ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[3706: 匿名]

払っていないのならちゃんと選挙に行ってN国に投票したのだろうか？
それもしていないなら信念も覚悟もないただただ怠惰なだけ。

[3707: 匿名さん]

NHKの受信料払わない奴は禁煙できない奴と一緒でクソだな。

[3708: 住民板ユーザーさん8]

江戸川花火大会はじまりましたね♪
ベランダから、おっきく見えます。
現地行かなくてもお家で充分です。

[3709: 鬼雷砲]

江戸川花火迫力ありましたね！
ほかに埼玉方面中心に３～４ヶ所やってたのが見えました♪

駅のツバメは旅立ちましたね…

[3710: 住民板ユーザーさん1]

江戸川と葛飾どっちの花火がよく見えましたか？

[3711: 住民板ユーザーさん8]

>>3710 住民板ユーザーさん1さん
江戸川の方ですね。
でも、どちらも迫力充分です。

[3712: 鬼雷砲]

>>3710 住民板ユーザーさん1さん

断然江戸川ですね！

[3713: 住民板ユーザーさん1]

江戸川なんですね！
葛飾は家から観れたんですが、江戸川は会場に行っていたので来年は自宅で鑑賞したいと思います！葛飾もかなり満足だったのでそれ以上ということでとても楽しみです

[3714: 匿名さん]

花火はやはり会場に行って、雰囲気ごと楽しむ方がいいかと。。。

[3715: 住民板ユーザーさん8]

市川花火大会もよかったですよ

[3716: 住民板ユーザーさん4]

農園体験で、殆ど来ていない方が数人いますね。
雑草が伸び放題、野菜も肥大化しています。
9月には、秋野菜の植付をするそうです。
荒れ放題の畑を耕す管理者は大変だと思います。

[3717: 鬼雷砲]

昨夜は神宮外苑花火が小さく見えましたね！

[3718: 住民板ユーザーさん1]

>>2901 住民板ユーザーさん

本当にわかります。
エレベーターの中にいたり、、
玄関前のライトのところは、
毎回蚊と蛾が飛んでいて
本当にストレスです。。

蚊が多すぎて、玄関前に蜘蛛の巣が
3個以上も出来たくらいです。。
蜘蛛もごはんにありつけると思ったくらい量が多いです。

どうしたらいいんでしょうか？?

[3719: 住民板ユーザーさん1]

虫が多すぎて毎日夜の帰宅が憂鬱です。

ライトLEDみたいですが、、
蚊も蛾もとんぼも光に集まって
飛んでいるのを何回も見てます。

自然が多いことなのは、良いことですが
本当に害虫が多すぎます。

[3720: 住民板ユーザーさん5]

そんなに多いですか？
階などでも違ったりするんでしょうか。
蛾は何回か見たけど、蚊と蜘蛛は今年は見たことありませんでした・・・

[3721: 匿名さん]

>>3718 住民板ユーザーさん1さん

藪蚊が数時間居なくなるスプレー売ってるから、その都度スプレーすればましかも。
虫コナーズみたいなドアとかに掛けるタイプをやってるあほな家あるけど、あれはほとんど効果なし。玄関内とかエレベーターの中なら意味ありそうだけど。

[3722: 住民板ユーザーさん1]

私も害虫はほとんど気になったことないですね・・・

[3723: 住民板ユーザーさん6]

一階の調剤薬局の福太郎、だいぶ完成してますね！

[3724: 住民板ユーザーさん1]

調剤薬局、来てくれるのは有難いんですが、
看板はどうにかならなかったんですか？
せっかくのタイル貼りで統一された意匠が台無し。
福太郎ではなくこんなのを認めるオーナーの長谷工が問題だと思う。
いったいどういう契約をしているのか疑問。
壁面まで賃料払って看板OKにしてるのか？
長谷工の会社の問題なのか？
それともファインシティ担当者が問題があるのか？

[3725: 住民板ユーザーさん]

福太郎にクレーム入れてみますね

[3726: 匿名さん]

>>3725 住民板ユーザーさん

恥ずかしいからやめてください！
理不尽な要求ですよ。勝手すぎます！

[3727: 住民板ユーザーさん]

こんな看板くらい全く気にならないですけどね?
彼らもボランティアで入ってくれてるわけではないので、目立つ看板くらい掲げたいでしょうに。

[3728: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3729: 住民板]

外部の人間はスルーの方向で

[3730: 匿名さん]

>>3728 匿名さん

じゃあどこがどう廉価仕様か言えますか？

[3731: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3732: 住民板ユーザーさん1]

福太郎が安っぽいだと、なんてことを。
ふくちゃんに謝れ！

[3733: 住民板ユーザーさん2]

福太郎の看板、消えちゃいましたね。
誰かがクレーム出したんでしょうか？

[3734: 匿名さん]

>>3733 住民板ユーザーさん2さん

それが事実ならうちのマンションにとんでもないモンスタークレーマーがいるってことですね。

本気で引いてしまいます。

[3735: 住民板ユーザーさん1]

引くも何も、管理規約集の41ページ、
附則第7条第1項第5号に
「外壁…の形状・色彩について…将来にわたり変更を行わないこと」
って書いてるでしょ。
「ただし、賃借人の看板は除く」なんて例外条項は無い。

ろくに調べずにクレーマーとか罵倒して本当に住民なのかな。

[3736: 住民板ユーザーさん1]

>>3735 住民板ユーザーさん1さん
もしこの規定に従って看板が許可されているということなら、私のベランダに看板付けてもいいってことですよね。

[3737: 住民板ユーザーさん2]

>>3736 住民板ユーザーさん1さん

規約よく読んでからやり直し！

[3738: 匿名さん]

>>3735 住民板ユーザーさん1さん

彼らは側にハリボテを付けただけで外壁自体の形状、色彩は変更していないでしょ。
あなたこそ規約を正確に理解してから発言してください。

[3739: 住民板ユーザーさん]

なんでイオンはよくて、福太郎がだめなのか、さっぱりわからん。

[3740: 住民板ユーザーさん1]

>>3738
あなたの主張が正しいのであれば看板はそのまま、
間違っていれば看板は撤去されるでしょう。
「タイル貼りの壁面に真っ赤な看板を貼り付けることは
規約でいうところの壁面の形状色彩の変更に当たらない」
という主張が通るかどうか。期待して待ちましょう。

[3741: 住民板ユーザーさん1]

もう、何でもいいよ。。

福太郎さん、いつもありがとう。
調剤薬局できたら利用しますね。

[3742: 匿名さん]

>>3740 住民板ユーザーさん1さん

いいえ違います。
日本語を正しく理解しましょう。

もしも撤去されたとしたら、モンスタークレーマーが不当な圧力をかけて無理を通した、ということです。

[3743: 住民板ユーザーさん2]

>>3742 匿名さん
撤去されようがされまいが、
この際、モンクレは関係ないと思う。

[3744: 匿名さん]

>>3743 住民板ユーザーさん2さん
店側が突如自主規制を発動するなんてことはあり得ないので、撤去した場合はモンクレの仕業と考えるのが最も合理的だと思います。

[3745: 中古マンション検討中さん]

看板は白い養生シートを被せただけで、オープン近くまであの状態でしょう。

[3746: 住民板ユーザーさん1]

可愛いふくちゃんが泣いてるよ
謝ってください

[3747: 住民板ユーザーさん]

ポルクや美容室が入っているアパートの向かいの区画が工事中ですが、戸建てやアパートでも建つのでしょうか？

[3748: 匿名さん]

>>3747 住民板ユーザーさん

自分で調べる気は無いの？

[3749: 住民板ユーザーさん]

>>3748 匿名さん
周辺を見に行っても情報が得られず、ご存知の方がいればと書き込んだのですが・・・
気に障ったようでしたらすいません。

[3750: 住民板ユーザーさん1]

>>3749 住民板ユーザーさん
建設発注元はイーエスティー。塾の思学舎グループを運営している会社です。

[3751: 住民板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3752: 住民板]

>>3751 住民板ユーザーさん

それで？

[3753: 住民板ユーザー]

>>3752 住民板さん

思学舎ができるってことですか
楽しみですね！

[3755: 住民板ユーザー]

[No.3754と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3756: 住民板ユーザーさん1]

玄関に緑の養生テープが貼ってあるお宅はなにかの修理ですか？

[3757: 住民板ユーザーさん2]

窓を空けて家の中でボール遊びをやると、こちらが窓を閉めていてもとてもうるさくて迷惑です。外で遊んでください。

[3758: 住民板ユーザーさん4]

>>3756 住民板ユーザーさん1さん
目地にヒビが入っているところを部分的に補修しているそうです。うちも貼ってあったので気付いたその日に管理人室へ聞きに行きましたが、正直そういった事は事前に連絡をいただきたかったです。

[3760: 住民板ユーザー1さん]

[No.3759と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[3761: 住民板ユーザーさん3]

住宅ローン控除申請2年目の方、税務署から申請書届いていますか？

[3762: 住民板ユーザーさん1]

↑今日きてました

[3763: 住民板ユーザーさん6]

>>3761 住民板ユーザーさん3さん
うちはまだ届いていません。
>

[3764: 住民板ユーザーさん8]

>>3761 住民板ユーザーさん3さん
昨日届きました

[3765: 住民板ユーザーさん1]

火災誤報って原因は何ですか？

[3766: 住民板ユーザーさん8]

>>3765 住民板ユーザーさん1さん

三回の住人の、緊急火災報知ボタンの押し待ちがいです

[3767: 住民板ユーザーさん2]

>>3765 住民板ユーザーさん1さん
三階共有部の火災報知器の誤作動だそうです

[3768: マンション住民です]

昨晩は驚きました。緊急時に何が必要か掲示板に記載しましょう。
住民の声を管理組合に伝えましょう。

[3769: 住民板ユーザーさん1]

押し間違いとか、不確定な情報は誤解を招くのでは？
正確な情報を書き込みしましょう。

[3770: 住民板ユーザーさん1]

東松戸複合施設の説明会が、12/22(日)午後に東部スポーツパーク二階にて行われると市議会議員さんのブログに載っていました。

[3771: 匿名]

>>3770 住民板ユーザーさん1さん
この手の説明会、町内会向けには案内あるはずなのですよね。
町内会加入問題の結論はいつ出るのでしょうか。

[3772: マンション住民さん]

市役所から説明会の案内は管理組合には配布されません。町会からの配布になるでしょう。

[3773: マンション住民さん]

掲示板に施設案内の掲示がありました。

[3774: 住民板ユーザーさん1]

今、マンションを売ると購入時よりも上がるか下がるかご存知の方いらっしゃいますか？また、調べ方が分かれば教えて欲しいです。
部屋の状態はかなり綺麗でさ。

[3775: 匿名さん]

某査定サイトだと　
-5%?-10%程度になってました。
結構優秀ですね。

[3776: 住民板ユーザーさん1]

下の福太郎の調剤薬局ですが、待ち時間の長さが異常じゃないですか？
毎回30分くらい待たされます。
そんなに混んでいないのに待たされるって
調合を間違えて作り直してるのかな？とか
貰った薬自体に不安を覚えます。

[3777: 住民板ユーザーさん2]

>>3776 住民板ユーザーさん1さん

マイナーなお薬を処方されてますか？
私は何度も利用していますが、いつもそれほど待たされません。
10分もかからないくらいです。それほど混んでもいないので・・・

[3778: 住民板ユーザーさん1]

>>3777 住民板ユーザーさん2さん

極一般的な風邪の処方です。
向かいの調剤薬局では10分も待たないのですが。。。

[3779: 住民板ユーザーさん1]

>>3775 匿名さん
一般に築10年で-20%までが許容範囲と言われますが、現時点でその程度って優秀な方なんですかね？

[3780: 匿名さん]

建築費が高騰し新築がお高い昨今
立地によっては中古になった途端に２０%ダウンなんて良くあるパターンですから駅近とは言え北総線沿線で１０%ダウンなら良いのでは？
単純に新築時の価格が安かったって話な気もしますがね

[3781: 住民板ユーザーさん1]

今日マンションの前に移動式の豆腐屋さんが来ていたので初めて購入してみたのですが豆腐プリンがとっても美味しかったです(*^^*)次回いつ来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[3782: 住民板ユーザーさん6]

>>3781 住民板ユーザーさん1さん
私も初めて購入しました。
たまたま月曜日が休みだったので
興味本位で近くに行ったら、買ってしまいました。美味しかったです。
おじさんに聞いたら、月曜日に来ると言ってましたよ。月曜日の18時頃に何時も来てるんですかね？詳しい分からなくてごめんなさい。

[3783: 住民板ユーザーさん1]

>>3782 住民板ユーザーさん6さん
月曜日に来るのですね！情報ありがとうございます♪今まで全く気が付きませんでした(笑)子供もとっても喜びます(^o^)また本場のお豆腐を食べさせてあげたいです。

[3784: 住民でない人さん]

今朝、福太郎に並んでマスクを買うことができましたが、僅か7枚入りの1袋だけでした。先着20名でした。店頭に「今日は◎◎袋入荷」という表示があるので参考になります。

[3785: マンション住民さん]

「イシエル　ファインシティ東松戸」で検索すると、現在の各部屋毎の参考相場価格が載っています。興味のある方は見てください。

[3786: 匿名さん]

ここを賃貸で借りようか検討中です。
エアコンが付いていないそうで、新たに購入も考えていますが、3ldkの場合、コンセントは通常の100Vでしょうか？今使っているエアコンがそのまま使えるのか知りたく。

[3787: 匿名さん]

賃貸を募集してる仲介の不動産屋に聞きましょう。
ここで聞いて間違い、勘違いが合っても誰も責任取ってくれません。

[3788: 住民板ユーザーさん8]

ここの物件が新築価格より500万円高く売れたそうですね。

[3789: 匿名さん]

新築時2700万の部屋もあれば4900万の部屋もある訳で・・・500万言われても
抽選になってたパンダ辺りなら500万位はありそうですがレインズ見てもそんな成約出てきませんよ

[3790: 匿名さん]

レインズに無いのなら売れた情報はガセが濃厚ですかね。
ガセ情報とかやめましょうよ
店舗の件、図書館の件、売買の件、もう情報に振り回されるのは疲れました。

[3791: 住民板ユーザーさん]

ホームズに売買履歴が掲載されてるから、そのことかな。実際はどうだったのだろう。

[3792: 住民板ユーザーさん8]

最近１Fの図書スペースで清掃スタッフの方々がお昼休憩をされているのを見かけるのですが
許可が出ているのでしょうか？
コロナで会社でも複数人で集まってお昼休憩をとる事無いです。
子供も使う場所で集まってというのはなんとなく賛成しかねるのですが。

[3793: 住民板ユーザーさん3]

昨日の夜からインターネットの接続が悪く、ほぼ繋がらなくなってしまいました。設定を確認したところ宅内では問題ないようなので、マンション全体の問題かと思ったのですが、インターネットに繋がらなくなった方おられますか？

ルータは入居時に配られたものを使用しています

[3794: 住民板ユーザーさん]

>>3793 住民板ユーザーさん3さん
インターネット普通に使えています。

設定に問題ないとのことで、入居時のルーターを使っているとのことですが、そのルーターの設定画面は確認済でしょうか？
ステータスのインターネット設定というところに出ているIPアドレスの最初の区切りの数値は1~126の範囲内の番号になってますよね。

であれば、ルーターより宅内側の問題の可能性があります。
ルーターの再起動はやってみましたか？
それでもダメなら初期化も試すと良いです。

ちなみに、宅内で、リビングのやつ以外にLANの差込口自体を増やしたりして使ってないですよね。

[3795: 住民板ユーザーさん3]

>>3794 住民板ユーザーさん

再起動してもダメだったので初期化したら無事に動くようになりました。ありがとうございました

[3796: 住民板ユーザーさん]

>>3792 住民板ユーザーさん8さん

掲示があったので、許可が出てるんじゃないですか？
それより、キッズルーム貸し切りの方が密～

[3797: 住民板ユーザーさん1]

最近、お掃除の方がアルコール消毒してるの見たけど、うちのマンションでコロナ感染者出たのでしょうか？

[3798: 住民板ユーザーさん1]

>>3797 住民板ユーザーさん1さん
今のところ感染者は出ていないと思います。ただ、都内通勤者の方も多くいらっしゃるので時間の問題ですね…。アルコール消毒は単に以前よりもコロナ対策を強化しているだけかと。

[3799: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。時間の問題ですよね。
もうちょっと、管理人が働いてもいいと思うんですが、、、
どうなんでしょう？あんなもんですか？

[3800: 匿名さん]

>>3799 住民板ユーザーさん1さん

もうちょっと管理人が働くとは？？

[3801: 住民板ユーザーさん1]

まったく人任せですね。
そんなに気になる人は共用部に出てこないでずっと篭って自衛すると良いです。

これだけ住んでいたらリモートワークさせてもらえないような都内の会社に勤務する人もいます。
それが受け入れられないなら、マンションという共同生活に向いていないので一軒家がいいと思います。

[3802: 住民板ユーザーさん1]

昔住んでたマンションは(長谷工じゃない)、清掃の方もいましたけど、管理人もホウキとチリトリ持って、マンション内を見回っていたけど、ここのマンションの管理人はあの部屋以外であんまり見ない。廊下では歩きスマホしてた(汗)

[3803: 匿名さん]

管理会社との管理委託契約には管理人の業務に掃除は書いてないですからね。
まぁ仕事中に歩きスマホは宜しくないですね。

[3804: 匿名]

とりあえず、個人が特定できる書き込みはやめましょう。

気になることや伝えたいことがあるなら直接話さないと伝わりません。このようなところに書き込んでも何の解決にもなりません。
むしろ、誰かを傷つけてしまう可能性があるので控えて欲しいです。

[3805: 住民板ユーザーさん]

>>3803 匿名さん

管理人の業務範囲はマンション規模によりますよね。

戸数が多くないと管理費に限りがあって多くの人を抱えられないので、管理人の人に日々の掃除はやってもらい、掃除専任の人は週一で来てもらう等は合理的だと思います。