ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[329: 匿名さん]

327さん
たぶん階数のちがいかも？

[330: 匿名さん]

オプション１００万は軽く超えますよね、なんだかんだオプション過ぎて標準コンロにしても両面焼きじゃないし
キッチン棚などありえないくらいセコクオプションで２０万円分サービスでも超えてしまう。

[332: 住民板ユーザーさん1]

今日の朝、ランニング途中に撮影。
後、１年もあるのか(^^)

[334: 匿名さん]

[No.317～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[335: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[336: 匿名さん]

>>335 住民板ユーザーさん1さん

仕方ありません。都内と東松戸を比べることが難しいです。松戸ならともかく、ここは東松戸ですから。

[337: 匿名さん]

手付け幾ら入れたか分からないですけどキャンセルも有りだと思います。

[338: 住民板ユーザーさん1]

普通にキャンセルすればいい
1割でしょ ９割はセーフなんだから
本契約したら全部だよ

[339: 契約済]

このベビマの先生、東松戸の保育園情報出してくれていて参考になりました！
http://ameblo.jp/babymassage-bebeymami/entry-12252967313.html

[340: 契約済]

銀行相談会の案内きましたね。

[341: ポン]

2017/3/12 (am6:30)
八柱霊園からのマンション

[342: ポン]

2017/3/12 (am6:40)
正面からのマンション

[343: ポン]

2017/3/12 (am6:40)
側面に掲示されている工事予定板

[344: ポン]

2017/3/12 (am6:45)
レジデンス棟(ｽﾃｰｼｮﾝｺｰﾄ)

[345: ポン]

2017/3/12 (am6:50)
レジデンス棟(ﾌｫﾚｽﾄｺｰﾄ)裏側

[346: 契約済]

ポンさん写真ありがとうございます

[347: ポン]

ポンです。
週末、マラソンしながら、たまにアップしていきます。皆さん、気になりますよね。時間帯を変えて、陽当たりも分かるような写真も撮れたら合わせてアップしていきます。

[348: ポン]

13日からの週は躯体工事中心
の作業の様ですね。

※【駆体】
建物の主要な構造を作っている部分。
基礎・床・壁・柱・屋根など。

[349: ポン]

銀行相談会、FP相談会は、
四月に予約しました。
聞いても無駄かもしれま
せんが、予備知識には
なるのかな…と思い予約
してしまいました。
今日の東松戸駅周辺写真
も掲示しておきます。
参考までに…

[350: ポン]

2月末で、契約３００件に
なったようですね。

[351: 匿名さん]

なんか展示場の売れた所に花がある一覧見てたら、花付いてないところは２０か所切っていたと思ったんですが、ただ低層階がどれだけ売れたかは分かりませんが。

[352: 隣の市民]

すごいですね。
私は隣の市に住んでいますが、
この建物が見えるようになりました。
背が高いから、5キロ離れた所ですが、確認できます。
まあ、こちらも背の高いマンションから見てるからでしょうが…

ポンさんありがとうございます。
東松戸はジョギングできるんですね。素敵です。いいなー。今の住まいはガチャガチャしていて走る環境ではありません(;o;)

[353: 匿名さん]

東松戸は駅前もガランとしてるからジョギングとかしてると気持ち良いですね。

[354: 住民板ユーザーさん1]

みなさま、どちらから融資を受けるのですか？
差し支えなければ教えてください。より安く、お得な情報を共有できればと思っています。
私も銀行の説明会行きます！

[355: 匿名さん]

ローン使わずに一括で購入します。マンション価格が安いので有り難いです。

[356: 住民板ユーザーさん6]

354さんの質問は、どこから融資を受けるかですよね？ローン使わないなら別にここで言わなくていいでしょ。質問に対する何の参考にもなりません。自慢なら他でどうぞ。

ちなみに私は、まだ決めかねてます。どこからも大事ですが、固定、変動、ペアなど、いろいろ方法はありますよね。とりあえず相談会に参加する予定です。オススメありましたら、情報よろしくお願いします。

[357: ポン]

ポンです。
今のところは、三菱UFJの変動。
あまりに知識、情報不足で昨年
９月に勢いで購入←おいおい(^^)
その為、今頃 ネットと本で勉強
してます。←1分持ちませんけど。

有効なアドバイスを頂けると助かり
ます。銀行や返済パターンなど。
４月に相談会には参加しますが…

[358: 住民板ユーザーさん1]

半分ローンで１０年 控除考えて組んでいます。千葉銀行予定で

[359: 契約済みさん]

今回は買い替えなのでローンを組みませんが、過去のローンは大手銀行から住信SBIに借り換えしました。
やはりネット銀行の金利が安いのではないでしょうか。下記URLを参照してください。
http://diamond.jp/articles/-/95456

[360: 契約済みさん]

PS

最近、本掲示板を見始めましが、最近はポンさんの登場等で雰囲気が非常に良くなりましたね。
今後とも宜しく御願い致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

[361: 住民板ユーザーさん1]

みなさま融資について共有いただきありがとうございます。
私の個人的な考えですが、今は金利が低く変動金利が魅力的ですが、マイナス金利時代はいつまで続くのかわかりません。2-3年後には金利がぐっと上がるかもしれないので固定金利も安い今、固定で組もうと考えています。
ちなみに私は銀行ではなく、財形住宅金融から借りようとしています

[362: 匿名さん]

聞いといてもう決めてんのかい！笑

[363: 匿名さん]

固定金利が下がっているのでウチはフラット35で考えています。

[364: 匿名さん]

フラット35はあり得ませんね。
10年固定が金利低いのでお勧め。10年間控除受けて、それが終わると同時に完済という計画でいいのでは？

[365: 匿名さん]

今フラットを選択する人は少ないでしょうね
団信が通らないとかなら考えるけど
殆どの人が銀行プロパーの変動か10年固定でしょう

[366: 匿名さん]

フラット35の20年以内返済というのがありますからね。リスクを考えて10年固定とどっちにするか。まあ、まだ決めた訳ではないので、検討してみます。

[367: 匿名]

うちはフラット35だと会社が１パーセント以上の利子、(自分の負担は1パーセント)については支払ってくれるので、フラット35にしようとしています。

[368: 匿名さん]

良い会社ですね

[369: 匿名さん]

住宅金融支援機構と関係の有る会社さんですかね
羨ましい限りですね

[370: 匿名さん]

NTTグループとかが福利厚生としてやってるみたいね

[371: マンション検討中さん]

イベントのご案内きましたね。
マンション買うのは2回目ですが、親切なイベントだなと思います。
4/20はasmama先着15組ですが応募してみます。

[372: 契約済みさん]

話題が変わって申し訳ありませんが、本マンションに入るスーパーマーケットは「ベルクス」の可能性が
高いようです。近傍マンションの「ベルクス」で勤務していらしゃる方の情報ですので、可能性は高いの
ではないでしょうか。

ベルクスがマルエツよりも価格が安いのは間違いないですが、鮮魚等の一部商品の品質は若干マルエツの
方が高いように感じています。でも、ベルクスでよかったと思います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

[373: 住民板ユーザーさん1]

私が住んでる所はベルクス無いのでどんな所かは知らないですが、品質良いならありがたいです。

[374: 契約済みさん]

本マンションの最新チラシにスーパーは「ベルクス」と記載されていました。
決定ですね。朝市・夕方市等を開催しており、お客様が多い人気のスーパー
です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

[375: 住民板ユーザーさん4]

>>374 契約済みさん

第3期6次のチラシと思いますが、ベルクスと書いてあるのは、アルフレンテの1階にあるベルクスの事ではないでしょうか？

[376: 契約済みさん]

by 住民板ユーザーさん4

情報を総合的に判断すると、アルフレンテのベルクスが本マンションに引っ越し
するということだと思います。アルフレンテのベルクスには一回だけ行ったこと
がありますが、あまり大きくない印象があるので、広い本マンションに移るとい
うことではないでしょうか。

私はマルエツ派なのでベルクス曽谷店にはたまに行くだけですが、品揃えも多い
感じの良いスーパーだと感じています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

[377: 住民板ユーザーさん1]

スーパーの情報ありがとうございます。
確定情報を待ちます。

[378: マンション検討中さん]

アルフレンテには何が入るのですかね…？