ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[1051: 住民板ユーザーさん]

>>1016 住民板ユーザーさん6さん

地方からの転勤家族なのですが車は地方で売却しここではカーシェアです。

[1052: 住民板ユーザー1さん]

>>1051 住民板ユーザーさん

なぜ車を手放すのですか？所有して何か問題があるのですか？

[1053: 住民板ユーザーさん1]

>>1051 住民板ユーザーさん
私もです。オリックスカーシェア 、使いたいときに使えますかね、、、

[1054: 住民板ユーザーさん1]

タイムズカーシェアが近くに5台もあるから
それも合わせて使う予定です

[1055: 購入者さん]

>>1052 住民板ユーザー1さん

駐車場問題がありますでしょ。抽選ですからね。

[1056: 購入者さん2]

今実際カーシェアリング使っていますが、予約さえとれればすごく便利です。

[1057: 契約済みさん]

機械式駐車場の重量制限が2000㎏までなのを見逃していた。平面駐車場が当たらなければ車無しでもいいや。

[1058: 住民板ユーザー1さん]

>>1055 購入者さん

外部じゃダメなの？カーシェアなんて休日は予約取りにくいの知ってる？近くにレンタカーないし、車で少し遠くまで買い物やドライブ、なんてのはやはり車を所有してなければと思うけどね。その維持費が無駄だと思うなら、金が無いってだけだからこれ以上は意見は不要だよ。

[1059: 匿名]

皆さまも調査済のようですが、近くの月極駐車場も満車状態なのです。
自動車ありとなしの生活。それぞれに楽しめると思います。

[1060: 住民板ユーザーさん1]

月極駐車場でマンションの近隣といえば、高架下にある京成不動産の駐車場が挙げられます。
私も抽選に外れた場合に備えて確保してみようか検討しましたが、同じことを考える住民は多いようで、
既に予約待ち状態であることは以前のレスに書き込まれています。

もし近隣の月極駐車場で空きありをご存じであれば情報提供お願いします。

[1061: 住民板ユーザーさん]

近くにレンタカー無いってよくもまあ喧嘩腰に適当なこと書きますね。
徒歩2分以内でセンチュリーオートの100円レンタカーがあります。
駅の向こうのニッポンレンタカーやトヨタレンタカーですら歩いていける距離ですし。

[1062: 住民板ユーザーさん2]

>>1060 住民板ユーザーさん1さん
多分、東松戸の月極駐車場は現状空きなしです。
しかもファインシティから比較的近い新しく建設している保育園の道路挟んだ反対側の駐車場もマンションになる予定とのことです。
これから更に駐車場難民が増えるかと。

[1063: 住民板ユーザーさん]

>>1062 住民板ユーザーさん2
眼科の隣の空き地でしょうか？

[1064: 住民板ユーザーさん2]

>>1063 住民板ユーザーさん
眼科の隣ではなくミニストップから見て正面のマンションの右側にある角地の駐車場です。

[1065: 住民板ユーザーさん]

東松戸というエリアで車が所有できないとなると、ちと不便になるね。

[1066: 住民板ユーザーさん5]

駅2分で、日本橋に40分台で行けるはずなんですけど、
電車の本数と値段のせいですかねぇ。

[1067: 匿名さん]

そうじゃない？電車の本数が少ないし、日本橋40分はやや遠い。

[1068: 匿名さん]

駅までの時間を入れて、日本橋まで40分の場所は
相当高いと思いますが。
どの辺りがありますかね？

[1069: ポン]

2017/11/17 6:20頃

[1070: ポン]

2017/11/17 6:20頃②

[1071: ポン]

2017/11/17 6:20頃③

[1072: 匿名]

ポンさん、有難うございます。

[1073: 住民板ユーザーさん1]

ベルクスで決定ですか…

[1074: 住民板ユーザーさん1]

ですね。

[1075: 住民板ユーザーさん1]

ドラッグストアは非公表なのはなぜでしょうね。
福太郎じゃないのか？

[1076: 住民板ユーザーさん1]

>>1075 住民板ユーザーさん1さん
どんな理由があるんでしょうね

[1077: 匿名さん]

ベルクスの正式発表されたのでしょうか。

ベルクス系党だとマツキヨ？

[1078: 住民板ユーザーさん8]

２日前に相鉄さんから店舗テナントの案内が届きました。

[1079: 住民板ユーザーさん1]

テナントに空きがあるんですね、残念です。

[1080: 住民板ユーザーさん1]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1081: 住民板ユーザーさん1]

新築、駅徒歩2分、複数路線使用可、大規模、スーパー直結、
東京駅40分・成田空港40分・羽田空港70分直通、行政窓口・図書館隣接（予定）。
これに70平方メートルで3500万円台中心という条件を加えるとまず見つからないですね。
この希少性だからこそ、382戸全戸竣工前完売したわけですよね。

【削除されたレスへの返信の為一部テキストを削除しました。管理担当】

[1082: 匿名さん]

イオンカルチャー入るんですね！
イオン船橋とか幕張とかにあるイオンカルチャーよりは
ここは面積的にこじんまりだとは思いますが、
個人的にイオンカルチャーは、大歓迎！嬉しいです！
結構充実してますよ！！！
https://www.aeonculture.jp/

[1083: 匿名さん]

続きです。
このイオンカルチャーが繁盛したら、
広さ拡大で空きテナントもイオンカルチャーが借り、
どんどんプログラムも増え、
マンション外からもイオンカルチャー目指して人が来て、
図書館もあるし帰りにスーパーで買い物できるし！
ここに住みたいなー、という人が増え、
資産価値も上がるなと。

[1084: 匿名さん]

>>1081 住民板ユーザーさん1さん

70平方メートルで3500万円台中心という値段
うちは八千代緑が丘や流山セントラルパーク、北総線の秋山と千葉ニューのマンションを比較検討しました

[1085: 住民板ユーザーさん8]

イオンカルチャー入るのですね
どんどん盛り上がっていくといいなぁ
東松戸のランドマークになること間違いなしですね。

[1086: 匿名さん]

早く内覧会してほしいな。
１２月のいつ頃だろう？
年末はやめてほしい

[1087: 住民板ユーザーさん8]

え？内覧会はもうとっくに連絡きて予約始まったと思いましたが、、

[1088: 匿名]

内覧会。私など「この日に来い！」てな感じで選べなかったです（笑）。

[1089: 住民板ユーザーさん1]

同じくそうでした。しかも、平日。

[1090: 住民板ユーザーさん1]

公平性を期すために土日はなしにして、全日程を平日にしたって説明が書かれていましたね。
もしそうでない人がいるとしたら、公平性ってのが大嘘ってことに。

[1091: 住民板ユーザーさん1]

>>1082 匿名さん
面積の内訳ってどこかに記載ありましたか？

[1092: 住民板ユーザーさん2]

低層階から内覧会スタートしてるんじゃないですか？

[1093: 住民板ユーザーさん1]

内覧に立ち会って点検してもらう業者さん依頼しなきゃと思っています。
みなさんは業者立会いしますか？

[1094: 住民板ユーザーさん1]

>>1093 住民板ユーザーさん1さん
私はしませんね

[1095: 住民板ユーザーさん5]

自分は高層階ですが内覧会案内きましたよ。
やはり平日オンリーですけど。

[1096: 匿名]

内覧会の日程から推測すると、各棟別もあるかな？と思います。
うちも平日です。

[1097: 住民板ユーザーさん1]

うちも高層階で平日です

[1098: 入居たのしみ]

私も内覧会は、平日でした！
その後カーテンの採寸もしてもらう予定です。

ちなみに、皆様はフロアーコーティングはしますか？参考に教えて欲しいです！

[1099: 名無しさん]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
私もしません。
鉄筋、コンクリート等躯体とか、配管、配線などはチェック出来ないし、大きなキズ、汚れなどは誰が見ても分かるとおもいます。

[1100: 住民板ユーザーさん1]

>>1098 入居たのしみさん
迷いましたが、やめました。