シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産 新都心計画）

[匿名さん]

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通：京浜東北線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omiya_k/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]

[443: マンコミュファンさん]

正論を述べているだけなのに、えらい言われよう。
ただの検討者さんの筈なのに、私の書き込みがかなり気に入らないようですね。
私も子供じゃないので、貴方の立場は分かりますが、それなら尚更もっと言いようがあると思いましたが、残念です。

[444: 買い替え検討中さん]

自称検討者の方、全く挫けず省みないしぶとさを持つ一方で、巧妙な挑発に乗ってしまう素直な面も持ち合わせていらっしゃる。
挑発に乗った結果、己の立場と自己中心的な営業姿勢が露呈してしまっていますよ。

[445: マンション検討中さん]

とはいえスミフの営業が住めたものではないと罵ったことは事実です。
素人目線ではなく、業界の方々から見てそのようなマンションであるということが良くわかりました。
あとは資産価値のないマンションを納得して買われる方が数十名いらっしゃれば完売できるので、ほっといてあげませんか？

[446: 匿名さん]

>>445 マンション検討中さん
ほっとくとか勧めながら新しいネタぶち込むのはこれいかに。
線路脇の物件なんて腐るほどあるし、現に住んでる人も多くいるわけだから、そもそもそれが嘘であることに気づきなさいよ。

あー馬鹿ばこれだから困るわ。

[447: マンション検討中さん]

>>445 マンション検討中さん

根拠もなく資産価値がないと言うのは如何なものかと。貴方、マンションの売れ行きなど知らないのですか？

[448: マンション検討中さん]

>>447 マンション検討中さん

実際に、資産価値の話は住友の営業から言われましたので。

[449: マンション検討中さん]

>>446 匿名さん

リセールの価格は相当落ちるそうですね。駅遠ですし。

[450: マンション検討中さん]

住友マンションへの中傷行為、ご苦労様です笑

住友の営業が言ってたって笑

[451: マンコミュファンさん]

あのー、複数の方の証言で、スミフの営業による線路脇ディスや北浦和ディスは報告されています。
パークスクエア浦和常盤の営業が、プラウド浦和常盤テラスやパークハウス浦和常盤を貶める目的で罵った内容です。
繰り返しますが、スミフ物件の複数の掲示板で複数の方が報告されております。

物件ごとに担当の営業が配属されているのか知りませんが、足の引っ張り合いになってますよ。
給与体系で歩合の割合が大きすぎるから、統率が取れていないのではないですか。
客観的にみて滑稽です。

[452: 匿名さん]

>>449 マンション検討中さん
住み心地のことからリセールのことに話変わっとるやないか～い。
ダメだ。会話できね～

[453: 口コミ知りたいさん]

>>452 匿名さん さん

線路沿いは住めたもんじゃないし、リセール絶望的って仰ってましたよ。

[455: 匿名さん]

>>451 マンコミュファンさん
パークスクエア浦和常盤のとある営業はくそだが、ここの営業さんはそんなことないから安心して。
不安なことがあれば、ちゃんと答えてくれるから。

結局、信頼関係を築くのは対会社、ではなく対人だから
信頼できるかどうかは自分自身で判断してください。

[456: マンション検討中さん]

>>455 匿名さん さん
その通りですね。
私も最初は警戒してましたが、何度か足を運ぶと本件だけでなく色々と提案して頂きました。違う物件含めて。

結局は人付き合いの能力がなかっただけではないでしょうか？仲良くなればその人に損をさせたくないと思うのが人間ですから。

営業と客という目線で接していたらスミフに限らず距離を置かれた対応取られると思いますよ。

[457: マンション検討中さん]

>>455 匿名さん さん

こことパークスクエアは同じコンセプトルームで案内されるから、担当も特に区別無いのかと思ってました。

先日伺ったときはパークスクエア希望(一応)ということで担当つけられたのですが、物腰穏やかで他社をディスったりしてなかったので、想像してた営業と違う…と思いました。
ゴリゴリ押してきて、他社をディスりまくるのを期待()してたので…(他社のＭＲ見学のついでに近いので行ってみました)

掲示板で話題に上ってる営業に会えるかも！と期待してたのですが普通の営業マンでした。
ネタにできそうでディスり営業聞きたかったから残念でした。

[458: 口コミ知りたいさん]

>>456 マンション検討中さん
客の方に人付き合いの能力が無かったから、スミフの営業マンに距離を置かれ、その結果として他社物件のディスりを延々と聞かされた訳ですか？
随分と身勝手な理由付けですね。
びっくりしました！

[459: 検討板ユーザーさん]

>>456 マンション検討中さん
客に人付き合いの能力が無いから、営業マンは距離を取って「南側に高いマンションは絶対に建ちません！」って大嘘ついて損をさせようと思ったんですか？
営業マンが大嘘ついた動機を客側の過失に転嫁する驚きの見解ですね。
愛想のいい客じゃないと、スミフの営業マンは平気で嘘をつくと言っているように聞こえますよ。
今回の件で騙されかけた検討者が複数いて、その一部はこの物件を検討している可能性も考慮して言葉を選んだ方がいいですよ。

[460: マンション検討中さん]

まず、「絶対」とか使う営業は信用できないですね。
というか、そんな単語を使う営業がいることに驚きです。
スミフは営業の質をどう考えてるのか。
大手が聞いて呆れます。

[461: 匿名さん]

>>458 >>459 >>460
少なくとも、あなたとは信用・信頼を築くには不可能だということがわかりました。
啓蒙活動はもう十分だと思いますので、お帰りください。

[462: マンション掲示板さん]

>>461 匿名さん さん

営業の方ですか？

[463: 評判気になるさん]

>>461 匿名さん さん
参考になる！が瞬時に3つ付くってことは、少なくとも3人の営業がこのスレをライブでチェックしてるってことか。