価格的には厳しかったので妥協してここにしましたよ、勿論駅周辺の寂しい感じだったり設備仕様のコストカットも納得して買ってますし入居楽しみにしてますよ。

自分で選んで購入した物件でもネガティブな意見もそりゃ有りますよ

[647: ユーザーさん]

生産性のない会話はどうでもいいとして、、
やはり、これから新居に住むにあたり、心地よく過ごしたいので不愉快なレスはお互いしないように努めましょうよ。それなりの買い物をするわけですし。

話かわって、たしかにフローリングコート悩みますね。みなさんどうされるのでしょうか。

[648: 匿名さん]

板張りなら有りなんでしょうが最近はシートフローリングですからコーティングする人は少ないんじゃないですか？
建材メーカーも非推奨にしてますし

[649: 匿名]

重要事項説明書に(コーティング施工による不具合は、アフターサービスの対象外)と記載されています。その観点からすると長谷工インテックに依頼した方が安心感があるような気がしますが、コストが全く不明ですので、？？？です。
基本的にはフロアコーティングは必ず施工しようと考えています。しかし、フローリングの詳細スペックが分かりません。受領した資料のどこかに記載されていますか？

[650: 匿名]

>>648 匿名さん

シートフローリングというのはビニール系統の材質でしょうか。

[651: 匿名さん]

ほとんどのシートフローリングは紙ですね。

[652: 匿名]

紙ですか？？？

疑って申し訳ありませんが、インテリア相談会でNANO Vコートのフロアコーティングを薦められたとの投稿があったと思います。紙でフローリングはあり得ないような気がするのですが。

[653: 匿名さん]

素材は紙ですよ、勿論表面は特殊加工されてますから水を弾きますし傷にも強いです。

[654: 匿名]

いろいろ聞いて申し訳ありません。

結論からすると、本物件のフローリングはコーティングの必要はない(施工できない)、仕様/材質ということでしょうか。

最終的には長谷工に確認しますが・・・。

[655: 匿名さん]

シートフローリングは元々ワックスやコーティングをしなくて良い様に作られた物です。
各メーカーは非推奨（しなくて良い）としてる場合が殆どですが別にコーティング出来無い訳じゃ有りません。
製造メーカーはコーティング無しを前提に作ってるからやらなくて良いよと言う、コーティング業者は商売ですから傷つき難いし見た目綺麗になるからやった方が良いよと言うだけです。

[656: 匿名]

有難うございます。

調査・勉強します。

[657: 匿名さん]

ここのところ松戸市で連続発生している誘拐事件や銃撃事件で田舎の両親からすごく心配されるんですけど(T_T)

[658: 契約済みさん]

面白おかしく書いてあるだけですが、こんな本もあるくらいです。
「凶悪犯罪多発警報発令!?松戸市は本当に千葉県のヨハネスブルクなのか？……64ページ
＞これでいいのか千葉県東葛エリア (地域批評シリーズ日本の特別地域 14)
　https://www.amazon.co.jp/dp/4896373421/

[659: 契約済みさん]

フローリングのお話ですが、
カラーセレクトの3色のうちどれを選んだかで違うような気がします。

モデルルーム（もう見に行けませんが・・・）のカラーセレクトコーナーに置いてあったサンプルでは
一番濃い色（4LDKモデルルームの色）のフローリングは明らかにシートっぽく見えました。

3LDKモデルルームのほうに使われていた色と、もうひとつのホワイト系の２つについては、
表面を触った感じ、少しざらつく感じで木の質感のように思えました。

[660: 匿名さん]

同じ商品の色違いですから見た目の話は分かりますが触り心地は勘違いか錯覚だと思いますよ。シートはシートです。