ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1090: 住民板ユーザーさん1]

公平性を期すために土日はなしにして、全日程を平日にしたって説明が書かれていましたね。
もしそうでない人がいるとしたら、公平性ってのが大嘘ってことに。

[1091: 住民板ユーザーさん1]

>>1082 匿名さん
面積の内訳ってどこかに記載ありましたか？

[1092: 住民板ユーザーさん2]

低層階から内覧会スタートしてるんじゃないですか？

[1093: 住民板ユーザーさん1]

内覧に立ち会って点検してもらう業者さん依頼しなきゃと思っています。
みなさんは業者立会いしますか？

[1094: 住民板ユーザーさん1]

>>1093 住民板ユーザーさん1さん
私はしませんね

[1095: 住民板ユーザーさん5]

自分は高層階ですが内覧会案内きましたよ。
やはり平日オンリーですけど。

[1096: 匿名]

内覧会の日程から推測すると、各棟別もあるかな？と思います。
うちも平日です。

[1097: 住民板ユーザーさん1]

うちも高層階で平日です

[1098: 入居たのしみ]

私も内覧会は、平日でした！
その後カーテンの採寸もしてもらう予定です。

ちなみに、皆様はフロアーコーティングはしますか？参考に教えて欲しいです！

[1099: 名無しさん]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
私もしません。
鉄筋、コンクリート等躯体とか、配管、配線などはチェック出来ないし、大きなキズ、汚れなどは誰が見ても分かるとおもいます。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

>>1098 入居たのしみさん
迷いましたが、やめました。

[1101: 匿名さん]

https://baito.mynavi.jp/sp/job/18522863/
ベルクス

[1102: 住民板ユーザーさん7]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん

私はします。金額も安いし、けちるとこではないですからね。

[1103: 住民板ユーザーさん1]

日程早い方はどの辺り確認したか写真アップされると他の方の参考になるかもしれません。

[1104: 住民板ユーザー９]

私はさくらへお願いしました。
知人も活用し、素人では気にしない排水の下回り、ベランダの塗膜、フローリングのへこみ、など気づいてくれたそうです。
1102さんが言う通り、長年住むマンションだから入居前にきちんと確認しておきたいので

[1105: 住民板ユーザーさん1]

迷いどころですね。

[1106: 住民板ユーザーさん5]

福太郎入らないかな。まだ決定じゃないんですよね・・

[1107: 住民板ユーザーさん1]

>>1106 住民板ユーザーさん5さん
福太郎ってそんなに良いんですか？

[1108: 住民板ユーザーさん7]

私は福太郎よりマツキヨがいいですね

[1109: 住民板ユーザーさん1]

Tポイント使える薬局がいいな

[1110: 住民板ユーザーさん1]

薬局はどこも変わらないですよね

[1111: 住民板ユーザーさん1]

最短で内覧会がある方はいつ頃でしょうか？

[1112: 匿名さん]

事前に送付された資料に記載がありますが、内覧会は12月11日からですよ。

[1113: 帰ってきたワクワク]

今年もクリスマスの前週に
東松戸ゆいの花公園で
クリスマス会が催されます

[1114: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、内覧会ではこんなこともあるようですので、何か気になったら指摘しましょう。施工会社ではなく、売主に言うのが筋ですよ！


＃私の部屋は、壁紙のクロスジョイントとか、フローリングの細かい傷とか
どういうどうでもいいところは別にして100箇所を超える指摘箇所があって、
全部直してもらった。　典型的な全戸対応案件では、お隣との間の隔て板に
隙間があって、バルコニーからお隣が覗けてしまうという点の是正。
　あれこれ指摘したのを、モデルルームと同じだからなおさんという理屈を
つけてくることは多いので、モデルルームの証拠写真を撮りまくっておくことは
必須でしょう。　モデルルームでは、バルコニーのお隣との間に隙間などないぞ
という証拠写真をつけたうえで、皆でクレームしまくろうぜとか焚きつけたら
１週間程度で30戸以上からこれでは受け取れんとかクレームの電話がはいりまく
ったらしくて、２－３週で500戸超える全戸で是正対応がなされたな...

[1115: 住民板ユーザーさん1]

↑バルコニーのモデルルームの写真お持ちの方いらっしゃいますか？
例の１つですが、念のため…

[1116: 匿名さん]

こういう893みたいな住人がいると思うとげんなりします。。。

[1117: 住民板ユーザーさん1]

売主に瑕疵の修補を要求する購入者の事例を引用しただけの住民を893呼ばわりですか？
投稿削除基準に該当しそうですが？
・特定の投稿者を攻撃するもの
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの

[1118: 住民板ユーザーさん5]

1116はもう内覧会に行った人が文句を言ってるんだと勘違いしてるんじゃないかな？

自分も厳しい目で内覧会に参加予定。

[1119: 住民板ユーザーさん8]

寝室にクイーンサイズより大きなベッド置きたい方いらっしゃいますか？なかなか置けそうにないでしょうか？

[1120: 匿名さん]

ともあれ、情報交換して有効に活用しましょう。
自分では見落としている点もあるかと・・・

[1121: ポン]

内覧会に持って行った方が良いアイテムや ここを確認した方が絶対に良いというのが有れば、教えて頂けると助かります。

[1122: マンション掲示板さん]

ベランダの隣との仕切りってどんな感じでしたっけ？結構覗けてしまう感じ？

[1123: 匿名さん]

>>1119 住民板ユーザーさん8さん

無理だろ。クイーンサイズなんて、寝室が10畳以上必要だよ。夢見るなよ(笑)

[1124: 匿名さん]

>>1121 ポンさん
いや、内覧業者をお願いすればいいのでは？
何か問題でもあるんですか？

[1125: 住民板ユーザーさん8]

>>1123 匿名さん
夫婦どのように寝るんですか？参考までに教えてください

[1126: 住民板ユーザーさん3]

>>1123 匿名さん
私も考えていたので教えてほしいです。2人で寝たいけど、狭く感じそうで。みんなどのように寝るんですか

[1127: 周辺住民]

ベルクスの看板

[1128: 匿名]

私もベルクスの看板が架かっているのを見ました。
「ベルクス珈琲」、美味しくて安いと良いな。

[1129: 匿名さん]

>>1125 住民板ユーザーさん8さん

ダブルまでしか無理だと思うな。クイーンだと、寝室がベッドしか置けないくらい狭い。

[1130: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1131: マジ]

http://newman-sp.com/new/index.php/map

ポンさん、持ち物ではないですが
このサイトは具体例がわかりやすいです。

[1132: 匿名さん]

>>1131 マジさん

マジさんがまた。。。

[1133: 匿名さん]

マジさんありがとうございます。
参考になります。

[1134: 住民板ユーザーさん8]

>>1129 匿名さん
ありがとうございます。そうですよね、シングル２つにすることにします

[1135: 匿名さん]

>>1134 住民板ユーザーさん8さん

いや、それだとダブルより狭くなるよ...。このマンションの寝室が狭いことが致命的...。(笑)

[1136: ポン]

情報ありがとうございます。
業者には依頼せず、自分で対応します。
ハッキリ言えませんが、私は早めの内覧会です。

[1137: 住民板ユーザーさん7]

>>1127 周辺住民さん
ベルクスの営業時間短いですね、、、
23時くらいまでやってくれると嬉しいんだけどな

[1138: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1139: 購入者さん2]

営業時間長いとコンビニみたいになっちゃって、風紀面とか色々影響ありそうだから、これくらいの時間で住民としては満足です。