ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1922: 住民板ユーザーさん1]

>>1921 名無しさん
もう少し長い目で見れば良くなると信じています。
新鎌ヶ谷から先は絶望的と思っていた北千葉道路が県のほうで着手されたので、いずれ開通することが期待できるようになりました。
あれが開通すれば、マンション前の道はすぐ南側で繋がることになります。
私はそうなるまでは我慢して待ちます。

[1923: 匿名さん]

北千葉道路開通はあと20年後と見た。
都市計画道路3-3-7はあと10年くらいかな。
あっという間だと思うよ。

その前に、千駄堀新駅ができます。

[1924: 住民板ユーザーさん4]

公共施設とか図書館は、年に1回か2回位しか利用しないので、徒歩10分の今の所でも不便を感じません。
モール棟のスーパーベルクスは、4月12日オープンと近所の方から聞きましたが、どなたかわかりますか。

[1925: ポン]

誰のせいでもない。
だけど、契約した１年半前には、病院、店舗、図書館など、入居する時の状況を勝手に妄想して期待していたのに、明後日の鍵をもらう時になってみたら、全く実現されなかった現実が悲しく残念です。これからを期待して良いマンション生活になる事を願います。東松戸周辺が少しづつでも更に便利で、様々な面で過ごしやすい街になる様期待しています。皆様、これからよろしくお願いします。今週末は、余裕があれば花見したいな と思っています。←引越し準備でそれどころじゃない可能性の方が高い(^^)

[1926: 住民板ユーザーさん]

まあ、最寄りのところは残念でしたけど、
駅前の交差点にカラオケができたり
秋山には大きなダイソーができたり
少なくとも以前よりは周りにいろんなものが増えてきました。
以前から住んでいる身としてはそれだけでもうれしいです。

[1927: 住民板ユーザーさん3]

あまりにもショックだったので松戸市に確認の電話をしてみたら完全に白紙だそうです。
詳しくは言わなかったけどマンション分譲業者からあの敷地について話も来ているとのこと。
もしかして別のマンションが建つのか？
市としてもその方が儲かるしな。

[1928: 匿名さん]

>>1927 住民板ユーザーさん3さん

カフェドクリエと図書館が来るのを期待してたから
白紙になった計画のサ高住がそのままマンションになるなら嬉しいです

[1929: 住民板ユーザーさん1]

支所だけは諦めきれないな

[1930: 匿名]

このマンションを選択したことが、今、掲示板で書かれている要素で否定される投稿が多々見られますが、本当に人それぞれですね。駅近、コスト、スーパー、ドラッグストア等々が実現されており、私の評価・価値観では満足しています。クリニックの種別は当初から決まっていなかったし、入居時には決まっていないことがあることは説明を受けていたと思います。内科、眼科等はマンションの近くにありますよ。自分の気の持ちようで、今後の自分の生活が変わると思います。炎上してしまいますか？

[1931: 住民板ユーザーさん6]

私も図書館やめてマンション作ると駅前のスーパーの店員さんに聞きました。噂レベルだと思っていたけど、現実味を帯びて来ましたね。

[1932: 匿名さん]

明日、「まつど自民」から写真の内容を読み上げるとのこと。委託費も事業費も全て削減し、除草費45万円強だけにしたいようです。

https://ameblo.jp/kenjiotsuka77/entry-12362417729.html

[1933: 住民板ユーザーさん1]

成る程、マンションの方が高く売り抜けられるから鞍替えしたという感じですね

[1934: 匿名]

マンションになるのはいただけないな。
何してくれたんだよ市議会議員！

[1935: 匿名さん]

明日の本会議のスマホ視聴などについては以下の一連のツイートをご参考ください。

https://twitter.com/matsudotimes/status/976771748476538881?s=21

[1936: 住民板ユーザーさん4]

うちらのマンションの前にマンションか。
大きさにもよるが日当りやらなにやらであまり良いことは無さそうだな。
ガッカリ。

[1937: 住民板ユーザーさん1]

俄にマンションの話が盛り上がったとか、
ここの売れ行きが好調だったのも一因なんでしょうかねぇ

[1938: 住民板ユーザーさん1]

絵に描いた餅で客寄せができたから
もう用がないって感じです。
本当ガッカリ。

[1939: 匿名さん]

図書館や公民館、市役所の支所は既存施設周辺の住民や地主さんの反対があるし、サ高住の計画は東松戸駅周辺住民の老人施設建設反対がある。だったら、オリンピック前までは土地が高く売れるので民間に高く売っちゃえば良いってトコロでは？不動産屋であれば、業者に高い値段で売るってのは正解だと思いますが、松戸市行政としてはどうなんですかね？10〜20年先の東松戸エリアの街作りにせっかく行政として手をつけられるのに。
売ったお金はJR千駄堀駅(仮)の予算になり、新市立病院周辺の交通インフラ整備と街作りで市長さんが選挙公約でも打ち上げて再々出馬が落ち。
新病院が千駄堀に出来て住民の皆さん便利になったでしょ・・・。次は新駅でもっと便利に。
東松戸には税金投入しても票に繋がらないので、ほったらかしです。

[1940: 住民板ユーザーさん4]

営業は少し前から公共施設ではなくマンションになる可能性が高いこと認識してたはずだろ。
それなのにそれを隠してさ。ホームページもいまだに公共施設予定地になってるし。売れればあとは知らないっていう本音がよくわかるよ。
なんかすごい嫌な感じ。

[1941: 匿名さん]

いやいや、営業のせいにするのはいくらなんでも（笑）

[1942: 匿名]

土地っていろいろありますから、価格に違いがあるのはそれなりに理由があると思いますよ。だから自分達のマンションに価値があると思って私は満足してますよ。

[1943: 住民板ユーザーさん8]

>>1939 匿名さん

本当にこういうことなんだろうなと思えて腹が立つ。
次の選挙ではこういう議員には投票しない。

[1944: 名無しさん]

支所と図書館を無くしたのは市議会議員。伊勢丹を追い出したのも市議会議員。削減削減って言ってるのに議員定数は一切削減しないのが市議会議員。

松戸市議会には失望した。

[1945: 匿名さん]

>>1811

この人東松戸の議員なのに図書館に反対したんだ。
もっとマトモな議員に投票しないとダメだな。

[1946: 住民板ユーザーさん4]

ほんと東松戸はなめられたもんだ。
松戸市の中でも格差があるんだな。
市政の中では優先順位かなり低いと聞いたことがある。

[1947: 匿名さん]

>>1943 住民板ユーザーさん8さん

松戸市議会にはダメな議員が多すぎます。
住民全員で同じ議員に投票すれば当選しそうですね。

[1948: 住民板ユーザーさん3]

２路線通っていてまだ開発余地のある好立地なのにこの10数年開発が遅れていた理由が分かるような気がした。自分の票ばかり考える腐った議員のいるせいなのか。

[1949: 匿名さん]

採決されてしまったようです。残念だ。
公明党と日本共産党を除いて、反対多数で決まった模様。

https://twitter.com/matsudotimes/status/977022746172338179?s=21

[1950: 住民板ユーザーさん4]

公共施設よりマンションにしたほうが市が儲かるからだろ。
その利益は東松戸にはまったく還元されないがな。
マンションの営業に問い詰めようと思う。

[1951: 匿名さん]

>>1948 住民板ユーザーさん3さん

酷い議員に投票してしまった市民の責任もありますけどね。
次の選挙はちゃんと東松戸の事を考えてくれる人に投票しないといけませんね。

[1952: 匿名さん]

市議会議員に直接メールとか送るべきではないでしょうか。東松戸住民から多くの苦情が届けば、自分達の行った地元無視のやり方の間違いに気づくはずです。

[1953: 住民板ユーザーさん1]

例の市議がうちのマンションに入る予定のスーパーについても難癖つけてるみたいだね。
駅前は仕方ないにしても、これ以上大型スーパーができると地元商店が成り立たないそうだよ。
昔からの地元民は票になるからね。

[1954: 住民板ユーザーさん1]

順次入居となりますが、引越しの挨拶はみなさんどうされますか？両隣上下の4軒に挨拶しようかと思いますが入居のタイミングも分かりづらく自分が先に入居してる場合も様子を伺いづらいですよね

[1955: 住民板ユーザーさん1]

郵便局と支所が近くにないのは厳しい

[1956: 匿名さん]

今の東部支所は秋山駅からも東松戸からも徒歩15分の所にあるし、移転してメリットがあるのは実は東松戸周辺住民だけなのかもね
秋山駅からは遠くなるわけだし

[1957: 匿名さん]

3月に引越しした場合、東松戸の選挙に投票できるのはいつになるんでしたっけ？
東松戸の発展に寄与してくれる議員に投票します！

[1958: 匿名さん]

>>1953 住民板ユーザーさん1さん

癒着がひどいですね。
絶対投票したくないです。
地元商店を守るとか言ってどんどん衰退してるのが松戸なのに。

[1959: 住民板ユーザーさん3]

>>1952 匿名さん
送らないよりは何かが動く可能性にかけて、直接メールを送ろうと思います。

[1960: 住民板ユーザーさん1]

地元にコネのある住民は票になるから媚を売って、新しく東松戸に来る住民はあまり票に結び付かないから虐げる。いかにもショボイ地方議員がやりそうなことですよね。
自分だって普通の住民の一人のくせに。

[1961: 入居予定さん]

駅近の割には不便ですね。

[1962: 住民板ユーザーさん1]

>>1961 入居予定さん

公共施設もマンション下のスーパーも無くなったからね。

[1963: 住民板ユーザーさん1]

イオンカルチャーは3月28日
ベルクスが4月13日
福太郎が4月11日
オープンです

[1964: 匿名]

とにもかくにも、もうすぐ引き渡し。楽しみです！皆様よろしくおねがい致します！

[1965: 匿名さん]

早速インターネットに接続してみました。
ほとんどの人が使ってない状況でどつなんですかね？

[1966: 住民板ユーザーさん5]

遅っ！！

[1967: 匿名さん]

>>1965 匿名さん
これは遅いですね・・・

[1968: 名無しさん]

>>1962 住民板ユーザーさん1

下のスーパーってベルクスではないのですか

[1969: 住民板ユーザーさん1]

ベルクスはありますよ。
部外者かな。

[1970: 匿名さん]

旧65街区の計画見直しで、あの区画は何に使われるんだろう。マンション建てるなら低層階に郵便局とか図書館併設してくれないかな。

[1971: 住民板ユーザーさん1]

>>1970 匿名さん
あと支所も

[1972: ポン]

今日、鍵をもらい、部屋に入りました。
オプションなどを確認。電気を入れ、エアコンなどのチェック。ネットも接続確認済。
でも引越しは、4月中旬なんだよな～(^^)

[1973: 匿名]

>>1954 住民板ユーザーさん1さん
悩みますね。みなさんどうするのでしょうか

[1974: 周辺住民]

東松戸に図書館や支所機能が出来て便利になるのは東松戸周辺住民だけではないですよ。
秋山地区や松飛台地区からも徒歩、自転車で東松戸駅を利用されている方は多数ですし。
平日で言えば、コインパーキングに駐車されている方はほぼ松飛台等の近隣住民が通勤で利用されているのが現実です。
東部支所が移転して困るのは、支所周辺の住民及び地主さん達位じゃないですか？
駅前のベルクスにしても、マブチモーターさんとの契約期間中はテナントとして撤退出来ないだけでマンション下のベルクスに統合される筈です。
予算の削減削減言うのなら、新市立病院建設での予算増大の責任問題や、森のホールや新市立病院に見られる一部借地での地主への高い借地料問題(毎年毎年高い借地料払ってます)を解決してくれ。

[1975: 住民板ユーザーさん3]

今日の議会の結果を営業さんに伝えようと電話したらもう異動で居ませんとのこと。
入居するころには図書館も出来て文教都市として資産価値も上がりますと力説していた営業さんがですよ！

[1976: AA]

1975さん＞

結果を営業に伝えてどうしたかったのですか。
きっと「そうですか残念でしたね。」くらいしか返ってこないと思いますよ。
余計に悔しくなるのではないでしょうか。

[1977: 住民板ユーザーさん3]

営業さんに責任とってもらいたいです。
出来なかったんだから契約を無かったことにしてお金返してほしいです。
出来ると思って買ったんですから。
入居するころには出来るって言ったじゃないですか！
私よく覚えてますよ。
モデルルーム行く度に隣に図書館や公共施設ができて便利になって資産価値も上がるから安心ですねって。
信じてたのに！

[1978: 住民板ユーザー]

1976: AAさんと同意見です。アーベストに訴えてどうするの。虚しくなるだけだよ

[1979: 住民板ユーザーさん1]

まぁでもそれを売りにしていたのは確かです。
各書面にもあくまで計画で変更する事もあります、と免責書いてはありますが。
説明もなし、投げっぱなしはないとは思いますよ。

[1980: 住民板ユーザーさん1]

まぁ、異動っていうのは方便でしょうね。
逃げ口上が出るようでは期待できないかな。

[1981: 住民板ユーザーさん3]

さすが、長谷工クオリティー。売ってしまえはこっちのもん、ですから。

[1982: 住民板ユーザーさん1]

ネット回線が重いのは嫌だな。
安定した速度の出る業者に変えてほしいな

[1983: 匿名]

どなたか一人で頑張って投稿していませんか。

長谷工の営業の方で、そんな雰囲気の方はいませんでした。

[1984: 匿名]

>>1983 匿名さん

◎◎モンスターですね。

[1985: AA]

1979さん＞

感情的になってしまうのはわからないでもないですが説明責任は全くないとおもいますよ。1977さんもですが免責で書いてある以上、情報を信じて買ったのはご自身の判断ですから。しかも出来なくなったのは議会の決定で売り主は関係なのではないでしょうか。今は残念だと思いますが入居すればそれはそれで楽しい生活があると思いますよ。

[1986: 272]

请多关照

[1987: 住民板ユーザーさん5]

今まで散々老人ホーム批判してたのも議員の回し者に思えてきた

[1988: 住民板ユーザーさん1]

入居も始まろうという時期に白紙というのは
ちょっと出来すぎた話だと思います

[1989: 匿名]

老人ホームはいらないけど、図書館もあれば嬉しいくらいの感じだったけど支所と郵便局はほしかった。不便すぎる。

[1990: 住民板ユーザーさん6]

落選したらただの人どころ無職だからね。
票取りに必死なんだろう。

[1991: 住民板ユーザーさん]

今も東松戸に住んでいるのですが帰り駅から出てファインシティの5世帯くらい明かりがついてるのが見えていよいよなんだなと嬉しくなりました。
うちは約1ヶ月後の入居なので3月に入居できるのが羨ましいです。

[1992: 匿名]

引っ越しは早い人で明日からでしたっけ？
いよいよですね！うちは明日鍵受け取り引っ越しは4月末です

[1993: 匿名]

本当の入居者の皆様、宜しくお願い致します。

フロアコーティング、抗菌・防汚コーティング、エコカラット、リビング壁面収納、一通り施工します。長谷工さんには申し訳ありませんが、各メーカーに直発注したので完全に半額以下です。
頑張って、家電、ダイニングボード、センターテーブル、ソファ、箪笥等も全て買い替えました。楽しみです。

[1994: 匿名]

>>1993 匿名さん
うちは、入居まで時間があるのにもかかわらず、忙しさで、自分達で発注する労力がなく、すべてオプション説明会で発注しました。なにはともあれ、新築はすごくうれしいです。
よろしくおねがいします。

[1995: 匿名]

こちらこそ宜しくお願い致します。

オプション説明会で発注されたのは少し勿体ない気がしますが、そんなことより新築入居は本当に楽しみですね。昼間のバルコニーからの眺めは見ていますが、夜景はどの様な眺めなのか、それも楽しみです。真っ暗、ということはないですよね。

[1996: 匿名]

>>1992 匿名さん
昨日もう引越しやってましたよ

[1997: 住民板ユーザーさん3]

公共施設できないなら契約不履行です！
鍵の引き渡しの時に毎月管理費から5000円分払わないことにしたと伝えた。
管理費は管理組合との事なのでなんとも言えないと言いつつも鍵の引き渡しは完了した。
毎月5000円引いた額を理事長宅へ持参して支払うことにします。
私なりの意思表示です！
どうぞみなさん新入居をお互い楽しみましょう！

[1998: 匿名]

>>1996 匿名さん

引っ越し代が高そうですね。それを考慮して4月中旬過ぎにしたら、10万円台前半で決めることが出来ました。

[1999: 匿名]

>>1997 住民板ユーザーさん3さん

誰ですか、あなたは。

管理費支払いは義務ですよ。継続すれば強制退去、資産差し押さえです。煽りですか。

[2000: 匿名さん]

毎回煽り投稿をしにくる方がいますが、スルーでよいと思いますよ。
最近はかなり多く書き込みが見られましたが、本当の入居者の書き込みは少ないと存じます。

[2001: 匿名]

>>2000 匿名さん

そうですね。スルーすべきでした。

[2002: 匿名]

>>1993 匿名さん
いいですね
うちはすぐの入居のため外注はできずでした
食洗機だけ後々入れようと思います

[2003: 住民板ユーザーさん1]

明日時間ある方はどなたか一緒にMRまで説明求めに行きませんか？
契約済みの方でお願いします。
人数集まればデベも公共施設作らざる負えないと思います。

[2004: 匿名]

民間で作ったら、それは公共施設ではないかと・・・。寄付するなら別ですが。

[2005: 帰ってきたワクワク]

楽しみにしていた公共施設が
出来なくて残念ですが•••
無くても、このマンションで
楽しい時間を過ごせると思い
ます^ ^
個人的に、それで十分ですね

[2006: 123]

恐らくネタだと思いますがそもそもデベが勝手に建てた建物は公共施設ではありませんよね・・・。

[2007: 住民板ユーザーさん8]

図書館と支所とサ高住予定だったのは、ファインシティそばの数階建ての小さな建物ですか？今日見に行ったらもう入居されているようでしたが、1階はテナント募集中になってました…

共有スペースはどれくらいの方が利用されるか分かりませんが、私はホテルみたいでいいなぁと感じました。キッズスペース？は3才未満児向けな感じでした。夜中も入れるのでしたら、子供の夜泣きの時の逃げ場にもいいかもしれないです。

そういえば、外部の業者が引越作業に紛れて入り込んでました。うちには通気口周りのコーティングやらで来ました。入居前に案内するのを忘れていたのですが…という感じです。入居済みの方、引っ越し前にお部屋に行く方はお気を付けください。効果のある物なら良いかなとも思いますが。

[2008: マンション検討中さん]

知り合いのコンサルタントに聞いたら公共施設が無くなったせいで資産価値が二割下落したそうです。
もう売りたい気分です。

[2009: ^96]

すごいな。そのコンサルタント。
フアンシティ東松戸 モールになるんだ。
アホらしいわ

[2010: 住民板ユーザーさん1]

普通に署名集めて嘆願書出しませんか？
世帯で300以上あれば、1000名分くらいになりそうですが。

[2011: 契約済み]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん

市の決定に楯突くのはいかがなものかと。
市議の方々が熟慮して下さり現時点で必要ないと結論を出して下さったのです。
我々市井の人間は黙って市議の方々に従うべきです。
身の程をわきまえるのが肝要かと存じます。

[2012: 匿名さん]

>>1873 さんが挙げられている「請願」と「陳情」も一考の余地があるかも知れませんね。

[2013: 住民板ユーザーさん4]

23日土曜日の入居手続き会では、相鉄さんの担当者に公共施設が白紙になった事を話したら知らなかったです。
長谷工コミュニティさんは知ってました。残念ですねと言ってました。

24日日曜日入居しました。
引っ越しでバタバタしているのに、洗面所のお湯が出なかった。原因は、お湯の元栓が閉まってました。
浴室暖房がつかない。原因は単独のブレーカーが切りになっていました。
取説通り何度もトライし焦りました。これから入居される方は気を付けてください。

[2014: 契約済みさん]

上の方でも書き込みがありましたが、ネット回線が遅いのは困りますね。
最低でも100Mbpsはないと厳しいでしょう。
プロバイダを変えることも検討する必要あるかもしれません。

[2015: 住民板ユーザーさん6]

外部の人間粘着しすぎだろ
どんだけ暇人なんだよ

[2016: 匿名]

ブックラウンジ想像以上に良い雰囲気でした^_^
オプションもつけて良かったと感じました。
お引越し中の方でエレベータは混雑してしてますね。早く養生が取れたロビーを見たいです。

[2017: 匿名]

東松戸は、最近空き巣多いですので、引越に紛れた勧誘はもちろん、貴重品はくれぐれも気を付けましょうね。

[2018: 住民板ユーザーさん3]

転入手続きの時に市役所で公共施設白紙について理由と住民への説明会の実施を要求してみます。
白紙にされたおかけでどれだけ精神的苦痛を味わったことか。
返答次第では慰謝料請求も辞さない覚悟です。
白紙撤回でマンションの価値はがた落ちです！
本当に腹立たしい。

[2019: 匿名]

朝から引っ越し作業が始まっていますね。今日は天気も良いしそんなに風も無く、絶好の引っ越し日和です。

[2020: 匿名]

>>2018 住民板ユーザーさん3さん

皆さん図書館の前にある物件だから買ったわけではないでしょうし、流石にガチ落ちはないでしょう笑
高齢者施設ができてたら出来てたで異議を唱える方もいらっしゃったと思うので、今回は残念ですがまた次に期待しましょう。

[2021: 匿名さん1]

巧妙に内部の人間に見せかけた外部の奴が混じってる。バレバレだぞ。