ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ファインシティ東松戸モール＆レジデンス契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588244/

所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1（地番）
交通：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線「東松戸」駅徒歩2分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[1626: 匿名さん]

大丈夫ですよ。こんな辺鄙なとこに民泊するあほはいません。

[1627: 匿名さん]

現状で新築マンションを民泊に出す方は少数かと思いますが、築年数が経つと民泊を考える方も増えるかもしれませんね
そのころには法律だけでなく制度や仕組みが整備されて、民泊がもっと身近なものになっているんじゃないんですかね？

[1628: 匿名さん]

テナントの件は何か進展ないんでしょうか？

[1629: 住民板ユーザーさん4]

テナントゾーンは何も工事してませんね。
ベルクスの入口入って左手エレベータの脇にポニークリニングの看板が付いていました。パン屋さんも入ると良いのですが。

[1630: 匿名]

昨日、アート引越センターの営業の方に来ていただき、その場で見積書を提出してもらい即決しました。
私の場合、一年前に引越し経験があるので、それを参考にして指値したところ請けてくれました。
提出された見積金額からはかなり下の金額です。
引越し時期が4月中旬ということでピークを過ぎていることもあり、本掲示板で掲載されていたような
「ぼったくり」では全くありませんでした。
営業マンの方が非常に礼儀正しく好感が持てたこと、幹事会社である安心感、ネームバリュー、指値を
請けてくれたこと、で即決しました。

[1631: 匿名]

>>1630 匿名さん

ちなみにおいくらですか？

[1632: 匿名]

>>1629 住民板ユーザーさん4さん
パン屋いいですね、百均でもいいですが頑張ってほしいです

[1633: 住民板ユーザーさん4]

百均は、隣の秋山駅近くにダイソーが4月下旬にオープン予定です。一緒にブロンコビリーもオープンです。
その隣には、コメダ珈琲店が昨年末に出来ました。
好みですが、あんサンドイッチ美味しいです。

[1634: 住民板ユーザーさん1]

美味しいパン屋さん欲しいですね

[1635: 住民板ユーザーさん]

ブロンコビリー東松戸
https://www.bronco.co.jp/shop/chiba/higashi-matsudo/
すし松
http://www.sushimatsu-matsudo.com/sp/
引っ越したら行ってみたいです。

[1636: 匿名]

100円均一は近くにあることに意義があると思いますね

[1637: 住民板ユーザーさん3]

今のベルクス東松戸店みたいなフック棚3本位の100均は
あると思います。結構重宝します。

[1638: 住民板ユーザーさん1]

>>1633 住民板ユーザーさん4さん
秋山にもブロンコビリー？
さすがに近すぎですね…大丈夫なのでしょうか。

[1639: 住民板ユーザーさん4]

間違いでした。お店は、びっくりドンキーでした。
今日、キャンセルのチラシがポステングされてました。
3件売り出し中です。
この段階のキャンセルだとオプションが付いていると思います。

[1640: 匿名]

>>1639 住民板ユーザーさん4さん

どういう意味ですか？

[1641: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1642: 住民板ユーザーさん]

>>1635 住民板ユーザーさん
すし松は美味しくないです
八柱の銚子丸行った方がいいですよ。

[1643: 住民板ユーザーさん1]

>>1640 匿名さん
契約の際の取り決めでは、キャンセルした場合は変更点を元に戻すための原状復帰費用を負担することとなってました。
ということは、本来ならキャンセル住戸にはオプションはつかないと思いますが、もう入居まで2ヶ月弱で元に戻す工事が間に合わないからそのまま売るのではないか？
ってことを言っているのだと思います。

ちなみに、この10階のキャンセル住戸、お隣同士ですね。
もしかすると近親者で契約してたものだったとか。

[1644: 匿名さん]

諸費用計算書および返還金の書類が送られて来ていましたが、明細にある司法書士費用の37万円てこんなものなのでしょうか？
相場感が分からず、、詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけるとありがたいです。

[1645: 匿名さん]

相場観も何も指定の司法書士でしょ？
払わなければ購入出来ないだけですよ。

因みに資産税が違ったりローン利用の有無、ローンの金額、共有者の数等で価格変わりますので金額は控えた方が良いかと