ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[1794: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルーム反対から

[1795: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルーム狭い…
今住んでるマンションのゲストルームは、
ベッドの部屋プラス、食事できるスペースがあります。ここはもう、寝るだけって感じですね(>_<)
ノーチェックだったあ…。

[1796: 住民板ユーザーさん5]

MRで営業さんに聞いた話だと、スーパーやクリニックのテナント部分の所有者はMS管理組合になるから、最初のテナント誘致はデベがやってくれるとしても、その後空き店舗が出たときは管理組合が対応することになると。まあ管理会社の関連の仲介業者に頼む形になるんでしょうが。それだと将来の不確定要素が大きすぎないか？とおもったわけです。管理・修繕費とか、全体の敷地管理とか。うまくいかなかった場合どうなるのかと。

[1797: 住民板ユーザーさん5]

↑前の方のコピーです

[1798: 住民板ユーザーさん4]

個人的にはソファもあって十分だと思いますけどね。いくつか見学したマンションの中ではむしろお洒落な方だと思いました。
抽選らしいですが競争率高くなるんでしょうか。

[1799: 入居前さん]

民泊について松戸市HPにアップされました

https://www.city.matsudo.chiba.jp/kurashi/sumai/mansion-kanri/minpaku....

[1800: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームは一泊おいくらでしたか？

[1801: 匿名]

>>1800 住民板ユーザーさん1さん
説明ありませんでしたか？

[1802: 住民板ユーザーさん1]

>>1801 匿名さん
すみません、忘れてしまいして

[1803: 匿名さん]

資料見れば直ぐに正確な情報が分かるのにここに聞きに来るってことは...つまり...

[1804: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1805: 住民板ユーザーさん1]

初めまして。このような掲示板がある事を初めて知りました。引越しの準備をワクワクしながら進めています♪宜しくお願い致します。

[1806: 匿名]

当マンションの民泊規制はどうなってますか？教えてください。

[1807: ユーザーさん]

>>1806 匿名さん

民泊は管理会社に届出制となっています。
なお、一週間以内の民泊は届出不要です。
管理規約の後半をよく読んでみてくださいね。

[1808: 匿名]

管理規約集には、民泊に関することは記載されていません。占有部分を専ら住宅として使用すると記載されています。
民泊は、住宅ではありません。

[1809: 匿名さん]

民泊の定義は一般住宅に他人を泊めるという事でしょ？

管理組合は、早期に民泊を可能とするか禁止とするかの方針を総会あるいは理事会で決議し、議事録を作成のうえ組合員に周知しておくことが重要です。
との事なので、それが無い場合最悪、民泊を誰かがしたとしても法的拘束力は無いとの事
文句は言えんだろうけど・・・

[1810: 匿名A]

以下、どなたかが既に書き込みされていたかもしれませんが。
何とか、全面禁止にもっていきたいです。

　民泊を営みたい人の都道府県などへの届け出が３月１５日から始まる。
管理規約や総会・理事会決議で禁止する考えを示していれば届け出は
不受理になるが、示さないと黙認していることになる。そのため、
管理組合は対応を急いでいる。新築では最初から禁止も
「トラブルを防止するため、管理規約を改正して民泊禁止を明確にしたい」

[1811: 入居予定さん]

民泊問題は早急に管理規約に制限を盛り込みたいですね。理事に選ばれた方と共同で取り組みたいですね
偏った考え方かもしれませんが、ファミリー層が多いと思いますので、もう少し民泊が一般ルール化する
までは制限をした方がよいでしょう。ニュースで聞く限り良い話は聞かないですし・・・

[1812: 匿名]

お聞きします。入居は始まってますか？
私は4月入居です。管理規約について民泊全面禁止を記載してもらいたいです。
管理規約について連絡先が、分かれば教えてください。

[1813: 匿名さん]

3月23日に入居開始ですね
管理組合ができるのはしばらく経ってからではないですかね？
管理組合が出来ないとそもそも管理規約もなにもないですし