プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[8151: 検討板ユーザーさん]

川口に住みにくいと言うよりも川口に住んでると周りの人に言うのが嫌なのはある。
川口って治安大丈夫ですか？みたいなリアクションを良く聞く。

[8152: マンコミュファンさん]

>>8151 検討板ユーザーさん
今頃そんなこと思ってる人はアホなだけだから相手しなくていいよ。川口駅前で週一通り魔でも起きてるの？治安ってw

[8153: 名無しさん]

>>8144 匿名さん
グラデーションと言いながら住みやすいところについては言及せず文句ばっか言ってるから言われるんだよw自分は貧乏だから仕方なく川口に住んでるのに立派なタワマン建ちやがって自分は買えないし嫌だよね？だから毎日この掲示板に貼り付いて文句言ってるんだろ？惨めだよ君

[8154: eマンションさん]

川口にしか住めない者同士が言い争いしてみっともない

[8155: eマンションさん]

川口に住んでるの言うことが抵抗あるというのはなんとなくわかる気がするな。。。

5年前に検討してれば都内の物件買えたなとふと思うときあります。今は家庭の事情もあり買わざるを得ないタイミングなので現実解としてこの物件買いますが。。。　

[8156: 通りがかりさん]

この掲示板は、日本語上手い中国人が番張ってる!?ww

川プラ話題脱線しますが、
日本語の漢字が日本に伝わったのは１世紀頃。
弥生時代の遺跡から発掘された中国「新」の時代の貨幣「王莽銭（おうもうせん）」の一種、
歴史教科書に登場する「漢委奴（かんのわのなの）国王」の刻印がある「金印」がその証拠となっているそうです。

日本より中国の漢字は難しくてわかりません。
日本語で漢字を使用しなかったら、ひらがな、カタカナのみ(^.^;

[8157: 検討板ユーザーさん]

ほとんどの人は川口について良く知らないわけで、川口=西川口のイメージを持ってる人がほとんど。
いわゆる低所得の外国人が多くて治安が悪そうってイメージ。

[8158: eマンションさん]

これだけタワマン建てまくって60万都市になったのに
｢本当に！住んでよかった街ランキングBEST100｣には入らない川口。逆に凄くね。武蔵浦和や川越より下なんだぞ。船橋もランクインしてるのに...

[8159: eマンションさん]

>>8158 eマンションさん
実際住んでる人が満足してるならいいんじゃないの？すごいも何も嫌なら買わなきゃいいやん。この掲示板でも住んでて満足したから購入したって人結構いたし。これからどんどん住みやすくなるよここは。

[8160: 匿名]

>>8158 eマンションさん
私も見てましたけど30位以内に入るとか勝手に思ってましたが残念です。
まぁ住んで良かったなので、どこでアンケートしたかによるでしょうし今後に期待してます。
個人的に越谷、さいたま新都心が埼玉内1位2位なのが謎でした

[8161: 評判気になるさん]

住みやすい町ランキングシリーズはまだまだ続くから気にすることない。

[8162: マンション検討中さん]

>>8159 eマンションさん

「どこ住み？」って聞かれたら「川口。でも、下手な都内より都心に出やすく店も多くて映画館もある。うちは駅近だから便利なんだ。」と早口で答えるタイプでしょ

[8163: eマンション]

住みたい街ランキング7位川口
https://www.haseko-urbest.com/assets/20220916_ranking_syuto.pdf

[8164: 通りがかりさん]

住みたいけど、住んで良かったとはならない川口。
想像と現実は違うんだろうね。

[8165: 名無しさん]

>>8164 通りがかりさん
本当に住みやすい街、昨年は2位ですね。笑
貴方の理想と現実は違うみたい。

川口市は、その『本当に住みやすい街』関東ランキングでトップクラスにランキングしています！ ※2021年12月7日発表。 2020年8月から2021年7月までの1年間の集計をもとに選定。 3連覇が期待された『本当に住みやすい街 大賞2022』では惜しくも2位でしたが、1位との差はわずか0.19ポイントという接戦でした。

[8166: 名無しさん]

>>8165 名無しさん
住みたい街ランキング(スーモ)44位、
住みたい街ランキング(長谷工)7位、
本当に住みやすい街大賞(アルヒ)2位、
本当に住んで良かった、街ランキング(テレビ東京)100位圏外、

少しは過去レスを読もう。

[8167: 検討板ユーザーさん]

川口の唯一の売りが東京に近いことだから、どこに住んでるか聞かれたら東京に近いことをいちいち強調し続ける人生。

[8168: 通りがかりさん]

外国の人には、住みやすい、住みたい、住んで良かったの違いが理解できないのかもな。

[8169: 名無しさん]

>>8165 名無しさん
『本当に住みやすい街 大賞2022』は住宅ローン会社が選んだ審査員2名が資料で選んだランキングだぞ。どこが現実なんだ？1番信憑性がないだろ。

[8170: 名無しさん]

駅とは反対方面に少し歩くしあまり活気はないけど、ミエル川口はなにげに便利
ケンタ、マック、ポポラマーマ、ヤマダ電機、アルペン、ダイソー、ヤオコー、スギ薬局、西松屋が入ってる。

[8171: マンション検討中さん]

>>8170 名無しさん
こんなことは内緒話にしないと^_^

[8172: 検討板ユーザーさん]

ミエルかわぐちで満足できるなら元郷に住む方がコスパ良さそう

[8173: 検討板ユーザーさん]

川口に住んで満足できる奴はどこに住んでも大抵満足できる。東京に近いのがいいなら東京に住めよって話。

[8174: 名無しさん]

>>8173 検討板ユーザーさん
たとえば上中里に住んで、満足できますか？

[8175: eマンションさん]

>>8174 名無しさん
満足できない理由は？

[8176: 評判気になるさん]

>>8174 名無しさん

俺は新宿から川口へ来たんだけど、満足してるよ。ここはリラクスできる町

[8177: 口コミ知りたいさん]

東京アドレスにこだわる人は都内に住めば良いだけかと

東京アドレスにこだわりないし、同じ単価で都内より良いマンションに住める＆駅近に店が多くて便利だから川口クロスを選びました　

[8178: 匿名さん]

>>8175 eマンションさん
上中里降りたことないやつw
降りてみたら分かるさ

[8179: eマンションさん]

販売時期被ってたのもあってプレミスト王子神谷も見てみたけど、駅周辺の店舗が少ないのもあってこちら検討しています
都内で何もないとこ選ぶくらいなら埼玉で利便性高いところに住みたいという人は多そうな印象ですが、、、

[8180: マンコミュファンさん]

>>8179 eマンションさん
普通に考えたらそうですよね。プレミストから王子駅に行くより川口から京浜乗って王子行く方が早そうだし。

[8181: マンション検討中さん]

>>8177 口コミ知りたいさん

東京アドレスにこだわる人が多いわけじゃなくて埼玉アドレスになるのに抵抗ある人が多いんだよ。

[8182: マンション掲示板さん]

埼玉が嫌なら買わなきゃいいし検討板にいる必要もない
よ

[8183: 口コミ知りたいさん]

私はガーデンクロス東京王子と比べてこちらにしました！

[8184: 匿名さん]

川口ビギナーが多いのかな？川口の良さは川口市民以外に伝わらない事を認識しないと辛いぞ。我々は川口住みと言った時の相手が微妙な表情をする現象にもう慣れてるから必死にプレゼンなんてしない。川口の良さは住民だけが知っていればそれでいいじゃん。承認欲求強いとたとえエリアNO1に住もうが川口に住む事に堪えられないぞ。

[8185: 検討板ユーザーさん]

川口、埼玉、住んでる事が恥部の様に反応してる事自体、残念な人が多いネ。

川口住んでるって言って、大丈夫？って反応される相手は友達？同僚なのかなぁ？そんな失礼な人いるのかなぁ？自身がそう感じてるだけじゃないの？そんな事ならここ検討やめる事おすすめします。

[8186: マンコミュファンさん]

>>8184 匿名さん
ビギナーもくそも別に川口の魅力知って欲しいとかじゃなくて川口が嫌ならここの検討板覗く必要なくね？ってだけやん。理解できないの？

[8187: マンコミュファンさん]

東京に家買うお金ないか、東京ならゴミみたいなマンションしか買えないからエリア広げて検討してるくせに埼玉アドレスは…川口というと…とかそういうの気にするの自分でアホらしいと思わないの？笑
川口クロスの掲示板にわざわざ自分の手で入ってきて何言ってんだよwそんな暇あるなら副業でもして都内のマンション検討しとけよ。

[8188: eマンションさん]

>>8185 検討板ユーザーさん
https://toyokeizai.net/articles/-/441967?page=2

[8189: マンション検討中さん]

ここ1 ，2年で物件購入考えていた人は誰でも等しく市況の変化受けてるんだよね
相場上昇により予算内で選択できる幅は確実に狭まっているし、それを受け止められない人は一生買えない

[8190: 通りがかりさん]

>>8188 eマンションさん
水道代が上がったことぐらいしかネガティブな要素ないの？すごいじゃん

[8191: マンション掲示板さん]

賃貸で引っ越してきてる独身の若い人は高給取りか知らんけどここ数年で川口駅近のマンション買ってる人はそれなりに金あるんじゃないの？
レーベンとかパークホームズとかそれなりの値段だし
昔から住んでる人との格差はありそうだとは思う

[8192: 名無しさん]

川口の良さを住民すら知らないから、住んで良かったランキングで圏外なんだぞ。いきなり長文連投してどうした？少し落ち着きなさい。

[8193: 名無しさん]

>>8192 名無しさん
知らないならいい加減引越しなよ。金なくてよそには行けないからずっと劣等感抱いたまま住み続けるんでしょ？惨めだね君

[8194: 口コミ知りたいさん]

私は都内住みで、川口に引っ越す！と何人かに話しましたが、川口？どこ？って言われました笑
案外知らない人も多いと思います！
地方出身者なんて全然知らないです。

[8195: 名無しさん]

>>8193 名無しさん
そんなに攻撃的にならないで、川口の良さを書いたらどうだ？
多くに人は川口はコスパが良いから妥協して住んでいるだけで君ほど思い入れはないぞ

[8196: 匿名さん]

攻撃的おじさんが1人で叫んでるけど、逆説的に川口をディスってるし、東京コンプが酷いのがわかる。川口は金なくて仕方なしに住む街だと。

[8197: 名無しさん]

>>8195 名無しさん
いや、だから別に川口の良さを知ってもらいたいとか1ミリも思ってないんだって言ってるやん？川口に住みながら川口の文句ばかり言うのって自分で惨めだと思わないの？
いつもネガばかりして叩かれてるのに参考になるいっぱい押されてご満悦だね笑

[8198: 名無しさん]

>>8196 匿名さん
そりゃだいたいの人は金あれば山手線沿いとかより便利なところで暮らしたいと思うだろ。だから高いんだよ。でも住んでみて満足できるからクロスも購入したわけだし、別にディスってなんかねぇよ。お前みたいに川口に住みながら川口の文句ばかり言う底辺じゃないんだし。

[8199: 通りがかりさん]

川口市マンション族の１年未満新参者でも、近所の明治時代以前から代々住み続けている家庭に、
外国人の騒音が嫌なら川口市から出て行けと言えるくらい、
マンション族は、川口市居住1年未満でも勝ち組に属すようです。

[8200: 名無しさん]

>>8197 名無しさん
惨めとは全く思わないな。上の記事にもあるように路上喫煙をなんとかしてくれ、自転車マナーを何とかしてくれ、買い物マナーを何とかしてくれとは思って文句は書くけど、引っ越すほどではないからね。普通の人は君みたいに0か100のデジタル思考ではないし、誹謗中傷もしないよね。

[8201: 名無しさん]

>>8200 名無しさん
金ないから川口に住んでて、クロスを買えるほどの余裕もない奴が、マンションの掲示板に貼り付いてマナーをなんとかしろ！！って毎日発狂するとか普通に惨めで悲惨な人生やと思うよ。

[8202: マンション検討中さん]

>>8201 名無しさん
そういう憶測の誹謗中傷しかできないから民度が低いと言われるのだよ。キリがないから君の相手は終わるよ。

[8203: マンション掲示板さん]

>>8202 マンション検討中さん
何が憶測かな？自分で川口に住んでるの認めたし、クロス買ってないよね？まあお前のやることの方が民度低いし、お前みたいな奴らが川口全体の民度押し下げてるんだよね笑

[8204: 匿名さん]

ここ買ってるひとで10億以上資産ある人結構いますよ。
それなりの価値あるんでないのかなー？

[8205: eマンションさん]

プレミアムフロア買ってる人は余裕で億持ってますよね
川口にしては高いと言われつつファミリータイプはほとんど売れてるしみんなお金持ちだな…

[8206: eマンションさん]

>>8205 eマンションさん
普通住居で全額ローンです！笑

[8207: 匿名さん]

『図解・富裕層ビジネス最前線』（中経出版）によれば、
日本には10億円以上の資産を有する層は3万人いて、
職業別の内訳は、経営者１万6900人、医者、歯科医8000人、
優良企業役員1650人、著名人1590人

[8208: マンション検討中さん]

川口って東京から近いことが強調されるけど東京駅とか新宿駅への所要時間が浦和と対して差がないんだよな。だから浦和がえげつなく高いんだろうけど。

[8209: 名無しさん]

埼玉って都会ですかね？

[8210: eマンションさん]

>>8184 匿名さん

それも三井に奪われんだよなぁ…

[8211: 検討板ユーザーさん]

>>8209 名無しさん

大宮を越えて聞いたことのない駅は辞めたほうがいいです

[8212: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/mansionmania/status/1582267590939791360?ref_src=tw...

これが正しい駅チカなんかなぁ…
検討するの辞めようかしら

[8213: 評判気になるさん]

やっぱり川口クロスはお買得だな

[8214: 検討板ユーザーさん]

>>8213 評判気になるさん

安いのには必ず訳がある。

[8215: 名無しさん]

都内と埼玉を比較するのが間違っている
川越えたら別地域

[8216: 検討板ユーザーさん]

川口って立地的に言えば武蔵小杉と似たようなものじゃないの？
なんで武蔵小杉はセレブの街みたいになってるのに川口は治安悪い街ってなってるんだ。

[8217: 匿名さん]

中国人率の多さとか風俗街だった過去があるからじゃない？

[8218: マンション検討中さん]

>>8217 匿名さん
西川口に多いだけで別に川口は中国人そんな多くなくね？むしろ他の国の人が多い印象

[8219: 検討板ユーザーさん]

>>8208 マンション検討中さん
赤羽も東京だよ

[8220: eマンションさん]

武蔵小杉は鉄道利便性が段違いすぎるだろ。。。渋谷方面、大手町方面、横浜方面全部一本でいけるし。
川口が安いのは京浜東北一本足打法だから。

[8221: 通りがかりさん]

>>8218 マンション検討中さん

川口市のホームページに書いてあることだと

川口市の外国人住民は全国で1番多いです。
一位　中国
二位　ベトナム

川口駅周辺のデータはないね。
でも川口駅歩いてると中国語だらけなのは好き。
異国情緒ある。
日本一、外国人多いってのは強みだよ。

[8222: 名無しさん]

1度ついたダサイタマ、治安悪いイメージはなかなか変わらんという事だな。

[8223: マンション検討中さん]

マンションに関係ない嫉み投稿が多すぎて、笑った。
こういうディスがあればある程魅力的なんだなと感じてしまう。

東側の低層抽選にならないか心配だなぁー

[8224: 契約者]

東側低層階の価格はどのくらいなんでしょうか？高層階と比較すると下がってるんですかね

[8225: 匿名さん]

>>8221 通りがかりさん
仰る通りです。
中国人もベトナム人も、どんな外国籍の人でも異国で幸せを求めて住んでいるのですから、一色単に悪意を込めた差別的な書き込みはされない方が良いと思います。
日本人だって外国に住んでいて、そんな風に言われたら、どんな気持ちでしょう。
どんな国籍であろうと、仲良く暮らすべきだと思います。

[8226: ご近所さん]

川口が苦手な人は武蔵浦和にプラウドができるから
そちらにしたらどうでしょう？
新宿方面に通勤するなら乗り換えなしなので
クロスより通勤時間が短かいし駅から歩いて1分です。
周囲の環境もクロスより良さそうだし開放感もありますね。

[8227: 口コミ知りたいさん]

このコメントの多さが注目度の高さの裏付けなんだよなぁ、アンチコメント沢山ありがとう

[8228: マンション検討中さん]

>>8226 ご近所さん
始発があって座って通勤できるのは魅力的ですね
検討する価値はあると思いました

[8229: 口コミ知りたいさん]

>>8226 ご近所さん
売れなくて大変みたいですね。別のプラウドの掲示板にまで現れて営業するとは…

[8230: マンション比較中さん]

大宮スカイも始発で座れて良いよな
倍率凄いけど
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20220708-00304219

[8231: ご近所さん]

売れてても売れてなくてもどうでもいいんだけど
どっちの掲示板にも野村の書き込み営業マンがいることはわかったｗ

[8232: マンコミュファンさん]

今の時代SNSとか掲示板でも営業していかないとね

[8233: 名無しさん]

高いマンション買った途端、コロナ襲来。
そごうでリッチ買いしてたら、翌年閉店。
近くのホテルに喜んでたら、コロナ専用。

ああー川口はつまらん！ホントがっかし！
ローンの金利は上がらんでくれよなぁ！！

[8234: マンション掲示板さん]

ここ買って駅の図書館で子供と本読んだり、歩いてモールいって映画見たり、チャリで七福の湯いってサウナいってみたいな生活したい。この価格の街で大部分完結できるの、まあまあ凄いと思うんですよね

[8235: 口コミ知りたいさん]

川口って埼玉の中では所沢と同列くらい？

[8236: マンコミュファンさん]

>>8235 口コミ知りたいさん

元地元民、流石にそれはない
浦高とかいきゃ話は別

[8237: 匿名さん]

川口全般じゃなくて、川口駅周辺の住民は北方向には全く興味ないから、所沢とか地価が高くてプライド高い浦和大宮との比較はどうでもいいじゃんと思ってるよ。
川口駅の位置を認識したらよく分かるよ。

[8238: 評判気になるさん]

川口買う人は東京方面見すぎて浦和、大宮が全く刺さらん

[8239: 口コミ知りたいさん]

実質俺ら東京だからな

[8240: マンション掲示板さん]

浦和高校たしかにいいんだけど、内申とかいろんなこと考えると中学受験させたほうがいいなって思うし、子供が浦和方面行かなかったら自分たちが浦和に行くこともないなっておもう。都内出たほうが便利だしねぇ。ここだと中学受験で通える範囲も広いし筑附とか筑駒も受けられる学区だし。

[8241: マンション掲示板さん]

>>8240 マンション掲示板さん
浦高、一女、大高、市高、栄東に進学出来たら子供にとっては最高の3年間ですよ。電車が空いてますから！

[8242: マンション掲示板さん]

>>8240 マンション掲示板さん

私は関係者ですが筑駒と比べてる時点で馬鹿ですね
次元が違います

[8243: マンション掲示板さん]

いやまぁ例えで言っただけで浦和高校と筑駒にむちゃくちゃな差があるのはわかってますよ…

[8244: マンション検討中さん]

>>8243 マンション掲示板さん

分かってりゃ普通そんな発言しませんよ

[8245: マンション掲示板さん]

何で怒ってるんだろう
どこ大学ですか？

[8246: マンション掲示板さん]

関係者。。。

[8247: 匿名さん]

女の子なら、豊島岡女子学園が近くて良いよ。

[8248: マンション掲示板さん]

浮間舟渡や北赤羽を選ぶくらいなら川口の方がマシだと思いますか？
それとも東京アドレスにこだわった方がいいですかね？

[8249: マンコミュファンさん]

2022年10月30日 11:27A.M.現在のプラウドタワー川口クロス
もう東側全面に陽が当たっていませんでした。

[8250: マンション検討中さん]

シュミレーション通りで安心しました！！ありがとう御座います。