ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1962: 住民板ユーザーさん1]

>>1961 入居予定さん

公共施設もマンション下のスーパーも無くなったからね。

[1963: 住民板ユーザーさん1]

イオンカルチャーは3月28日
ベルクスが4月13日
福太郎が4月11日
オープンです

[1964: 匿名]

とにもかくにも、もうすぐ引き渡し。楽しみです！皆様よろしくおねがい致します！

[1965: 匿名さん]

早速インターネットに接続してみました。
ほとんどの人が使ってない状況でどつなんですかね？

[1966: 住民板ユーザーさん5]

遅っ！！

[1967: 匿名さん]

>>1965 匿名さん
これは遅いですね・・・

[1968: 名無しさん]

>>1962 住民板ユーザーさん1

下のスーパーってベルクスではないのですか

[1969: 住民板ユーザーさん1]

ベルクスはありますよ。
部外者かな。

[1970: 匿名さん]

旧65街区の計画見直しで、あの区画は何に使われるんだろう。マンション建てるなら低層階に郵便局とか図書館併設してくれないかな。

[1971: 住民板ユーザーさん1]

>>1970 匿名さん
あと支所も

[1972: ポン]

今日、鍵をもらい、部屋に入りました。
オプションなどを確認。電気を入れ、エアコンなどのチェック。ネットも接続確認済。
でも引越しは、4月中旬なんだよな～(^^)

[1973: 匿名]

>>1954 住民板ユーザーさん1さん
悩みますね。みなさんどうするのでしょうか

[1974: 周辺住民]

東松戸に図書館や支所機能が出来て便利になるのは東松戸周辺住民だけではないですよ。
秋山地区や松飛台地区からも徒歩、自転車で東松戸駅を利用されている方は多数ですし。
平日で言えば、コインパーキングに駐車されている方はほぼ松飛台等の近隣住民が通勤で利用されているのが現実です。
東部支所が移転して困るのは、支所周辺の住民及び地主さん達位じゃないですか？
駅前のベルクスにしても、マブチモーターさんとの契約期間中はテナントとして撤退出来ないだけでマンション下のベルクスに統合される筈です。
予算の削減削減言うのなら、新市立病院建設での予算増大の責任問題や、森のホールや新市立病院に見られる一部借地での地主への高い借地料問題(毎年毎年高い借地料払ってます)を解決してくれ。

[1975: 住民板ユーザーさん3]

今日の議会の結果を営業さんに伝えようと電話したらもう異動で居ませんとのこと。
入居するころには図書館も出来て文教都市として資産価値も上がりますと力説していた営業さんがですよ！

[1976: AA]

1975さん＞

結果を営業に伝えてどうしたかったのですか。
きっと「そうですか残念でしたね。」くらいしか返ってこないと思いますよ。
余計に悔しくなるのではないでしょうか。

[1977: 住民板ユーザーさん3]

営業さんに責任とってもらいたいです。
出来なかったんだから契約を無かったことにしてお金返してほしいです。
出来ると思って買ったんですから。
入居するころには出来るって言ったじゃないですか！
私よく覚えてますよ。
モデルルーム行く度に隣に図書館や公共施設ができて便利になって資産価値も上がるから安心ですねって。
信じてたのに！

[1978: 住民板ユーザー]

1976: AAさんと同意見です。アーベストに訴えてどうするの。虚しくなるだけだよ

[1979: 住民板ユーザーさん1]

まぁでもそれを売りにしていたのは確かです。
各書面にもあくまで計画で変更する事もあります、と免責書いてはありますが。
説明もなし、投げっぱなしはないとは思いますよ。

[1980: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、異動っていうのは方便でしょうね。
逃げ口上が出るようでは期待できないかな。

[1981: 住民板ユーザーさん3]

さすが、長谷工クオリティー。売ってしまえはこっちのもん、ですから。

[1982: 住民板ユーザーさん1]

ネット回線が重いのは嫌だな。
安定した速度の出る業者に変えてほしいな

[1983: 匿名]

どなたか一人で頑張って投稿していませんか。

長谷工の営業の方で、そんな雰囲気の方はいませんでした。

[1984: 匿名]

>>1983 匿名さん

◎◎モンスターですね。

[1985: AA]

1979さん＞

感情的になってしまうのはわからないでもないですが説明責任は全くないとおもいますよ。1977さんもですが免責で書いてある以上、情報を信じて買ったのはご自身の判断ですから。しかも出来なくなったのは議会の決定で売り主は関係なのではないでしょうか。今は残念だと思いますが入居すればそれはそれで楽しい生活があると思いますよ。

[1986: 272]

请多关照

[1987: 住民板ユーザーさん5]

今まで散々老人ホーム批判してたのも議員の回し者に思えてきた

[1988: 住民板ユーザーさん1]

入居も始まろうという時期に白紙というのは
ちょっと出来すぎた話だと思います

[1989: 匿名]

老人ホームはいらないけど、図書館もあれば嬉しいくらいの感じだったけど支所と郵便局はほしかった。不便すぎる。

[1990: 住民板ユーザーさん6]

落選したらただの人どころ無職だからね。
票取りに必死なんだろう。

[1991: 住民板ユーザーさん]

今も東松戸に住んでいるのですが帰り駅から出てファインシティの5世帯くらい明かりがついてるのが見えていよいよなんだなと嬉しくなりました。
うちは約1ヶ月後の入居なので3月に入居できるのが羨ましいです。

[1992: 匿名]

引っ越しは早い人で明日からでしたっけ？
いよいよですね！うちは明日鍵受け取り引っ越しは4月末です

[1993: 匿名]

本当の入居者の皆様、宜しくお願い致します。

フロアコーティング、抗菌・防汚コーティング、エコカラット、リビング壁面収納、一通り施工します。長谷工さんには申し訳ありませんが、各メーカーに直発注したので完全に半額以下です。
頑張って、家電、ダイニングボード、センターテーブル、ソファ、箪笥等も全て買い替えました。楽しみです。

[1994: 匿名]

>>1993 匿名さん
うちは、入居まで時間があるのにもかかわらず、忙しさで、自分達で発注する労力がなく、すべてオプション説明会で発注しました。なにはともあれ、新築はすごくうれしいです。
よろしくおねがいします。

[1995: 匿名]

こちらこそ宜しくお願い致します。

オプション説明会で発注されたのは少し勿体ない気がしますが、そんなことより新築入居は本当に楽しみですね。昼間のバルコニーからの眺めは見ていますが、夜景はどの様な眺めなのか、それも楽しみです。真っ暗、ということはないですよね。

[1996: 匿名]

>>1992 匿名さん
昨日もう引越しやってましたよ

[1997: 住民板ユーザーさん3]

公共施設できないなら契約不履行です！
鍵の引き渡しの時に毎月管理費から5000円分払わないことにしたと伝えた。
管理費は管理組合との事なのでなんとも言えないと言いつつも鍵の引き渡しは完了した。
毎月5000円引いた額を理事長宅へ持参して支払うことにします。
私なりの意思表示です！
どうぞみなさん新入居をお互い楽しみましょう！

[1998: 匿名]

>>1996 匿名さん

引っ越し代が高そうですね。それを考慮して4月中旬過ぎにしたら、10万円台前半で決めることが出来ました。

[1999: 匿名]

>>1997 住民板ユーザーさん3さん

誰ですか、あなたは。

管理費支払いは義務ですよ。継続すれば強制退去、資産差し押さえです。煽りですか。

[2000: 匿名さん]

毎回煽り投稿をしにくる方がいますが、スルーでよいと思いますよ。
最近はかなり多く書き込みが見られましたが、本当の入居者の書き込みは少ないと存じます。

[2001: 匿名]

>>2000 匿名さん

そうですね。スルーすべきでした。

[2002: 匿名]

>>1993 匿名さん
いいですね
うちはすぐの入居のため外注はできずでした
食洗機だけ後々入れようと思います

[2003: 住民板ユーザーさん1]

明日時間ある方はどなたか一緒にMRまで説明求めに行きませんか？
契約済みの方でお願いします。
人数集まればデベも公共施設作らざる負えないと思います。

[2004: 匿名]

民間で作ったら、それは公共施設ではないかと・・・。寄付するなら別ですが。

[2005: 帰ってきたワクワク]

楽しみにしていた公共施設が
出来なくて残念ですが•••
無くても、このマンションで
楽しい時間を過ごせると思い
ます^ ^
個人的に、それで十分ですね

[2006: 123]

恐らくネタだと思いますがそもそもデベが勝手に建てた建物は公共施設ではありませんよね・・・。

[2007: 住民板ユーザーさん8]

図書館と支所とサ高住予定だったのは、ファインシティそばの数階建ての小さな建物ですか？今日見に行ったらもう入居されているようでしたが、1階はテナント募集中になってました…

共有スペースはどれくらいの方が利用されるか分かりませんが、私はホテルみたいでいいなぁと感じました。キッズスペース？は3才未満児向けな感じでした。夜中も入れるのでしたら、子供の夜泣きの時の逃げ場にもいいかもしれないです。

そういえば、外部の業者が引越作業に紛れて入り込んでました。うちには通気口周りのコーティングやらで来ました。入居前に案内するのを忘れていたのですが…という感じです。入居済みの方、引っ越し前にお部屋に行く方はお気を付けください。効果のある物なら良いかなとも思いますが。

[2008: マンション検討中さん]

知り合いのコンサルタントに聞いたら公共施設が無くなったせいで資産価値が二割下落したそうです。
もう売りたい気分です。

[2009: ^96]

すごいな。そのコンサルタント。
フアンシティ東松戸 モールになるんだ。
アホらしいわ

[2010: 住民板ユーザーさん1]

普通に署名集めて嘆願書出しませんか？
世帯で300以上あれば、1000名分くらいになりそうですが。

[2011: 契約済み]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん

市の決定に楯突くのはいかがなものかと。
市議の方々が熟慮して下さり現時点で必要ないと結論を出して下さったのです。
我々市井の人間は黙って市議の方々に従うべきです。
身の程をわきまえるのが肝要かと存じます。

[2012: 匿名さん]

>>1873 さんが挙げられている「請願」と「陳情」も一考の余地があるかも知れませんね。

[2013: 住民板ユーザーさん4]

23日土曜日の入居手続き会では、相鉄さんの担当者に公共施設が白紙になった事を話したら知らなかったです。
長谷工コミュニティさんは知ってました。残念ですねと言ってました。

24日日曜日入居しました。
引っ越しでバタバタしているのに、洗面所のお湯が出なかった。原因は、お湯の元栓が閉まってました。
浴室暖房がつかない。原因は単独のブレーカーが切りになっていました。
取説通り何度もトライし焦りました。これから入居される方は気を付けてください。

[2014: 契約済みさん]

上の方でも書き込みがありましたが、ネット回線が遅いのは困りますね。
最低でも100Mbpsはないと厳しいでしょう。
プロバイダを変えることも検討する必要あるかもしれません。

[2015: 住民板ユーザーさん6]

外部の人間粘着しすぎだろ
どんだけ暇人なんだよ

[2016: 匿名]

ブックラウンジ想像以上に良い雰囲気でした^_^
オプションもつけて良かったと感じました。
お引越し中の方でエレベータは混雑してしてますね。早く養生が取れたロビーを見たいです。

[2017: 匿名]

東松戸は、最近空き巣多いですので、引越に紛れた勧誘はもちろん、貴重品はくれぐれも気を付けましょうね。

[2018: 住民板ユーザーさん3]

転入手続きの時に市役所で公共施設白紙について理由と住民への説明会の実施を要求してみます。
白紙にされたおかけでどれだけ精神的苦痛を味わったことか。
返答次第では慰謝料請求も辞さない覚悟です。
白紙撤回でマンションの価値はがた落ちです！
本当に腹立たしい。

[2019: 匿名]

朝から引っ越し作業が始まっていますね。今日は天気も良いしそんなに風も無く、絶好の引っ越し日和です。

[2020: 匿名]

>>2018 住民板ユーザーさん3さん

皆さん図書館の前にある物件だから買ったわけではないでしょうし、流石にガチ落ちはないでしょう笑
高齢者施設ができてたら出来てたで異議を唱える方もいらっしゃったと思うので、今回は残念ですがまた次に期待しましょう。

[2021: 匿名さん1]

巧妙に内部の人間に見せかけた外部の奴が混じってる。バレバレだぞ。

[2022: 住民になりました]

>>2021 匿名さん1さん

それお前な。

[2023: 匿名]

でも確かに外部の人かなってくらい貶めようとしてる人いますもんね^_^;
住民の方とは仲良くしたいですが・・・

[2024: 匿名さん]

外部の人間が多い。。

ここがストーカー気質の住民だらけと思わせる書き込みで貶めるつもりね。大多数は現状でも素晴らしいマンションだと理解してる。

[2025: 匿名さん]

まつど自民の市議会議員さん、大変満足された模様です。

https://ameblo.jp/kenjiotsuka77/entry-12363061668.html

[2026: 匿名]

住民の方々がマンション内で気持ちよく挨拶を返して下さり嬉しいです。今まで住んでいたところは挨拶しても無視が多かったので…

[2027: 匿名]

>>2026 匿名さん

本マンションに入居された方ですね。ほっとします。この掲示板で違和感のある投稿をしている方とは、これまで会社・ご近所さんで会ったことはありません。安心ですね。

[2028: 匿名さん]

図書館等の用地の件、
白紙になったと記載されているホームページなど
ありますでしょうか。
いろいろ、URLを記載していただいてはいますが、
白紙になったと記載された一般公開ページは一切見当たりません。

[2029: 匿名さん]

1932の写真で事業費全削減みたいなことは書かれてますが、白紙になったというのは市役所への電話越しだったみたいですね。
私も明示された文章は見当たりませんでした。もしかすると関係者間で内々に伝わってるのかも知れないですね。

[2030: 住民板ユーザーさん1]

特定の人を叩くように扇動してるのは
怪しい人ですね

[2031: 匿名さん]

1932の画像は後半の部分が切れていますが、
図書館等の建設方針を白紙にするという内容は
全く書かれていないようです。
土地の販売価格について見直すようにという意見であり、
結果ではありません。
公開公募で決める土地用途の事案ですので、
事前に一般公開されないで、別の用途に方針変更されることはありません。もちろん延びることはありますが。
市の職員が回答できる内容ではないかと思います。

客観的な一般公開情報があれば教えていただきたく

[2032: 住民板ユーザーさん5]

諦めの悪い奴がまた沸いてきた。
白紙になったという文書なんか役所がわざわざ作らないだろ。
意味合いからすればどう考えても白紙撤回でマンション建設用地にすると解釈できる。
頭悪い人は1から１０まで教えてくれないと理解できないんだね。

[2033: 匿名]

>>2032 住民板ユーザーさん5さん
ものの言い方を考えましょう。

[2034: 匿名]

空きテナントにでも入ってもらったらw

[2035: 匿名さん]

>>2032 住民板ユーザーさん5さん

判断根拠を示さない発言は妄言と変わらないよ
誰もがあなたと同じ思考回路じゃないことを理解しようね

[2036: 住民板ユーザーさん1]

https://www.aeonculture.jp/index.php
イオンカルチャーは28日オープンですね
お布施のためにもなにかに通おうかな…

[2037: 匿名]

150講座とはすごい！見ましたが、色々バラエティー豊富で楽しみですね！

[2038: マンション検討中さん]

例のマンション用地、ゴールドクレストが一応名乗りをあげてるらしいですね、ホームページに書いてあります。

[2039: 住民板ユーザーさん8]

>>2038 マンション検討中さん

ゴークレのホームページですか？見当たりませんが。

[2040: 匿名さん]

>>2032
白紙撤回、マンション建設については解釈ということで、
大変参考になりました。
お忙しい中、ありがとうございました。

>>2038
ホームページ内での記載が見つからないのですが、
よろしければ、記載されているページのURLを教えていただきたく。

[2041: 匿名さん]

>>2038 マンション検討中さん

名乗りを上げた程度でホームページに載るのでしょうか…。

[2042: 住民板ユーザーさん7]

名乗りをあげた程度でホームページには載らないでしょうね。おそらくは市議経由の情報かと。

[2043: 住民板ユーザーさん1]

じゃあ具体的にはどこに情報が書いてありますか？って話ですね。
その市議って誰です？

[2044: マンション検討中さん]

公共施設に反対した例の市議じゃないの？

[2045: 匿名さん]

まぁ色んな憶測かありますが、66街区も65街区もまちづくりに活用するという前提があるわけですから。ここがモールやテナント併設が条件であったように、65街区も活用見直しでマンションが建つことになったとしても公共施設やテナント併設が条件になるんではないですか。

[2046: 近隣住民]

公共施設が一旦白紙になった時点でマンションの一部としてもできることはないだろう。
純然たる民間のマンションだよ。それもここより高層で最新のね。
当然ゴールドクレストとしては経緯を知ってるだけにここより勝てるものをぶつけてくるさ。

[2047: 匿名さん]

えらく断言しますが、外部者ですか。ここより土地は狭いしここほど大規模なマンションは無理でしよ。

[2048: 近隣住民]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[2049: 匿名さん]

図書館と老人ホームが出来るって話は知っていましたが、郵便局を出来る予定だったんですね。東松戸は銀行も無いですし、郵便局出来ないのは本当に残念ですね。

[2050: 住民板ユーザーさん]

建ぺい率と容積率…

[2051: 住民板ユーザーさん1]

歩いて行くには少し遠いですが、郵便局はユニクロの向かいにありますね。

[2052: マンション検討中さん]

容積率のことを考えるとここより高層になるのかは怪しいんじゃないかな。専門家じゃないからわからないけど。

[2053: 住民板ユーザーさん]

ですよねぇ

[2054: 匿名さん]

>>2051 住民板ユーザーさん1

やはりあそこまで行かなければなりませんか。駐車場が狭そうなのでちょっと嫌ですね。

[2055: 住民板ユーザーさん1]

>>2045 匿名さん

市議会議員がそのまちづくりを無視したから新しい案が出てきても反対しそう。やっぱり自分の票のことしか頭に無いんだろうな。

[2056: 住民板ユーザーさん3]

建ぺい率で言えば直床ならあの敷地で25階までいけると思う。一応建築業界にいるものとしてそこは断言できるね。
ゴクレ次第だけどぶつけてこようの思えばできるね。
あとは私利私欲を肥やす市議が文句言わなければね。

[2057: 住民板ユーザーさん1]

うらを返せば東松戸駅近は、ゴールドクレストでも何でも建てる価値がある場所ということだな。

[2058: 匿名さん]

高層のマンションになってもいいから郵便局は欲しいですね。

[2059: 匿名さん]

マンションが建つとか会社ここだとかそういう情報はどこから仕入れてくるのですか。皆さん市議の方と繋がりがあるのでしょうか。

[2060: 住民板ユーザーさん1]

憶測でしか話してないですね

[2061: 住民板ユーザーさん1]

デマでしょ