シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産 新都心計画）

[匿名さん]

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通：京浜東北線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omiya_k/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]

[992: 名無しさん]

>>985 通りがかりさん
旧財閥系のマンションがこの造りって、他のデベロッパーでは中々ないですよね。
パークスクエア浦和常盤といい、ここといい、古いアパートみたいな構造がスミフの流行りなんでしょうか？

[993: マンション検討中さん]

>>966 マンション検討中さん

完全にここの営業マンの書き込みだよね。
竣工前に完売するような値付けは、スミフとしては失敗なんだ。
スミフのマンションが高いのは、資産価値の裏付けがあるからじゃないのか。

[994: 匿名さん]

>>992 名無しさん
住友もいわゆる田の字型が多いですので主流ではないと思います。
こういうデザインって古いんですね。
使いづらそうですが面白い形なので、嫌いじゃないですね。
大手デベでは珍しくていいと思います。

[995: 匿名さん]

＞＞985

突っ込みどころが満載なコメントですね。。。

>薄いワイドスパン
⇒何を持って薄い？土地が抑えきれないからワイドスパン？笑
　意味不明すぎる。。。眺望を邪魔しない現在はメリットしかありません。

>アルコープがない仕様
⇒どの間取りを言ってる？ありますが・・・。

>価格的には浦和より安いし良かった
⇒これはその通りですね。3LDKで4,000万円台は今の相場では中々見つからないのではないでしょうか。

[996: 匿名さん]

AやCはアルコーブないな。

[997: 匿名さん]

>>996

Aは角部屋だな。
Cは微妙にあるだろ。

[998: 匿名さん]

>>997　匿名さん

簡単なトラップに引っかかりましたね。。。

[999: 匿名さん]

>>998 匿名さん
おい。まじめにやれ。

[1000: 匿名さん]

>>>999

ネガのレベルが低いので敢えて間取りを言わせたまでですが何か？
案の定、簡単に引っかかりましたけど。

[1001: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
この荒れた天気で、営業はヒマなのか？
路上でキャッチしないと売れないよ。
はよ、頑張れ〜！

[1002: マンション検討中さん]

>>995 匿名さん
アルコープが浅くて、開けた時にドアがはみ出てたら意味無いじゃん。
開けたドアが少しでも外廊下に出てたら危ないのだよ。
君だは、問題の本質が分かってない。
そんな営業トークだと、検討者を納得させられないぞ。

[1003: 匿名さん]

A,Cにアルコーブはない。
アルコーブの機能を理解していればわかること。

[1004: マンション検討中さん]

>>1003 匿名さん

必要なし。

[1005: 匿名さん]

>>1004

アルコーブの役割は、玄関前部分を共用廊下から後退させ凹ませることにより、
１．プライバシーの確保
２．玄関ドアの開閉時の安全性
を図ること。

[1006: 匿名さん]

知識が浅い人が多くて困りますね～

[1007: マンション検討中さん]

営業の知識の浅はかさに愕然とする。
それとも、単なる負け惜しみなのか？

[1008: 匿名さん]

>>1007 マンション検討中さん
単純にマンション事情がわかってないなぁ～て感じですね。
営業さんは知識豊富じゃないですか？

[1009: マンコミュファンさん]

>>1008 匿名さん

そのマンション事情って何ですか？
中途半端で殆ど意味がないアルコープを作る理由に当たるものですか？

[1010: 匿名さん]

>>1009 マンコミュファンさん
最近の動向です。
所謂流行り廃りですね。

あなたが中途飯場と感じるアルコープも意味があるんです。
もう少し他の物件にもアンテナを張ってみるのもいいと思いますよ。

[1011: 匿名さん]

どんな意味があるのかね？