プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[9301: マンション検討中さん]

>>9300 まさるさん

川口マンションを知り尽くしたまさひろさん！！

クロスを凌ぐ、川口でデザインのいいオススメマンションはありますでしょうか？

[9302: 匿名さん]

削除されたのはやっぱりお邪魔虫のまさるさんなんだ。
納得。

[9303: マンション検討中さん]

めちゃくちゃ便利なマンションがついに今年爆誕するね

[9304: 評判気になるさん]

>>9302 匿名さん
まさるさん、川口のあらゆるスレッド荒らしてるし、やむなし

住民版まで書き込んじゃってるし

[9308: 検討板ユーザーさん]

>>9303 マンション検討中さん

食物販のテナントは実需特化したもので、例えば
ホットモットあたりが来たら最高ですネ。更に便利になる。

[9309: 匿名さん]

1月5日 8:15A.M.からのNHKの番組「あさイチ」で「愛(め)でたいnippon 2023年♪翔びたて!埼玉」が放送されるらしいです。川口も取り上げられるとのことです。
前情報では金属工場と神社が取り上げられるとのことですが、プラウドタワー川口クロスは映るかな？

[9311: 匿名さん]

東京都は所得制限なし子供5千円か。。
埼玉県だめだな。

[9312: 管理担当]

[NO.9305～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[9313: 検討板ユーザーさん]

ずっと都内だったから埼玉の行政サービスとか全然知らないな
都のサービスそんなに受けてる気もしないけど困ることとかあるだろうか、知らぬとこで恩恵受けてそうな気も…

[9314: まさるさん]

>>9313 検討板ユーザーさん
同じく小生もずっと都内だったから埼玉の行政サービスとか全然知らないですな。

[9315: 匿名さん]

私も東京からの移住者です。
宜しくお願い致します。

[9316: 匿名さん]

私も都内からの移入組で宜しくお願いします。

[9317: 匿名さん]

今日の午前、スカイツリー天望回廊(451m)から川口方向を見ました。エルザタワー55はわかったのですが、その他のマンションは土地勘がなくわかりませんでした。
P.T.川口クロスは写っているのでしょうか？ 多分、大きなタワマンの陰になっていると思いました。

[9318: 匿名さん]

都内は保育園の給食費も無料だけど、埼玉は給食費払うって知って唖然とした。そこにきて、都内だけ所得制限なしの給付金。都内は高校生も医療無償化にもなったし、埼玉は遅れてますね。。残念。

[9319: 匿名さん]

川口をズームアップ

[9320: マンコミュファンさん]

>>9317 匿名さん
川口はタワマンだらけで分かりにくいですよね
これだと思う

[9321: eマンションさん]

>>9319 匿名さん
もうちょい右の赤白の鉄塔の上辺り

[9322: 匿名さん]

埼玉県でタワー数が一番多いのは川口かな？

[9323: 匿名さん]

>>9318 匿名さん

そんだけ高い金払って都内住んでるんだから当然とおもうけどね。月5000円の補助とか数千円の給食費のために引っ越ししないし、全ては不動産の需給、価格に反映されてるとおもいますけどね

[9324: 匿名さん]

>>9320 マンコミュファンさん
仰る通りだと思います。
流石、お詳しいですね。
私は全く見当が付きませんでした。
ありがとうございました。

[9325: 通りがかりさん]

>>9317 匿名さん
此処から隅田川になる岩淵水門も下に見えますね。先日、放映された「じゅん散歩」で、この水門が紹介される時に、荒川の対岸に林立する川口のタワマンが映っていましたね。

[9326: 評判気になるさん]

>>9323 匿名さん
でも子供二人いたら、毎月2万円も違うんですよね。
これでは、都内選択する人も多いと思いますよ。

[9327: eマンションさん]

>>9326 評判気になるさん
その手当35年以上出るの？笑

[9328: 匿名さん]

>>9323 匿名さん

そのためだけに引っ越しはしないけど、これから引っ越しを検討している人には影響を与えますね。
3歳までの保育料も川口は高い部類なので注意が必要。

[9329: まさるさん]

>>9328 匿名さん
おっしゃる通りも都のサービスそんなに受けてる気もしないけど困ることとか知らぬとこで恩恵受けてそうな気もしますな。

[9330: 匿名]

>>9328 匿名さん
あまりその辺り気にせず買っちゃいました
川口も安くなってほしいなー

[9331: 名無しさん]

生活してみないと分からないこともありそうですね
結構調べたつもりではありましたが、、、

[9332: まさるさん]

>>9331 名無しさん
川口安きサービスといえば上下水道でしたな。

[9333: 匿名さん]

東京都は保育園料二人目は無償化するそうですよ。今回の給付金や、給食費、二人目無償化などを含めたら、子供2人いたら保育園時期は都内と5万円くらい違いますよ。。本当に慎重に検討した方がよいです。

[9334: マンコミュファンさん]

>>9332 まさるさん
あれ、川口の水道料金は上がったのじゃないですか？ 色んなテレビ番組で取り上げられていましたよ。

[9335: マンション検討中さん]

まさるを相手にしないでください。荒れるだけなので。

[9336: 匿名さん]

>>9333 さん

川口はここ購入できる収入がある家庭だと認可保育園でも月7万くらいしますよね。

[9337: マンション掲示板さん]

東京の2人目無理無料は限られた自治体だけだよね？たしか品川とか。

[9338: マンション掲示板さん]

>>9337 さん
今回の給付金と合わせて検討しているそうですよ。
4月から実現しそうです。

[9339: マンション検討中さん]

ないものねだりしてもしょうがないでしょ。川口だけの話じゃないし。
東京の物件買えばいいだけ。
十条のタワーなら坪450万くらいで買えるよ。
その他は500万平気で超えてくるけど。

[9340: eマンションさん]

>>9338 マンション掲示板さん
それは大きいですね！埼玉だと2人目は半額程度かな

[9341: 匿名さん]

>>9317 匿名さん
林立するタワマンの東側が、どれを見ても黒っぽく映っていますということは・・・・
陽が当たっていないということです。
冬の正午前で日が当たらないということは、暗くて寒いのではないかと思いました。

[9342: 匿名さん]

>>9319 匿名さん
まるでマンハッタンみたいです！

[9343: 名無しさん]

>>9341 匿名さん
日の入り方はおっしゃるとおり。
東京の南中時刻はだいたい11:25-11:55の間（月日による）、さらに東向き住戸の正面は若干北向きになっています。なので、時期により11時過ぎくらいから日が入らなくなりますね。

暗くて寒いかどうかは季節と時刻によりますし、生活スタイルによっては、東向きが好きな方もいらっしゃると思います。

[9344: eマンションさん]

>>9342 匿名さん
マンハッタンを見たことあるのか？まるで違うぞ。

[9345: 名無しさん]

ほぼ東京
ほぼマンハッタン

[9346: eマンションさん]

ほぼ上海

[9347: 通りがかりさん]

>>9332 まさるさん
みんなうざがってるので自分でバンせよ

[9348: マンコミュファンさん]

>>9327 eマンションさん
35年あるかわからないけど
18年間で100万ちょっとになる

[9349: 名無しさん]

>>9348 マンコミュファンさん
こういう制度はコロコロ変わるので先の事読み辛いよね。
特に、これから2-3年はいろんな自治体で改善や改悪あるだろうよ。

ニワトリみたいに目の前のエサを取りこぼさず生きていきたいタイプなら、持ち家じゃなくて賃貸にしたほうが幸せなのかもな。

[9350: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]