シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産 新都心計画）

[匿名さん]

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通：京浜東北線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omiya_k/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]

[1321: 通りがかりさん]

あと、1戸ですね

[1322: 検討ユーザーさん]

何だかんだここは早かったですね。

[1323: マンション検討中さん]

苦戦してたタイプだったけど、予約状況見てると結構入ってたから売れそうな予感あったけど結構早くにラストですね

[1324: マンション検討中さん]

ラスト１戸。
時間の問題ですな。

[1325: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
どーゆー需要があるんだみたいな流れだったから書いたまでで営業ではありませんよ笑
実際私が実家の上のフロアの祖母の住んでいた部屋に現在妻と住んでて非常に助かってます。

[1326: 評判気になるさん]

買う人いないだろう。
シングルやDINKSは、利便性や資産価値重視だから。
結婚や出産で家族構成が変わるだろうし、移動や転職で勤務地が変わるリスクもある。
つまり、終の住処にならない可能性の方が遥かに高い。
駅近で、資産価値が維持されやすいとこじゃないと、下手したら負動産になってしまう。
居住目的のマンションも資産だから、手堅く現金化できる目処が立たないマンションはリスクでしかない。

[1327: 検討ユーザーさん]

>>1326 評判気になるさん
あと1戸ですね！

[1328: eマンションさん]

マンション投資目的にしても、シントシティだな。
駅近をできるだけ安く手に入れないと、利益なんか出ない。

[1329: マンション検討中さん]

初心者マークがウザい

[1330: マンション検討中さん]

この初心者マークさんはラスト1戸にも関わらず、健気にネガコメを書き込むんですね笑
どこのデペさんかは検討つきますが、費用対効果を考えたほうがいいと思いますよ。

[1331: 評判気になるさん]

>>1330 マンション検討中さん
営業のプロなら反論してもいいと思うのだが。
出来ないから、ライバルデベの嫌がらせ認定して逃げてるのか？
シントシティの一人勝ちを止める気概が無いだろ？
先に分譲開始しといて助かったな。

[1332: 検討ユーザーさん]

>>1331 評判気になるさん
あと1戸ですね。
言い換えれば、2LDKは14戸中13戸も入居前に売れましたね。

[1333: 評判気になるさん]

>>1332 検討ユーザーさん
ラスト1戸、あと1戸、、、
それで？
シントシティやパークハウスより、かなりはやくから分譲を始めてた結果だろ？
利便性やスペックや資産価値など、競合物件と比較した優位点を挙げてください。

[1334: 検討ユーザーさん]

>>1333 評判気になるさん
「買う人いないだろ」に対するコメントです。
それ以上でもそれ以下でもございません。

とやかく反論する気もおきませんが、タイミングも立派な優位点かと思いました。

[1335: 購入者]

>>1333 評判気になるさん

あと一戸と聞いて、ネガコメントのラストスパートに入ってきましたね！
完売しちゃったらもう書けないもんね…

[1336: 名無しさん]

>>1334 検討ユーザーさん
このマンションの他に選択肢が無かったそのタイミングの恩恵は、スミフの営業が享受しただけだろう。
検討者にとってのメリットでも何でもない。
というか、それしか優位点を挙げようがないのか？

[1337: 検討ユーザーさん]

>>1336 名無しさん
マンション購入されたことない？
タイミングも立派なメリットですよ。
増税や結婚・出産・入学などのタイミングで住みたいマンションがあるのは嬉しいじゃないですか。

もちろん他の優位点もあると思いますが、ここでポジしても営業だと言われるだけなのでやめておきます。

[1338: マンション検討中さん]

>>1337 検討ユーザーさん

いや、無いだろ。
本当は分かってるだろ。
「タイミング」を挙げてるくらいなんだから。
駅距離とコスパはシントシティに及ばない。
住環境やスペックはパークハウスに及ばない。
他に評価項目ってあるかな？

[1339: 購入者]

>>1338 マンション検討中さん

もう売り切れ目前やのに、ここまで粘着する理由教えて。

[1340: 検討ユーザーさん]

>>1338 マンション検討中さん
まぁそれでいいんじゃないですか。
ラスト1戸ですし。