ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[2451: 住民板ユーザーさん4]

フロントオフィスの方々の人員構成と氏名、長谷工コミュニティの担当者がいまだに分かりません。
北総線の夜間工事の案内など掲示しなくていいから、
担当者名を掲示してほしい。
緊急連絡先等の個人情報を提出してるのだから。

[2452: 住民板ユーザーさん6]

ベルクス、日ごとに高くなりますね

[2453: 住民板ユーザーさん]

>>2451 住民板ユーザーさん4さん
個人情報収集目的の外部の方ですか？

[2454: 住民板ユーザーさん4]

外環道の千葉方面が、6月2日に開通しますね。
高谷ジャンクションまで繋がるのでかなり便利になります。長かった---

[2455: 住民板ユーザーさん6]

>>2454 住民板ユーザーさん4さん

東松戸からだと松戸のインターより市川のインターの方が近いんですかね

[2456: 匿名]

>>2455 住民板ユーザーさん6さん
前にも話題になっていた気がしますが、
それぞれ片方向のインターなので、どっち方面に行きたいか次第で使い分けるイメージです。

[2457: 住民板ユーザーさん4]

市川の高谷ジャンクション方面は松戸インターで、三郷川口方面は市川北インターか三郷南インターから入るようになります。

[2458: 住民さん]

エレベーターの扉の内側、突然結構大きい傷つけられましたね・・・
直してくれるのかな

[2459: 帰ってきたワクワク]

以前はベルクス以外を希望して
いたけど。ファインシティ東松
戸店、本当に気持ちの良い店舗
で最高！ガンバレ！ベルクス！

[2460: 住民板ユーザーさん1]

登記簿って、いつもらいましたかね？
探しているのですが、見当たらなくて、、、

[2461: 住民板ユーザーさん6]

まだ登記の処理は終わってないらしいですよ

[2462: 匿名]

>>2458 住民さん
>>2370ですよ

[2463: 住民板ユーザーさん3]

>>2461 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか？

[2464: 住民板ユーザーさん1]

提携ローンの場合は新住所で登記しなければいけないので、
住民票を移す→住民票を提出する→登記手続きに入るという順番になりますので、
そもそも引越指定日が先で入居がまだでしたら住民票は旧住所なので登記はまだできないです。

[2465: 住民板ユーザーさん4]

登記費用を預けていた分は、相鉄さんから戻って来たので、登記が済めば、直接司法書士さんに支払うようになります。

[2466: 住民さん]

まだ半分くらいしか入居されてないような感覚です

[2467: 匿名]

今も毎日引越しの方がいますからね。
抽選日が早かった方はラッキーです。

[2468: 住民板ユーザーさん1]

鍵を貰って中に実際に入って
内装にあわせて家具を購入してから引越しの準備に取りかかる時間ができたので、
結果的に遅めになって良かったです。

[2469: 住民板ユーザーさん1]

毎日毎日、真上の階の物音がストレス
こんな時間だから子供じゃないだろうし
ガタガタガタガタなにやってんだろう

[2470: 住民板ユーザーさん7]

毎朝７時前からピアノの音がします。
隣なのか上なのか下なのか。。。
練習してる様なのですがいつも目が覚めてしまいます。

[2471: 匿名]

夜中でないのと爆音でないので我慢できますが、うちも
ドタドタ音が頻繁に聞こえます。足音と、クローゼットの
乱暴な開け閉めか？なので、自分は気を付けようと思いますが
あまり神経質に生活するのも嫌だしです。

[2472: 住民板ユーザーさん1]

音って一度気になっちゃうとダメですね
何かに集中してあまり気にしないようにします！

しかし、引き戸の音は響くなあ
夜寝てると上の人のガラガラ音で起きちゃう

[2473: 匿名さん]

えっ　そんな響くの？

みんな我慢してるんですね。
気おつけるにも、扉開けるコロコロ音など気おつけようが無いような。

そんな狭いマンションでビアノとは・・・恐怖ですね。

[2474: 匿名]

教えて下さい。
インターネットが繋がりません。
ルーターは取り付けしています。

[2475: 住民板ユーザーさん4]

>>2474 匿名さん
つなぐねっとから無償で提供された無線LANの下部裏側のパスワード番号をパソコン、スマホ等に設定しないと使えません。

[2476: 匿名]

>>2473 匿名さん

気ををつけましょう

[2477: 匿名さん]

うちは扉のガラガラ音含めほぼ何も聞こえませんよ。隣など一切音がしないので住んでいるのがわからないほどです。
多分よほど乱暴にしないと響かないと思いますよ。
上の人が乱暴な住民に当たってしまった方は残念でしたね・・・
注意もし辛いでしょうしね。続くなら言って方が良いと思いますが。

[2478: 匿名さん]

うちは夕方以降に時々、小さい子供が走っているかのようなドダダダッという音が遠くから聞こえることがありますがそれ以外にはとても静かで快適です。
うるさいのが続くようなら早めに管理会社通じて気づいてもらいましょう。

[2479: 住民板ユーザーさん1]

隣の方は入居の挨拶にもきて下さり、すごく静かで快適です。上の人は挨拶も来ないしうるさいしで最悪です。日中はいないのか夜11時ごろから0時過ぎまで物音がしててうるさいです。

[2480: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、まだペットを連れた方に出会わないです。みなさんどうですか？
今後エレベーターとかで会うのかな。緊張します。

[2481: 住民板ユーザーさん6]

一度会いましたよ。エレベーターでは会わなかったですが廊下をお散歩してました。

[2482: 住民板ユーザーさん1]

>>2481 住民板ユーザーさん6さん
え？抱っこせずに歩かせてたの？それはマナー悪いというか規約違反

[2483: 住民板ユーザーさん1]

>>2481 住民板ユーザーさん6さん
何階ですか？

[2484: 住民板ユーザーさん6]

>>2482 住民板ユーザーさん1さん

何階だったか覚えていませんが自分の階ではなかったのでおそらく一階か二階のどこかです。
やっぱり抱っこしていかないと駄目ですよね？

[2485: 住民板ユーザーさん5]

>>2470 住民板ユーザーさん7さん
お察しします。うちも毎朝6時過ぎからキーボードだかピアノの音が聞こえてきて困ってます。。。どの部屋にいても聞こえるし。

[2486: 住民板ユーザーさん6]

>>2470さんと>>2485さんはもしかしてピアノの人を挟んでご近所さんなのでは

[2487: 住民板ユーザーさん1]

ペット申請したら、ペット飼育シールなるものがあるっぽいです。
インターホンのところに貼ってあるお宅がありました。

[2488: 匿名さん]

>>2487 住民板ユーザーさん1さん
ペット申請の用紙、確かにありましたね。そういうシールの試みいいですね。

[2489: 住民板ユーザーさん6]

>>2485 住民板ユーザーさん5さん
早朝のピアノは明らかにマナー違反です
管理人さんを介して注意してもらいましょう！

[2490: 匿名]

1階メイル・ボックス脇の掲示板に、
騒音に関する注意書きがいくつか書かれていました。
これで、少しおさまると良いですね。
騒音の主が、掲示板と自らのことを気づかれてのことですが。

[2491: 住民板ユーザーさん6]

角部屋の住民が共用廊下にベビーカー放置してるんですが、規約違反ですよね？

[2492: 匿名]

Ａ棟ですよね。

[2493: 住民板ユーザーさん7]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[2494: 帰ってきたワクワク]

>>2491 住民板ユーザーさん6さん
引っ越しが落ち着くまでかも
知れないし
不特定多数が目にする
ネットでビラを配るみたいに
書き込むの問題あると思うよ

[2495: 匿名さん]

>>2492 匿名さん
子ども用自転車数台とめているお宅もありますよ。

[2496: 住民板ユーザーさん4]

>>2491 住民板ユーザーさん6さん

難しいね
角部屋だからベビーカー有っても実害あるわけでは無いし
共用部分だから個人使用はダメだけど、どこまで許すか、 見て見ないふり
路駐多いね夜 エントランス 線路側 と スーパーと前のマンション側 邪魔だわ

[2497: 住民板ユーザーさん4]

マンションでピアノ 朝6時からとか、ホラー以外なにものでもない。

よく狭いマンションにピアノ入れる気になったな？

[2498: 匿名さん]

>>2497 住民板ユーザーさん4さん

朝6時のピアノはホラーではない。夜中２時ぐらいならその表現もありだが。
批判的なレスつけるならもっと想像力を働かさないと。

[2499: 住民板ユーザーさん1]

>>2498 匿名さん
私も全く同じこと思いました。

[2500: ファインシティ]

2496: 住民板ユーザーさん4　

私も同感です。昨夜は中国人が車を物色していました。怖いので警察にも通報しました。

[2501: 住民板ユーザーさん1]

角部屋じゃなくても玄関の真横に幼児用自転車や三輪車を置いてる人もいるよね
私がたまたま通った時で一時的なのかもしれないけど

同じ階の人たちはみなさん常識的な方々でありがたいです。

[2502: 入居予定さん]

外国人だからと言って、犯罪者扱いか？ww

ネットの匿名性を利用してこういうことを書き込むのは卑怯だろ

[2503: 住民板ユーザーさん6]

角部屋の方々自転車やベビーカー置くのは実害ないですが、それを見た他の住民がマネして角部屋じゃない廊下の玄関前とかに物を置くようになってしまった場合が厄介ですね・・
だから結局、共用部に物を置くのは全員禁止ってした方が良いんだと思います

[2504: 住民板ユーザーさん3]

それにしても住みよいですねー。
本当満足しています。
これから少しずつ発展させていきたいですね。

[2505: 匿名]

遮るものが何もない風通しの良さと見晴らし、日当たりが一番なお気に入りです。
少し曇っている日くらいなら洗濯物も乾いて良いですね。
あと夜の静けさも。

あと個人的には飲食店がもう少し増えたら言うこと無しだと思っています。

[2506: 住民板ユーザーさん4]

共用廊下に私物を置くことを禁止することは難しく思います。CO・OPとかパルシステムなどが配達されると皆さん廊下に置くようになります。
大人用の自転車はどうかと思います。自転車置場が有りますので。盗難が心配な方は、家に入れるべきです。

[2507: 匿名さん]

玄関前に傘やベビーカーを立てかけている住戸がちらほらありますが、風が強い日の落下などで通行人への加害や共用部の損傷などが起きないか心配です。
見た目もよろしくないので自分たちの専有部に入れて欲しいですね。玄関も広いですし。

[2508: 住民板ユーザーさん1]

>>2506 住民板ユーザーさん4さん
そもそも、それ自体禁止事項に該当しますよ。出前とかの空き皿置くのダメですし。入居前にもらった暮らしのしおりお読みください。表紙に家族のイラストがある冊子です。

[2509: 住民板ユーザーさん1]

生活のしおり
p.15 禁止されていること
⑤自転車・三輪車・ベビーカー・ポリ容器を外部廊下などに置くこと

このくらいの決まりも守れないのはどうかと思います

[2510: 住民板ユーザーさん8]

エアコンの室外機は共用部分の廊下に置いても良いのでしょうか？
しおりには色々と禁止と書いとかないと面倒だから書いてあるのだと解釈をしています。我が家の玄関先には何も置いていませんが、駐車場側からざっと見ただけでも、ベビーカーとか宅配用の箱などはちらほら見受けられます。同じ階の方もベビーカーと傘を置かれていますが、どなたかとトラブルにならなければいいなと思う程度です。

[2511: 匿名]

>>2510 住民板ユーザーさん8さん
エアコンの室外機？他にどこに置くんですか？ベビーカーとかと比べる意味がわからない

[2512: 匿名]

逆に室外機が良いと明記されてもいないですよね。
つまりは住民の常識に委ねられているわけですね。
そうすると、
室外機の上に物を置くのは？
室外機を二段設置する金具は？
その金具にもし収納部を作り付けてそこに色々しまったら？
全部常識で判断するわけですよね。

でもその常識はみんな同じでしょうか？
前に住んでいた家が一軒家なのか、賃貸マンションなのか、分譲マンションなのか
それぞれで常識は違いますので、分譲マンションの常識を知らない人はいます。
優しく教えてあげれば良いではないですか。

[2513: 住民板ユーザーさん4]

ある程度落ち着くまでは、生協さんは断られていました。いろいろな考え方、意見があると思いますが
設立総会で要望を出して決めたら良いと思います。

[2514: 住民板ユーザーさん8]

エアコンの室外機の設置などについては管理規約に指定されていますよね。ここで言っているのは常識など人によって定まらないから、まずは管理規約や生活のしおりを良く読んでマンション住まいの最低限のルールを理解しましょう、ということだと思います。それで不備や不都合があるなら今後管理組合の総会で議論すべきでしょう。

[2515: 匿名]

昨夜は、ほぼ満月の月を眺めながらの素敵な夕食を
経験できました。
「常識」をしばし忘れて・・・

[2516: 帰ってきたワクワク]

私が問題にしているのは
伝え方です！
角部屋云々
Ａ棟云々
不特定多数の人間が目にする
ネットで、特定しながら
違反行為を指摘、非難する
陰険なんじゃないかな

[2517: 住民板ユーザーさん2]

小さなお子さんいるんじゃベビーカー位しょうがないんじゃ
玄関狭いでしょう
ベビーカーも2〜3年したら無くなるんだし

[2518: 住民板ユーザーさん2000]

>>2500 ファインシティさん
見た目で中国人ってわかるんですか。。

[2519: 住民板ユーザーさん1]

あぁ、陰険な人が多いもんだ。
うんざりうんざり。

[2520: 住民板ユーザーさん1]

>>2517 住民板ユーザーさん2さん
今後2〜3年だけでマンション全体で子供が生まれてこなくなるわけじゃありませんよ。
ベビーカーくらい玄関に入れられるでしょう。車の違法駐車と同じようなものですよ。

[2521: 匿名さん]

こんなに規約違反者が多いのにはちょっとビックリしています。
入居前からスレでコテハン付けて暴れてる人なんかも見てたので変わった人も居るし規約まもれない人も少しは居るかなとは思ってましたが、ここまで多いとは残念です。
しまいにはちょっとくらい仕方ない、ネットに書くのは陰険だ・・・
入居前の心配が的中した感じ

[2522: 住民板ユーザーさん1]

陰険陰険って言論統制に走るのは良くないですね。
言われるのが嫌なら共用部じゃなくて玄関に置きなさいよ。常識でしょ。

[2523: 匿名さん]

ルールルールって心がせまいですね。。
自分は交通ルール含めて一度も破ったことないのかしら。。
しまいに言論統制とか的外れな指摘しちゃって。。
ルールはある程度柔軟に運用していくものだと学んで欲しい。。

[2524: 住民板ユーザーさん1]

やはり「柔軟な運用」とやらの自分ルールを未然に防ぐためにも都度管理人への通報とここでの部屋番号の晒し上げは必要みたいですね。
全員が自分の勝手な解釈でルールを運用したらどうなるか、想像力が足りない一部の人のせいでマンション全体のモラルと価値が下がるのは黙ってみていられませんので。

[2525: 匿名さん]

病的にルール遵守を要求するごくごく一部の人こそマンション価値を棄損することを理解すべし！

[2526: 住民板ユーザーさん1]

直接ピンポン押して指摘できないのかな。
小心者だな。

[2527: 住民板ユーザーさん8]

色々意見があるのは自然なことですが、部外者も読み書きできる匿名掲示板ですから、その点は頭に入れて書き込みしましょう。

[2528: 匿名さん]

通行の邪魔になるような置き方はさすがにどうかと思います。そういう場合はお会いした際に優しく諭すのが良いかな。

そうでないなら私は許容します。それぞれのご家庭の事情もあるでしょうし。自分は一切置くつもりはありませんが、それをよそのご家庭に強要するのは違うので。

せっかくご近所になったんですから、ギスギスせずにみんな仲良くやっていきましょうね。

[2529: 匿名さん]

直接言うのはやめたほうが良いです
逆恨みや更なるトラブルの元
この掲示板で言うのも間違いだと思いますが、一番は管理人さんを通しての注意だと思いますよ

[2530: 匿名]

ここのところの書き込みを読んでいて、深く知らない言葉。
「ゲシュタボ」とか「秘密警察」「戦時中」と言う言葉が
頭をかすめました。差別も嫌いです。
私はベビーカーや自転車とは関係なく生きていますが、
夜中にトイレ行ったり、昼間でも物を落とさないように
（これは注意深くなって良い。）とか、掃除機もビクビク
してます(^-^)。
でも、快適なマンションです。

[2531: 住民板ユーザーさん8]

そんな大袈裟な話ではないしビクビクする必要もないですよ。深夜早朝に大きな音を立てないとか共用部に私物を置かないとか、集合住宅なのでお互い気持ちよく過ごせるよう少しばかりの気配りすれば良いことで、マンション住まいに慣れている方なら当たり前のことなんですけどね。

[2532: 匿名]

2531住民版ユーザーさん８さん
有難うございます。そうですね。当たり前のことです。
気が楽になりました。確かに、マンション住まいに
慣れてない私です。

[2533: 匿名さん]

許容するとかしないとかの気持ちの話じゃなくて

単純に規約違反で消防法違反なのが問題かと

規約変更しましょうとか消防法に引っ掛からない様に構造変更しようって話ならわかりますが
規約違反してるけど、それくらいまーいっか、は違うかと

[2534: 匿名]

マイルールを押し付けてるわけでもなく、マンションの決まりとして提示されていることを指摘しているだけだと思うんですが？なぜそれだけのことも、守れないんですか？なんのための規約なんでしょうか？
これくらい、いいよねっていう個人の主観より全体で決められたことに合わせるべきでしょう

[2535: 住民板ユーザーさん8]

まだ引っ越していませんが、そんなにギスギスしているのですか？
エレベーターに一緒にここの書き込みの誰かと乗ると思うと怖いです。
廊下で会うかもしれなくて怖いです。
家の前に常に誰かの監視の目があると思うと玄関の出入りも見られていないか怖いです。

[2536: 匿名]

>>2528 匿名さん
規約の意味わかります？
この人は許してくれるけどこの人は許してくれないとか、そんなのでやっていけるわけないでしょう。

[2537: 匿名]

>>2535 住民板ユーザーさん8さん
規約守って普通に生活してれば何も怖いものなんてないですよ。
常識ある人は大丈夫です。

[2538: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプションである家電を購入していたんですが、その家電が初期不良で3回も修理対応するはめになりました。初回は状態確認、2回目は部品交換、3回目は基盤交換です。
住んだその日から使える、自分達で施工対応しなくていいという2点だけが魅力で高い金だして購入したのにこの有様です。こんなことになるなら家電量販店などで買った方が安くて良かったです。悪いのは家電メーカーであり長谷工では無いのはわかっていますが、多少の返金とかってしてもらえたりしますかね？

[2539: 住民板ユーザーさん]

規約を主張しているのも分かる
でもまあ、ベビーカー位しょうがないんじゃ
自分は思うけど 後ろの席でシートベルト義務化になったけど
まあいっかの感じかな
ベランダでタバコとは度合いが違うし
その度合いもヒトそれぞれ
気に入らなければ、自分の出来る抗議をすれば良いんじゃない。
いちいちココで熱くなるとかアホらしい。
ベルクス 肉 国産の良いもの増やすか、好みのカットで数量買いをランクでできると良いなあ

[2540: 匿名さん]

>>2536 匿名さん

あなたが他人の揚げ足とり以外に熱中できる趣味を見つけて、心穏やかにマンションライフを満喫できますように。仲間たちのためにも、心からそう願います。

[2541: 住民板ユーザーさん1]

煽りだと信じたいですが、集合住宅の最低限のルールさえ理解できない人がいるのなら毅然と管理組合や会社通して実績つけていけば良いです。
何なら各戸ごとにルール破って遵守要請を行った実績を住民全員閲覧できるようになれば良いですね。ルール守れない要注意人物がわかりますし、本人達が住みづらくなりますから。

こんな書き込みをすると「あらやだ怖いわ〜」とふざけて煽る人がいますが、また言うのでしょうか？（笑）

[2542: 住民板ユーザーさん3]

>>2541 住民板ユーザーさん1さん
生きづらいです。あなたみたいなのがいると

[2543: 匿名さん]

>>2541さんの言う通り、最低限のルールやマナーさえ守っていれば何も怖いことは無いのです。
むしろ守らない人が増えればそれだけギスギスしてしまいます。
ルール作りや節度ある空気を最初に作るのは大切だと考えます。

[2544: 匿名]

規約を守りましょうという発言に対して煽るような幼稚な発言をする人が住民でないことを願います。外部の人間が面白がっているだけでしょう。

[2545: 匿名]

反論してるのってベビーカー外に置きたい当事者だよね

[2546: 匿名さん]

>>2544 匿名さん

部屋番号をここで晒すとか違反者情報を閲覧出来るようリスト化するとか、これはいわゆるルール厨と呼ばれる部類。よほどたちが悪いんだわ。
それこそ外部の人も見てる掲示板で、「ファインシティってエキセントリックなヤベーやつがいんだな」って見られちゃう。

[2547: 住民板ユーザーさん1]

>>2542 住民板ユーザーさん3さん
それはどうも。でもそれはあなたが管理規約を了承した上で購入したマンションのルールを守ってから言ってください。

[2548: 住民板ユーザーさん7]

部屋番号晒すなどの意見は同意しかねますが、ルール厳守派全員がそこまで過激な意見を持っているわけではありませんよ。
なし崩し的にルール違反を真似していく住民が増えたら後々困るため、規約を守って欲しいと考えています。
ルールを守って欲しいと考えている住人全てをエキセントリックな考えの持ち主だと思わないでください。
部屋番号晒す意見を書かれたのはほんの一名にすぎません。本当にそのような流れになったら危険だと思いますが。

[2549: 匿名さん]

>>2547 住民板ユーザーさん1さん

はたから見てあなたの考え方はエキセントリックなんですって。ちょっと落ち着きましょうよ。

[2550: 匿名さん]

結局>2528が一番平和な落とし所じゃないかい？