ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
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[185: 住民板ユーザーさん8]

問題ある医者だったらどんなに近くても連れていかないけど、基本的に近所にあるに越したことはないですね。
あと、お爺さん先生なんてとっくに開業してるだろうし、新しい医療モールとかに入るお医者さんって若い先生が多いイメージ。もちろん若いからって勉強熱心とは限らないけど。
いいじゃない希望を言うくらい。子育て家庭ならみんな切望してると思いますよ。

[186: ワクワク]

子供はいないので、クリニックに
ついて特に小児科を希望していま
せんが。投稿を見ながら、小児科
が入ったら良いなと思っています
入居者の希望が叶うマンションで
あって欲しいから。プロジェクト
に参画している松戸市が、子育て
支援をうたっていることを考える
と、実際、その可能性は高いかも
周辺に保育施設も多く、子育ての
しやすさという意味で相乗効果も
生まれると思います。住んでいる
マンション、地域の魅力が高くな
れば、私も嬉しいです^_^

[187: ワクワク]

ドラッグストアはマツモトキヨシ
が良いかな。地方出身で若くない
私にとって、馴染みがない業態の
ドラッグストア！でも、マツキヨ
の存在は知っていました！若い人
に人気、単に薬屋ではないという
イメージのマツキヨの本社は松戸
にある様です。敷地内にマツキヨ
が有れば自慢だし、得られる刺激
もあって良いかな！

[188: 匿名さん]

>>186 ワクワクさん

お子様いなくても、ここは狭い3LDKばかりなので、ご夫婦二人で丁度いいですね。

[189: ワクワク]

>>188 匿名さん
ひとでなしわら

[190: 匿名さん]

ここの3LDKは確かに狭いよ。4LDKはさらに狭い。3LDKだと80㎡はないとしんどい。

[191: 匿名さん]

皆さんそんな事承知で購入しているのでは。

[192: ワクワク]

今日、東松戸で降りて建設現場を
見てきました。１７階まで進んで
います。その高さは圧巻でした！
マンション住み、購入は初めて！
耐震性や住み心地を含めて、日本
の最新の技術、ノウハウを感じる
ことが出来そう、という期待を膨
らませています(^_^)v

[193: 匿名さん]

部屋が狭いと心も狭くなるよ。私は子供が産まれるまで夫婦でここに住みますが、子供ができるととてもじゃないけど狭いので、広いマンションか戸建てに引っ越す予定です。

[194: 匿名さん]

>>192 ワクワクさん
フリーター？？

[195: ワクワク]

>>194 匿名さん
てか、あなた誰なの？教えて！

[196: 匿名さん]

>>192 ワクワクさん

残念ですが、このマンションでは最新の技術を感じることはできませんよ。

[197: ワクワク]

>>196 匿名さん
大きなお世話！
おせっかいな男は嫌われるよ笑

[198: ワクワク]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[199: 購入済みさん]

193さん

うまれてからまた引越て…
じゃあ何のために住むんですかね。まぁ、人それぞれですが。購入者なら、広さうんぬんについてわざわざここでも記載されないと思いますが、

[200: ワクワク]

１９３は購入者ではない
ただのサイコパス野郎だ

[201: 第1期契約者]

suumoの2016.10.4号の特集記事、「資産価値ランキング」によると
東松戸駅の物件はマンションPBRが0.87で県内18位。
第1位千葉駅の0.99と比べると見劣りしますが、
県内平均が0.81であることを考えると
この物件は駅近大規模ですし、
そこそこの資産価値はありそうですね。

[202: 匿名さん]

だって、まともな中古マンションがないじゃん

[203: 匿名さん]

ＰＢＲがーとか資産価値がーって人はそもそも千葉の物件は買わない気が・・・
無理してでも都内かあっても市川あたりかと

[204: 匿名さん]

そうそう。そもそも東松戸でPBRの話するなんて不毛。
ここは転勤もない中小企業に勤めてる平凡な人が住むマンション。資産価値考えてる人なんていないよね。

[205: 第1期契約者]

モデルルームでの全体説明の際にも
「駅近物件・大規模物件は資産価値・リセールバリューが高い」
というスライド資料提示がありましたね。
自分は住み続ける前提でしたので資産価値やリセールバリューの話は
万が一売ることになっても安心だなぁ程度で聞いていましたが、
住み替え前提で買う人にはありがたい話だったかもしれません。

[206: 匿名さん]

中古で北総線のファミリーマンション検討する人は少ないよ...。あとこのマンションの間取りかなり狭いし、4人家族だと窮屈なのも厳しいかと。

[207: 匿名さん]

都内からの移住です。狭い狭いと言いますが郊外に住んでいる人達から見ると3LDK70平米というのは狭く感じるんですかね。広いに越したことはないですが都内のファミリーマンションで探すなら普通ですので、私のような移住組には需要があるかもしれませんね。

[208: ワクワク]

お天気サイコー！ということで
再び建設現場に行って来ました
新しいチラシがあったので、見
ると契約件数はすでに２７０件
人気のようで嬉しく思いました
入居日まで思い出を重ねながら
このマンションへの想いを深め
ています。初めてモデルルーム
を見た時、狭いと感じましたが
自問自答して必ずしも広さが、
私にとって優先順位の高いもの
ではないことに気付きました。
今は、与えられた空間をいかに
豊かに過ごせるかを考えること
を楽しんでいます(^_^)v

[209: ワクワク]

昨日、大相撲の稀勢の里の優勝に
感動しました！私にとって、この
マンションは、勝敗関係無く想い
が深いという意味で、大横綱白鵬
というよりは稀勢の里のイメージ

[210: 匿名さん]

>>207 匿名さん

狭いですよ。都内のマンションが狭いのは分かりますが、ここは超郊外です。
郊外なのに狭い、というのはデメリットでしかありませんよ。

[211: 匿名さん]

>>209 ワクワクさん
いや、全然例えの意味が分からないですし、頭悪いことを晒しているので、もうお止めになった方がよろしいかと。

[212: ワクワク]

>>211 匿名さん
アホ言うやつがアホなんや！プ〜

[213: 匿名さん]

いやいやいや、資産価値まで考えて買いましたよ。
なんのために、高い維持費まではらうんですから。

[214: 住民板ユーザーさん4]

>>213 匿名さん

資産価値を考えたのに、東松戸に新築マンション買ったんですか？そんな人あなたくらいじゃないですよ。
資産価値の意味分かってますかね...。ちゃんとお勉強された方がいいかと...。

[215: 契約済みさん]

こんな攻撃的な人たちが一緒に住むと思うと悲しいですね。
同じ屋根の下に住むことが決まったのですからもっと仲良くできませんか。

[216: 匿名さん]

ほんと自分の価値観なんて人に押し付けるものではありません。自分がいいと思い、購入されたのは皆さんおなじではないですか。

[217: 匿名さん]

安かったから買いました。そんな理由が大半でしょう。
千葉でここほど安く新築マンション買えるとこは他にありませんから。郊外でも価格が安かったので妥協できました。

[218: 匿名さん]

目の前のマンションに住んでいます。
毎日工事現場を見ながら生活しています。
住めば都ですよ。駅前なのですから、大型ショッピングに行くのもレジャーに行くのも電車ですぐです。
一日中車もほとんど走らず、空気がきれいで静かなこの地が気に入って住んでいます。
近所の方となる皆さんが良い方々であるように心から祈っています。
治安を良くするのも悪くするのも住民の意識一つですから。

[219: 匿名さん]

そうですね、みなさんおっしゃる通り。
組合ができると余計に意識が大事になるかと思います。
私も先日現場を見ましたが完成していくのが楽しみですね。

[220: ワクワク]

今日は、仕事がお休み
今日も、お天気サイコーということ
で、建設現場に行って来ました
本当に凄い！その迫力に圧倒されま
した。技術の進歩、特に日本は地震
の被害を受けるたびに、建設基準が
見直され厳しく成ったことは
昔からある一軒家よりもマンション
の方が活かされている、と思います
財閥系のブランドよりも、泥臭い
印象の長谷工を私はむしろ信用して
います(^_^)v

[221: 匿名さん]

財閥系のブランドって三井とか三菱地所ってこと？
それはデベロッパーであって、長谷工は施工会社だよ。

[222: 匿名さん]

>>220 ワクワクさん

長谷工のどういうところが泥臭いと感じるのですか？

[223: ワクワク]

>>221 匿名さん
パークハウスやホームズ
三菱三井不動産のことですよ^ ^

[224: ワクワク]

>>222 匿名さん
そんなの私の自由でしょ^ ^

[225: 匿名さん]

>>223 ワクワクさん

それはデベロッパーです。長谷工は施工会社です。

[226: 匿名さん]

>>224 ワクワクさん
意味もわからないのに泥臭いとか言わない方がいい。ダサいですよ。

[227: 匿名さん]

泥臭いって、何のことを言ってるんでしょうかね。全くそう感じる要素が長谷工に見当たりませんが。長谷工はとにかくコストダウン、コストダウンの会社です。郊外のマンションばかり施工し、高級感などを捨てて、とにかく安く安く。

なんか悲しい会社ですよ。まあ、そのお掛けで私のような貧乏人でもマンション買えたんですが(笑)

ただ、ここは駅力を考えると決して安くありません。ここの平米単価だと、3年前なら主要沿線のマンション買えてましたね。

[228: 匿名さん]

購入してしまったんですから前向きに考えましょう。

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん
だって安い新築マンションはここくらいしか無かったんで仕方ないんです。前向きには考えてますよ。

[230: 匿名さん]

家買うのって一大事ですよね。信頼してない会社から購入したのではなく、納得して、うちは価格以外も考えて考えて購入しましたよ。

[231: 匿名さん]

>>230 匿名さん

価格以外でって、例えばなんですか？納得と妥協は違うと思いますが。

[232: 匿名さん]

横から失礼いたします。
高い買い物なので妥協ではなく納得して買われたのでは。
だから価値観なんて人それぞれ。

スーパーはどこになるんだろう

[233: 住民板ユーザーさん6]

>>227 匿名さん
あなたここ買うてへんやろ
買えなかったんやね
かわいそうに

[234: 匿名さん]

>>233 住民板ユーザーさん6さん
あんまりそういう恥ずかしいこと言わない方がいいよ。ここ買えない人なんてまともに働いてる人では居ないから。バイトとか非正規なら買えないけど。