ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1425: 匿名]

元々4割しか駐車場無いんだから車無いと困る人はそもそも購入して無いでしょうから問題ないかと

[1426: 匿名さん]

>>1413 匿名さん

蔦谷どころかっていうのは訂正されたほうがよいかも。どう考えても完敗かと。

[1427: 住民板ユーザーさん1]

感じ方は人それぞれ

まぁ完成してない図書館を議題に「どう考えても」と断定的に言える人が、購入者ではなく荒らし目的だと信じたいですね

[1428: 匿名さん]

蔦谷と小さな町のしょぼい図書館は全く別のものですよ。普通の図書館です。普通です。

[1429: 匿名さん]

>>1428 匿名さん

しょぼいは余計かと思いますけど、まあ確かに普通の図書館ですね。

>>1427さん

断定可能かも知れません。やはり蔦谷と比べるのは誤りだと思います。

[1430: 通りがかりさん]

とりあえずキャンセル住戸は2戸受付だそうです。

[1431: 匿名さん]

しょぼいとか完敗とか言うのやめませんか。そういう問題ではないと思いますが。

[1432: 匿名さん]

そもそも公共施設と目的の異なる商業施設の蔦谷を比較に出している時点でロジカルではないし、頭悪いと言われても仕方ない。

[1433: 匿名]

最近はツタヤの図書館増えてるからそれと比較してって、話でしょ。
本屋さんと比較してないよ

[1434: 匿名さん]

>>1433 匿名さん

そこはスルーしてあげるのが大人のたしなみです。

[1435: 匿名さん]

所詮、民業が絡んでいるから、どのみち比較は無理があるかと。

[1436: 匿名]

正直、老人がウロウロしてるのは嫌ですね

[1437: 匿名さん]

>>1433 匿名さん
本売ってますよね。純粋な公共施設とは似て非なる事業性のある施設。

[1438: 匿名さん]

>>1437 匿名さん

そもそも両者の比較が成り立たないというのはどういうロジックなんですか？

[1439: 匿名さん]

キャンセル出ましたね。
約３８０世帯あるから色々な事情があって辞めるんでしょうね、頭金１割もったいないですね。390万

[1440: 契約済みさん]

ローンの本審査が通らないためにキャンセルになった場合は手付金は返ってきますよ

[1441: 匿名]

>>1439 匿名さん

提携ローンなら特約で戻りますね
頭金じゃなくて手付金ね
手付金はみんな10%じゃないですよ

そもそもローン絡みのキャンセルじゃないと思うけどね

[1442: 匿名]

ツタヤの図書館と行政の図書館が比較出来ない？
商業施設と公共施設では有るけど比較してツタヤのがオシャレで良いねで良いじゃん

[1443: 匿名A]

老人を嫌いな気落ちは個人の自由なので尊重します。
わかる部分もあります。私は老人の契約者です。
共有スペースでですれ違っても、
嫌な顔をしないでくださるのを願います。
独り言です。宜しくお願いします。

[1444: 匿名さん]

だから、おしゃれや規模が図書館比較の基準というなら、それで良いのでは。でも、もともとマンション隣接の図書館があるって良いね、という論点ですよね。公共の普通の図書館でありがたいわけで、図書館不要という人が、ショボいだの完敗だの言ってケチをつけるからおかしな議論になっただけの話では。

[1445: 匿名さん]

>>1443 匿名Aさん

お気持ち察します。自分が老人になったときのこと、また介護老人のいらっしゃる家族の方達のことを考えると、同じマンションでお互い思いやりをもって過ごせるようにしたいものです。

[1446: 匿名さん]

>>1438 匿名さん
分かりやすく例えれば、3000万円のマンションを探している人達に、3億円のマンションを比較に持ち出して、こっちのほうがおしゃれで広くて良いじやん、と言っているようなもの。
以上にしましょう。

[1447: 匿名さん]

>>1444 匿名さん

そうじゃないんです。
最初に蔦谷を出したのは>1403ですが、これは比較ではなく蔦谷みたいのを期待しちゃいけないよという指摘でした。

それを受けて>1413がなぜだか蔦谷に対抗心を燃やしちゃったもんだからこんな展開になってるんです。

[1448: 匿名さん]

>>1446 匿名さん

普通に比較成立しますよね。。
三億のマンションの方が広くておしゃれで良いと。

[1449: 匿名さん]

>>1401 匿名さん
蔦谷みたいなのを想像してるのかな。あんまり期待しない方がいいよ。単なる図書館だから。

こいつが悪い。以上。

[1450: 匿名さん]

そうそう、意味の無い比較しても時間の無駄なので。

[1451: 匿名さん]

図書館とカフェドクリエがお隣にできるっていう事実が嬉しいです

[1452: 匿名]

図書館なんかより
ここのテナントが埋まらない方が大問題な件

[1453: 住民板ユーザーさん5]

極々一部の人だと思いますが、過度に期待しすぎじゃないですか？僕たちが購入した地域は極々一部の人が思う程の一等地なんですかね？

シニア人口もありながら、新しい住宅施設ができて若い人の流入があることは悪いことではない。今後も含め、バランスが重要なんだと思いますが。

それよりも、形態はどうあれ、隣が図書館&市役所窓口設置のメリットは大きいと思うけどなぁ。

[1454: 匿名さん]

東松戸におしゃれなもんなんかできないよ。何期待してるのかわからないけど、少なくとも郊外の廉価マンション、期待しちゃダメだよ。マンションも町も。

[1455: 匿名]

>>1454 匿名さん
ご自分の住むところなのに、そこまでいいますか？というか、部外者ですよね

[1456: 匿名]

市役所窓口が近隣というのはほんとにありがたいですよ。住めばわかります。

[1457: 住民板ユーザーさん]

>>1443 匿名Aさん
年齢だけでひとくくりにする偏見の持ち主が言うことを、どうか気になさらないでください。
高齢化が進んだ将来、都内に近くても騒がしくない東松戸が注目を浴びると信じています。

[1458: 住民板ユーザーさん3]

足元にスーパーとドラッグストア
図書館がお隣
2路線使える駅まで2分

[1459: 住民板ユーザーさん5]

ここの物件、悪くないとおまうけどなぁ。

駅近、電車2線交差、複合開発住宅施設、隣接に図書館を含めた役所施設、完成間近の外環近接、近隣に東京ドーム級面積を誇る大型商業施設開発計画あり、北千葉道路建設計画進行中。

まずまずだと思いますけどね。

[1460: 匿名さん]

いえ、住民ですよ。わきまえろってことです。

[1461: 匿名さん]

駅近といっとも、北総線ではね...

[1462: 住民板ユーザーさん8]

>>1460 匿名さん
色々お詳しい方なのだと思いますが、人それぞれ期待度とポイントが違うんですからあまり攻撃的な言い方はやめましょうよ。

[1463: 住民板ユーザーさん5]

我々東松戸の住民になるんだから、必要以上に期待するのではなく、確かにわきまえる必要はありますよねぇ。東松戸の妥当というレベルがありますからね。ただ、検討ではなく、購入者掲示板の割には悲観的な意見が多いかなと思いまして。聞くと後悔しちゃうものでして。。。笑

そいや、みなさん、引っ越しとは別に、新調する大型家電や家具の搬入ってどうします？入居時期は引っ越しで混み合ってそうだし、引っ越しに合わせないといけないのかなぁ？

[1464: 住民板ユーザーさん8]

>>1459 住民板ユーザーさん5さん
私も悪くないと思います。むしろ期待値が低かった分、みなさんからの情報を見て入居が楽しみになってきました（笑）

「近隣に東京ドーム級面積を誇る大型商業施設開発計画あり」
初耳の情報ですね、よかったらソースを教えていただけませんか？

[1465: 匿名さん]

>>1461 匿名さん
北総鉄道は都営浅草線直通で結構便利だし
武蔵野線も便利だよ！

[1466: 住民板ユーザーさん]

>>1464 住民板ユーザーさん8さん
オープンしたら話題をかっさらう程の施設です。
http://www.matsudo417.com/matsudo/?p=4817

[1467: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1468: 匿名さん]

幸せものだね。ウケるわ。

[1469: 匿名]

検討スレかこのスレで去年の夏頃に話題になった記憶があります。
まぁ近隣では無いですが

[1470: 匿名さん]

[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1471: 匿名]

すぐ喧嘩起きるね
なんだここは（笑）

[1472: 住民板ユーザーさん5]

そうなんです。ネガティブな情報があると、そんなことないと思い込んじゃうんですよねぇ。貧乏は嫌になりますが、ま、もう買っちゃいましたし。笑

で、商業施設はこれですね。住友商事が開発するみたいです。夏頃に話題とか言いますが、今でも地元では話題ですよー。
www.sumitomocorp.co.jp/n http://www.sumitomocorp.co.jp/news/detail/id=29999 ews/detail/id=29999

友人とかいるとわかると思いますが、大型商業施設に近すぎると、交通渋滞とか大変なんですよねぇ。東松戸はたまたまちょうどよい距離だとも思ってます。

近隣の定義にもよりますが、僕には感覚的に十分近隣ですねぇ。

[1473: 住民板ユーザーさん5]

個人的には、外環と北千葉道路の存在もでかいと思ったりしてます。外環、もうすぐできますからねぇ。便利になるといいなぁ。北千葉道路も、国が絡んできたから、動きが加速すると思います。できるのいつかわかりませんが。。。道路の存在って、意外と影響でかいと思うんですよねぇ。あとは、この地域が立地適正化計画にハマれば、申し分ないんですけどねぇ。

[1474: 匿名]

こうやって考えると車欲しい地域ですね。
やっぱり駐車場設置率4割は残念でなりません