ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[2428: 匿名さん]

>>2425 住民板ユーザーさん4さん

洗面台の下の栓などはmaxまでひねりました？
自分の家も最初水圧が低いなと思って洗面台下の栓を捻ったら丁度良くなりましたよ。

[2429: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[2430: 住民板ユーザーさん1]

マンション前でなんだーベルクスと福太郎しかねえじゃねーかと嘲笑ってる方がいて悲しくなりました。早くテナント埋まらないかな…

[2431: 匿名さん]

逆に何を期待していたんだろうと思う(笑)

[2432: 住民板ユーザーさん1]

土日月は駅前ベルクスと同じ内容ですね♪
http://sunbelx.com/store/upload/20180421/kyouka05.html

[2433: マンション住民さん]

普段のオートロック扉の開閉時間って長くないですか？あれでは不審者が簡単に後ろからついてきそう

[2434: 住民板ユーザーさん8]

はじめまして！
水圧は自分も低いです。 ゲストルームは水圧高かったので高層階だと低いのかとお思ってました。
ところで今日急にネットワークがエラーになりましたがみなさん同じ症状ですか？？

[2435: 匿名]

高層で普通に水出ますが、
水圧低いってどの程度を言うのでしょうか？

[2436: 匿名さん]

自分も高層階ですが、水圧は高いです。
みなさん初期設定のままなのでは？

[2437: 住民板ユーザーさん2]

>>2433 マンション住民さん

なかなか閉まらないですよね
後ろに人がいて気になる時は自転車置き場から入るといいと思いますよ
ドアを閉めたらすぐに鍵がかかりますので

[2438: 住民板ユーザーさん1]

高層階て設定何もいじってないけど水圧低いって感じたことない。油断するとキッチンカウンターに水飛ぶ勢い

[2439: 匿名]

>>2437 住民板ユーザーさん2さん
駅から一緒に帰ってきてるのに挨拶してくれないのは
後ろから来るのは不審者だと思ってるからですか？

[2440: 帰ってきたワクワク]

職場近くの複合施設ビルの回転扉
が、以前より回転スピードが遅く
なっただけではなく、センターが
感知すると回転がストップする様
に変わりました。子供が挟まった
り、ぶつかったりするトラブルが
繰り返し起こったかららしいです
自動ドアの閉まる間隔やスピード
も早くすると、同じ様なトラブル
が起こるのでは？不審者の警戒は
入居時に背後を目視するが効果的
かと思います。

[2441: 帰ってきたワクワク]

>>2440 帰ってきたワクワク
文中、センターはセンサーの
間違いです

[2442: 住民板ユーザーさん6]

>>2439 匿名さん

「挨拶をしてくれないー！」と嘆く前に、先づは自分から挨拶しましょう

[2443: 匿名さん]

>>2436 匿名さん
教えていただきたいのですが、初期設定から何を変更されたのですか？
うちも水圧が低くキッチン・洗面台・トイレなど同時に使うとチョロチョロと弱くなるんです。

[2444: 住民さん]

>>2443 匿名さん

栓のことじゃないんですか？どこかの説明書に書いてありましたよ。水を出しながら栓を調節してくださいと。違ったらすみません。

うちも高層階ですが、最初チョロチョロだったので、栓を目一杯開いてみたらドバーッと強すぎて締め直しました。

[2445: 匿名]

>>2442 住民板ユーザーさん6さん
挨拶は声に出さないと返してくれないのでしょうか？
会釈は無視ですか？

[2446: 住民板ユーザーさん1]

挨拶の話、もうよいではないですか。

[2447: 住民板ユーザーさん8]

ベルクスまでいつも外に出てから行っているのですが、ベルクスまで直接繋がっている道はあるのでしょうか？

[2448: 匿名さん]

>>2444 住民さん
そうなんですね、確認不足でした。
ご丁寧にありがとうございました！

[2449: 匿名さん]

>>2447 住民板ユーザーさん8さん
掲示板で簡単に情報をもらせませんので他でご質問なさった方がいいです。

[2450: 匿名]

>>2447 住民板ユーザーさん8さん
管理事務室に聞いたほうが早いです。
案内してくれると思います。

[2451: 住民板ユーザーさん4]

フロントオフィスの方々の人員構成と氏名、長谷工コミュニティの担当者がいまだに分かりません。
北総線の夜間工事の案内など掲示しなくていいから、
担当者名を掲示してほしい。
緊急連絡先等の個人情報を提出してるのだから。

[2452: 住民板ユーザーさん6]

ベルクス、日ごとに高くなりますね

[2453: 住民板ユーザーさん]

>>2451 住民板ユーザーさん4さん
個人情報収集目的の外部の方ですか？

[2454: 住民板ユーザーさん4]

外環道の千葉方面が、6月2日に開通しますね。
高谷ジャンクションまで繋がるのでかなり便利になります。長かった---

[2455: 住民板ユーザーさん6]

>>2454 住民板ユーザーさん4さん

東松戸からだと松戸のインターより市川のインターの方が近いんですかね

[2456: 匿名]

>>2455 住民板ユーザーさん6さん
前にも話題になっていた気がしますが、
それぞれ片方向のインターなので、どっち方面に行きたいか次第で使い分けるイメージです。

[2457: 住民板ユーザーさん4]

市川の高谷ジャンクション方面は松戸インターで、三郷川口方面は市川北インターか三郷南インターから入るようになります。

[2458: 住民さん]

エレベーターの扉の内側、突然結構大きい傷つけられましたね・・・
直してくれるのかな

[2459: 帰ってきたワクワク]

以前はベルクス以外を希望して
いたけど。ファインシティ東松
戸店、本当に気持ちの良い店舗
で最高！ガンバレ！ベルクス！

[2460: 住民板ユーザーさん1]

登記簿って、いつもらいましたかね？
探しているのですが、見当たらなくて、、、

[2461: 住民板ユーザーさん6]

まだ登記の処理は終わってないらしいですよ

[2462: 匿名]

>>2458 住民さん
>>2370ですよ

[2463: 住民板ユーザーさん3]

>>2461 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか？

[2464: 住民板ユーザーさん1]

提携ローンの場合は新住所で登記しなければいけないので、
住民票を移す→住民票を提出する→登記手続きに入るという順番になりますので、
そもそも引越指定日が先で入居がまだでしたら住民票は旧住所なので登記はまだできないです。

[2465: 住民板ユーザーさん4]

登記費用を預けていた分は、相鉄さんから戻って来たので、登記が済めば、直接司法書士さんに支払うようになります。

[2466: 住民さん]

まだ半分くらいしか入居されてないような感覚です

[2467: 匿名]

今も毎日引越しの方がいますからね。
抽選日が早かった方はラッキーです。

[2468: 住民板ユーザーさん1]

鍵を貰って中に実際に入って
内装にあわせて家具を購入してから引越しの準備に取りかかる時間ができたので、
結果的に遅めになって良かったです。

[2469: 住民板ユーザーさん1]

毎日毎日、真上の階の物音がストレス
こんな時間だから子供じゃないだろうし
ガタガタガタガタなにやってんだろう

[2470: 住民板ユーザーさん7]

毎朝７時前からピアノの音がします。
隣なのか上なのか下なのか。。。
練習してる様なのですがいつも目が覚めてしまいます。

[2471: 匿名]

夜中でないのと爆音でないので我慢できますが、うちも
ドタドタ音が頻繁に聞こえます。足音と、クローゼットの
乱暴な開け閉めか？なので、自分は気を付けようと思いますが
あまり神経質に生活するのも嫌だしです。

[2472: 住民板ユーザーさん1]

音って一度気になっちゃうとダメですね
何かに集中してあまり気にしないようにします！

しかし、引き戸の音は響くなあ
夜寝てると上の人のガラガラ音で起きちゃう

[2473: 匿名さん]

えっ　そんな響くの？

みんな我慢してるんですね。
気おつけるにも、扉開けるコロコロ音など気おつけようが無いような。

そんな狭いマンションでビアノとは・・・恐怖ですね。

[2474: 匿名]

教えて下さい。
インターネットが繋がりません。
ルーターは取り付けしています。

[2475: 住民板ユーザーさん4]

>>2474 匿名さん
つなぐねっとから無償で提供された無線LANの下部裏側のパスワード番号をパソコン、スマホ等に設定しないと使えません。

[2476: 匿名]

>>2473 匿名さん

気ををつけましょう

[2477: 匿名さん]

うちは扉のガラガラ音含めほぼ何も聞こえませんよ。隣など一切音がしないので住んでいるのがわからないほどです。
多分よほど乱暴にしないと響かないと思いますよ。
上の人が乱暴な住民に当たってしまった方は残念でしたね・・・
注意もし辛いでしょうしね。続くなら言って方が良いと思いますが。

[2478: 匿名さん]

うちは夕方以降に時々、小さい子供が走っているかのようなドダダダッという音が遠くから聞こえることがありますがそれ以外にはとても静かで快適です。
うるさいのが続くようなら早めに管理会社通じて気づいてもらいましょう。

[2479: 住民板ユーザーさん1]

隣の方は入居の挨拶にもきて下さり、すごく静かで快適です。上の人は挨拶も来ないしうるさいしで最悪です。日中はいないのか夜11時ごろから0時過ぎまで物音がしててうるさいです。

[2480: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、まだペットを連れた方に出会わないです。みなさんどうですか？
今後エレベーターとかで会うのかな。緊張します。

[2481: 住民板ユーザーさん6]

一度会いましたよ。エレベーターでは会わなかったですが廊下をお散歩してました。

[2482: 住民板ユーザーさん1]

>>2481 住民板ユーザーさん6さん
え？抱っこせずに歩かせてたの？それはマナー悪いというか規約違反

[2483: 住民板ユーザーさん1]

>>2481 住民板ユーザーさん6さん
何階ですか？

[2484: 住民板ユーザーさん6]

>>2482 住民板ユーザーさん1さん

何階だったか覚えていませんが自分の階ではなかったのでおそらく一階か二階のどこかです。
やっぱり抱っこしていかないと駄目ですよね？

[2485: 住民板ユーザーさん5]

>>2470 住民板ユーザーさん7さん
お察しします。うちも毎朝6時過ぎからキーボードだかピアノの音が聞こえてきて困ってます。。。どの部屋にいても聞こえるし。

[2486: 住民板ユーザーさん6]

>>2470さんと>>2485さんはもしかしてピアノの人を挟んでご近所さんなのでは

[2487: 住民板ユーザーさん1]

ペット申請したら、ペット飼育シールなるものがあるっぽいです。
インターホンのところに貼ってあるお宅がありました。

[2488: 匿名さん]

>>2487 住民板ユーザーさん1さん
ペット申請の用紙、確かにありましたね。そういうシールの試みいいですね。

[2489: 住民板ユーザーさん6]

>>2485 住民板ユーザーさん5さん
早朝のピアノは明らかにマナー違反です
管理人さんを介して注意してもらいましょう！

[2490: 匿名]

1階メイル・ボックス脇の掲示板に、
騒音に関する注意書きがいくつか書かれていました。
これで、少しおさまると良いですね。
騒音の主が、掲示板と自らのことを気づかれてのことですが。

[2491: 住民板ユーザーさん6]

角部屋の住民が共用廊下にベビーカー放置してるんですが、規約違反ですよね？

[2492: 匿名]

Ａ棟ですよね。

[2493: 住民板ユーザーさん7]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[2494: 帰ってきたワクワク]

>>2491 住民板ユーザーさん6さん
引っ越しが落ち着くまでかも
知れないし
不特定多数が目にする
ネットでビラを配るみたいに
書き込むの問題あると思うよ

[2495: 匿名さん]

>>2492 匿名さん
子ども用自転車数台とめているお宅もありますよ。

[2496: 住民板ユーザーさん4]

>>2491 住民板ユーザーさん6さん

難しいね
角部屋だからベビーカー有っても実害あるわけでは無いし
共用部分だから個人使用はダメだけど、どこまで許すか、 見て見ないふり
路駐多いね夜 エントランス 線路側 と スーパーと前のマンション側 邪魔だわ

[2497: 住民板ユーザーさん4]

マンションでピアノ 朝6時からとか、ホラー以外なにものでもない。

よく狭いマンションにピアノ入れる気になったな？

[2498: 匿名さん]

>>2497 住民板ユーザーさん4さん

朝6時のピアノはホラーではない。夜中２時ぐらいならその表現もありだが。
批判的なレスつけるならもっと想像力を働かさないと。

[2499: 住民板ユーザーさん1]

>>2498 匿名さん
私も全く同じこと思いました。

[2500: ファインシティ]

2496: 住民板ユーザーさん4　

私も同感です。昨夜は中国人が車を物色していました。怖いので警察にも通報しました。

[2501: 住民板ユーザーさん1]

角部屋じゃなくても玄関の真横に幼児用自転車や三輪車を置いてる人もいるよね
私がたまたま通った時で一時的なのかもしれないけど

同じ階の人たちはみなさん常識的な方々でありがたいです。

[2502: 入居予定さん]

外国人だからと言って、犯罪者扱いか？ww

ネットの匿名性を利用してこういうことを書き込むのは卑怯だろ

[2503: 住民板ユーザーさん6]

角部屋の方々自転車やベビーカー置くのは実害ないですが、それを見た他の住民がマネして角部屋じゃない廊下の玄関前とかに物を置くようになってしまった場合が厄介ですね・・
だから結局、共用部に物を置くのは全員禁止ってした方が良いんだと思います

[2504: 住民板ユーザーさん3]

それにしても住みよいですねー。
本当満足しています。
これから少しずつ発展させていきたいですね。

[2505: 匿名]

遮るものが何もない風通しの良さと見晴らし、日当たりが一番なお気に入りです。
少し曇っている日くらいなら洗濯物も乾いて良いですね。
あと夜の静けさも。

あと個人的には飲食店がもう少し増えたら言うこと無しだと思っています。

[2506: 住民板ユーザーさん4]

共用廊下に私物を置くことを禁止することは難しく思います。CO・OPとかパルシステムなどが配達されると皆さん廊下に置くようになります。
大人用の自転車はどうかと思います。自転車置場が有りますので。盗難が心配な方は、家に入れるべきです。

[2507: 匿名さん]

玄関前に傘やベビーカーを立てかけている住戸がちらほらありますが、風が強い日の落下などで通行人への加害や共用部の損傷などが起きないか心配です。
見た目もよろしくないので自分たちの専有部に入れて欲しいですね。玄関も広いですし。

[2508: 住民板ユーザーさん1]

>>2506 住民板ユーザーさん4さん
そもそも、それ自体禁止事項に該当しますよ。出前とかの空き皿置くのダメですし。入居前にもらった暮らしのしおりお読みください。表紙に家族のイラストがある冊子です。

[2509: 住民板ユーザーさん1]

生活のしおり
p.15 禁止されていること
⑤自転車・三輪車・ベビーカー・ポリ容器を外部廊下などに置くこと

このくらいの決まりも守れないのはどうかと思います

[2510: 住民板ユーザーさん8]

エアコンの室外機は共用部分の廊下に置いても良いのでしょうか？
しおりには色々と禁止と書いとかないと面倒だから書いてあるのだと解釈をしています。我が家の玄関先には何も置いていませんが、駐車場側からざっと見ただけでも、ベビーカーとか宅配用の箱などはちらほら見受けられます。同じ階の方もベビーカーと傘を置かれていますが、どなたかとトラブルにならなければいいなと思う程度です。

[2511: 匿名]

>>2510 住民板ユーザーさん8さん
エアコンの室外機？他にどこに置くんですか？ベビーカーとかと比べる意味がわからない

[2512: 匿名]

逆に室外機が良いと明記されてもいないですよね。
つまりは住民の常識に委ねられているわけですね。
そうすると、
室外機の上に物を置くのは？
室外機を二段設置する金具は？
その金具にもし収納部を作り付けてそこに色々しまったら？
全部常識で判断するわけですよね。

でもその常識はみんな同じでしょうか？
前に住んでいた家が一軒家なのか、賃貸マンションなのか、分譲マンションなのか
それぞれで常識は違いますので、分譲マンションの常識を知らない人はいます。
優しく教えてあげれば良いではないですか。

[2513: 住民板ユーザーさん4]

ある程度落ち着くまでは、生協さんは断られていました。いろいろな考え方、意見があると思いますが
設立総会で要望を出して決めたら良いと思います。

[2514: 住民板ユーザーさん8]

エアコンの室外機の設置などについては管理規約に指定されていますよね。ここで言っているのは常識など人によって定まらないから、まずは管理規約や生活のしおりを良く読んでマンション住まいの最低限のルールを理解しましょう、ということだと思います。それで不備や不都合があるなら今後管理組合の総会で議論すべきでしょう。

[2515: 匿名]

昨夜は、ほぼ満月の月を眺めながらの素敵な夕食を
経験できました。
「常識」をしばし忘れて・・・

[2516: 帰ってきたワクワク]

私が問題にしているのは
伝え方です！
角部屋云々
Ａ棟云々
不特定多数の人間が目にする
ネットで、特定しながら
違反行為を指摘、非難する
陰険なんじゃないかな

[2517: 住民板ユーザーさん2]

小さなお子さんいるんじゃベビーカー位しょうがないんじゃ
玄関狭いでしょう
ベビーカーも2〜3年したら無くなるんだし

[2518: 住民板ユーザーさん2000]

>>2500 ファインシティさん
見た目で中国人ってわかるんですか。。

[2519: 住民板ユーザーさん1]

あぁ、陰険な人が多いもんだ。
うんざりうんざり。

[2520: 住民板ユーザーさん1]

>>2517 住民板ユーザーさん2さん
今後2〜3年だけでマンション全体で子供が生まれてこなくなるわけじゃありませんよ。
ベビーカーくらい玄関に入れられるでしょう。車の違法駐車と同じようなものですよ。

[2521: 匿名さん]

こんなに規約違反者が多いのにはちょっとビックリしています。
入居前からスレでコテハン付けて暴れてる人なんかも見てたので変わった人も居るし規約まもれない人も少しは居るかなとは思ってましたが、ここまで多いとは残念です。
しまいにはちょっとくらい仕方ない、ネットに書くのは陰険だ・・・
入居前の心配が的中した感じ

[2522: 住民板ユーザーさん1]

陰険陰険って言論統制に走るのは良くないですね。
言われるのが嫌なら共用部じゃなくて玄関に置きなさいよ。常識でしょ。

[2523: 匿名さん]

ルールルールって心がせまいですね。。
自分は交通ルール含めて一度も破ったことないのかしら。。
しまいに言論統制とか的外れな指摘しちゃって。。
ルールはある程度柔軟に運用していくものだと学んで欲しい。。

[2524: 住民板ユーザーさん1]

やはり「柔軟な運用」とやらの自分ルールを未然に防ぐためにも都度管理人への通報とここでの部屋番号の晒し上げは必要みたいですね。
全員が自分の勝手な解釈でルールを運用したらどうなるか、想像力が足りない一部の人のせいでマンション全体のモラルと価値が下がるのは黙ってみていられませんので。

[2525: 匿名さん]

病的にルール遵守を要求するごくごく一部の人こそマンション価値を棄損することを理解すべし！

[2526: 住民板ユーザーさん1]

直接ピンポン押して指摘できないのかな。
小心者だな。

[2527: 住民板ユーザーさん8]

色々意見があるのは自然なことですが、部外者も読み書きできる匿名掲示板ですから、その点は頭に入れて書き込みしましょう。