プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[8501: 評判気になるさん]

あのまさるさんが川口クロス推してくれるのはありがたい話ですよ。まさるさんも購入されてると嬉しいですね。

[8505: eマンションさん]

先着住戸見る限り、3次はかなり売れ残っちゃったのかな？

[8506: eマンションさん]

>>8505 eマンションさん
3LDKはほぼ残ってないね

[8507: 通りがかりさん]

>>8506 eマンションさん
3LDK何件くらい残ったん？

[8509: 通りがかりさん]

>>8508 まさるさん
この調子ですと、竣工前に3LDKは普通に完売しちゃいそうですな。

[8511: 契約者さん8]

購入者ではないとか、中卒とか言われながらも本日、内覧会と引渡会のリクエストを野村不動産カスタマークラブのサイト経由で出させていただきました。自分の第一希望が叶いますよう祈っております。

[8512: 契約者さん8]

不少中国同胞只要在日本生活，就愿意与任何国家的人和睦相処。
少なからずの中国同胞は日本で生活している以上、どこの国の方とも仲良く暮らしたいと思っています。

[8513: マンコミュファンさん]

>>8511 契約者さん8さん
そうですか。。私も中卒でニートですが野村不動産のカスタマーサイト経由で内覧会のリクエストしてみました。

[8514: まさるさん]

>>8513 マンコミュファンさん
不少中国同胞只要在日本生活，就愿意与任何国家的人和睦相処ですな。

[8516: 評判気になるさん]

私は中国の人と仲良くなりたいです。
住むのが楽しみです。

[8517: まさる]

>>8516 評判気になるさん

中国人と仲良くなれるので楽しみですな。

[8519: 匿名さん]

中国人は日本人を見下してるから友達にはなれないと思う

[8520: 管理担当]

[No.8499～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8521: 通りがかりさん]

>>8513 マンコミュファンさん
よくニートで高額なマンションが買えましたね。余程の貯えがあるか相当な資産家なのでしょうか。

[8522: 口コミ知りたいさん]

来週契約会ですが、みなさんネクストパスとゴールドカードどうされますか？

[8523: 通りがかりさん]

>>8522 口コミ知りたいさん

高杉ですので、どちらもパスしました。

[8524: eマンションさん]

三井のマンション、川口クロスよりも坪単価高くなりそうなかんじですね
https://kawahon49.com/
川口クロスもつられて値上がりしそうです

[8525: マンコミュファンさん]

>>8524 eマンションさん
400メートルとか遠すぎるな

[8526: 検討板ユーザーさん]

>>8525 マンコミュファンさん
プライドタワー川口クロスと、ほぼ同じじゃないですか？

[8527: 口コミ知りたいさん]

>>8526 検討板ユーザーさん
マンションの入り口から6分以上になる可能性が高いなあ。

[8528: マンション掲示板さん]

>>8526 検討板ユーザーさん

距離は、クロスと同じだね

この情報だけなら、免震の仕様高で静かな西プラ　中古でいいと思っちゃうな
クロス一期より安いとかなら別だけど

[8529: マンション検討中さん]

距離が同じ？どういう計算してるんだ？

[8530: 口コミ知りたいさん]

信号ありますよね？クロスよりは時間かかるかな

[8531: 匿名さん]

>>8528 マンション掲示板さん

距離要素だけ考えても、400mは5分かかりますね。

[8532: 匿名さん]

>>8525 マンコミュファンさん
それに線路に近く、音がうるさそう。

[8533: マンション掲示板さん]

川口の田舎に住んでいますが田舎は車が必須です
駅前だけは車無しでも生活出来ます
都内から来ても不便はあまり感じないと思います
治安は普通
川口は暗い道の女性が危険です
心配な人はヤフーの防犯情報を川口市に設定してみて下さい
ほぼ毎日飛んできます
ここは駅前からの動線が明るいから大丈夫だと思います
裏側の道路は暗いけど歩く事は無いかな

[8534: 匿名さん]

1LDKの部屋売れ行き悪いみたいだな。
そりゃそうだよな。
50㎡未満まで妥協できるなら都内に住む。

[8535: 匿名さん]

やはり安い地域は治安が悪い。
所得が倍違えば民度も違う。
外国人よりも昔から住んでる日本人がヤバい。
不動産バブルで郊外へ押し出されてた若い住民は年収そこそこあるけど昔から住んでる連中は年収低いから当然所属してる社会も違う。
マジで一定数の理解が及ばない＊＊が存在する。
その点は理解して移住してきた方が良い。

[8536: 通りがかりさん]

>>8534 匿名さん
なぜ、もったいぶって第一期から1LDKを販売しなかったのだろうか？

[8537: 評判気になるさん]

>>8536 通りがかりさん
高く売れると思ったからでしょ

[8538: eマンションさん]

>>8529 マンション検討中さん
しかもあのサイト見てると駅からマンションまで直線で引いて400メートルと言ってるみたい。ググったら普通に10分とか出ますね

[8539: 口コミ知りたいさん]

タワーのデザインと公開空地素敵ですね　
下駄の商業施設は少なそう

[8540: eマンションさん]

>>8535 匿名さん
そう思います。川口に中国人多いことは利点だと思います。日本人にヤバい多い、本当。

[8541: ご近所さん]

きちんとマナーを守って生活してくれれば生まれた国も民族も関係ないし日本人の中にもいい日本人と悪い日本人がいるというごく当たり前の話。

[8542: マンション掲示板さん]

資材の高騰、内装にも影響必至ですね。
しっかり頼みますよ。

[8543: 名無しさん]

はじめまして。
10年後くらいに売る前提でこの物件を収入より背伸びしてペアローンで買うのは危険ですかね…？

[8544: マンコミュファンさん]

>>8542 マンション掲示板さん
どこのマンションの話してるの？

[8545: 検討板ユーザーさん]

>>8543 名無しさん

貴方が何歳でどんな企業に勤めてるかでアドバイスは全然変わるので今のなんの情報もない中で誰も答えらない

[8546: 匿名さん]

>>8545 検討板ユーザーさん
返信ありがとうございます。当方、20代後半の地方公務員2馬力です。

[8547: 名無しさん]

>>8545 検討板ユーザーさん
すみません。上記名前変わってしまいましたが同一人物です。

[8548: 検討板ユーザーさん]

>>8546 匿名さん

ペアローン組む配偶者は？

[8549: 名無しさん]

>>8548 検討板ユーザーさん
2馬力なので同職です！

[8550: 口コミ知りたいさん]

>>8546 匿名さん

正直、公務員だったらローンは通るかもしれないが支払い大変そう。
毎月の金額少ないでしょ