ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[3251: 住民板ユーザーさん8]

>>3248 帰ってきたワクワクさん
工事中の場所は、前と同じように駐車場です。砂利敷きをアスファルトに整備するようです。月極めがあれば、面倒な立駐を解約して契約したいです。

[3252: 匿名]

今日はじめてこのマンションでゴキブリを見ました。
荷物を出そうと玄関のドアを開けたらスッと1匹入ってきて、なんとか家に上がる前に処分しましたが玄関の外にもう1匹。ゴミ捨て場に行く途中の2F廊下や排水溝付近で3匹見ました。

ゴミは毎晩小まめに出しているので気をつけていたんですが、マンションのどこかで大量発生してるのでしょうか？

[3253: 匿名さん]

>>3252 匿名さん
スーパーで発生でしょうか？
夏場ですし嫌ですよね

[3254: 帰ってきたワクワク]

>>3251 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
計画が頓挫した公共施設を
期待しましたが
駐車場なんですね

[3255: 住民板ユーザーさん6]

>>3252 匿名さん
ゴキブリは嫌ですね。
何階で最初発見したんですか？

[3256: 住民板ユーザーさん]

>>3255 住民板ユーザーさん6さん
違う者ですが、
何日か前からゴキの赤ちゃんサイズの死骸を廊下でみます。
高層階なのに・・・。

[3257: 匿名さん]

>>3256 住民板ユーザーさん
ある程度は各家庭で対処していくしかないですよね。
ディスポーサーもありますし。

[3258: 住民板ユーザーさん1]

入居前に楽しみにされていた盆踊り開催されましたが？

[3259: 住民板ユーザーさん1]

「エレベーターにペットを同乗させる場合、先に利用者のあるときは、同意を得て同乗させること」とマンションの規約でなっているのに守っている方に出会ったことがないです。

[3260: 匿名さん]

ゴキブリって目に見えるのは氷山の一角なんですかね。。実はたくさんいたりするなら、、専有部分は各自の対策だとしても共用部分については駆除も考えなければならないですね、。

[3261: 匿名さん]

たぶんGはスーパーが発生源でしょうからなかなか難しいですね

[3262: 匿名]

黒キャップ買っておこうかな

[3263: 住民板ユーザーさん1]

>>3259 住民板ユーザーさん1さん
逆に守ってる人にしか会ったことないです。

[3264: 匿名]

>>3263 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター乗る時に乗っていいか聞かれますか？私は出会ったことないですね。

[3265: 匿名]

私も今のところは皆さん聞いてくれますね。
「犬いるんですけど大丈夫ですか？」みたいに。
まぁそもそもあんまり犬飼いがいない気がしますが。

[3266: 住民板ユーザーさん1]

>>3264 匿名さん
むしろ、犬いるのでどうぞって言われて、乗らずに私の乗っていたエレベーターをやり過ごした方もいらっしゃいます。

[3267: 匿名]

ちゃんとした飼い主の方もいるんですね
出会った方2〜3名ですが当たり前のように我が物顔で乗ってきます。

[3268: 匿名さん]

そもそも、了解をとるほどのことかな...。ペット可のマンションなんだから、堂々とエレベーターに乗ればいいと思う。ただ、歩かせてたら注意するけどね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3269: 匿名さん]

規約で了解を取る事ってなってるなら取る程のことでしょう。
規約変えましょうって話なら反対はしませんが

[3270: 匿名さん]

規約を総会で変えましょう。不要なものです。

[3271: 住民板ユーザーさん1]

うちは犬いないけど
歩かせてたら蹴るかもってひく。
ペット不可のマンションに住めば良かったのに。

[3272: 住民板ユーザーさん1]

うわ、マジ引いたわ

[3273: 入居済みさん]

ペットOKなのですから、堂々としていて大丈夫です。
エレベーターを開けて乗せて差し上げたのに挨拶なしの上、
無表情で乗った老夫婦の外で、同乗を断られたのか、
そのエレベーターに乗らなかった優しそうな方を
見ました。
勿論、体調や色々なアクシデントで挨拶したくない場合が
あることも承知しております。挨拶の強要はしないです。

[3274: 入居済みさん]

言葉が足りませんでした。
同乗をしなかった優しそうな方はペット連れでした。
アレルギー等で、同乗を断る自由もあることを
書き添えませんでした。申し訳ありません。

[3275: 匿名]

みなさん、レターボックスに投函される広告チラシについてどう思いますか？
レターボックスの投函する場所の入り口にマンション側がつけた「広告投函禁止」のプレートがあるにも関わらず、たくさんのチラシが入ってきますよね。みなさんどう対処されていますか？

[3276: 匿名]

>>3275 匿名さん
別にただ捨てればよくないですか？
全く気になりません。

[3277: 匿名さん]

逆に捨てる以外の対処ある？

[3278: 住民板ユーザーさん4]

ロッカー周辺に広告捨てる用のゴミ箱欲しいです

[3279: 入居済みさん]

郵便ボックス脇の「広告捨て用箱」を他のアパートで
見たことがありますが、各戸で資源ごみとして
廃棄した方が美しいと思いました。

[3280: 匿名]

そういうのが置いてあるだけで賃貸くさくなりますね

[3281: 匿名さん]

元々賃貸っぽい作りなので、ゴミ箱くらいあった方が便利ですよ。家に持ち帰っても結局はゴミになるだけなので。

[3282: 匿名]

移住者交流会参加しますか？
オープニングイベントはなにをやるんだろ？そっちのほうは楽しみです

[3283: 帰ってきたワクワク]

新車両、楽しみです

[3284: 匿名]

>>3283 帰ってきたワクワクさん
鉄道マニア？

[3285: 住民板ユーザーさん1]

>>3282 匿名さん
いかないです。笑

[3286: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夕方から深夜にエントランスの横のロビーに5人くらいの方がいらしたのですが、あれはなんでしょう？？
理事会の方でもなさそうでしたし、何か分からず不安でした。

[3287: 匿名]

>>3286 住民板ユーザーさん1さん
新たに購入を検討されている方です

[3288: 住民板ユーザーさん1]

>>3287 匿名さん
そうだったんですね。
今後も検討されている方がきて夜中までかかってロビーで話し合いされるのでしょうか？

[3289: 住民板ユーザーさん8]

近隣住宅が
バタバタ子供を走らせていたり、
ボールを室内で弾ませていたり、
窓を開けて大人も大きな声で騒いだりとせっかく涼しくなったのに窓も開けていられません…
困りました…

[3290: 匿名さん]

マンション購入で上下左右の人は選べませんからねぇ

[3291: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんに言いましょう

[3292: 住民板ユーザーさん1]

ベルクスからマンションへの扉、開きづらくないですか? 鍵が回らなくて困っています。
今日は前にいた女性の方も開きづらそうでした。
荷物を持ったままの開閉なのでどうにかしてもらいたいです。みなさんはどうでしょうか。スムーズに開きますか?

[3293: 匿名さん]

どうにかして貰うって何で他力本願なんでしょう。
自分達のマンションですから総会なりに提案掛けて非接触キーの導入等提案したら如何でしょうか？
導入費用も掛かりますから直ぐって訳には行かないかも知れないですが私は賛成です。

[3294: 住民板ユーザーさん1]

3289>>うちも朝から目が覚めてしまうレベルです。管理人に報告して注意喚起をポスティングしてもらいましたが全然変わりません。

[3295: 匿名]

あそこはモール棟の管轄です。
レジデンス棟管理組合のほうではどうにもできません。
全体管理組合のほうに付議して、モール棟管理組合側の議題に上げることが必要です。

[3296: 匿名]

ベルクスに向かう扉、ゴミ捨て場に向かう自動ドアのようにタッチ式にしてほしいですね。
あとなんで屋根が中途半端なんでしょうか？

[3297: 住民板ユーザーさん]

あの階段も無くして、バリアフリーにしてほしいです。

[3298: 匿名]

その階段のてっぺんを境にモール棟とレジデンス棟との境界になっています。
そこよりマンション側でしたらレジデンス棟管理組合でなんとかできます。

[3299: 住民板ユーザーさん1]

たまに壁から氷をかき混ぜるような『カランカラン』という音がします。至るところで鳴るのでマンションの骨組み部分の鉄筋の音？なのかなと疑問に思っていますが同じような方いらっしゃいますか。

[3300: 住民板ユーザーさん1]

上の人がうるさい。
物を引きずらないで。
走らないで。
早く意見箱設置してほしいです。

[3301: 住民板ユーザーさん3]

>>3300 住民板ユーザーさん1さん
NHK払ってますか？

[3302: 匿名さん]

>>3301 住民板ユーザーさん3さん

どういう意味ですか？

[3303: 住民板ユーザーさん3]

このマンション10年で破綻しそうだな。我儘な田舎もんばっかで。音のトラブルはまず無理です、諦めましょう。文句あるなら直接言えよ。人を間に挟む分 効果は薄い。あと施工不良でもねーのに交換って馬鹿みたいだし。管理費や修繕費って必ず上がるからね！いちいち変えてたら積み立て持たねーよ。共同住宅は我慢して生活していくもんだから！団地と変わらないのだから。って不動産もやってる俺が言うのだからさ。

[3304: 匿名]

どんなに優れたマンションにも音に神経質な人も我儘な人もいるから仕方ない

[3305: 匿名]

>>3303 住民板ユーザーさん3さん
よくぞ言ってくれました

[3306: 匿名]

>>3292 住民板ユーザーさん1さん
ベルクスからマンションへの扉は鍵をさしたらドアノブをさわらず、そのまま鍵を回して鍵自体を扉と一緒に押せば簡単に開きますよ！

[3307: 匿名]

>>3306 匿名さん
回すことすらできなかったです
一時、鍵の修理で合わないものが出てしまったのでは？と不安に思っています

[3308: 住民板ユーザーさん1]

仕事していない管理人が1人いるのが気になります。挨拶もしてくれませんでした。

[3309: 匿名]

女性の管理人さん、明るい挨拶が気持ちいいです。

[3310: 匿名]

>>3305 匿名さん

久しぶりに本掲示板を見ました。3303の汚い文章と内容に賛同？あなたたちは何者ですか？俗に言うスルーすべき内容かと思いました。

[3311: 匿名]

>>3307 ですが、久々に通ってみたら鍵が交換されていたのか前のように簡単に回して開くことができるようになっていました

[3312: 匿名さん]

参考になる
と 賛同は全然違うと思いますが

[3313: 住民板ユーザーさん1]

>>3310 匿名さん
気にしないにしましょう。
本当に不動産屋かも怪しいし、不動産屋だとしても、こんなとこに嫌らしいこと書き込んでる位暇な不動産屋さんなのでしょう。

[3314: 住民板ユーザーさん1]

台風の影響で機械式駐車場から車出した方いらっしゃいますか？

[3315: 住民板ユーザーさん1]

風が強くなるのは0時過ぎてからですよ。
そんな時間に外出しませんよ。

[3316: 匿名]

>>3313 住民板ユーザーさん1さん

結構まともな事言ってる気がするけどね。

[3317: 匿名さん]

日曜の台風の中でもNHKは来るんですかね。。

[3318: 匿名]

>>3313 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃる通りですね。

[3319: 匿名]

>>3316 匿名さん
おっしゃる通りです
言葉遣いが汚くてそっちが目に付きますが、内容は嫌らしいどころか正論だと思いました

[3320: 匿名]

機械式駐車場の鍵をなくしました。合鍵屋で作成してくれるんでしょうか

[3321: 匿名さん]

>>3320 匿名さん

管理人室から依頼できます。
もちろん有料です。

[3322: 匿名]

>>3321 匿名さん

ありがとうございました。
管理人さんへ確認してみます

[3323: 住民板ユーザーさん1]

>>3316 匿名さん

けました。
不動産屋だとしても、深夜にロビーを利用する正当な理由は存在するはずがありません。
そもそも、例えば長谷工であろうと、不動産屋の為にロビーの応接が有るわけではありません。
とても不信であるし、住民以外の利用は禁じるべき必要があるのでは？

[3324: 匿名]

>>3323 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと文章が分かりづらいですが、不当ではないですよね？共用部だし。飲食してるならまだしも人がいるくらいではね。いちいち使うのに申請するの？禁じるとは反対にそういう手間も出てくるのだよ！みんな少しくらい余裕ないかね。ペットとか騒音とか治せとか。私は全然気にならないけどな。応接って外部ありきだし。

[3325: 住民板ユーザーさん8]

なんか夜中にラウンジにいただけで不審者扱いされたんですけど。

[3326: 住民板ユーザーさん1]

>>3324 匿名さん
ファインシティの住民じゃない方ですね。

そもそも22:00以降の利用は認められてないのですよ。
これはマンション規定ですけど？

[3327: 住民板ユーザーさん1]

>>3312 匿名さん
一般的に3307の文章は
参考ではなくて賛同ですよね？

[3328: 住民板ユーザーさん1]

>>3319 匿名さん
私も不動産屋として言わせていただければ、直接交渉なんて管理側からしたら絶対にさせません。
それこそ非常識ですね。

つまりはエセ不動産屋かと思われます。

ま、それ以外は妥当ではありますが、こういう言い方で非常識な事を言われる方こそ、匿名でしか物言えない方だと感じますね。

[3329: 住民板ユーザーさん1]

>>3325 住民板ユーザーさん8さん
規定外なのだから不審者扱いされてもしかたないでしょ？
あなたは
「私はルールを守れない非常識な人間です。」
と、自慢してるようなものですよ。

[3330: 匿名]

>>3329 住民板ユーザーさん1さん
自慢の使い方が間違ってるのと、交渉の意味が違うかな。管理側からは直接やってとは言えないけど、本当に悩んでるなら直接言わないと通じないという意味だと思うよ。そんな自分の意見ばかりを通さないで仲良くやりましょうよ。アナタの他人批判は醜いです。匿名も一つの権利ではと私は思います。あと連投怖いです。せっかくの休日は家族で公園にでも行きましょうよ！

[3331: 住民板ユーザーさん1]

>>3330 匿名さん
そっくりお返ししますよ。

[3332: 怖い怖い]

>>3330 匿名さん
あなたは気持ち悪い方ですね。
無責任

[3333: 匿名さん]

うん、とても参考になる書き込みばかりです。

[3334: 住民板ユーザーさん2]

ベランダの床がかなり汚れており、今日見たらクモみたいな害虫もいたのでバケツで床掃除しましたが手間ですね。スロップシンクがあると助かるな

[3335: 客観的]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3336: 怖い怖い]

これって私にですか？
音とかって何の話か解りませんが？

人の事を醜いとか言う前にきちんと確認してからコメントすべきでしょ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3337: 住民板ユーザーさん4]

バルコニー汚れてますね
強風で海水が飛んで来ているためか、手すりに塩が付いてました
錆の原因になるので特に強風の後はお掃除した方良いですね

[3342: 匿名]

[No.3338～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3343: 匿名]

バルコニー掃除したいと思っていて、特に排水溝の所とか水流したいんですが、自分の所に排水目皿が無いバルコニーだと両隣にご迷惑ですよね？
そういうときってどうすればいいんですかねえ。やっぱり両隣のお宅に一言声がけした方がいいんでしょうか・・・

[3344: 住民板ユーザーさん6]

>>3343 匿名さん
自分はお掃除した水だけが流れて来る分には構いませんが、落ち葉などのゴミも一緒に流されてくるのはちょっと迷惑ですね。

[3345: 住民板ユーザーさん1]

上の階の小学生がしょっちゅう家中走り回ってうるさい
朝晩構わず本当に迷惑です
親は注意もできないんですか？モラルなさすぎでしょ
引っ越しの時にお菓子を持って挨拶に来てくれていい人だなと思ってたのに

[3346: DQN?]

>>3345 住民板ユーザーさん1さん
あなたはご挨拶には行かれなかったのですか？
私は上下階とお隣には挨拶しましたよ。
「もしも、音等御座いましたらおっしゃってくださいね。」
と、言いながら。

[3347: 住民板ユーザーさん1]

>>3346 ＊＊?さん
上の階の方も挨拶の時にお子さんを連れて来てそう言ってくれたんですよ笑「うるさいかもしれないけど」って
ひと言断っておいたからってやり放題していいんですか？笑
免罪符じゃないんだから

[3348: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3349: 住民板ユーザーさん2]

山本太郎と愉快な仲間たち

[3350: マンコミュファン]

>>3347 住民板ユーザーさん1さん

騒音問題は悩みますよね。
ありがたいことに自分のところは上下左右ほとんど物音がなく静かです。
参考に教えていただきたいのですが、走り回る音以外にも例えば通常歩く音なども聞こえているのですか？
自分も気をつけようと思いました。