ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[2730: 住民板ユーザーさん8]

>>2728 匿名さん
止めようとして、操作した際にパレットが浮いて傾いたみたいです。
強風時は使用禁止となってますが、分かりにくい。何か基準を作るなり、操作出来なくしたほうが良いと思います。

[2731: 住民板ユーザーさん3]

>>2725 住民板ユーザーさん1さん

東松戸のポテンシャルを分かってますよね！
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/chibatv/region/chibatv-2018052...

[2732: 匿名さん]

川井氏のほうが企業誘致してくれるのはいいですかね。
あと、若いほうがいいのでは

[2733: 住民板ユーザーさん4]

3期以上続けるのもそろそろ長いかなという感じがします。
そろそろ変化が欲しいところ。

[2734: 帰ってきたワクワク]

明日から６月
６月２日は外環が繋がる日
京葉道に常磐道
時間短縮、ストレスレスに
目的地まで走れるかな
お金はかかるだろうけど

[2735: 住民板ユーザーさん]

>>2734 帰ってきたワクワクさん

ここは外環の恩恵は受けられませんよ。

[2736: 匿名さん]

>>2735 住民板ユーザーさん

ええ！どうしてですか？

[2737: 住民板ユーザーさん8]

私は那須高原に毎月行くので時間短縮になり嬉しいです。来週末に初めて走るのを楽しみに待ってます。

[2738: 住民板ユーザーさん1]

私は恩恵を受けられるので>>2735がなんと言おうが関係ないです

[2739: 住民板ユーザーさん8]

やっと来ました。
管理費、修繕積立金もろもろで、121000円
6月6日引き落とし。次月からは請求書出さないと書いてありました。
これで安心です。

[2740: 住民板ユーザーさん1]

>>2739 住民板ユーザーさん8さん
なんの話ですか？

[2741: 住民板ユーザーさん8]

>>2740 住民板ユーザーさん1さん

お知らせが郵便はがきで届くと思います。

[2742: 匿名]

うちも来ました。
管理費・修繕積立金もろもろは、お部屋タイプによって
随分、違うみたいですね。

[2743: 住民板ユーザーさん1]

オリンピック後の資産価値の低下について、いかがお考えでしょうか？
人口低下に伴い、相場がさがり、買ったことを後悔したりしないですかね？
買ってから、ちょっと気になりました

[2744: 住民板ユーザーさん8]

>>2743 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、オリンピック後は、下がるでしょうがこの価格帯は余り影響がないと思います。ファインシティが出来てからこの周辺の価格がかなり値上がりしてますね。7年前より200万upで売れた話しもあります。ファインシティの11階が売りに出てますが、販売価格の400万位高く出てました。売るならオリンピック前かな。

[2745: 住民板ユーザーさん1]

オリンピック後、ここのような郊外は間違いなく下げです。

[2746: 匿名]

管理費・修繕積立金もろもろの、部屋タイプ別違いは
大したことないですが、駐車場代があるかないかで
大きく変わるのですね。

[2747: 住民板ユーザーさん1]

今日の朝バルコニーの手すりに布団干してる部屋ありましたよ。
上層階の線路側
全体の資産価値を下げるうんぬんの前に、落下の危険性をまったく考えてないってのが笑えますね

[2748: 住民板ユーザーさん1]

>>2746 匿名さん
駐車場利用の方が高いってことですか？

[2749: 住民板ユーザーさん1]

>>2747 住民板ユーザーさん1さん
あっち側の棟の人って感じ

[2750: 匿名さん]

手摺に布団は危険ですよね

[2751: 住民板ユーザーさん2]

日が当たらない棟ですから、そんなに言うのも可哀想ですよ。

[2752: 住民板ユーザーさん8]

バルコニーの手すりに布団干しは禁止となってますが、
早めに、管理事務室に言った方が良いですね。
布団以外もだめです。落下した時かなり危険です。
先日、布団干し専用の竿はIKEAで1980円で買ってきました。シーツとか干せてかなり便利です。

[2753: 匿名]

2748さんへ
確認したわけではないので申し訳ないのですが、
以前に、管理費その他もろもろの請求書がきたという
方の書かれていた額と、うちのがずいぶん違うので、
きっと駐車場代がうちは無いからだろうと
推察した次第です。

[2754: 匿名]

3月の下旬か4月の初めころ、線路側ではない棟でも、
2～3回、布団を手すりに干している部屋があり、
布団干したい気持ちがわかるけど
いけないなぁと思いました。棟は関係ないと
思うのでした。

[2755: 住民板ユーザーさん1]

あーあ
最近攻撃ネタに飢えていた投稿者の絶好の餌食に

[2756: 住民板ユーザーさん1]

>>2739 住民板ユーザーさん8さん
駐車場利用されてますか？
うちより倍だったのでびっくりしました

[2757: 匿名]

>>2756 住民板ユーザーさん1さん
駐車場有無もあると思いますが、引越日が遅くて1ヶ月分少ないとか？
3月の日割と4、5月の分が一気に来るので10万超えました。

[2758: 住民板ユーザーさん1]

>>2757 匿名さん
3月末に引っ越しましたよ〜

[2759: 匿名]

>>2757 匿名さん
引っ越し関係なく3月から日割りで管理費払うはず。
うちも駐車場ないから10万いってないよ
駐車場分ってどのくらいあるの？

[2760: 住民板ユーザーさん8]

>>2759 匿名さん
月9500円～14000円です。
相場からするとかなり高過ぎ。

[2761: 住民板ユーザーさん1]

>>2759 匿名さん
皆さんなんの金額ですか？高すぎませんか？
管理費等で2万円程ではないのですか？
10万円…いったいなんの金額なのかわかりません。

[2762: 匿名さん]

>>2761 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、ハガキきてから確認してください。住民には必ずくるはずですから。

[2763: 住民板ユーザーさん1]

>>2762 匿名さん
届いて確認したのですが、そのような額ではありませんでした。2万円ちょいでした。

[2764: 住民板ユーザーさん8]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
それはあり得ません。4.5.6月に3月分の日割りですから。
よそ者かな。

[2765: 匿名]

>>2763 住民板ユーザーさん1さん
右側に3〜6月分の合計金額があってみなさんその話をしてるんですよ。1カ月分の値段じゃありません。

[2766: 住民板ユーザーさん1]

上の方の物音がとてもきになります
皆さんはどうですか?
引きずる音、足音、引き戸の音
お隣さんの音はなにも聞こえないのですが
皆さんはどんな感じですか?

[2767: 住民板ユーザーさん8]

上も隣も全然気になりませんが、電車の特急の音がうるさいです。特にお風呂の窓は、二重ではないため結構うるさい。

[2768: 匿名さん]

>>2767 住民板ユーザーさん8さん

音は慣れると聞きますので、もう少しの辛抱ではないでしょうか。

[2769: 匿名さん]

いやーしかし松戸市長選の候補者の顔ぶれは実に酷いですね。東京に住んでた頃も珠玉混じりではありましたけど、今回の候補者を見てると笑えない。

[2770: 住民板ユーザーさん5]

音の感じ方は個人差がありますし、場所によっても違うと思いますが、うちは上下両隣とも静かで快適ですよ。暑い時はリビングの窓を開けていますが、それでも電車の音は気になるほどではありません。東京に居たときは、都市騒音がざわざわして窓を開けて過ごす気にはならなかったので、ここは静かで良い環境だと思います。

[2771: 住民板ユーザーさん8]

>>2769 匿名さん
今日、期日前投票行ってきましたが、
二人しかわかりません。それよりも、受け付けの人なんとかなりませんか。いくら利権絡みとは言え、みんな80過ぎです。
若い人にまわしましょう。又は、ネット投票にならないでしょうか。

[2772: 匿名さん]

選挙時の投票立会人は日当1万程度で普通に募集してますよ。
期日前の平日なら現役世代がやるのは難しいと思います、時間に余裕の有るシニア世代が多いのは仕方ないかと、
日曜日の本投票日なんかは若い方も見かけますよ。

[2773: 匿名さん]

渋滞は相変わらずだなあ。解消を期待したんだけど。

[2774: 住民板ユーザーさん8]

確かにそうですね。
当日の若い人は、ほとんど市の職員か、学生バイトですね。

[2775: 匿名]

>>2773 匿名さん
どこの渋滞ですか？
そもそも何か解消に向けた動きってありましたっけ？

[2776: 匿名さん]

ここの渋滞は外環開通しても解消されないよ。

[2777: 帰ってきたワクワク]

先週末、初の繋がった外環を走行
市川北出口まではスイスイでしたが
インター出口から混み混みでした
ナビの指示に従い、混んだ一般道を
走ったけど••今度は、JR市川駅に
行く時に利用している裏道を走って
みたいと思います。

[2778: 住民板ユーザーさん1]

かつやの交差点の渋滞、全然解消の気配がありませんよ

[2779: 匿名さん]

毎朝通勤で外環松戸から千葉まで乗ってますが、たいぶ時短できました。
下の道だと偉い時間が掛かりましたが、高速だとストレス無く松戸ICまでも混まないで行け良かった！