匿名さん　[更新日時] 2019-02-26 12:22:13

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さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通：京浜東北線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omiya_k/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]

[スレ作成日時]2016-09-17 18:51:23

現在の物件

シティハウス大宮吉敷町

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55,56,57-1（地番）

交通：京浜東北線さいたま新都心駅徒歩10分

総戸数： 56戸

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1…50 51 52 535455 56 57 58…64｜20レス 50レス 100レス 200レス

シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産新都心計画）

1118: 匿名さん　

[2018-11-13 13:28:46]

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>>1115 eマンションさん

「立地」の中でも住環境で見ると、確かに大宮区民にとっては氷川参道は一種のブランドに違いない。一方でパークハウスの方が大宮、さいたま新都心両駅ともシティハウスに比べると微妙に遠くなる。この辺りの評価がどうなるか？
パークハウスの周りはかなり老朽化した低層民家が多く道も狭い。
さらに氷川参道の歩行者専用化議論ががかなりの程度の進んでいる。車を利用する人は不便になるかも知れない。
プラス、マイナス織り込んだうえでの資産価値だね。

1119: 匿名さん　

[2018-11-13 16:26:06]

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某＊＊＊が気になる

1120: 検討中　

[2018-11-13 19:20:04]

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某？？？

1121: 名無しさん　

[2018-11-15 01:15:46]

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なんで氷川参道なんてブランドになるの？
長いこと大宮周辺に住んでるけど、よく理解できない。
虫とか多そうだし、そんなにいいもん？
スーパーだってマルエツくらいしかないし。
このマンション買ったけど、大宮にも新都心にも近くていいと思うけどね。
いま大宮駅東口から12分のところに住んでるけど、まあそんな不便もないし。（スーパーが西口行かないとないのが面倒なくらいで）
別に100点満点でもないけど、まあまあいいところがそろった物件って感じがするけどね。
ちなみに今も線路沿いだけど、一度も電車が気になったことなどないよ。
長いこと読んでたけど、一体なにをそんなに線路沿いだ、氷川参道より劣る、駅から遠いと、目くじら立てて書き込んでるのかよくわからんよ。

1122: 名無しさん　

[2018-11-15 07:30:59]

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>1121
いろいろ他の評価を見るけど、
結局は自分の価値観でよければベストですよね。
それが買えて、条件が自分に良ければ良い買い物だと思います。
買うのが無理だからなおさら物件の価値を値踏みしてしまうんですね

1123: eマンションさん　

[2018-11-15 15:20:36]

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浦和駅徒歩3分かつ線路脇のマンションに住んでたけど、昼間に窓を開けて室内でTVは見れないわ、会話もできないわ、結構うるさかったよ。
慣れる人もいるのかもしれないが、私は賃貸で良かったと思う次第。
駅近だったから、何とか3年は我慢できた。
ちなみに駅と駅の中間って、電車が一番スピード上げてる地点だよね。
駅隣の踏切よりも駅遠の踏切の方が列車の通過騒音は更にけたたましいから、その辺りに住むとか、マンションなら尚更選ばないかな。