プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[8751: まさるさん]

>>8750 匿名さん
マックかモスかロッテでお願いしますな。

[8752: マンション掲示板さん]

私はクアアイナきてくれたらうれしいな。
むしろマックとかロッテリアはいらないかな。モスならまだいいですけど。

[8753: マンション検討中さん]

3期4次が最終かな？まだ次もある？

[8754: マンション検討中さん]

>>8752 マンション掲示板さん

さいたま新都心に住めばクアアイナ毎日利用できますよ！

[8755: まさるさん]

>>8754 マンション検討中さん
その理由だけですと住む意義が足りませんな。

[8756: 口コミ知りたいさん]

>>8753 マンション検討中さん

1LDKと東の壁ドン部屋は竣工後も販売する計画みたいなことを一年前に言ってたけどそこも売れてしまっているのですか？

[8757: まさるさん]

>>8756 口コミ知りたいさん
1LDKと東の壁ドン部屋はまだ残ってそうですな。

[8758: マンション検討中さん]

>>8757 まさるさん
パークタワー勝どきお得感ありますよ！

[8759: まさるさん]

>>8758 マンション検討中さん
小生年齢的に多額のローンは難しいですな。

[8760: 検討板ユーザーさん]

3LDKは先着順の残り3戸？
3期4次には3LDKなさそうだけどどうなんだろ

[8761: まさるさん]

>>8760 検討板ユーザーさん
明らかに3期4次には3LDKなさそうですな。

[8762: 匿名さん]

売り行きが順調ですね、人気マンションはこんな戸数でも短期間で売れてしまいますな。

[8763: まさるさん]

>>8762 匿名さん
まったくその通りですな。

[8764: 検討板ユーザーさん]

1LDKは売れ行きあまり良くないみたいですけどね。坪単価も高いし

[8765: まさるさん]

>>8764 検討板ユーザーさん
１ＬＤＫはグロスで安いからいずれ売れますな。

[8766: マンコミュファンさん]

４次販売３戸のみ。先着残り18戸。
売れ行き良いと言えるのか。

[8767: マンション検討中さん]

>>8766 マンコミュファンさん

残りの住戸の間取り等によるでしょうよ。
どんな間取りが残ってるの？

[8768: 検討板ユーザーさん]

>>8767 マンション検討中さん
間取りがどうであれ、売れ残ってるものは売れ残りだろ。

[8769: マンコミュファンさん]

>>8768 検討板ユーザーさん

引き渡しも竣工もしてない物件の売れ残りってなんだよ。

[8770: マンション検討中さん]

売れ残り売れ残り騒いでも残念ながら400戸以上売れてるんだよなぁ

[8771: マンション検討中さん]

>>8770 マンション検討中さん
400戸以上は売れてないだろ

[8772: 匿名さん]

この掲示板の物件概要に本販売期以降の販売戸数が63戸とあるので418戸は既に売約済みということなのでは？

[8773: eマンションさん]

>>8771 マンション検討中さん

何故に売れ残り推しなの？
手が届かなかった口ですかね。

3月末第一期引き渡しから第4期は9月なので、引き渡し時期完了迄結構ありますからゲタ決まれば自ずと決まるのでは？営業さんの売れ行き反応は想定よりはいいとのことでしたよ。野村の言うことなんてって思われますよねアンチからすると笑

[8774: マンション検討中さん]

実際埼玉の物件で販売開始から1年で400戸程販売出来ているので、どう見ても売れ行きは良さそうですね。
3LDKも数が少ないので、年明け竣工前には最終期かもですね。

[8775: まさるさん]

>>8774 マンション検討中さん
まったくおっしゃる通りですな。

[8776: 検討板ユーザーさん]

川口だとファミリー層多いし都内よりも広い部屋欲しい人が多いだろうから3LDKは需要高いんだろうね

[8777: 通りがかりさん]

凄い勢いだね、いよいよ終盤との雰囲気だよな。まあ、今後、このような立地でこのような仕様のものがなかなか出てこないだろうなあ。

[8778: マンション検討中さん]

>>8772 匿名さん
協力者住戸31戸も売約済みに入れていいのか？

別にアンチとかそういうつもりじょなくて、少しペース落ちてきてるんじゃないか？と心配になっただけなのだが。

[8779: 名無しさん]

>>8778 マンション検討中さん
人気ありそうなところから売って行ったんだからそりゃ落ちるでしょうよ

[8780: 評判気になるさん]

赤羽に乗り換えるとどの方面にもアクセスしやすいし、ほぼ東京の立地でハイグレード仕様のクロスをこの程度の価格で購入できて、購入者はラッキーだよな。東京都内ならなかなかできないだろうね。

[8781: 匿名さん]

>>8779 名無しさん
まったくおっしゃる通りですね､壁ドンとかね

[8782: 口コミ知りたいさん]

>>8780 評判気になるさん

そんなこと言うとまたほぼ東京というワードに発狂する奴らがやってくるから気をつけてw

[8783: まさるさん]

>>8782 口コミ知りたいさん
発狂は東京組からですかな。

[8785: マンション検討中さん]

>>8784 匿名さん
で、あなたの家はいくらでしたか？

[8786: 口コミ知りたいさん]

>>8780 評判気になるさん

広い部屋が残っていれば購入を検討したいですな。

[8787: 匿名さん]

>>8780 評判気になるさん

赤羽で乗り換えない浦和は本当に便利です

[8788: 匿名さん]

>>8784 匿名さん

まさか、スリーブが入ってないとか？

[8794: マンション掲示板さん]

Rの間取りがずっと残ってるけど東向きだとワイドスパンなのが逆効果だったりするのかな？
プライバシー的な面で

[8795: 検討板ユーザーさん]

>>8794 マンション掲示板さん
Rって、一部屋行灯部屋だし、リビングインだし
東向き関係なく嫌でしょ。

[8796: 名無しさん]

>>8794 マンション掲示板さん
3部屋リビングインか

[8797: まさるさん]

>>8796 名無しさん
まあ終盤の戦いかたに注目ですな。

[8798: 匿名さん]

ごっつんこは真っ暗ですか？

[8799: まさるさん]

>>8798 匿名さん
おっしゃる通りごっつぁんは日が差し込みませんな。

[8800: 通りがかりさん]

>>8794 マンション掲示板さん
というより、LDが狭いからね。
この広さだと後々支障が出てくると思う。