ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[2201: 住民板ユーザーさん8]

あそこで迎え待ちで止めるのも禁止してほしい

[2202: 住民板ユーザーさん1]

>>2182 匿名さん
そうみたいです。
結構いるみたいです…
終電で帰ってきた時、駅からマンションに向かう人が結構いたので同じマンションかなーと思っていたら、まっすぐ駐輪場に行き自転車に乗って去って行きました。
上の段を使ってるみたいなのですが、おろし方とかも雑でいつか壊れてしまいそうです。

[2203: 匿名]

シールついてない自転車全部撤去します

[2204: 匿名さん]

>>2202 住民板ユーザーさん1さん

場所まで分かっているのでしたらマンションのシールが貼ってあるか確認していただき、貼ってない場合には管理人さんに連絡するのがベストかと思います

[2205: 匿名さん]

契約者でまだ引っ越ししていないけど、とりあえず自転車置き場だけ利用しているとか。確認は必要ですね。部外者で勝手によそのマンションの駐輪場に入れるなど、いずれ契約者の自転車とバッティングするでしょうし不法侵入になりますから普通できないと思います。

[2206: 住民板ユーザーさん]

東松戸の別の賃貸マンションに住んでましたが、そこでも違法駐輪して通勤してる人多かったですよ。
管理会社は全く動かず自転車置場が溢れて危険な状況になってました。

[2207: 匿名さん]

契約者の方はシールを忘れずに。ここは管理人が駐在していますから、不法駐輪を発見したら警察に通報してもらいましょう。

[2208: 匿名]

自分の駐輪場にシール無しの自転車あったら怒りの張り紙30枚くらい貼り付けてやる

[2209: 住民板ユーザーさん8]

今朝は羽田に着陸する飛行機が南風視界不良時のコースで東松戸のほぼ真上を飛んでいるので少しだけ音が聞こえるね。思ったより気にならなくて良かった。

[2210: 匿名]

>>2207 匿名さん

警察は関係ないでしょ(笑)

[2211: 匿名さん]

駐輪場脇に未登録の自転車が溢れるのはコワイですね。
出しずらくなるの嫌だな。

[2212: 匿名]

松戸市は、自転車を資源ごみとして、毎週金曜日に無料で収集してくれるので期間を告知し廃棄するようフロントマネージャーに話したらいかがですか。

[2213: 匿名さん]

>>2212 匿名さん
いいですね

[2214: 匿名さん]

チェーンロックをかけて申し出させれば再発防げそうですね

http://www.fts.co.jp/blog/?p=503
ある駅前のマンションの管理組合では、この方法を試したうえで、さらに違法駐輪車両にチェーンロックをし、自転車の持ち主がロック解除を管理組合に問い合わせてきた場合は相応の駐輪代と二度と違法駐輪をしないように約束させる事により、見事に違法駐輪が激減したそうです。迷惑駐輪にお悩みの管理組合様は一度お試しになってはいかがでしょうか？

[2215: 住民板ユーザーさん1]

皆さん転出届をされる際、引っ越し先の住所がわかるものとして、何を持参されましたか？
公的書類がなく、迷っています。

[2216: 匿名]

>>2215 住民板ユーザーさん1さん
転出届には、引っ越し先の住所を証明する書類は必要ありません。
転出届を出す際に今の住所の確認できる証明が必要です。

[2217: 匿名]

今日は風が強いですね
部屋にいるとピーピー音がうるさいんですけどどうしたらいいのでしょう？
気圧？で耳と頭も痛いです

[2218: 匿名さん]

>>2210 匿名さん

住居侵入罪

[2219: 匿名]

引っ越し会社さんの段ボールは、取りに来ていただく
手配はしてあるのですが、持参の段ボールを
ゴミ置き場に置いてしまいました。こちらで
禁止かも・・・と知り、取り戻しに行きましたが、
他の方の段ボールの下敷きになり、取り戻せませんでした。

[2220: 匿名]

>>2217 匿名さん
うちも掃き出し窓の下の隙間から風が吹き込んできます。
レースのカーテンがなびくくらい。
機密性高いはずでは…
プレミアムアフターサービスに言うレベルですかね？

[2221: 匿名]

>>2220 匿名さん
掃き出し窓がどこにあるのか分かりませんが、すぐにPASに電話した方が良いですね。0120-989-914しばらくは、このマンションの担当事務所が近く有りますのですぐに対応してくれると思います。
PASの電話窓口は、愛想が悪い人がいるのでそのつもりで電話してください。
前のマンションも長谷工物件だったので。

[2222: 匿名]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[2223: 匿名]

>>2221 匿名さん

どうもありがとうございます

[2224: 住民板ユーザーさん1]

ハピカラ開店してたんですね
街らしいお店が増えてワクワクしますね！

[2225: 匿名]

リビング ダイニングの通気口？開けても締めても風の音うるさいです
みなさんどうですか？許容範囲なのかな？

他の部屋も窓をしめて鍵かけてもヒューヒュー隙間風の音がひどいです。

24時間換気をして通気口は開けています

[2226: 帰ってきたワクワク]

今日は風が強いから凄く
うるさいですね
テレビの音も聴きづらい
ほどです
今は越してきたばかりで
様子見です
先々、寝れないとかなれ
ば考えると思います
朝、風が止んだら音も消
えていて、少し驚くこと
もあります

[2227: 匿名]

窓とサッシの間から完全に風が通ってます
手を当てるとかなり分かります。
前に住んでいた家でも微妙に窓が空いてると音がなりましたが窓をしめて鍵を閉めれば音は止んでいましたが、この家は全くダメですね。
夜寝れるか心配です。
これは連絡したほうがいいのか？

[2228: 匿名]

>>2226 帰ってきたワクワクさん
ガラケー使ってるの？

[2229: 匿名]

>>2227 匿名さん
帰ったら雨が隙間風に乗って吹き込んだのか、床が濡れてました。
うちだけではないですか？

[2230: 住民板ユーザーさん1]

某階の北総線側の角部屋の住民、廊下を物置代わりにしてますな
引っ越し作業で部屋が片付いたら住戸内に入れるつもりかな？
と最大限に善意の解釈をしてみる。

残念ながら違うだろうけど。
このまま出しっぱなしなら管理組合に対処するよう要求するつもり。

[2231: 匿名]

>>2230 住民板ユーザーさん1さん
今日の雨で悲惨なことになりそうだけど

[2232: 住民板ユーザーさん1]

>>2230 住民板ユーザーさん1さん

いるんだよね、道路に花壇作ったり
家飛び出して荷物わんさか

きおつけないといけないのはそんな事する人はマトモなモラル無いから個人で言うより管理組合通した方が良いと思います。

[2233: 住民板ユーザーさん1]

あらイヤだ、生きづらいワ

[2234: 住民板ユーザーさん1]

風も止んで静かになりましたね
毎日なら苦痛だけど、強風の日だけなら我慢なのかな？建て付け心配だけどとりあえず様子見でいいですかね？みなさんのお家も風うるさかったですか？

[2235: 匿名]

よくエレベーターでカートごと乗ってくる人に遭遇するんですが、あのカートって部屋まで持っていっていいんでしょうか？規約読むと使ったら元の場所に戻してねといったことが書いてあるのですが、きちんと戻せば使ってもいいんでしょうか？今度荷物運びに使用したいです。

[2236: 匿名]

長谷工のオプションでエアコンを付けましたが、ベランダ側のエアコン室外機の水漏れが気になり、すでにベランダ床にシミが残ってしまって劣化を早めてしまいそうです。室外機の水を逃す管を溝まで誘導するようにしてないからだと思うのですが、同じような状況の方はいらっしゃいますか？

[2237: 匿名]

>>2236 匿名さん
使用してないので水漏れは分かりませんが、管は壁沿いをつたって室外機から溝まで続いてますよ

[2238: 匿名]

>>2236 匿名さん
部屋の場所で違うんですかね？
差し支えなければどんな感じか写メとかあげられますか？

[2239: 匿名]

>>2237 匿名さん

参考になりました。ありがとうございます。うちの管は、溝まで続いていないので週明けに長谷工インテックに相談してみようと思います！

[2240: 住民板ユーザーさん]

機械式駐車場停めるのは慣れるまで怖いですね。
車2台あるので1年前に北総線下駐車場予約しましたがまだ２つしか繰り上がってませんでした。
少し離れた所に駐車場確保してますが近場に欲しいですね。
機械式だと入る限られますし。

[2241: 住民板ユーザーさん6]

>>2229 匿名さん
それは、早目に長谷工に言った方がいいですよ。
カビとか生える前に。

[2242: 匿名]

昨日、入居前準備でフローリングのUVコーティングを施工しました。本掲示板でも色々な意見がありしたが、ピカピカで本当に最高の仕上がりです。水廻り・収納関係の防汚・防カビ施工を含めて、税込14万円です。

[2243: 匿名]

それは安いですね。迷っていたので、考えてみます。

[2244: 匿名さん]

>>2242
差し支えなければ業者の名前が知りたいです。うちもこの前UVコーティングをしました。防汚と防カビがサービスで値引きもしてもらいました。35年保証のものか30年保証か悩んだのですが、ツヤツヤしてる方が好みだったのでUVにしました。

[2245: 匿名]

>>2244 匿名さん

申し訳ありません。各業者さんは色々なお客様と個別で金額決定していると思います。ご迷惑をお掛けする可能性がありますので、業者名は控えさせて頂きます。30年保証です。

[2246: 住民板ユーザーさん8]

いよいよ明後日スーパー、ドラッグストアが開店しますね！楽しみです！

[2247: 匿名]

>>2246 住民板ユーザーさん8さん

明後日からなんですね！
駅のマルエツも十分近いですが、建物から出ずに入店できると思うと凄く楽しみです。

[2248: 住民板ユーザーさん1]

福太郎は明日10日で、
ベルクスは13日が正しいです。

[2249: 住民板ユーザーさん8]

>>2248 住民板ユーザーさん1さん
10日であってますか？

[2250: 匿名]

ゴミステーションすごいことになってますね
あと、2階からゴミステーションに向かう途中の自動ドアが綺麗だからか毎度ぶつかった形跡がありますね…
流血事故などにならないことを願います

[2251: 匿名]

楽しみですね♪
http://sunbelx.com/store/upload/20180407/kyouka05.pdf

[2252: 匿名]

>>2250 匿名さん

3月25日に激しくぶつかりました。
額と膝、手痛かった。
ごみ捨てに行くとき開いたので、帰りも開くと思いました。

[2253: 匿名]

福太郎のオープン過去コメで11日とありましたが明日と11日とどっちですか？

[2254: 匿名さん]

明日プレオープンですね

[2255: 住民板ユーザーさん]

>>2252 匿名さん
私だけかと思ってましたが、他にもぶつかった人がいたのですね。
私は23日で、自分の自転車置場を探しながらゴミ置場方面に歩いていたら、
あまりにも存在感のない透明なドアなのでそのまま激突しました。
ちなみに血も出ました。

[2256: 匿名]

一度でも通った方なら大丈夫でしょうけど、あの透明のドアにシールでも貼ってほしいですね
もう遅いかな？今更貼っても邪魔ならそのままかな？
今日も血のような汚れ付いてました

[2257: 匿名]

マンション近くでこんなものを見かけました。

[2258: 帰ってきたワクワク]

エレベーターの扉の塗装が
ハゲている箇所を見つけました
ペコペコにならないか心配です

[2259: 匿名]

>>2257 匿名さん
その隣の隣も年末くらいにできたばかりですね
1Fテナントにクリニックが入る予定がなくなったそうで今も募集しています
他のところもテナント空いてるしファインシティの下も未だ決まらずで心配ですね
住戸の下でいいから郵便局と支所がほしいです

[2260: 匿名]

みなさんこんばんわ！
まだ引っ越し前なのですが、
引っ越し終えて住み始めた方で気になる部分などありましたか？
よろしくお願いします。

[2261: 住民板ユーザーさん7]

風邪が強い日の音が気になります。
通気口を閉めても開けてもうるさくてみなさんはどうされてますか？

[2262: 匿名]

くすりの福太郎
営業時間
10:00～21:00
※4月10日(火)は、12:00～18:00の営業

[2263: 住民板ユーザーさん]

郵便受けエリアもびゅーびゅーうるさいですね

[2264: 匿名]

クリーニングはいつオープン？
ベルクスの中にできるのかな？

[2265: 匿名]

風の音しました。室内の風ですが、玄関ドアを手前に引いたりすると風の音が収まったりするのはパッキンが緩いと聞いたので今度やってみようと思うのですが、もうやった方いらっしゃいますか？

[2266: 匿名]

>>2264 匿名さん
13日でしたね！
お店側通らないので全然見てなかったですが福太郎行くついでにチラシもらって来ました

ポニークリーニング どうですか？

[2267: 匿名]

ファインシティの下のテナントどうなるのかな？
ガラ空きは寂しいですよね

[2268: 匿名]

今日は。

UVフロアコーティング、こんな感じになります。

[2269: 匿名]

すごいですね。

[2270: 匿名]

>>2268 匿名さん
この間取りだと窓の真ん中と部屋の区切りやっぱり気になりますね

[2271: 匿名さん]

>>2268 匿名さん
わーピッカピカですね！

[2272: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2273: マンション住民さん]

あちらこちらの壁（下側）やエントランス入口付近が引越しの影響でガタガタですね。
この修復はだれがやるのでしょう？

[2274: 契約済みさん]

既に入居されてる方、ネット速度はどんな感じですか？

[2275: 匿名]

>>2273 マンション住民さん
やっぱアートクオリティだなぁ

[2276: 匿名]

>>2273 マンション住民さん
私の階のエレベータ前の柱も5cm位へこんでました。養生が風で外れた時に見つけました。1年目の点検で指摘しても、外的要因で、有料の可能性があります。

[2277: 住民板ユーザーさん2]

浴室乾燥がつきません。
何か設定はございますか？ご教示ください。、

[2278: 匿名]

>>2276 匿名さん
1年待たずに今言えばダメなのでしょうか？

[2279: 匿名]

風が強いと畑の土が飛んでくるような気がします
高層階ですが先週末も強風の次の日はバルコニーがザラザラしてました

[2280: 匿名]

そうなんです。この地域は、まだ畑が多いので、
このシーズンは、花粉なども混じりベランダ、廊下が大変です。

[2281: 匿名さん]

洗濯物は干さない方が良さそうですね

[2282: 住民板ユーザーさん1]

ずっと住んでいると慣れちゃいました。
車もフロントガラスがいつも砂だらけ。

[2283: 匿名]

強風の時、ステーションコートの北総線側は、洗濯物や
ビニールなどに注意した方が良いですね。
架線に掛かったりしたら大変です。

[2284: 匿名]

>>2282 住民板ユーザーさん1さん
洗濯物はどうしていますか？
風のない日は外に干して問題ないですか？

[2285: 匿名]

畑無くなって欲しい

[2286: 住民板ユーザーさん1]

>>2284 匿名さん
晴れた日は普通に外に干しています。
うっかりベランダの床に落としてしまうと、かなり汚れてしまうので、そこは要注意です。

[2287: 匿名さん]

天気がよければ外に干しています。ペランダに落としたらそりゃ汚れますし、今まで都内に住んでいた時と特段砂ぼこりが多いとは感じませんけどね。

[2288: 入居済みさん]

>2277さん
玄関（シューズクローゼット）のサーキットブレーカーをチェックしてみてください。当方、入居時「切」になってました。

[2289: 帰ってきたワクワク]

ベルクスオープンまで後二日！
チラシにあるガンガン行くぞ！
冷蔵庫を空にしてお待ち下さい
という表現、楽しくて好きです
ベルクスで一番のワクワク市場
目指して頑張ってください！！

[2290: 匿名]

>>2287 匿名さん
都内の砂埃はどす黒い
ここのは茶色

[2291: 住民板ユーザーさん6]

何年か前まで東松戸駅にみどりの窓口があったので、復活してほしいですね。

[2292: 匿名さん]

今は定期も新幹線の切符も自販機で購入できるから、みどりの窓口なくてもあまり不便は感じないけどね。

[2293: 住民板ユーザーさん2]

みなさん、エアコンの取り付け費用は部材含めておいくらくらいでしたか？
配管カバーやドレンなど含めて1台あたり5万円程提示されてますが、相場がよくわかりません。

[2294: 住民]

>>2293 住民板ユーザーさん2さん

普通、高くても1万5000円くらいだな。

[2295: 匿名]

>>2293 住民板ユーザーさん2さん
4台で、70524円です。内も外もカバー付きです。2人で、ほぼ1日かかりました。

[2296: 匿名]

安いの探せば1万5千円くらいはあるが、細部の処理の丁寧さに不安があるので、
取付け1万円、外カバー5千円、内カバー1万円程度は払っておいたほうが、
安心を買うという意味でも良いかと。

賃貸なら安いところで全然いいけど、一生住みますからね。
数年経って不具合出てきても嫌なので。

[2297: 匿名さん]

みどりの窓口は学生の時に学割のために使って以降は使ってないな

[2298: 住民板ユーザーさん2]

2294-2296さん
みなさん、どうもありがとうございました。
参考になります。

[2299: 匿名]

ベルクスの駐車場ナンバープレート認識すごいですね！臨時駐車場も作ってありました

[2300: 住民板ユーザーさん2]

ベルクスオープンですね！
廊下から見た感じ朝９時時点で屋上の駐車場はほぼ満車でした