ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[2042: 住民板ユーザーさん7]

名乗りをあげた程度でホームページには載らないでしょうね。おそらくは市議経由の情報かと。

[2043: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ具体的にはどこに情報が書いてありますか？って話ですね。
その市議って誰です？

[2044: マンション検討中さん]

公共施設に反対した例の市議じゃないの？

[2045: 匿名さん]

まぁ色んな憶測かありますが、66街区も65街区もまちづくりに活用するという前提があるわけですから。ここがモールやテナント併設が条件であったように、65街区も活用見直しでマンションが建つことになったとしても公共施設やテナント併設が条件になるんではないですか。

[2046: 近隣住民]

公共施設が一旦白紙になった時点でマンションの一部としてもできることはないだろう。
純然たる民間のマンションだよ。それもここより高層で最新のね。
当然ゴールドクレストとしては経緯を知ってるだけにここより勝てるものをぶつけてくるさ。

[2047: 匿名さん]

えらく断言しますが、外部者ですか。ここより土地は狭いしここほど大規模なマンションは無理でしよ。

[2048: 近隣住民]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[2049: 匿名さん]

図書館と老人ホームが出来るって話は知っていましたが、郵便局を出来る予定だったんですね。東松戸は銀行も無いですし、郵便局出来ないのは本当に残念ですね。

[2050: 住民板ユーザーさん]

建ぺい率と容積率…

[2051: 住民板ユーザーさん1]

歩いて行くには少し遠いですが、郵便局はユニクロの向かいにありますね。

[2052: マンション検討中さん]

容積率のことを考えるとここより高層になるのかは怪しいんじゃないかな。専門家じゃないからわからないけど。

[2053: 住民板ユーザーさん]

ですよねぇ

[2054: 匿名さん]

>>2051 住民板ユーザーさん1

やはりあそこまで行かなければなりませんか。駐車場が狭そうなのでちょっと嫌ですね。

[2055: 住民板ユーザーさん1]

>>2045 匿名さん

市議会議員がそのまちづくりを無視したから新しい案が出てきても反対しそう。やっぱり自分の票のことしか頭に無いんだろうな。

[2056: 住民板ユーザーさん3]

建ぺい率で言えば直床ならあの敷地で25階までいけると思う。一応建築業界にいるものとしてそこは断言できるね。
ゴクレ次第だけどぶつけてこようの思えばできるね。
あとは私利私欲を肥やす市議が文句言わなければね。

[2057: 住民板ユーザーさん1]

うらを返せば東松戸駅近は、ゴールドクレストでも何でも建てる価値がある場所ということだな。

[2058: 匿名さん]

高層のマンションになってもいいから郵便局は欲しいですね。

[2059: 匿名さん]

マンションが建つとか会社ここだとかそういう情報はどこから仕入れてくるのですか。皆さん市議の方と繋がりがあるのでしょうか。

[2060: 住民板ユーザーさん1]

憶測でしか話してないですね

[2061: 住民板ユーザーさん1]

デマでしょ

[2062: 住民板ユーザーさん1]

高層マンションとか言ってるのは基本住民以外の書き込みだな。

[2063: 匿名さん]

郵便局はできないでしょうね。というか、郵便局なんて必要ですか？給料の振り込みは銀行にすればいいし、郵送物なら宅急便やレターパック使えばいい。

[2064: 住民板ユーザーさん1]

有る事無い事書いているところを見るとここが開示請求できる住民版って知らない人なんじゃないかな

[2065: 匿名さん]

有る事無い事書きにわざわざこの掲示板に出張してくる執念すごい

真の新情報投稿される方は有難いけれども、ソースを貼って頂けると疑わず平和に済みます。

[2066: 住民板ユーザーさん6]

出所のわからない情報は貼られると混乱を招くため、無い方がいいですね。
『知り合いから聞いたけど』みたいな情報は大体あてにならないから、根拠の出せない情報は書かない信じないでいきます。

[2067: 住民板ユーザーさん1]

いまでしょ！

[2068: 住民板ユーザーさん3]

聞いたところによると公共施設無くなって価値が暴落らしいね。

[2069: 住民板ユーザーさん5]

白紙は無いですよ

[2070: 匿名さん]

>>2046 近隣住民さん
高層にできるかは知りませんがここより後に立つからには新しくて当然ですよね。
それにゴールドクレストは販売期が重ならずパイの奪い合いにならない状況でもプライドのために事業する会社なんでしょうか？
あなたは一体何と戦っているんですか？

[2071: 住民板ユーザーさん1]

隣にマンションが出来るなら公共施設と図書館は併設になるだろし
サ高住よりはよっぽど良いですね

ファインシティがこの坪単価でめちゃくちゃ売れ行き良かったんだから、坪単価が仮に同じだとしても売れると思うな〜

[2072: 住民板ユーザーさん5]

街の発展には人口増やすのが一番！
マンション大歓迎！！

[2073: 匿名さん]

図書館等の建設白紙、マンションの建設への変更など、
なかなか、客観的な根拠となるURLの情報が出てきませんね。いずれも解釈？と言うことですかね。
少なくとも一般公開されているホームページの情報を確認できるまでは事実か、解釈？か判断できませんね。

まちづくり用地の用途変更(マンションのみ用途の建設など)であれば、松戸市は議事録で公開することになります。(条例上)

[2074: 住民板ユーザーさん]

>>2049 匿名さん
郵便局ができる予定なんて聞いたことないですね。銀行がない？千葉興銀がアルフレンテ二階にありますが。契約でも千葉興銀の部屋を使ってますよね。部外者ですか？

[2075: 住民板ユーザーさん1]

郵便局、ファミレスができれば自分としては満足かな
繁華街みたいにはなってほしくないから

[2076: 住民板ユーザーさん5]

ファミマに入ってるATMはゆうちょのATMだしポストは駅前にあるから別に郵便局は要らない

[2077: 匿名さん]

私は郵便物出すことも時々あるので郵便局は欲しいですね〜
近くにあって困るものではないと思います

[2078: 帰ってきたワクワク]

６月２日（土）に開通する
外環道の三郷南IC〜高谷JCT間
最寄りは松戸ICですね

[2079: 住民板ユーザーさん]

1.最寄りのポストは、北総線の高架挟んで反対側のミニストップの中にありますよ。

2.松戸インターは船橋方面しか出入り出来ないですのでご注意。
埼玉方面に行くなら、市川北インターまで行くことになります。

3.ファインシティの用地も、商業施設併設の条件でコンペがあって事業者決定のプロセスを踏んでいます。
そのプロセスもなくマンションに決定するということが行われているとしたら、それこそ図書館の用地の売値以上に不透明な取引と言わざるを得ません。

[2080: 契約済みさん]

出張所の計画がなくなるのは残念だけど、マンションが建つのはいいことだと思います。
誰かが書いていましたが、人が増えないと地域の重要性も上がりにくいですし、人が増えるということは街が賑やかになり便利になるということですよね。
まあ、古くから住んでいる方も多いようなので一筋縄ではいきませんが、2路線利用可という立地を生かして開発を進めてほしいですね。

[2081: 周辺住民]

東松戸に以前から住んでいますが、世帯数・人口でいうと東松戸駅が出来てから以降に住みはじめたら方々のほうが断然多いです。だいたい３対１くらいの割合ではないでしょうか。
ただ、マンションの方が多いので町会等の各種団体への参加率が低い為行政さんへの要望や陳情が届きにくいのだと思います。
市役所に要望や苦情を言っても、町会を通して地域の問題として連絡して下さいと言われてしまいます。

[2082: 匿名]

以前から民泊の話が出ていましたが、レターボックスの掲示板のところに「当マンションは民泊禁止です」といった張り紙が貼ってありました！
写真が撮れなかったのでまた撮れた時にでもこちらにアップします。

[2083: 住民板ユーザーさん]

>>2082 匿名さん
それ私もみましたよ
同じところに農園の当選者も掲示されていますので、応募された方はそちらへ

[2084: 匿名]

>>2082 匿名さん
民泊利用は反対だったので安心しました
ありがとうございます

[2085: 匿名]

老人ホームよりはマンション建設でいい
1Fに支所と郵便局とカフェドクリエを併設してくれれば嬉しい

[2086: 匿名]

又聞きですが。
かつやのお隣ローソンは取り壊し閉店なんですね。まれにLoppi使うので残念！
駅ナカにキオスクがオープン！

[2087: 住民板ユーザーさん6]

>>2086 匿名さん

取り壊しということは新たに別の建物が建つのでしょうか。

[2088: 住民板ユーザーさん1]

ローソン閉めてまたローソンできるらしいですが。

[2089: 匿名さん]

改札口横に蕎麦屋もできたね。

[2090: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[2091: 住民板ユーザーさん2]

今日も煽り投稿ご苦労様です笑