ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[1862: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1863: 匿名さん]

ここにきて結構賃貸出てんだね。
３件　駐車場付きは６階だから契約なったのかな？

[1864: 住民板ユーザーさん4]

マンションの下にくすりの福太郎のスタッフ募集ポスターが貼ってありました！

[1865: 住民板ユーザーさん1]

4月上旬Openと書いてありましたね

[1866: 匿名さん]

やっぱり賃貸に出すにも売るにも駐車場の有無は重要なんですね

[1867: 匿名]

ベルクスの屋上駐車場は、最新型の出庫時にナンバーを入れるタイプです。又、24時間最大1000円です。
違法駐車はなさそうですね。駐輪場は無料みたいなので通勤通学に利用されると思います。
いよいよ来週末引っ越しです。とても楽しみにしています。

[1868: 住民板ユーザーさん4]

本日の千葉日報の記事です
支所と図書館が出来ないってことでしょうか！

[1869: 匿名さん]

出来無いって事みたいですね
残念

[1870: 匿名さん]

教えていただきありがとうございます。
非常に残念です。

[1871: 匿名さん]

反対した議員の名前を調べたいです。

[1872: 匿名さん]

情報ありがとうございます。売却益云々を語るならマンションでも建つのでしょうか。
いずれにしても子育て層がどんどん集まる街の発展に対する市議会の先見の明の無さに失望しました。非常に残念です。

歌謡イベント全2億9千円のうち歌謡イベント1億3千万円、
無料巡回バス1千万円ということで
東松戸の図書館等の事業が最大1億5千万円程度かと思うのですが、
町の発展性に寄与する事業が歌謡イベントなんかと同列で語られることが信じられません。

[1873: 匿名さん]

松戸市議会 請願と陳情について
https://www.city.matsudo.chiba.jp/smph/gikai/gaiyou/seigan_chinjyou/in...

[1874: 住民板ユーザーさん3]

予算審査特別委員会の委員長は、公明党の織原正幸 議員ですね。
取り組み例で歩道の水溜まりがなくなったことを訴えていらっしゃいます。

http://www.komei.or.jp/km/matsudo-orihara-masayuki/%e5%9c%b0%e5%9f%9f%...

[1875: 匿名さん]

松戸市議会議員です。
https://www.city.matsudo.chiba.jp/smph/gikai/gichou_giin/meibo/giin_nu...

[1876: 匿名]

そもそも、地域が高齢者施設を求めてない、との新聞コメントですが、きちんと調査したのでしょうか。以前この掲示板でも同意見が少し出ていましたが、ここを見て判断したのでしょうか。どちらにしても公の掲示板です、節度を持って発言する重要性が益々問われそうですね。

[1877: 住民板ユーザーさん4]

老人ホームはいらないけど、支所は作って欲しいできたら図書館もあると嬉しい

[1878: 匿名さん]

>>1876 匿名さん
市議会で判断の元になったデータがあるはずですが、議事録やそのデータを市民が確認する方法はないのでしょうか。

[1879: 住民板ユーザーさん]

有る事無い事書かれるこんな一掲示板を参考にしたんだとしたら失望します。

[1880: 匿名さん]

火曜日の予算審査特別委員会で、3回目の予算議案の審査がなされ
金曜日の本会議で、議案採決の予定です。

https://www.city.matsudo.chiba.jp/smph/gikai/shigikai_annai/teirei_iin...

また本会議と常任委員会は傍聴可能のようですが、
なぜか議論がなされる特別委員会への傍聴はできないみたいです。

https://www.city.matsudo.chiba.jp/smph/gikai/shigikai_annai/bouchou/si...

[1881: 匿名さん]

>>1875 匿名さん
議席3 まつど自民の大塚さんが、3月11日に問題視していますね。

https://ameblo.jp/kenjiotsuka77/entry-12359410231.html

[1882: 匿名]

なぜ高齢者施設がそう思われるのでしょうか。
よく保育園施設が、騒音がいやと設立反対の地区もあるようですが、なんだか悲しいです。異世代を排他的に考えるなど、福祉に優しい街に発展するとは到底思えません。

[1883: 匿名さん]

マンションの敷地が坪71万で図書館敷地が坪31万なのは確かにおかしい。地中にゴミが埋まってるのか？

[1884: 通りすがり]

そもそも、新市立病院建設で当初予定よりも多額の税金を使っておいて、東松戸駅周辺への開発整備にお金をかけられないところが・・・。
でも、本郷谷市長さんは新市立病院のある千駄堀にJR新駅を松戸市負担でも引っ張ってきそうな感じが・・・。
今の市政では東松戸は後回しになるんでしょうね。

[1885: 匿名]

地中からゴミが出てくれば8割引で買える？

[1886: 住民板ユーザーさん1]

クリニック入らない、図書館も出来ないんでは
最初とだいぶ話が違いますね

[1887: 住民板ユーザーさん1]

例の国有地払い下げ問題の余波なんですかね？
火の粉ががからないように先回りとか

[1888: 匿名さん]

>>1883 匿名さん
自治体の意向に沿って用途を制限し、設計建築の費用負担させることを考えるとあながち理不尽でもないと思うんですけどねー。
この議員さんは坪単価でしか判断していませんが、本来公共事業の一環でやるのであれば実現で街の魅力が上がり、新たな住民の流入による税収増までを見据えて政策の善し悪しは判断すべきかと思います。
市の主管部署もそれなりの見込みをしたからここまで推進したと思うんですが、坪単価だけを見てクローズドな場でバッサリいっちゃっていいものかとは思います。

[1889: 匿名]

>>1888 匿名さん
そうなんですよ、街のシンボルとまでマンションを宣伝し、当物件だけでなく、近隣に賃貸マンションも建設されましたし、十分な住民増加です。新たな住民の流入による影響はありますよね。

[1890: 匿名さん]

一つの事業主からしか提案がなかったのは正直あまり好ましい状況ではないですね
談合があったと指摘されても後味が悪いですし

3月から松戸市民になりますので市政についてもしっかり見て行きたいと思います

[1891: 住民板ユーザーさん1]

松戸は市長が良くないからね。
誰が投票して再選されたんだか。

マンション住民の票で、次の市議選では東部地域からもう一人くらい選出させたいね。

[1892: 匿名さん]

>>1889 匿名さん
ありがとうございます。
東松戸は治安が良いと言われているのですから、予定通り図書館等と行政施設もできて子育て世代への「住みやすさ」や「子育てのしやすさ」のイメージを強化するのは決してマイナスじゃないと思うんですよね。
私たちや元々の住民にだけに限らず将来の街づくりまで繋がる案件だと思うだけに、（外から判断経緯は見えませんが）松戸市議会が坪単価を理由に取りやめるとするならば残念です。
収支バランス然り帳簿上の数字はもちろん大事ですが、本来数字だけで物事を判断するのが政治家の役目ではないと思うだけに残念ですね。目先の数字だけで判断するなら、市議会の議員である必要はないと思っています。

[1893: 匿名さん]

テナントはガラガラで
支所も図書館も白紙となると残念感が多すぎるよ

[1894: 周辺住民]

売却の坪単価もありますが、東松戸地区は徒歩５分〜の周辺部が市街化調整区域で駅近の特養等の老人施設の計画が上がっているのでは？昨年には東和オートさんの南東側に大きな老人施設が建ちましたし。まだまだ建つのでは？
ほんの１０年位前には、東松戸駅周辺部が霊園墓地だらけになる位の勢いで墓地が出来ていましたよ。松戸市は東松戸駅周辺に力を入れる気はサラサラ無いんだと感じています。
東松戸駅周辺選出の市議会議員なんてあてにならないですし。

[1895: 匿名さん]

みなさん税収増とか新規住民とかもっともらしいことを言ってますが、しょせん我田引水じゃないですか。もう少し大局的に考える人がいてもよいのでは？

図書館やサ高住による効果なんて限定的ですよ。松戸市ぐらいの規模だとマイナーな駅に分散投資するより、核となる駅周辺でに集中投資するほうが効果的です。

私は新施設不要だと思います。

[1896: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ今週末からですね！
アート以外の引越し業者にされた方どちらにされましたか？

[1897: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1898: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1899: 名無しさん]

購入者からするとここにきての開発中止は痛すぎる。

[1900:]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1901: 住民板ユーザーさん]

伊勢丹のことといい、市議会のレベルが低いよ
市役所建て替えも他市は動いてるのに松戸は一向に話が進まない
なんでも反対ばっかりしていないで、前に進む議論ができないのかな？

[1902: 住民板ユーザーさん1]

議員さんは地主さん達の力のお陰で議員になってる方が多かったりするので、新しい物の建設や新しい道路など作るのが、難しかったりするんですよね。
森のホール建設費で松戸市大赤字なので、それも理由の一つかな？

[1903: 匿名]

街並みの新規開発の方が、既存の駅周辺再開発よりも時間的、資金的に少なくて済むのでは？

本郷谷市政になる前からも、なってからも東松戸地区は置いていかれている。
区画整理の大失敗もあるのでしょうが、行政の優先順位が低いエリアなのでは？
松戸市の開発・再開発で聞こえてくる話は、松戸駅ビル再開発。北松戸北部市場跡地のショッピングモール。新市立病院横のJR新駅構想(多分、請願駅)、矢切地区への道の駅構想等。
東松戸地区へは行政主導で何かヤル気は無いのでしょう。
森のホールにしても、新市立病院にしても多額の予算が掛かった割に土地に借地部分があり、地主に多額の借地料を何十年も払い続ける契約です。
何故、今回の65街区を安価な売却価格では無く定期借地という形で民間に貸し出す方法は取れなかったのでしょうか？

[1904: 周辺住民]

主観ですが東松戸地区の議員さんは、地元有力者の支援があるわけででは無いので利権とか利益誘導って感じがしないの良い点ですが、逆に議会内での後ろ盾なんかが弱い感じ。
東松戸エリアは湯浅姓が多いですが、全員親戚ってわけでも無く、区画整理の失敗で意外に皆さん仲が良くないので纏まらない所が行政への影響力は期待できない。
多分、他のエリアだと有力者や町会・自治会で行政や議員さんにガンガンものを言うのでは。

[1905: 匿名]

マンション南側の池の所にあるゴミ集積所から管理が悪いのかカラスが悪戯したのか知らないがゴミ袋等がマンションの植栽に風でたくさん飛んで来てる。管理者に注意した方が良いのか？町内会か？

[1906: 匿名さん]

議員さんをこき下ろしたり不満爆発でかなり引きました。もっと穏やかな方が多いと思ってましたが思い通りにいかないと皆さんこんな感じになっちゃうんですね。。
我田引水という言葉もでてましたがその通りになってますよ。。。

[1907: 匿名]

議員なんて我田引水するために使うものでしょ

[1908: 匿名さん]

>>1906 匿名さん
むしろ事なかれ主義や外面を気にして意見言えず仕舞いだったり、住民としての当事者意識が薄く興味を持たない方がコミュニティのあり方として問題だと思いますよ。私はこのように活発に良識ある議論が交わされていることは至って健全と思いますし、安心しました。（支所と図書館の件は至極残念ですが）
まるでマンション購入者の立場で意見することが悪のように書かれていますが、ただ黙って諦めたり譲ることが美徳ではありませんし、そもそも市政にも”議”会が存在する時代に一体主張することの何がいけないと言うのでしょうか？

[1909: 匿名さん]

>>1908 匿名さん

市長がよくない、市議会がレベル低い、これまでの投資が無駄になるから継続しろ

これが良識のある議論とお考えなら一般の感覚と少しずれているかも知れません。

どちらかと言うと欲しいオモチャを買ってもらえなかった子供が駄々をこねているように見えます。

市議会であり東松戸地区議会じゃないんです。市全体の発展が最優先です。松戸市民になる以上は私たちも限られた予算の中で市の発展を考えましょう。

[1910: a]

>>1909 匿名さん
これまでの投資が無駄になると言いたかったわけではないのですよ。まぁつい言いすぎた感がありますが、それが言いたいんじゃなくて、白紙にして、その後じゃあどうするのと言いたいのですよ。

[1911: 匿名]

>>1910 aさん
そうなんですよね…白紙にしてどうするのでしょう…