ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[3212: 匿名]

>>3209 住民板ユーザーさん1さん
図書館とか支所とかができる予定って言われてた場所ですか？

[3213: 住民板ユーザーさん1]

>>3212 匿名さん

恐らく同じ場所だと思います。
図書館や支所の予定位置が不明だったので、すいません。

[3214: 住民板ユーザーさん]

>>3212 匿名さん
違います。
元コインパーキングです。

[3215: 匿名]

セミって高いところに来れるんですね
上層階なんですが、ベランダで鳴いててびっくりしています。

[3216: 匿名さん]

逆に何故来れないと思うのか

[3217: 匿名さん]

図書館や支所が出来なくなった時点でここはオワコン。

[3218: 匿名]

>>3216 匿名さん
来れぬなら
来させてみせよう
アブラゼミ

[3219: 匿名さん]

どなたがおっしゃっていた勝どきのタワマン５０階ならセミも飛んでこないんですかねー

[3220: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3221: 匿名]

また来た、ウケる

[3222: 匿名]

無視無視

[3223: 匿名さん]

>>3217 匿名さん
その通り。

[3224: 帰ってきたワクワク]

紫峰筑波山が
綺麗に見えますよ

[3225: 住民板ユーザーさん1]

昨日一瞬警報鳴りませんでした？

[3226: 匿名]

>>3225 住民板ユーザーさん1さん
昨日は消防点検があったのでその時鳴りましたね

[3227: 匿名さん]

今日はがっつり鳴りましたね。

[3228: 住民板ユーザーさん1]

>>3225 住民板ユーザーさん1さん
今日も鳴りました。
長谷工の方が、点検ですと
回っておられました(･･;)
住人の多くが驚いたようで、ベランダや通路に出ておりましたが、掲示板にて提示していたとの事です。（私も掲示板には気付かず驚いた方です）

[3229: 住民板ユーザーさん]

私も掲示板を見ておらず、慌てて外に出ました。
点検時の時は、警報を工夫してほしいと思います。
これは点検ですーなどとアラームに入れるとか。

[3230: 匿名]

消防点検のような大事なお知らせはエレベーターの中や各階のエレベーターホールなどにも掲示するのっていかがでしょうか？
その方が見落としてしまう方も減るのでは。
汚れるとかでだめなのかな。

[3231: 匿名]

ポスト使ってますか？
それなら掲示板見ましょう。以上。

[3232: 住民板ユーザーさん1]

確かに掲示板見るのが正論。
しかしあの狭い場所で立ち止まって
高齢で老眼、子どもが小さい、身体が不自由他
くまなく読みづらい人がいるのも事実。

[3233: 匿名]

掲示板見ない人はエレベーターに貼ろうがどこに貼ろうが見ないですよ。
ちなみにエントランスロビーのモニターで掲示板と同じお知らせが流れています。
広さとか文字の大きさでは掲示板よりみやすいと思いますが、こちらはわざわざ見に行く場所ではないのが難点ですね。

[3234: 匿名さん]

掲示板はよく見ているので警報が鳴ったときも消防点検だろうな、とのんびり構えていました。
ただ、警報の冒頭で「テストです」等という文言は必要だと思います。
万が一、今日本物の警報が鳴っても、消防点検だと勘違いしてすぐ逃げられないからです。
今回は警報の最後に点検である旨流れましたが、これでは遅すぎると思いました。

[3235: 住民板ユーザーさん1]

廊下にモノ置いたら貼られる張り紙、何回貼られても無視してる人ってどういう神経なんでしょう？
粗大ゴミの放置もこのお宅なのかな。

[3236: 住民板ユーザーさん8]

消防設備点検のお知らせはポストに入ってました。そこに共用部は、音が鳴ると書いてありました。ただ、近隣住民には知らせていないですね。
音が大きくマンションの大勢の方が廊下に出ていたのて本当に火事があったとねと近所の友達から電話がありました。せめて最初だけは近隣に知らせるべきです。
コミュニティクラブで、懇親会とか交流会などが開かれる場合、騒音に注意ですね。
長谷コミさん、管理員さんはいろいろな方面に気を配るべきです。

[3237: 住民板ユーザーさん8]

知っている方教えてください。
電気代の明細書とか来てますか？
まだ1度も支払ってませんが、これから来るのでしょうか。1年とかまとめて来るとかなりの金額になります。
困ります。

[3238: 匿名]

>>3237 住民板ユーザーさん8さん
明細来てます。
最近会社が変わったようですが…

[3239: 住民板ユーザーさん6]

>>3237 住民板ユーザーさん8さん

ネットで見るシステムですよ。
契約書にログインIDとか書いてあります！
なければ、再発行してもらえますよ。

[3240: 住民板ユーザーさん6]

>>3237 住民板ユーザーさん8さん

https://cport.re-cs.jp/haseko-smartmansion/

[3241: 住民板ユーザーさん3]

>>3236 住民板ユーザーさん8さん
おそらくコミュニティ使ってない月曜日にしたのでは。前にいたマンションでは普通でしたよ。反対に深夜に誤作動で鳴ることが今後あるかと。みんな大所帯のマンションて初めてだろうから、ビビるよ！でも鳴ってなんぼだからなぁ
近隣に周知って 現実的じゃないしね。逆に他のマンションの事掲示板にあっても、色々ややこしいね。聞いたことないし。

[3242: 住民板ユーザーさん3]

>>3235 住民板ユーザーさん1さん
時期が来たら、追い出せますから。
管理規約ってそういうもん。

[3243: 匿名]

>>3239 住民板ユーザーさん6さん
いちいちネットで見ないでも…
ハガキ来てますが、それじゃ何か情報不足ですか？
使用量も、金額もわかります。

[3244: 住民板ユーザーさん8]

>>3238 匿名さん
ありがとうございます。
毎月来てますか。
それにしても、督促も電話も来ません。
明日、長谷工アネシスに電話してみます。

[3245: 住民板ユーザーさん8]

>>3241 住民板ユーザーさん3さん
現実的ですよ。このマンションが建築中に
暑気払いで、現場の方たちが大騒ぎをして、近隣住民からかなりのクレームがありました。
以前グランマークスでは、納涼祭で警察まで来る騒ぎになりました。

[3246: 匿名]

>>3244 住民板ユーザーさん8さん
確か入居手続き会だったかの時に、口座振替かクレジットカードの自動引き落とし設定の用紙を提出した気がします。
そのため入居時から自動で支払われているみたいです。

今は長谷工アネシスではなくてnext powerって会社に変わったので、問い合わせるとしたらそっちが良いかと思います。

[3247: 住民板ユーザーさん8]

>>3246 匿名さん
ありがとうございます。
問い合わせしたら、毎月クレジットカードから引き落とされてますとの事。
スマホで明細見たら、毎月引き落とされてました。
皆様、親切に教えていただきありがとうございました。大変お騒がせして申し訳ございません。

[3248: 帰ってきたワクワク]

ベルクス前の駐車場で
工事が始まっています
マンションでも出来る
のでしょうか？

[3249: 住民板ユーザーさん6]

>>3247 住民板ユーザーさん8さん

携帯で料金を見ると日別での使用状況がわかり、便利ですよね。解決して良かったです

[3250: 匿名]

駅前の鳥貴族の入っているビルの一階
ラーメン屋さんオープン予定のようです

[3251: 住民板ユーザーさん8]

>>3248 帰ってきたワクワクさん
工事中の場所は、前と同じように駐車場です。砂利敷きをアスファルトに整備するようです。月極めがあれば、面倒な立駐を解約して契約したいです。

[3252: 匿名]

今日はじめてこのマンションでゴキブリを見ました。
荷物を出そうと玄関のドアを開けたらスッと1匹入ってきて、なんとか家に上がる前に処分しましたが玄関の外にもう1匹。ゴミ捨て場に行く途中の2F廊下や排水溝付近で3匹見ました。

ゴミは毎晩小まめに出しているので気をつけていたんですが、マンションのどこかで大量発生してるのでしょうか？

[3253: 匿名さん]

>>3252 匿名さん
スーパーで発生でしょうか？
夏場ですし嫌ですよね

[3254: 帰ってきたワクワク]

>>3251 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
計画が頓挫した公共施設を
期待しましたが
駐車場なんですね

[3255: 住民板ユーザーさん6]

>>3252 匿名さん
ゴキブリは嫌ですね。
何階で最初発見したんですか？

[3256: 住民板ユーザーさん]

>>3255 住民板ユーザーさん6さん
違う者ですが、
何日か前からゴキの赤ちゃんサイズの死骸を廊下でみます。
高層階なのに・・・。

[3257: 匿名さん]

>>3256 住民板ユーザーさん
ある程度は各家庭で対処していくしかないですよね。
ディスポーサーもありますし。

[3258: 住民板ユーザーさん1]

入居前に楽しみにされていた盆踊り開催されましたが？

[3259: 住民板ユーザーさん1]

「エレベーターにペットを同乗させる場合、先に利用者のあるときは、同意を得て同乗させること」とマンションの規約でなっているのに守っている方に出会ったことがないです。

[3260: 匿名さん]

ゴキブリって目に見えるのは氷山の一角なんですかね。。実はたくさんいたりするなら、、専有部分は各自の対策だとしても共用部分については駆除も考えなければならないですね、。

[3261: 匿名さん]

たぶんGはスーパーが発生源でしょうからなかなか難しいですね

[3262: 匿名]

黒キャップ買っておこうかな

[3263: 住民板ユーザーさん1]

>>3259 住民板ユーザーさん1さん
逆に守ってる人にしか会ったことないです。

[3264: 匿名]

>>3263 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター乗る時に乗っていいか聞かれますか？私は出会ったことないですね。

[3265: 匿名]

私も今のところは皆さん聞いてくれますね。
「犬いるんですけど大丈夫ですか？」みたいに。
まぁそもそもあんまり犬飼いがいない気がしますが。

[3266: 住民板ユーザーさん1]

>>3264 匿名さん
むしろ、犬いるのでどうぞって言われて、乗らずに私の乗っていたエレベーターをやり過ごした方もいらっしゃいます。

[3267: 匿名]

ちゃんとした飼い主の方もいるんですね
出会った方2〜3名ですが当たり前のように我が物顔で乗ってきます。

[3268: 匿名さん]

そもそも、了解をとるほどのことかな...。ペット可のマンションなんだから、堂々とエレベーターに乗ればいいと思う。ただ、歩かせてたら注意するけどね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3269: 匿名さん]

規約で了解を取る事ってなってるなら取る程のことでしょう。
規約変えましょうって話なら反対はしませんが

[3270: 匿名さん]

規約を総会で変えましょう。不要なものです。

[3271: 住民板ユーザーさん1]

うちは犬いないけど
歩かせてたら蹴るかもってひく。
ペット不可のマンションに住めば良かったのに。

[3272: 住民板ユーザーさん1]

うわ、マジ引いたわ

[3273: 入居済みさん]

ペットOKなのですから、堂々としていて大丈夫です。
エレベーターを開けて乗せて差し上げたのに挨拶なしの上、
無表情で乗った老夫婦の外で、同乗を断られたのか、
そのエレベーターに乗らなかった優しそうな方を
見ました。
勿論、体調や色々なアクシデントで挨拶したくない場合が
あることも承知しております。挨拶の強要はしないです。

[3274: 入居済みさん]

言葉が足りませんでした。
同乗をしなかった優しそうな方はペット連れでした。
アレルギー等で、同乗を断る自由もあることを
書き添えませんでした。申し訳ありません。

[3275: 匿名]

みなさん、レターボックスに投函される広告チラシについてどう思いますか？
レターボックスの投函する場所の入り口にマンション側がつけた「広告投函禁止」のプレートがあるにも関わらず、たくさんのチラシが入ってきますよね。みなさんどう対処されていますか？

[3276: 匿名]

>>3275 匿名さん
別にただ捨てればよくないですか？
全く気になりません。

[3277: 匿名さん]

逆に捨てる以外の対処ある？

[3278: 住民板ユーザーさん4]

ロッカー周辺に広告捨てる用のゴミ箱欲しいです

[3279: 入居済みさん]

郵便ボックス脇の「広告捨て用箱」を他のアパートで
見たことがありますが、各戸で資源ごみとして
廃棄した方が美しいと思いました。

[3280: 匿名]

そういうのが置いてあるだけで賃貸くさくなりますね

[3281: 匿名さん]

元々賃貸っぽい作りなので、ゴミ箱くらいあった方が便利ですよ。家に持ち帰っても結局はゴミになるだけなので。

[3282: 匿名]

移住者交流会参加しますか？
オープニングイベントはなにをやるんだろ？そっちのほうは楽しみです

[3283: 帰ってきたワクワク]

新車両、楽しみです

[3284: 匿名]

>>3283 帰ってきたワクワクさん
鉄道マニア？

[3285: 住民板ユーザーさん1]

>>3282 匿名さん
いかないです。笑

[3286: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夕方から深夜にエントランスの横のロビーに5人くらいの方がいらしたのですが、あれはなんでしょう？？
理事会の方でもなさそうでしたし、何か分からず不安でした。

[3287: 匿名]

>>3286 住民板ユーザーさん1さん
新たに購入を検討されている方です

[3288: 住民板ユーザーさん1]

>>3287 匿名さん
そうだったんですね。
今後も検討されている方がきて夜中までかかってロビーで話し合いされるのでしょうか？

[3289: 住民板ユーザーさん8]

近隣住宅が
バタバタ子供を走らせていたり、
ボールを室内で弾ませていたり、
窓を開けて大人も大きな声で騒いだりとせっかく涼しくなったのに窓も開けていられません…
困りました…

[3290: 匿名さん]

マンション購入で上下左右の人は選べませんからねぇ

[3291: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんに言いましょう

[3292: 住民板ユーザーさん1]

ベルクスからマンションへの扉、開きづらくないですか? 鍵が回らなくて困っています。
今日は前にいた女性の方も開きづらそうでした。
荷物を持ったままの開閉なのでどうにかしてもらいたいです。みなさんはどうでしょうか。スムーズに開きますか?

[3293: 匿名さん]

どうにかして貰うって何で他力本願なんでしょう。
自分達のマンションですから総会なりに提案掛けて非接触キーの導入等提案したら如何でしょうか？
導入費用も掛かりますから直ぐって訳には行かないかも知れないですが私は賛成です。

[3294: 住民板ユーザーさん1]

3289>>うちも朝から目が覚めてしまうレベルです。管理人に報告して注意喚起をポスティングしてもらいましたが全然変わりません。

[3295: 匿名]

あそこはモール棟の管轄です。
レジデンス棟管理組合のほうではどうにもできません。
全体管理組合のほうに付議して、モール棟管理組合側の議題に上げることが必要です。

[3296: 匿名]

ベルクスに向かう扉、ゴミ捨て場に向かう自動ドアのようにタッチ式にしてほしいですね。
あとなんで屋根が中途半端なんでしょうか？

[3297: 住民板ユーザーさん]

あの階段も無くして、バリアフリーにしてほしいです。

[3298: 匿名]

その階段のてっぺんを境にモール棟とレジデンス棟との境界になっています。
そこよりマンション側でしたらレジデンス棟管理組合でなんとかできます。

[3299: 住民板ユーザーさん1]

たまに壁から氷をかき混ぜるような『カランカラン』という音がします。至るところで鳴るのでマンションの骨組み部分の鉄筋の音？なのかなと疑問に思っていますが同じような方いらっしゃいますか。

[3300: 住民板ユーザーさん1]

上の人がうるさい。
物を引きずらないで。
走らないで。
早く意見箱設置してほしいです。

[3301: 住民板ユーザーさん3]

>>3300 住民板ユーザーさん1さん
NHK払ってますか？

[3302: 匿名さん]

>>3301 住民板ユーザーさん3さん

どういう意味ですか？

[3303: 住民板ユーザーさん3]

このマンション10年で破綻しそうだな。我儘な田舎もんばっかで。音のトラブルはまず無理です、諦めましょう。文句あるなら直接言えよ。人を間に挟む分 効果は薄い。あと施工不良でもねーのに交換って馬鹿みたいだし。管理費や修繕費って必ず上がるからね！いちいち変えてたら積み立て持たねーよ。共同住宅は我慢して生活していくもんだから！団地と変わらないのだから。って不動産もやってる俺が言うのだからさ。

[3304: 匿名]

どんなに優れたマンションにも音に神経質な人も我儘な人もいるから仕方ない

[3305: 匿名]

>>3303 住民板ユーザーさん3さん
よくぞ言ってくれました

[3306: 匿名]

>>3292 住民板ユーザーさん1さん
ベルクスからマンションへの扉は鍵をさしたらドアノブをさわらず、そのまま鍵を回して鍵自体を扉と一緒に押せば簡単に開きますよ！

[3307: 匿名]

>>3306 匿名さん
回すことすらできなかったです
一時、鍵の修理で合わないものが出てしまったのでは？と不安に思っています

[3308: 住民板ユーザーさん1]

仕事していない管理人が1人いるのが気になります。挨拶もしてくれませんでした。

[3309: 匿名]

女性の管理人さん、明るい挨拶が気持ちいいです。

[3310: 匿名]

>>3305 匿名さん

久しぶりに本掲示板を見ました。3303の汚い文章と内容に賛同？あなたたちは何者ですか？俗に言うスルーすべき内容かと思いました。

[3311: 匿名]

>>3307 ですが、久々に通ってみたら鍵が交換されていたのか前のように簡単に回して開くことができるようになっていました