ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[2268: 匿名]

今日は。

UVフロアコーティング、こんな感じになります。

[2269: 匿名]

すごいですね。

[2270: 匿名]

>>2268 匿名さん
この間取りだと窓の真ん中と部屋の区切りやっぱり気になりますね

[2271: 匿名さん]

>>2268 匿名さん
わーピッカピカですね！

[2272: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2273: マンション住民さん]

あちらこちらの壁（下側）やエントランス入口付近が引越しの影響でガタガタですね。
この修復はだれがやるのでしょう？

[2274: 契約済みさん]

既に入居されてる方、ネット速度はどんな感じですか？

[2275: 匿名]

>>2273 マンション住民さん
やっぱアートクオリティだなぁ

[2276: 匿名]

>>2273 マンション住民さん
私の階のエレベータ前の柱も5cm位へこんでました。養生が風で外れた時に見つけました。1年目の点検で指摘しても、外的要因で、有料の可能性があります。

[2277: 住民板ユーザーさん2]

浴室乾燥がつきません。
何か設定はございますか？ご教示ください。、

[2278: 匿名]

>>2276 匿名さん
1年待たずに今言えばダメなのでしょうか？

[2279: 匿名]

風が強いと畑の土が飛んでくるような気がします
高層階ですが先週末も強風の次の日はバルコニーがザラザラしてました

[2280: 匿名]

そうなんです。この地域は、まだ畑が多いので、
このシーズンは、花粉なども混じりベランダ、廊下が大変です。

[2281: 匿名さん]

洗濯物は干さない方が良さそうですね

[2282: 住民板ユーザーさん1]

ずっと住んでいると慣れちゃいました。
車もフロントガラスがいつも砂だらけ。

[2283: 匿名]

強風の時、ステーションコートの北総線側は、洗濯物や
ビニールなどに注意した方が良いですね。
架線に掛かったりしたら大変です。

[2284: 匿名]

>>2282 住民板ユーザーさん1さん
洗濯物はどうしていますか？
風のない日は外に干して問題ないですか？

[2285: 匿名]

畑無くなって欲しい

[2286: 住民板ユーザーさん1]

>>2284 匿名さん
晴れた日は普通に外に干しています。
うっかりベランダの床に落としてしまうと、かなり汚れてしまうので、そこは要注意です。

[2287: 匿名さん]

天気がよければ外に干しています。ペランダに落としたらそりゃ汚れますし、今まで都内に住んでいた時と特段砂ぼこりが多いとは感じませんけどね。

[2288: 入居済みさん]

>2277さん
玄関（シューズクローゼット）のサーキットブレーカーをチェックしてみてください。当方、入居時「切」になってました。

[2289: 帰ってきたワクワク]

ベルクスオープンまで後二日！
チラシにあるガンガン行くぞ！
冷蔵庫を空にしてお待ち下さい
という表現、楽しくて好きです
ベルクスで一番のワクワク市場
目指して頑張ってください！！

[2290: 匿名]

>>2287 匿名さん
都内の砂埃はどす黒い
ここのは茶色

[2291: 住民板ユーザーさん6]

何年か前まで東松戸駅にみどりの窓口があったので、復活してほしいですね。

[2292: 匿名さん]

今は定期も新幹線の切符も自販機で購入できるから、みどりの窓口なくてもあまり不便は感じないけどね。

[2293: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、エアコンの取り付け費用は部材含めておいくらくらいでしたか？
配管カバーやドレンなど含めて1台あたり5万円程提示されてますが、相場がよくわかりません。

[2294: 住民]

>>2293 住民板ユーザーさん2さん

普通、高くても1万5000円くらいだな。

[2295: 匿名]

>>2293 住民板ユーザーさん2さん
4台で、70524円です。内も外もカバー付きです。2人で、ほぼ1日かかりました。

[2296: 匿名]

安いの探せば1万5千円くらいはあるが、細部の処理の丁寧さに不安があるので、
取付け1万円、外カバー5千円、内カバー1万円程度は払っておいたほうが、
安心を買うという意味でも良いかと。

賃貸なら安いところで全然いいけど、一生住みますからね。
数年経って不具合出てきても嫌なので。

[2297: 匿名さん]

みどりの窓口は学生の時に学割のために使って以降は使ってないな

[2298: 住民板ユーザーさん2]

2294-2296さん
みなさん、どうもありがとうございました。
参考になります。

[2299: 匿名]

ベルクスの駐車場ナンバープレート認識すごいですね！臨時駐車場も作ってありました

[2300: 住民板ユーザーさん2]

ベルクスオープンですね！
廊下から見た感じ朝９時時点で屋上の駐車場はほぼ満車でした

[2301: 匿名さん]

だから図書館計画無くなっても良いマンションだって言ってたじゃないですか。

みんなあのときは頭に血が登ってたようですが、これで落ち着きそうですね(^_^)v

[2302: 住民板ユーザーさん1]

えっ？図書館の計画なくなったんですか？

[2303: 匿名さん]

一旦、計画見直しということで、松戸市からはこの先どうなるのか発表されていませんね。

[2304: 匿名]

ベルクスは大盛況で入場規制がかかっていました。
明日は土曜日なのでもっと混みそうですね。

[2305: 匿名]

ベルクスは大盛況ですね
車で来る人が多くて駅前(さかなや道場の前)もいつも以上に交通量が多くなかなか渡れません。
早く歩道と一時停止線作ってほしいです。

[2306: 匿名さん]

>>2301 匿名さん

越して来て一週間たちましたが、スーパーも広くてキレイ、駅近北総線で混雑少なく通勤も楽になり、夜は繁華街の騒がしさがなく東京方面の夜景がキラキラのどかなバルコニー、電車の音も気にならないほど静かで居心地いいです。サッシの耐風圧性能を越えるほどの強風時に多少すきま風がしますが許容範囲です。隣の公共施設の計画はサ高住建設の反対もあって見直しになったようですが図書館を含めたまちづくりの計画が断たれた訳ではないので、長い目で楽しみにしています。

[2307: 匿名]

>>2305 匿名さん
面倒臭がらずにモデルルームがあった交差点まで行って横断歩道を渡りましょう。

[2308: 匿名さん]

ベルクスがオープンしましたが、マンション住民専用の通用口はもう使用できるんですかね？

[2309: 匿名]

>>2308 匿名さん
一昨日から通行出来ました。
夜は真っ暗で階段が危険です。
人感センサーライトをつけてもらいたい。
ライトと言えば、駐車場側の植栽灯が昼間でも点灯してました。昨日ライフマネージャーに伝えましたが、今日も点いてます。
電気代勿体無い。

[2310: 匿名]

>>2306 匿名さん

福太郎も広くて品揃えが素晴らしく大満足でした。スーパーは早く混雑が収まって欲しいですが、想像以上に大盛況なので嬉しいような複雑な気持ちです。
今のところお部屋の住み心地もとても良くて、ここにして良かったと思っています。

[2311: 匿名さん]

駅前でもやっぱりここらへんは車社会なのが良くわかりました

[2312: 匿名さん]

>>2309 匿名さん

ありがとうございます。もう通行出来るんですね。明日にでも通ってみようと思います。

[2313: 匿名さん]

ベルクス来店客の自転車やバイクがイオンカルチャー前まで駐輪されてますが、どこまでが境界なんですかね。
植栽や植栽用のライトもそのうち壊されそうな気がします。ベルクスが管理修理する範囲なら文句ないんですが、レジデンス棟に弊害が及ぶなら申し入れ必要ですね。

[2314: 匿名]

>>2313 匿名さん
私も見ました。
大型バイクも停めてあったけど、バイク専用の駐車場あるのに、自転車も駐輪場はがらがらなのにコモンサークルに停めています。その内タイルが割れたりするんでしょう。

[2315: 匿名]

ベルクスも福太郎も品揃えいいですね。
2Fの通用口の開け方が分からなくてしばらくウロウロしてしまいました。家の鍵で開くんですね。

[2316: 帰ってきたワクワク]

オープン初日の今日
行って来ました！
最高でした！

[2317: 匿名さん]

今まで船橋の某ベルクス使用していましたが、規模はそれより大きくなっていてよかったです。
住み心地もよいです。

[2318: 匿名]

>>2317 匿名さん
西船のベルクスもベルクス珈琲ありますね

[2319: ユーザー４]

うちは次回追加室外機取付用の金具込みで36000円程でした。値引き交渉したけどダメでした

[2320: 匿名]

金具自体だけで1万円はするので、妥当だと思います。

[2321: 住民板ユーザーさん8]

ベルクスとマンションの間の通用口にはカートないんでしたっけ？マンションに入るのに急落の段差があったり、鉄の階段？があったり、スロープだと助かるのになぁと思いました。スタッフ通用口みたいで分かりにくいのも難点でしたが、慣れれば大丈夫なので、最初の案内が不足してたかなと感じました。品揃えなどは満足です。そしてドラッグストア併設は助かります。

[2322: 匿名さん]

>>2321 住民板ユーザーさん8さん
モデルルームでの説明だと住人専用のカードがあると聞きましたがどうなんですかね。

[2323: 住民板ユーザーさん6]

>>2285 匿名さん

開発されることを祈りましょう

[2324: 匿名]

カート自体は駐車場出入り口にありますね。
確かによくよく思い出すと、スーパーのためのカートという風には説明されていなかったかも。
カートと言えば普通スーパーの買い物を連想してしまうので迂闊でした。

[2325: 住民板ユーザーさん3]

２階の専用口にあるのがそれじゃないですか？

[2326: 住民板ユーザーさん1]

いやはや、今日もまた風が強い。

[2327: 住民板ユーザーさん1]

家から東京タワーとスカイツリーが見えるんですね、嬉しいです！

[2328: 住民]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2329: お花畑より]

>>2327 住民板ユーザーさん1さん
視界が良ければ、
そこに富士山も仲間に加わります。
携帯の写真だとこんな風にしか撮れませんが。

[2330: 匿名さん]

>>2329 お花畑よりさん

夜も結構綺麗なんですよね。
棟によってまた見え方も変わるかもしれませんが。

[2331: 匿名]

>>2328 住民さん
なんて書いてあったの？

[2332: 匿名さん]

>>2331 匿名さん

問題があって削除されたわけですから、それを聞いちゃいけません(^^;

2329さん、素敵な写真ありがとうございます！鉄塔と電線がなければ良かったのにー(^_^)v

[2333: 匿名]

フロアコーティングしなかったのですがやっぱりすれば…と思っています。
フロアコーティング皆さんどーされましたか？

[2334: 匿名さん]

フローリングそのままの風合いが好きなのでフロアコーティングはしていません。

[2335: 住民板ユーザーさん1]

>>2331 匿名さん
2イイネもあるので、共感が得られる内容だったのでしょう。
何が書いてあったんでしょうね。

[2336: 匿名さん]

>>2335 住民板ユーザーさん1さん

イイネをした者ですが、あまりに下らない煽りでしたので、削除してくれた管理人様に対するイイネをしましたよ。
とても住民の方々が共感するような内容ではなかったのであえて書きませんが。

[2337: 匿名]

>>2334 匿名さん
同じくです！
ピカピカのフローリングの写真見ましたがやはり私は好みではなく、コーティングしなくて正解でした！これは完全に個人の好みですがね。
ただ、掃除とかは気にかけなきゃダメですね

[2338: 匿名]

>>2336 匿名さん
風景に関してのことですか？

[2339: 匿名]

ゲストルームすごい埋まってますね
平日とかも埋まっていてびっくりしました
ゴールデンウィークや週末でもないのにそんなに親戚や家族、お友達が泊まるものなんですかね？
今までゲストルームがあるところにお住まいだった方々どうでしたか？

ルール無視の民泊利用とかになってないといいですね

[2340: 匿名さん]

>>2339 匿名さん
同じこと考えてました。凄く埋まっていますよね

[2341: 匿名さん]

一斉入居期間中で、親族に手伝いで滞在してもらったり、自分達が荷物が来るまでの仮住まいとか。

[2342: 匿名]

>>2341 匿名さん
なるほどー！それもありますね
しばらくしたら落ち着くのかな？
それにしても絶対払うのはリネン代だけってすごく安いですよね

[2343: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームって2部屋だっけ？

[2344: 住民板ユーザーさん1]

ひと部屋だけです

[2345: 匿名さん]

>>2336 匿名さん

使い方間違ってますよ。。
勘違いされても仕方ないっす。。

[2346: 匿名]

お写真出してくださってた方がいらっしゃったのですね！探して見てみます。
ご意見くださった方ありがとうございました！

[2347: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングの写真載せてくれてる方>>2268

[2348: 帰ってきたワクワク]

スカイツリーが
見えるということは
隅田川の花火も
見られそうですね^_^

[2349: 匿名さん]

>>2342 匿名さん
皆さんから集めた管理費が充てられてるって事です。
利用者は綺麗に使いましょう

[2350: 匿名]

>>2347さん
ありがとうございます！参考にさせていただきます！

[2351: 住民板ユーザーさん1]

>>2348 帰ってきたワクワクさん
ガラケーか、らくらくスマホ使ってる？

[2352: 匿名]

>>2351 住民板ユーザーさん1さん

>>2228
で私が先に言いましたから

[2353: 住民板ユーザーさん1]

>>2352 匿名さん
そっちもわたしだけどね
変ななりすまし

[2354: 匿名さん]

言われてみると鉄塔と送電線が気になりはじめる。今まで大して意識してなかったのだが。

[2355: 住民板ユーザーさん1]

>>2354 匿名さん
無いに越したことはないよね
スカイツリーとか綺麗に見えるようになるし
でも仕方ないね

[2356: 匿名]

>>2350 匿名さん

私はコーティング施工派です。美観、耐久性、何よりも汚れ難いのが利点です。手入れ、手間が圧倒的に減ります。現状のオレフィンシート表面の柔らかさ、質感とコーティング施工後の表面をイメージしてみて下さい。個人的な見解です。

[2357: ユーザー４]

>>2356 匿名さん
まだ入居してません。コーティングするにはどこに頼べばよいのでしたか？

[2358: 匿名]

>>2357 ユーザー４さん

入居前が絶対にお奨めです。私の経験では、ネットでフロアコーティング人気ランキングで検索すれば間違いないと思います。

[2359: 匿名さん]

>>2355 住民板ユーザーさん1さん

朝から日暮れまではスカイツリー二本状態(汗)
夜はマシですね。

[2360: ウキさん]

住み初めて３週間が経ちました。
駅前ベルクスやマルエツは高く感じたけど、ファインシティベルクスは本当に安い！オープンセールだけだったら悲しいですね。初日も何百人並んでたんだろ…大盛況でしたね！二階からつながってるので雨でも濡れずいけますね！
福太郎も品揃え抜群！ちょっとした日用品(男性下着やスリッパなど)もあって助かります。
あとは100均ができてくれるとありがたいな！

[2361: 住民板ユーザーさん1]

マンション内の通行(スーパーの通用口とか)鍵でいちいちやるのめんどい、全部、ゴミ捨て場とゴミ捨て場近くのドアのとこみたいにタッチにしてくれたらいいのに

[2362: ウキさん]

ベルクスは八百屋出身のスーパーみたいですね！
特売で、バナナ59円、キャベツ39円、もやし9円など。米5キロ1000円！あじ干物50円、ハーゲンダッツ140円、ポテチ50円など。毎日色々特売してるから楽しいですね！
鮮度も良く美味しい気がします！

[2363: 匿名さん]

野菜が安くていいね。バナナ本当安いわ。毎日食べるので助かります。

[2364: 匿名さん]

>>2363 匿名さん

バナナ、好きだから？それとも健康目的？
かなり糖質多いから習慣的に食べるのは考えたほうがいいかも。あなたがゴリラ並みの代謝なら止めませんけど。

[2365: 住民板ユーザーさん1]

>>2364 匿名さん
カリウム豊富だし食べ過ぎなければ大丈夫だよ

[2366: 匿名さん]

>>2365 住民板ユーザーさん1さん

食べ過ぎの定義を示さずに大丈夫と言い切るのは危険じゃないかな～

[2367: 匿名]

どうでもいい