《契約者専用》シティテラス横濱綱島

[契約済みさん]

シティテラス横濱綱島の契約者用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583835/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）
　　　　神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[351: 検討中]

>>350 磐梯山さん
工場は、薬品系の工場ですか？

[352: 磐梯山]

>>351 検討中さん

プラスチック系企業。

[353: 匿名]

これから入居予定です。あまり良い書き込みが少なく不安です。。。

[354: 入居済みさん]

>>353
これから入居だと、シーズンズですか？

[355: 匿名]

>>354 入居済みさん
ガーデンズです。

[356: 住民板ユーザーさん3]

>>355 匿名さん

これからご入居ということで、おめでとうございます！

粗大ごみの件も、シンナーの件も一部の方のお話なので、ご心配されなくても大丈夫ですよ。

建物も住みやすくて、隣人の方も良い方が多いので住みやすいですよ(^^)
想定外に良かったのは、バス停が直前なので、雨の日にも濡れずにお出かけできます。

[357: 匿名]

>>356 住民板ユーザーさん3さん
そうなのですね。安心しました。
ご丁寧にありがとうございます。

[358: 通りがかりさん]

シーズンズに住んでます。
夜静かで意外と住みやすいです。
一応毎週末引越しされているようです。

[359: 住民板ユーザーさん1]

マンション検討者です。こちらの保育園事情はいかがでしょうか？やはり認可外が基本ですか？来年出産予定でして、お聞かせください。

[360: 住民板ユーザーさん1]

アスク（二箇所あります）、グローバルキッズ綱島とsst、テンダーなんちゃら、マイハート、あともう一箇所できる予定だそうで、
自分含めて知人らはみんな上記の保育園に入れました。激戦区なのは間違いないですが、保育園は多いです。綱島駅西口にも複数ありますし

[361: 通りがかりさん]

アフターサービスが妙に良かったです。
1歳の子供がボロボロにした壁、床何故か全部直してくれました。

[362: 通りがかりさん]

思ったよりも保育園は入れる印象です。
ただ来年はどうですかね。
子供の数は確かに多いです。

[363: 住民板ユーザーさん7]

B棟 3階中古出た！
早いな！！！
転勤かな？

[364: 住民板ユーザーさん7]

>>363 住民板ユーザーさん7さん
それにしても値付けがスゴイですね！

[365: 住民版ユーザー6]

>>364 住民板ユーザーさん7さん

不動産屋にそそのかされて、とりあえず高い設定で掲載かな？
んで、値下げ交渉して、いいとこ4980万で着地ってとこでしょうか。

ってか、それなら新築でシーズンズ買うよね。

[366: 通りがかりさん]

この中古物件、カスタム結構してますよね。
エコカラットとかキッチンの鏡とか。
うちは予算上オプションつけれなかったので。
転勤でしょうか、ガーデンズの3階だし勿体ない気もします。

[367: 住民板ユーザーさん8]

新しく三つ保育園できるみたいですね！
綱島東子供だらけですね。

[368: セレナ]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[369: 住民板ユーザーさん1]

事実を書いて、それである人の社会的評価が下がるなら、名誉毀損罪は成立します。事実の適示は、真実か否かは問われません。
ネット上の名誉毀損・誹謗中傷行為によって、法的にはどのような責任が発生するものなのかを知っておく必要があります。
ネット上の誹謗中傷行為には、刑事上の責任と民事上の責任の2つの責任があります。
事実を摘示する方法で人の名誉を毀損する行為を行った場合には、刑法230条1項の名誉毀損罪になりますし、抽象的な指摘によって人を侮辱した場合には刑法231条の侮辱罪に該当します。
よって、ネット上の誹謗中傷行為がこれらの犯罪行為に該当する場合には、犯人を逮捕してもらえる可能性があります。

この前もこのような書き込みあったかと思いますが、車種を明確にした時点で個人が特定されてしまうのでかなり危ない書き込みだと思われます。
今度から管理人さんに問い合わせして下さい。

[370: 住民板ユーザーさん1]

おととい近所歩いていたら保育園ぽい建物建ててました。すぐにいっぱいになるんでしょうね。

[371: 住民板ユーザーさん1]

>>370 住民板ユーザーさん1さん

キッズパートナーですかね？既に入れない人多数出てますよ。
この園の待機児童となった人は100人越えてます。

[372: シムシム]

ここ一週間くらい、マンション全体で加入しているインターネット回線速度がとても遅く感じるのですが、みなさんはいかがでしょうか？

こちらのマンションの口コミのページの読み込みも、3?5秒程度かかっています。

[373: 住民板ユーザーさん7]

今日工場から白煙出てるのを改めて確認。
東京協栄の工場です。緑のタンク気になります。
鼻つくような臭気がきます。なんの化学物質でしょうか。室内は大丈夫ですか。

[374: 住民板ユーザーさん7]

>>372 シムシムさん
最近すごい遅いです。
wifi切れまくりです。

[375: 住民板ユーザーさん7]

>>373 住民板ユーザーさん7さん
時々換気口から臭いますね。
継続的ではないので、まあ仕方ないかなって感じです。

[376: シムシム]

>>374 住民板ユーザーさん7さん

返信ありがとうございます！
やはり、マンションの回線が遅いみたいですね…
ここ2､3日は良くなってますが、頻度が多くなったら
改善要望ださないとですね。

[377: 入居前さん]

>>376
21時～24時になるとひどく回線が遅くなるのでうちは個別回線引きました。
11月頃からひどくなった印象です。

[378: 住民板ユーザーさん1]

>>376 シムシムさん
お願いします。ひどすぎます。大元のところを再起動しても変わらないですかね。

[379: 住民板ユーザーさん1]

ネット速度の件で封書が届いた方いらっしゃいますか？

[380: シムシム]

>>379 住民板ユーザーさん1さん
私は、封書などは届いていませんよー！

[381: シムシム]

>>377 入居前さん

個別回線引いたんですね、
悩ましいところですね。

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>380 シムシムさん
お恥ずかしいことに知らなかったのですが、マンション提携のwifiの使用量は、各家庭で1週間のうち50GBを目安にしないといけないようです。うちは携帯を新機種にして、iCloudのバックアップデータを復元したので、2月半ばの1週間に50GBを超えてしまったみたいです。その件で注意喚起の封書がwifiの会社(suisuiというやつです)から届きました。。それ以外に心当たりがないので、多分そうだと思います。
ちなみに、我が家でももっと以前からネット回線の遅さは感じていました。

うちの件は申し訳ないことでしたが、例えば動画を観る方が多かったり、ウイルスに侵されたpcをお持ちだと、棟全体のネットが遅くなってしまうとのことでした。

ネット回線の件はすでにどなたかが管理組合にお伝えくださっていて、今回の調査に至ったようです。ほかにも容量オーバー？の家庭には封書を出しているみたいです。あとうちは初犯？でしたが、常連の方で度々封書が届いてる方もいるとのことです。(ヘルプデスクの方と話してうかがいました)

iCloudを復元させただけでこんなことになり、なんだかショックでした。。一応、もっと前からネット回線が遅いという意見もでてますよーとは伝えておきました。。

[383: 住民板ユーザーさん2]

未販売（売残り？）はどれ位あるんでしょうか？

[384: gh]

>>373 住民板ユーザーさん7さん

臭いです。どうにかしてほしいです。工場が多くて特定もできないし困ります。

[385: 匿名さん]

>>384 ghさん
ある程度承知の上で契約したのでは？

[386: シムシム]

>>382 住民板ユーザーさん1さん

貴重な情報を詳しく教えて下さり、ありがとうございます。
私も、各家庭で1週間のうち50GBというのは知りませんでした…というか、今どきそんな制限あるんですね。。。
あまりにもひどい場合は、suisui以外のマンション向けのインターネットを提供しているところなどに合見積取ったりして、交渉することも必要かもしれませんね。

また、情報交換させていただければ幸いです。

[387: 住民板ユーザーさん1]

私は臭いは気になったことはありません。
棟の向きにもよるのではないでしょうか。

[388: 住民板ユーザーさん6]

>>387 住民板ユーザーさん1さん

B棟の端っこは地獄です。

[389: 住民板ユーザーさん7]

>>388 住民板ユーザーさん6さん
引っ越すしかないですねw

[390: 住民板ユーザーさん6]

>>389 住民板ユーザーさん7さん

引っ越しは無理です。

[391: 住民板ユーザーさん3]

こんな時間に廊下で大きな喋り声が...。by.25:00

[392: 住民板ユーザーさん1]

またSUISUIネットがつながらない。
大容量通信する方は個別契約をお奨めします。

[393: 検討中]

>>392 住民板ユーザーさん1さん
繋がらない時間が同じで、集中する時間に遅くなります。マンション全体の容量知りたい。時間容量オーバーで制限かかる。

[394: 住民板ユーザーさん8]

最近、またSUISUIが繋がらん。
大容量使用している方に注意していると聞いたが効果なし？ 注意喚起聞かない方は切ってしまえばいいのに！

[395: 住民板ユーザーさん5]

>>394 住民板ユーザーさん8さん

固定回線なんだから、制限などなく、快適に使えるように整備するべきですよね！

SUISUI以外も検討して改善して欲しいです！

[396: マンション住民さん]

マナー守った使い方ができていない人がいるのは悲しいことですね。
ここまで酷いのであれば管理費で支払われているSUISUIの契約解除も検討して頂きたいです。

[397: 住民板ユーザーさん]

>>396 マンション住民さん

マナーってどんなマナーなんですか？

[398: 住民板ユーザーさん5]

>>397 住民板ユーザーさん

確かにマナーというよりも、会社の対応の問題だと思います。
もし、特定の世帯で通信量が多くて、マンション全体の通信速度が下がってしまってるのであれば、世帯ごとに容量制限を設けるべきです。
それでも十分な通信速度を確保できなければ、回線自体の容量を増やすべきですね。

[399: マンション住民さん]

>>397

共通回線を使用するなら日常的な大容量通信はしないようにしましょう。
もし注意喚起のハガキが届いたら使い方を見直しましょうってことです。

もちろん会社側の対応も改善が必要かと思いますが、上記はマナーの範疇ではないでしょうか。

[400: 住民板ユーザーさん1]

今日、マンションに
警察??♂???♀?来てましたね（???）